经济适用房过户费怎么算

　　1、经适房不允许买卖，房主实在要卖经适房，只有房主持有经适房满5年，缴纳土地出让金，契税等税费，办理了商品房房产证，契税证明，出让性质土地证，才可过户这房子。过户费用主要有契税、印花税、等费用。

　　2、契税：买方缴纳房价款的4％；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2％。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。

　　3、买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。

　　4、印花税：买方房价款的0.5‰。

　　5、公共维修基金：购房款的2％。

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