评估价和成交价的关系

　　成交价指的是在买方和卖方商定后房子的价格，例如某套房子的卖家报价93万，买方通过协商砍价愿意90万购买，如果卖家同意了，那么这套房子的成交价就是90万元。在购买二手房要办理按揭贷款时，银行通常会根据房子的实际情况和行情进行评估，包括房子的面积、房龄、装修情况等计算出房屋的市场参考价格。评估价的高低直接影响到贷款的额度，按首付3成的比例，贷款的额度是7成，评估价格越高贷款金额就越多大，贷款越多首付就会越少。举个例子比如某房子的成交价格是100万评估价格只有80万，可以从银行贷款7成也就是56万，剩下的44万就是要付的首付。如果评估价刚好是100万，那么相当于首付只需要30万，二手房的评估价格高于或者刚好等于成交价的很少，一般都是低于成交价格，如果评估价格太高所需要缴纳的税费也很更高。

评估价和成交价的关系相关文章：

★ 优酷和阿里巴巴的关系

★ 质量分数和浓度的关系

★ 内陆湖和淡水湖的关系

★ 评估价和成交价的关系是什么

★ 法线和切线的关系是什么

★ 高校和学生的关系

★ 物流和物流配送的关系是什么

★ 气味的传播和温度的关系

★ pos机和信用卡的关系

★ 市场营销和会计的关系