怎样进行二手房买卖交易

　　二手房买卖程序有：

　　1、房源收集；

　　2、交易谈判；确认房屋权属、现场看房；

　　3、谈判签约；

　　4、过户手续和费用。

　　【法律依据】

　　根据《城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让：

　　（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

　　（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

　　（三）依法收回土地使用权的；

　　（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

　　（五）权属有争议的；

　　（六）未依法登记领取权属证书的；

　　（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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