房子满二和满五的区别有哪些

　　房子满二和满五的区别如下：

　　满五年的话不动产证或契税票出票能免征普通住宅增值税和个人所得税；而满两年虽可免征普通住宅增值税，但需交个人所得税。如果不动产证未满两年，或者属于非普通住宅，征收计税价的5.6%。具体对比如下：

　　一、“满二年”需缴纳的税费：

　　1、契税。首套房/二套房≤90㎡，征收计税价的1%；首套房>90㎡，征收计税价的1.5%；二套房>90㎡，征收计税价的2%。

　　2、个人所得税。个人所得税=计税的价格×1%（或是1.5%、3%），或者是两次交易差额的20%。

　　3、中介费。征收成交价的1%-3%不等。

　　二、“满五年”需缴纳的税费：

　　1、契税。首套房/二套房≤90㎡，征收计税价的1%；首套房>90㎡，征收计税价的1.5%；二套房>90㎡，征收计税价的2%。

　　2、中介费。征收成交价的1%-3%不等。

房子满二和满五的区别有哪些相关文章：

★ 现货白银和纸白银的区别有哪些

★ 空心砖和多孔砖的区别有哪些

★ 炼乳和淡奶油的区别有哪些

★ 一般户和基本户的区别有哪些

★ 混合砂浆和水泥砂浆的区别有哪些

★ 苹果7和苹果8的区别有哪些

★ 耐水腻子和普通腻子的区别有哪些

★ 动物奶油和植物奶油的区别有哪些

★ 二和九开头的成语有哪些

★ 板式楼和塔式楼的区别有哪些