房产证个人能办理吗
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房产证个人能办理。个人办理房产证的流程为首先买卖双方需要在进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等交纳了手续费、契税、印花税等相关费用，然后办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区的房屋土地管理局登记申请，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
个人办理申请房产证需要的证件和资料包括卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
办理所需费用包括居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
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