购买农村房屋注意什么事项

　　注意两点：

　　（1）不要私自涂改宅基地使用证书。

　　（2）如果打算在购买农村房屋以后进行翻建，只能在原建筑宅基地占地面积范围内翻建，不能扩建到附近耕地面积范围。

　　【法律依据】

　　《土地管理法》第62条第2款，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

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