房屋出租有没有期限限制

　　有时间限制。租赁期限最长不超过20年，超过20年的超过部分无效。

　　【法律依据】

　　《合同法》第214条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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