房屋过户费怎么收

　　一、买卖过户

　　1、契税：90平方米以下首次购房的按房价的1%缴纳，90到140平方米按房价的1.5%缴纳，140平方米以上按房价的3%缴纳。

　　2、增值税：房屋产权满两年的免征增值税，未超过两年的按房价的5%缴纳。

　　3、个人所得税：满五唯一即房屋产权满五年且为唯一住房的免征个人所得税，未满五年的按房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%缴纳。

　　4、评估费：按房价的0.5%缴纳。

　　5、房屋产权登记费：一般在200元以内。

　　二、赠与过户

　　1、公证费：按房价的2%缴纳。

　　2、契税：90平方米以下首次购房的按房价的1%缴纳，90到140平方米按房价的1.5%缴纳，140平方米以上按房价的3%缴纳。

　　3、增值税：房屋产权满两年的免征增值税，未超过两年的按房价的5%缴纳。

　　还有个人所得税、评估费、房屋产权登记费。

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