哪些房产纠纷可以申请仲裁

　　根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定，以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决：

　　房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议;

　　房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议;

　　房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议;

　　他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议;

　　房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。

　　《仲裁法》第四十二条规定，申请人经书面通知，无正当理由不到庭或者未经仲裁庭许可中途退庭的，可以视为撤回仲裁申请。被申请人经书面通知，无正当理由不到庭或者未经仲裁庭许可中途退庭的，可以缺席裁决。

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