卖房需要什么证件

　　买房需要的证件有：

　　1、不动产权登记证书。

　　2、出卖人有效身份证件，已婚人士还需配偶有效身份证件。

　　3、结婚证。

　　4、户口本。

　　5、非出卖人本人的还需经过公证处公证的委托书。

　　6、有房贷的还需贷款合同等相关资料，并解除相应的贷款合同。

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