2025年房屋设备维修合同

2025年房屋设备维修合同（精选30篇）

2025年房屋设备维修合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，现就甲方委托乙方--事宜达成如下协议，共双方恪守执行。

　　一、 工程名称：

　　二、 工程量及规格：

　　总工程费用：18000元(壹万捌仟元整)。

　　三、工程期限：自签订之日起15日内完工。

　　四、付款(结算)方式：

　　1、银行转帐。

　　2、在本合同履行过程中无偷、漏税或其它违法行为，各自承担中国有关机构根据中国税法向其征收的所有与本合同及本合同执行有关的税项。

　　3、乙方应提供符合国家税法规定的正规发票，如果乙方提供虚或发票内容不真实，甲方有权单方面解除合同并永不与乙方合作，乙方承担由此造成的一切经济损失和相关的法律责任。

　　4、工程完工后，经验收合格一次性付清款项。

　　五、争议解决

　　双方发生争议协商解决不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。

　　六、违约责任

　　1：合同双方当事人中的任一方因为履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的应支付合同总价的5%为违约金;

　　2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;

　　3、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总造价的1%为违约金。

　　七、附则

　　1本合同由甲、乙双方直接签订，合同一式四份，甲方执三份乙方执一份。本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

　　2、本合同签订后工程不得转包。

　　3、乙方在施工、运输及装卸过程中若出现人身伤亡、财产损失等安全问题均乙方负责。

　　4、合同履行完后自动终止。

　　5、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(签字) 乙方(签字)

　　(盖章) (盖章)

　　--年--月--日

2025年房屋设备维修合同 篇2

　　移交单位：_________(以下简称甲方)

　　接收单位：_________(以下简称乙方)

　　为方便乙方使用甲方茶城A—B楼一到五楼的观光电梯的正常和独立使用，经甲乙双方充分协商并达成一致意见，特签订移交协议如下：

　　1、移交日期：_________年_________月_________日起到乙方房屋租赁期满止。期满之时，乙方保证将该电梯以完好，正常运行的状态交还给甲方。

　　2、经乙方确认该电梯已通过苏州市特殊设备监督检验中心检验合格，性能完好，符合使用要求。

　　3、自该协议签订之日起，电梯的管理、使用、维修保养、安全等一切责任均由乙方负责承担，甲方概不负责。

　　4、乙方在使用过程中出现各种零配件损坏、包括该电梯所发生的一切电梯零配件更换费用均由乙方负责。甲方不负任何责任。

　　5、在交接之时甲方将维保的联络方式当面和乙方交接清楚、交接后的维保事宜均由乙方负责自行联络、甲方概不负责。

　　6、该观光电梯的年检由乙方负责申报和年检、年检费用由甲方承担、但是：乙方必须保证该电梯在年检时通过、通过后按实际发生这台电梯的年检费用付给乙方、以《苏州市特殊设备监督检验中心的发票为准》其他费用甲方不管。

　　7、协议签订后乙方享有该电梯的使用权，但所有权仍归甲方所有。

　　8、该协议自双方签字盖章后立即生效，未尽事宜双方协商解决，协商不成可以通过当地司法部门处理。

　　9、该协议一式叁份，甲方执贰份、乙方执壹份。

　　附件：《电梯年检合格证书复印件一份》、《产品保养服务单位的联系方式》、《产品合格证书复印件》、《电梯质保期间》、《电梯检验报告》。

　　甲方单位(盖章)：_________ 乙方单位(盖章)：_________

　　负责人(签字)：_________ 负责人(签字)：_________

　　签字日期：_________年_________月_________日

2025年房屋设备维修合同 篇3

　　甲方：(以下简称甲方)

　　立合同人：

　　乙方：(以下简称乙方)

　　甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂行办法》及相关文件的有关条款，就甲方购买的`住房管理维修等事项订立本合同。

　　一、甲方同意将坐落于市 区(县) 路(街) 弄(新村) 支弄 号室，建筑面积 平方米的房屋维修委托乙方。

　　二、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的住房维修基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新，合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。

　　三、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和出售公有住房实施细则的规定，按照社会化管理的要求， 年按月向乙方缴付管理费元。乙方用于管理人员经费和办公费用。

　　四、对不属于住房维修基金使用的部位或设备，乙方提供优质有偿服务。甲方同意按规定支付维修费用，并为乙方修理提供方便(包括公用部位和相邻户室)。

　　五、乙方对甲方住房维修负责，确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿。

　　六、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定，在住房维修基金不足支付维修费用时，按面积支付住房维修基金。如甲方拖延维修基金支付，使乙方不能及时修复房屋和设备的，乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。

　　七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理部门一份。本合同经甲乙双方签章后生效。

　　八、其他需要补充事项：

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　--年--月--日

2025年房屋设备维修合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，现就甲方委托乙方__事宜达成如下协议，共双方恪守执行。

　　一、 工程名称：

　　二、 工程量及规格：

　　总工程费用：18000元(壹万捌仟元整)。

　　三、工程期限：自签订之日起15日内完工。

　　四、付款(结算)方式：

　　1、银行转帐。

　　2、在本合同履行过程中无偷、漏税或其它违法行为，各自承担中国有关机构根据中国税法向其征收的所有与本合同及本合同执行有关的税项。

　　3、乙方应提供符合国家税法规定的正规发票，如果乙方提供虚或发票内容不真实，甲方有权单方面解除合同并永不与乙方合作，乙方承担由此造成的一切经济损失和相关的法律责任。

　　4、工程完工后，经验收合格一次性付清款项。

　　五、争议解决

　　双方发生争议协商解决不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。

　　六、违约责任

　　1、合同双方当事人中的任一方因为履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失，未造成损失的应支付合同总价的5%为违约金;

　　2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;

　　3、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总造价的1%为违约金。

　　七、附则

　　1本合同由甲、乙双方直接签订，合同一式四份，甲方执三份乙方执一份。本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

　　2、本合同签订后工程不得转包。

　　3、乙方在施工、运输及装卸过程中若出现人身伤亡、财产损失等安全问题均乙方负责。

　　4、合同履行完后自动终止。

　　5、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(签字) 乙方(签字)

　　签订日期：__年__月__日

2025年房屋设备维修合同 篇5

　　乙方接受甲方委托，乙方为保证甲方医疗设备的正常使用，对甲方的`协议设备进行维修保养服务，为保护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方友好协商签订本协议。初次签协议前，设备应正常运转情况 下，方可签订协议，后附设备明细。

　　第一条 乙方义务

　　1、乙方根据甲方协议设备出现故障的报修通知，乙方优先安排上门维修。 在周一至周五的法定工作日内，城区以内的用户，乙方8个小时内到达现场；各县区的用户，乙方在24个小时内到达现场。

　　2、乙方上门维修不收取上门费及工时费。

　　3、乙方上门维修没有次数限制。

　　4、乙方维修只收取配件费，并且保证配件费持平或低于厂商统一价格。

　　5、如果乙方为甲方更换的部件在三个月保修期内损坏，乙方需为甲方免费更换、维修。

　　6、乙方根据甲方合同设备情况制定设备维护计划，并报之甲方。在没有甲方报修通知的情况下，乙方按维护保养计划，对甲方合同设备进行上门维护。一般情况下，每 个月一次上门维护保养服务。

　　第二条 甲方义务

　　1、甲方在协议设备出现故障后，及时通知乙方。

　　2、甲方不能使用未经乙方认可的，非原厂的零配件、消耗品，否则产生的设备故障，乙方不承担责任。

　　3、未经乙方认可，甲方不得邀请第三方单位对协议设备进行维修，否则乙方不承担由此产生的后果和责任。

　　4、甲方不得对合同设备进行私自拆卸，否则由甲方承担所造成的全部损失。

　　5、协议设备合同发生故障，需要更换配件时，甲方承担配件费用。

　　6、协议设备发生转移或转让时，甲方应及时通知乙方。

　　第三条 结算金额及方式

　　甲方按_________为单位时间，维修费共计为_________元人民币，在协议签字生效后一周内，向乙方一次性支付维护费。

　　甲方单位（盖章）：

　　乙方单位（盖章）：

　　年 月 日

2025年房屋设备维修合同 篇6

　　委托方：中国联合网络通信有限公司朝阳市分公司

　　承接方：__________

　　经双方协商一致，由委托方委托承接方承担_____维修项目，签订本合同。

　　第1条.合同签订依据

　　依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规。

　　第2条.维修项目概况

　　项目名称：_____

　　维修地点：_____

　　维修内容及工作量：_____

　　第3条.合同日期

　　维修开始日期：_____年_____月_____日

　　维修结束日期：_____年_____月_____日

　　维修历时：_____天

　　第4条.合同价款（预算价格）

　　4.1合同总价（含税价）为人民币_____元（大写：_____人民币），本合同适用增值税税率为，合同总价下不含增值税的价款为人民币_____元（大写：_____人民币），增值税税款为人民币_____元（大写：_____人民币）。

　　4.2根据委托方内部相关管理制度，最终合同价款需要审计的，则按最终审计结果执行。

　　4.3承接方必须按照国家有关法律法规的规定如实向委托方开具并提供增值税专用发票。如承接方未能提供增值税专用发票或提供的增值税专用发票不符合合同约定，则委托方有权按不含税价款与可抵扣的进项税税款的合计数向承接方付款。

　　4.4承接方应在增值税专用发票开具之日起10日内按照本合同规定将发票提交至委托方，由于承接方未在规定时限内送达发票导致委托方未能按时完成发票认证，承接方应负责更换该增值税发票，并承担由此给委托方造成的损失。

　　4.5承接方不得单方向第三方转让本合同项下全部或部分委托方应付账款，否则该转让行为无效。对于承接方确需转让本合同项下委托方应付账款的，双方应就该转让事项签署书面补充协议，书面补充协议经双方签字并加盖公章或合同专用章后生效。

　　第5条.委托方职责

　　5.1按照维修项目设计文件的技术要求，研究并批复承接方提出的维修方案和计划。

　　5.2派驻维修现场代表，对维修进度、维修质量进行监督，检查涉及到的隐蔽维修项目，办理隐蔽维修签证手续，对维修中出现的质量、技术问题，有权要求承接方重新维修或停止维修。

　　5.3按照维修项目设计要求，提供局、站现场维修环境，提供应由局方提供的维修用设备、材料等。

　　5.4协调维修过程中遇到的与维修有关的问题，主持维修质量验收，办理维修结算。

　　5.5按照合同向承接方拨付维修款。

　　5.6解决应由委托方解决的其他问题。

　　第6条.承接方职责

　　6.1按照维修项目设计要求及维修技术规范，制定详细的维修方案和计划，并按照批复的方案，保质保量完成维修任务。

　　6.2遵守委托方在维修管理、流程、质量、服务质量等方面的规定，保证按期实施，履行合同，对违反规定造成的问题，按照委托方的相关规定处理。

　　6.3负责制定安全维修作业措施，确保安全生产。对维修实施期间发生的人身、设备、安全等事故由承接方负责。维修严格执行委托方与承接方签订的维修现场安全生产管理协议。

　　6.4维修实施期间，按时向委托方报送维修进度。

　　6.5涉及隐蔽维修项目的，认真填写隐蔽维修纪录，及时办理隐蔽维修签证、验收手续。

　　6.6指派维修代表，负责处理维修实施过程中的相关事宜。

　　6.7按照有关规定提供维修验收技术资料，参加维修验收，办理结算。

　　6.8对维修自购材料的要做好材料的采购、供应、管理及维修前的各种准备工作。

　　6.9负责承包维修范围内的涉外工作，如办理破路、占道等手续，解决维修的用水、电及障碍物的处理。

　　6.10解决应由承接方解决的问题。

　　第7条.维修项目验收

　　7.1按部颁验收规范及审定的维修项目设计技术文件要求进行。

　　7.2维修工艺中的隐蔽维修项目应进行随时验收，并办理签证作为维修验收的依据。

　　7.3维修结束，具备验收条件后，承接方向委托方提供维修验收资料，委托方20日内组织验收。

　　7.4维修项目经验收合格后，保修期为六个月，管道维修项目为一年，在保修期内因维修质量引起的问题，由承接方负责处理并承担相应费用。

　　7.5本着维修质量责任终身制的原则，所有维修验收各项指标落实到个人，记入档案。

　　第8条.维修项目拨款及结算

　　维修项目预留_____质保金，保修期过后付清。

　　第9条.违约责任

　　9.1承接方因维修质量不符合合同规定，除负责无偿返修外，对逾期项目每日按应付维修费0.5%的比例向委托方支付逾期违约金。对严重影响通信质量及服务的问题，扣罚应付维修款的5%作为违约金。

　　9.2承接方在执行合同中，由自身原因造成的重复维修、终止维修等损失，由承接方自行负担。

　　9.3承接方未按照合同规定日期完成维修、提交项目验收，维修资料不全、均属延误，每延误一天，扣罚合同额的0.1%。

　　9.4由委托方提供的维修项目设计文件、维修图不符或维修方案变更、设备到货不及时等原因造成的重复维修费用，由委托方负责。

　　第10条.争议的解决

　　如双方发生争议、纠纷，依相关条款协商解决，无法解决的交由委托方仲裁机构解决。

　　第11条.其他

　　11.1本合同未尽事宜经双方协商解决。

　　11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，维修项目验收费用全部结算后自行失效。本合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执两份。

　　委托方：（盖章）中国联合网络通信有限公司朝阳市分公司 承接方：_____（盖章）

　　委托代表人：_____（签字） 委托代表人：_____（签字）

　　签订日期：_____ 签订日期：_____

　　开户银行：_____ 开户银行：_____

　　账号：_____ 账号：_____

2025年房屋设备维修合同 篇7

　　委托方(甲方)：_____

　　服务方(乙方)：_____

　　经双方协商，实业有限公司(以下简称委托方)委托(以下简称乙方)维护委托方花苑酒店的配电室设备和楼内电气设备。协议内容如下：

　　一、职责划分：

　　1、委托方负责花苑酒店的配电设备的正常使用和现场电气设备可靠使用，确保运行设备不超负荷运行，从而延长设备运行周期。

　　2、委托方专业人员对乙方在花苑酒店配电室装置的配电设备的正常操作运行和现场电气设备维护工作专业部门负责人有生产指挥权。

　　3、委托方负责对电气设备日常的管理、协调处理检维修中与生产相关的事宜，积极配合乙方做好维护工作。

　　4、甲乙双方领导应就较重要工作进行及时沟通。

　　5、委托方应尽量提供正常维护所需的必要资料、图纸等，且资料、图纸是竣工资料及正在使用的。

　　6、乙方应严格遵守委托方现行的各种规章制度。

　　7、乙方在工作范围内应严格服从委托方有关职能部门的工作安排，切实为生产装置保驾护航。

　　8、乙方负责委托方花苑酒店运营及生产过程中的电气设备正常维护和检修。

　　9、乙方应确保所维护的电气设备的完好率达到花苑酒店配电装置规定的要求，且不低于中石油装置的维护要求。

　　10、乙方应配合委托方做好贯标认证工作，根据委托方的进度要求按时完成相应的工作。

　　11、乙方维护人员必须每日定时进行巡检，并做好巡检记录。

　　12、乙方应做到主要设备抢修不过夜，一般问题不过天，特殊情况协商解决。委托方需要乙方进行抢修时，乙方在接到通知后半小时内赶到现场并开始工作。 乙方确保所维护设备的安全平稳长周期运行。

　　13、乙方负责建立电气设备档案，整理积累和保管各种基础资料，报委托方处备案，维护所需的各种资料说明书，委托方应尽量提供，如不能提供，应由双方协 商解决。

　　14、维护中所需要的常规工具由乙方自行解决，随机带来的专用设备应由委托方提供。

　　15、乙方应根据委托方花苑酒店经营运行安排，合理安排检修，对到检修周期，但因装置长期运行没有检修机会而且必须检修的的电气设备，委托方应为乙方提 供检修条件，乙方应在最短时间内完成检修，如因委托方不能停工造成的损失由委托方承担，但排除以下情况：

　　①对二个月内即将到维修周期的主要电气设备，如遇装置停工机会，应提前安排检修而乙方未安排的。

　　②对已检修的电气设备运行不超过其1/3检修周期的。

　　二、双方权利：

　　1、委托方有现场指挥作业的权利，乙方应积极予以配合。

　　2、委托方对电气设备维护质量有检查评定的权利，委托方可不定期对乙方维护人员进行测评，对连续测评最后一名人员可要求乙方更换人员。

　　3、未经委托方安排的电气技措项目施工，委托方有权不予结算。

　　4、委托方负责提供安全的作业环境，并办理有关手续(如火票等相关手续)。

　　5、乙方负责审核管理配电室工作的第一、二种工作票等，对电气专业的施工队伍进配电室施工，由施工单位开具第一、二种工作票，乙方审核并配合操作 等，对非专业的队伍在配电室施工作业，由乙方办理相关手续并提出施工要求，同时进行监护。

　　6、乙方有向委托方上报电气设备大修改造项目建议的权利和义务。

　　7、乙方在维护时，对使用不正常、有故障的电气设备有权提出电气改造项目的建议权，并进行换型和选型，报委托方项目生产管理部及委托方相关职能部门批准。

　　8、乙方有权拒绝设计不合理未完工的技改技措项目电气设备的维护工作。

　　9、方有权拒绝违章操作，有权拒绝在不符合安全施工规范条件下作业，保证人员和设备的安全。

　　10、乙方有义务根据设备运行周期，提前提供更换配件的型号，并报委托方及时审批和采购。

　　三、维护范围：

　　根据《石油化工设备维护检修规程中石化(19__)生字69号电气分册》和电气设备维护检修相关文件的要求进行维护检修，除变压器的大修及电气预防 性试验外，干式变压器、事故发电机、高低压配电柜(含保护器)、直流电源柜为维护范围，具体工作内容为：

　　①根据委托方项目工程管理部或相关职能部门的`要求，对所管辖范围内的电气设备的故障处理、抢修等负责。

　　②负责所管辖范围内的电气设备和照明装置的维护检修。

　　③负责配电室及配电间的管理、维护工作。

　　④配电盘、现场配电箱和配电室和变压器的卫生清扫及检查巡检。

　　⑤检查测量直流电源及蓄电池电压、电流和温度是否正常，定期进行充电活化。

　　⑥负责装置配电的停送电操作。

　　⑦负责电气设备运行的日常倒闸操作。

　　⑧负责配电室直流屏。

　　⑨乙方应在每个月底派专业领导与委托方项

　　目生产管理部及委托方相关职能部门一起对维护质量进行检查，对存在的问 题乙方应在下月10日前进行整改。

　　四、维护检修考核要求：

　　(1)乙方负责认真对委托方的电气设备进行维护，每天进行巡回检查，做到疑点不放过，设备缺陷不漏掉，及时查找出故障和设备隐患，同时了解所管辖范围内的 电气运行状态，并做好巡检记录，记录每季度末交委托方项目生产管理部或委托方相关职能部门，没有做到每一项次扣一分。对委托方提出的问题未及时整改，委托方可加倍 考核。

　　(2)乙方保证委托方电气设备的完好率达98以上，发现隐患及时处理，不推、不拖，一般问题处理不过天，重要设备、主要设备故障处理不过夜，特殊情况由双 方协商解决，乙方在接到通知后半小时内赶到现场并开始工作。乙方确保所维护设备的安全平稳长周期运行，没有做到每一项次扣一分。

　　(3)乙方人员在工作中应遵守法律法规和委托方有关的规章制度，严禁违章操作，拒绝违章指挥，检修中作到文明施工，保证工完料尽场地清，没有做到每一项次 扣二分。

　　(4)乙方人员在接到操作命令或发生事故时，应迅速组织进行操作或对事故进行处理，同时作好相应的记录，没有做到每一项次扣一分。

　　(5)对于日常停送电操作，乙方人员必须根据装置检修作业票的要求进行停送电操作，并记录停送电时间、原因及操作人，以保证停送电的正确性，没有做 到每一项次扣一分。

　　(6)由乙方派专人维护天虹花苑酒店的电气设备(名单报委托方处)，并保证定时巡检，随时联系到乙方维护人员;维护人员必须能独立顶岗，能够处理一般 性故障，没有做到每一项次扣一分。

　　(7)乙方在工作范围内应严格服从委托方花苑酒店主楼职能管理部门的工作安排，切实为装置保驾护航，没有做到每一项次扣一分。

　　(8)乙方应配合委托方做好贯标认证工作，根据委托方的进度要求按时完成相应的工作，没有做到每一项次扣一分。

　　(9)乙方维护人员必须每日定时进行巡检，并按委托方规定做好巡检记录，没有做到每一项次扣一分。

　　(10)乙方未按要求时间到岗和装置故障未排除前，随意停止故障的排除工作，没有做到每一项次扣一至五分。

　　(11)由于乙方维护问题造成委托方的生产受到严重影响，视情况一次可扣乙方10—70分。

　　(12)乙方维护人员应持证上岗，并佩带标志，没有做到每一项次扣一分。

　　(13)乙方未根据现场情况，及时提前以书面形式向委托方项目生产管理部或委托方相关职能部门提出配件采购计划、检修计划，委托方有权对乙方每缺一项扣一 分，如影响正常运营，委托方可按影响大小加倍考核。

　　(14)乙方将运行检修记录每季度维护打分后，交委托方保管，五、验收标准和方式：

　　1、质量标准(具体质量标准如下)：

　　①中石化公司92年版《石油化工设备维护检修规程》。

　　②有关国家标准及行业标准。

　　2、验收方式：

　　根据双方协商确定的技术服务要求、现场设备的运行情况和维护方的服务质量，每月由委托方单位负责人根据委托方考核制度的要求对乙方的维护水平进行评分，根据当月评分结果对维护方进行考核。

　　六、报酬及其支付方式：

　　1、报酬：

　　每年双方根据所维护的设备确定月维护费用为￥__，全年维护费用为￥__，以上价格是不含税价。技术更新、技术改造等技措项目，费用另行结算(具体费用明细表见附件《__×天虹实业有限公司花苑酒店配电室维护费明细表》)。

　　2、支付方式：

　　①维护费每季度结算一次，本季度维护检修费在下月10日内进行结算，委托方生产管理部对每月的维护打分有审核权，委托方结算室根据生产管理部审核的乙方 每月考核得分数的百分比给予结算维护费。

　　②对维护工作中所正常消耗的电气指示灯、各种控制保险等消耗材料，每件在10__/每件以下的，由乙方自行承担费用，10__/每件以上的 电气元件或备件的更换须经委托方项目生产管理部或委托方相关职能部门同意(费用由委托方承担)，同时旧电气元件或备件交委托方处。

　　③结算维护费时，乙方必须出具委托方项目生产管理部或委托方相关职能部门工作完成情况考核证明书，由委托方项目生产管理部或委托方相关职能部门签字认可，到 委托方财务资产部办理。

　　④电气设备的电气预防性试验，根据委托方生产管理部每月的检维修计划按规定程序进行施工，无计划不得施工。

　　⑤电气设备检修所涉及的机械台班费用，由委托方承担。

　　七、违约责任：

　　1、委托方没有按本合同条款约定时间进行及时结算，按协议价款5支付违约金;委托方没有执行本合同约定的相关条款，乙方有权中止本合同的执行。

　　2、乙方未按委托方要求进行维护，委托方按本合同中维护检修考核要求及时考核。

　　八、其它：

　　1、本协议是双方就电气设备日常维护检修工程的年度协议，有效期限为：20__年_____月_____日

　　2、本协议任何一方要求另一方提供额外的服务，双方协商确定具体条款。

　　3、发生不可抗力及未尽事宜时，双方通过__×协商决定。

　　4、本协议一式六份，甲乙方双方各执三份，双方签字或盖章后生效。

　　5、解决纠纷争议办法：双方协商解决，协商不成由合同签约地人民法院裁决。

　　委托方(盖章签名)：_____

　　委托方法定代表人签名：_____

　　委托方委托代理人签名：_____

2025年房屋设备维修合同 篇8

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　按照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，结合本设备具体情况，双方达成如下协议。

　　第一条设备概况

　　1、设备名称：

　　2、设备地点：医科大学

　　3、承包方式：乙方包工包料

　　4、工期：本设备自签订合同起20xx年x月x日前竣工。

　　5、设备质量：合格。

　　6、合同价款（人民币）：大写（￥）

　　第二条甲方工作：

　　1、开工前3天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。

　　2、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对设备质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。涉及经济签证的，需按照安徽医科大学有关规定要求办理审批手续。

　　3、如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

　　第三条乙方职责：

　　1、设备质量方面：乙方应加强施工中的质量控制措施和管理，确保设备质量达到合格等级。

　　2、劳动安全方面：乙方应加强施工现场人员的劳动管理和劳动教育，注意劳动安全，做好施工现场防火、防盗、防触电等工作，不得随意破坏施工现场的安全围护设施，如发生工伤事故或意外事故，均由乙方自行负责。同时乙方施工人员必须服从和遵守甲方管理的有关规定及规章制度。

　　3、文明施工方面：材料堆放及现场施工应服从甲方管理，做到材料堆放整齐、规范，施工现场保证工完场地清；保持施工现场整洁、通畅。施工现场严禁打架、斗殴，工作前严禁喝酒，对违反责任者将从重处罚，所处罚金将直接从设备款中扣除。

　　4、成品保护方面：乙方应加强成品保护工作，既要防止成品被别人破坏，又要防止破坏别人的成品。属乙方自己的成品，破坏后由乙方自行负责；乙方破坏其他人的成品，损失由乙方承担，损失费用从设备款中扣除。

　　5、负责保护周围建筑物及装修、设备管线、绿地等不受损坏，否则应承担相应费用。

　　6、配合有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理与清运等工作，并承担费用。

　　7、保险和设备施工期间所发生伤亡等一切事故，均由乙方承担，所发生的一切费用均由乙方全部支付。

　　6、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　第四条工期约定

　　1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

　　2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

　　第五条设备质量及验收标准

　　1、本设备以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰设备施工及验收规范》（JGJ73—91）、《建筑安装设备质量检验评定同意标准》（GBJ300—88）等国家指定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　2、本设备质量达到国家质量评定合格标准。

　　3、甲、乙双方应及时办理隐蔽设备和中间设备的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽设备和中间设备验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　5、设备竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　第六条设备款结算

　　1、双方商定本合同价款采用第（2）种；

　　（1）固定价格。

　　（2）中标价（含投标风险）+经济签证。变更部分按实际发生的设备量决算。涉及经济签证的，需按照安徽医科大学有关规定要求办理审批手续。

　　（3）可调价格；按照国家有关设备计价规定计算造价，按有关规定进行调整和竣工结算。

　　2、设备结算采用定额：20__年《全国统一建筑设备基础定额安徽省综合估价表合肥地区综合价目表》（第二版）、1999年《安徽省装饰设备综合估价表合肥地区价目表》、《全国统一安装设备预算定额20__安徽省估价表》。材料价格采用年月份合肥市建设设备市场价格信息。

　　3、取费标准：按四类取费。

　　第七条质量保证期

　　本项设备质保期1年。质保期内，设备因自然力等主客观因素出现松动、脱落等现象，乙方需在2日内到场免费维修。

　　第八条付款方式

　　1、设备验收合格后，向中标人支付至合同价70%的合同金额；

　　2、经安徽医科大学审计部门审计并出具结算报告后支付至决算价的95%，同时退还履约保证金（无息）。

　　2、结算价的5%留取设备质量保证金，待质保期满无质量问题，招标人退还该设备质量保证金（无息）。

　　第九条材料供应约定

　　1、乙方采购的材料，应为符合本项目要求、并符合国家相关标准的合格产品。

　　2、凡乙方采购的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对设备造成的损失全部由乙方承担。

　　第十条安全生产和防火约定

　　1、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

　　2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装设备安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此引发的一切经济损失。

　　第十一条违约责任

　　1、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方5%元违约金。

　　2、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和设备成品，如造成损失，应照价赔偿。

　　3、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原来建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。

　　4、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）乙方负责并承担损失。

　　5、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

　　6、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知另一方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　第十二条争议或纠纷处理

　　1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响设备进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

　　2、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政部门调解；协商或调解不成的，按下列第（2）种方式解决。

　　（1）提交合肥地区经济仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向建设设备所在地人民法院起诉。

　　第十三条其它约定

　　1、在本次施工中乙方要时刻注意施工安全，同时尽量避免在校园内产生很大的噪声，以免影响学生的正常学习和人身安全。

　　2、乙方严格按程序施工，每道程序必须经甲方验收合格后再施工下一道程序，从而确保设备质量。

　　3、在施工中，本设备如有变更部分甲方应及时通知乙方，并给予办理经济签证。

　　4、如因甲方未及时通知造成已完设备量返工，甲方因承担乙方经济损失。

　　第十四条其它未尽事宜，双方本着平等地、自愿、公平、诚实、信用的原则，协商解决。

　　第十五条招投标文件是合同不可分割的重要组成部分，凡合同未明确的内容一律以本项目招标文件为准。

　　第十六条本协议一式陆份，甲方四份，乙方二份。

　　发包方：（盖章）

　　承包方：（盖章）

　　20xx年x月x日

2025年房屋设备维修合同 篇9

　　委托方(以下简称甲方)：____________________________________

　　受委托方(以下简称乙方)：__________________________________

　　乙方接受甲方委托，乙方为保证甲方办公设备的正常使用，对甲方的协议设备进行维修服务，为保护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方友好协商签订本协议。初次签协议前，设备应正常运转情况下，方可签订协议。

　　第一条乙方义务

　　1、乙方根据甲方协议设备出现故障的报修通知，乙方优先安排上门维修。在周一至周五的法定工作日内，____________市____________以内的用户，乙方____________个小时内到达现场;____________市区____________以外的用户，乙方____________个小时内到达现场。

　　2、乙方上门维修不收取上门费及工时费。

　　3、乙方上门维修没有次数限制。

　　4、乙方维修只收取配件费，并且保证配件费持平或低于厂商统一价格。

　　5、乙方为甲方提供的更换部件必须保证为原装部件，如有特殊情况，乙方需在与甲方协商认同后更换与原部件应用功能与技术指标相近的部件。

　　6、如果乙方为甲方更换的部件在____________个月保修期内损坏，乙方需为甲方免费更换、维修。

　　7、乙方根据甲方合同设备情况制定设备维护计划，并报之甲方。在没有甲方报修通知的情况下，乙方按维计划，对甲方合同设备进行上门维护。一般情况下，每____________个月一次上门维护保养服务。

　　第二条甲方义务

　　1、甲方在协议设备出现故障后，及时通知乙方。

　　2、甲方不能使用未经乙方认可的，非原厂的零配件、消耗品，否则产生的设备故障，乙方不承担责任。

　　3、未经乙方认可，甲方不得邀请第三方单位对协议设备进行维修，否则乙方不承担由此产生的后果和责任。

　　4、甲方不得对合同设备进行私自拆卸，否则由甲方承担所造成的全部损失。

　　5、协议设备合同发生故障，需要更换配件时，甲方承担配件费用。

　　6、协议设备发生转移或转让时，甲方应及时通知乙方。

　　第三条结算金额及方式

　　1、甲方按____________为单位时间，维修费共计为____________元人民币，在协议签字生效后____________周内，向乙方一次性支付维护费。

　　2、由于维修配件数量及型号具有不确定性，所以甲方按为单位时间的实际发生维修配件金额为依据，向乙方支付维修费。支付时间是在单位时间之后的____________周内完成。

　　甲方(签章)：____________________________

　　乙方(签章)：_________________________________

　　法定代表人(签字)：______________________

　　法定代表人(签字)：___________________________

　　联系电话：______________________________

　　联系电话：__________________________________

　　________________年__________月__________日

　　________________年__________月__________日

2025年房屋设备维修合同 篇10

　　甲方(需方):____________________

　　乙方(供方):____________________

　　经过双方友好协商,依据《中华人民共和国合同法》,双方同意签订以下合同条款,以便双方共同遵守,履行合同.

　　一,产品清单及友情链接

　　产品清单及价格(此表须与招标文件一致,可附后)设备名称 ____________________设备型号 ____________________数量 ____________________单价 ____________________合计 ____________________中标总价格(大写)

　　友情链接全部设备验收合格后的七日内,甲方向乙方支付合同总金额的 ____%即____ 元人民币整.若延期付款,甲方每天应向乙方缴纳延期额的千分之一作为罚金.合同总金额____ %的余款即 ____元人民币作为质保金,若设备运行正常,质保金在验收完成一年后的七日内一次性无息给付.

　　二,交货时间及地点交货时间: (投标文件承诺时间).若延期交货,乙方每天应向甲方缴纳延期额的千分之一作为罚金.因不可抗拒力所导致的交货,服务及付款延迟等按照《中华人民共和国合同法》有关条文处理.

　　交货地点:送货上门,安装调试.

　　三,保修条款乙方针对本项目的售后服务保修措施祥述(投标文件承诺内容).下例情况不属保修范围:

　　不可抗力引起的损害;

　　用户电力系统故障(如接地不良,电压超过规定范围等)引起的损坏;

　　用户私自维修引起的损坏;

　　用户自行造成的.机械损坏(用户正常使用除外);

　　其它不属于供应商负担的保修事宜.

　　四,相关权利及义务

　　甲方收到乙方设备后,乙方应在开发区政府采购管理办公室,开发区监察审计部门,开发区政府采购中心的共同监督下及时验收,验收时可对不符合合同要求及评标样本的设备或产品拒绝接收;

　　甲方有权监督乙方对所交付设备进行安装调试,并督导完成;

　　甲方有权监督乙方的售后服务,并对乙方的售后服务不符合合同要求时加以指出乃至追究合同责任;

　　甲方在合同规定期限内履行付款责任;

　　甲方在乙方进行安装调试时应给予协助和协调各方关系,乙方应及时提出需要甲方协助和协调的内容,以便保证合同的正常履行;

　　甲方对乙方的技术及商业机密予以保密;

　　乙方有权按照合同,要求甲方支付相应款项;

　　乙方有权在实施安装调试时,提出合乎情理的协助要求;

　　双方指定联系人,所有保修过程均应由双方经手人签字纪录.

　　五,争议双方本着友好合作的态度,对合同履行过程中发生的违约行为进行及时的协商解决,如不能协商解决可通过法律诉讼解决.

　　甲方:

　　乙方:

　　由于工作需要，乙方将 台复印机委托甲方负责全面保养服务，经双方充分协商，签订以下全保合同：

　　复印机型号： 复印机 ______台。

　　合同期限：一年( ____年 ____月 ____日至 ____年 ____月 ____日)，(始起读数为 ____)。

　　保养费支付：于合同生效之日，以每月实际抄表读数计算，每页按人民币 ____元计算，费用于每月底结清(甲方应提供正式发票)。

　　甲方责任：

　　1、根据乙方实际复印量、复印机故障频率等情况定期上门保养、维护。

　　2、乙方的复印机发生故障时，应电话通知甲方上门维修，甲方接通知后4个小时内上门免费维修及更换零配件;

　　3、乙方可在节假日期间(包括周六、周日及法定节假日)通知甲方前往维修工作,合同期间甲方将会提供无限次电话咨询服务，以便及时解答乙方的疑难问题。

　　4、免费负责复印机的日常维护、正常操作下发生的故障排除、零配件调换、加墨粉。

　　5、若复印机在当日内无法修复，甲方将提供相同型号的备用机给乙方使用。

　　乙方责任：

　　1、指派专人负责复印机的日常使用，掌握复印机的日常操作技能。

　　2、提供能满足复印机正常工作所需的场所(合适的温度、湿度及清洁的环境等)。

　　3、在未经甲方同意的情况下不得自行拆卸或维修复印机。

　　因乙方操作员不按基本操作而引起的故障报修，应支付维修费。

　　任何一方如果迁移办公场所、或变更电话号码，都应即时通知对方。

　　任何一方在本合约有效期间内如欲终止本合约，应于三十天前以书面形式通知对方，一个月后甲乙方解除合同。本合同一式二份，甲方和乙方各持一份，经双方签字盖章后生效。

　　甲方(盖章)：

　　乙方：(盖章)：

　　代表人(签名)：

　　代表人(签名)：

　　电话: 电话:

　　签约日期： ____年____ 月____ 日 签约日期：____ 年 ____月 ____日

2025年房屋设备维修合同 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲方委托乙方对辖区地下室泵房的消防补水泵设备及电机进行保养维修、配件更换服务，经甲乙双方友好协商，签订本合同并遵照执行。

　　一、服务项目

　　水泵设备维修保养、更换机封轴承及相关配件，软联接、电机定转子保养维护、绝缘检修、机械流调、换注油。

　　二、水泵型号、数量

　　1) 22KW消防泵三台

　　2） 90KW消防泵 二台

　　3） 5.5KW多极补水泵 一台

　　三、保养范围及价格

　　1）22KW消防泵更换轴承、机封、叶轮保养3台X2900=8700元

　　2）90KW消防泵更换密封、轴承、电机散热器及整体保养注油2台X 3800=7600元

　　3）更换强弹力软联接 2套X650=1300元

　　4）5.5KW多极补水泵更换轴承、密封、叶轮等1台X 1950=1950元

　　5）合同总造价为壹万玖仟伍佰伍拾元整 ￥19550元

　　四、维修要求及保养周期

　　乙方应按甲方要求，由多年维修经验专业人员按国家相关标准进行维修。

　　保养时间：20xx年x月x日至20xx年x月x日

　　五、付款方式

　　乙方在合同期内保质保量完成各项工作内容，经甲乙双方共同确认验收后，五个工作日内，一次性将合同款项的97%汇入乙方指定帐户，余3%质保金一年后付清。

　　六、本合在双方盖章后生效。

　　甲方（盖章）：

　　乙方（盖章）：

　　日期：

2025年房屋设备维修合同 篇12

　　甲方：

　　甲方法定代表人：

　　甲方地址：

　　乙方：姓名________性别___________

　　乙方居民身份证号码____________________联系电话_________

　　出身日期______年______月______日

　　户口所在地____ 省(市)____ 区(县)________街道(乡镇)

　　家庭住址_______________________邮政编码____________

　　通讯地址_______________________邮政编码____________

　　乙方为有限公司在职机械维修人员，甲、乙双方协商一致，由乙方提供为甲方所属设备进行维修和定期保养服务。就此事宜，甲、乙双方自愿签订本服务协议，共同遵守本协议所列条款。

　　第一条 本协议有效期限自 年 月 日起至甲方不再需要所属设备维修工作时止。

　　第二条 甲方的权利和义务

　　1、甲方设备出现故障或需要定期保养，甲方负责通知乙方及时到达现场，并提供必要的设备、人员支持和所需备品备件。

　　2、根据乙方实际工作需要，对所需备品备件计划审核、采购、保管和领用实行专业归口管理。

　　3、根据需要，为乙方发放必要的劳保用品。

　　4、负责对乙方进行安全生产、劳动纪律及各项规章制度的教育、培训工作。

　　5、每月___日前支付乙方上月维修服务费，标准为___元(税后)/月，具体费用支付额度根据乙方完成任务情况，由仓储管理部提出考核意见，会知生产加工部后，由人力资源部负责兑现。

　　6、甲方为乙方购买一份中国人寿保险股份有限公司意外伤害保险，用于乙方在为甲方提供服务过程中发生意外伤害的补偿。

　　第三条 乙方的权力和义务

　　1、乙方全面负责甲方所属设备的日常维修和定期保养工作。

　　2、甲方设备发生故障，乙方应保证在接到通知后___小时之内到达现场进行处理。

　　3、根据行业规定，定期、按工作标准对甲方所属设备进行保养。遇有法定节假日，应在休假前对设备进行全面检查，发现问题及时处理，确保节假日期间设备使用安全。

　　4、为甲方提供设备的日常维护和保养计划方案，并负责对相关工作人员进行必要的维护和保养知识的培训和技术指导。

　　5、定期提出备品备件的采购计划。

　　6、每月第二周星期一，乙方应配合甲方对设备进行专项检查，对日常维护保养中出现的问题，及时提出改进建议。

　　7、认真履行工作职责，服从管理和安排。工作过程中严格遵守安全操作规程，避免安全事故发生。

　　8、乙方应遵守国家有关法律法规和企业的各项制度规定，严格遵守行业规范，恪守职业道德。

　　9、在合同期内乙方自身或聘请的'工作人员，不得到与甲方相竞争的同行业的工厂和单位从事承包机器设备维修服务，或技术指导和兼职等，乙方自身或聘请的工作人员不得泄露甲方商业机密，不得做损害甲方声誉和有损甲方形象的行为。甲方如有发现有以上行为的，甲方根据情节轻重可向乙方索赔，严重的追究法律责任。

　　10、爱护公共财产和设施，如因乙方个人原因给甲方造成经济损失的，应根据后果和责任的大小承担相应赔偿责任。

　　第四条 其它相关约定

　　乙方因违反国家、北京市的有关法律、法规及甲方的有关制度，发生事故或过失给他人造成的人身伤害或财产损害，或被有关部门审查或处罚的，均由乙方本人承担，甲方不负连带责任和赔偿责任。

　　第五条 有下列情形之一的，甲、乙双方有权解除本协议：

　　1、甲方无故拖欠维修服务费用;

　　2、乙方不能胜任岗位工作，无故完不成工作任务的;

　　3、乙方无正当理由三次未能按约定时限到场或未按要求履行服务协议的;

　　4、违反操作规程或工作严重失职，发生人身、设备事故及损坏设备、机具、浪费原材料、能源等，造成较大经济损失或严重后果的;

　　5、违反国家、北京市法律法规和企业相关规定等其他情形的。

　　第六条、本合同在履行期间，甲方生产经营状况发生变化或因乙方年龄、身体或其它原因影响协议继续履行时，本协议终止。

　　第七条 补充规定

　　1、设备出现故障或需要定期保养，仓储管理部负责通知乙方和生产加工部调度室，说明故障原因和情况。

　　2、乙方接到报修通知，未按时限要求及时到达现场，每有一次扣减服务费元;遇有紧急情况，乙方不能按时达到现场的，甲方有权安排其他维修人员进行现场抢修，维修费用从服务费中相应扣除。

　　第八条 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

　　第九条 本协议一式四份，甲方人力资源部、生产加工部、仓储管理部、乙双方各持一份。

　　甲方 (公章) 乙方(签章)

　　日期：

2025年房屋设备维修合同 篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因工程施工需要，委托乙方对安徽金九维景国际大酒店C楼工程，地址：铜陵市狮子山区的一台施工升降机进行维修保养，直到工程完工。施工升降机生产厂家为山东大汉建设机械有限公司，型号为SC200/200。为明确双方权利义务，经双方友好协商一致，签订本协议，希共同遵守。

　　一、工程内容：将安徽金九维景国际大酒店C楼工程，一台施工升降机进行维修保养，直到工程完工。

　　二、工程内容：

　　本工程共计维修施工升降机一台，工程款根据实际工期为准。

　　三、付款方式：

　　协议签订时，甲方即付给乙方人民币 ____元，作为预付款，在施工升降机拆除以后退还。维修保养费在当次维修结束时支付，维修费根据实际维修情况支付，保养费为____元/次/台。

　　四、甲乙双方责任：

　　(一)甲方责任

　　1、甲方必须提供该一台施工升降机的出厂合格证复印件(盖产权单位章)、产品使用说明书。

　　2、甲方负责警戒线的有效和可靠及安全检查，无关人员不准进入施工现场。

　　3、如因甲方的施工升降机需要更换零配件，由甲方负责购买，乙方负责维修。

　　4、甲方负责协调处理乙方维修保养期间与其他施工队伍发生的一切纠纷。

　　(二)乙方责任

　　1、乙方严格国家有关条例、规范及要求进行施工。

　　2、乙方不得在维修保养过程中随意损坏甲方设备和丢失零部件。

　　3、乙方必须保证质量、保证安全操作。

　　4、乙方负责每月对施工升降机进行一次保养并做好记录。

　　5、乙方有权在甲方未支付维修保养费时终止本协议，且预付款不得退还，并告知质量工程安全监督站。

2025年房屋设备维修合同 篇14

　　受理编号：____________

　　供方:________________

　　需方:________________

　　签订地点:________________

　　签订时间:_______年_______月_______日

　　一、供需双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以便共同遵守。

　　二、产品名称、

　　型号、

　　序号、

　　故障原因、

　　处理方法、

　　收费金额

　　差旅费：____________

　　上门服务费：____________

　　合计人民币金额(大写)：

　　三、维修方式、维修地点：_____________________________________________

　　四、修复设备的.交付方式、地点：_____________________________________________

　　五、需方在按本合同付款后，供方实施维修，在_________日内修复并按第四条中规定的方式寄(送)出。

　　六、设备修复后，对于该设备的同一故障，供方提供三个月的保修。

　　七、合同执行期间，如因故不能履行或需要修改，必须经双方同意，并另订合同，方为有效。

　　八、违约责任：按《中华人民共和国民法典》及其它相关规定执行。

　　九、解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，由_________仲裁委员会仲裁。

　　十、上述条款如有未尽事宜，应以书面补充。

　　十一、本合同一式_________份，双方各执一份，传真件有效。

　　供方:________________

　　需方:________________

　　________年________月________日

2025年房屋设备维修合同 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方与乙方就金鹰奥莱城监控设备维保服务协商一致，订立以下条款共同遵守。

　　二、本标所列监控设备维修维护期限：自合同签订之日起壹年 ，即 年 月 日至 年月 日止，维保服务费叁万伍仟元整

　　三、维保内容：

　　1、每年对规定范围内所有监控设备定期检查、维修维护二次，每次巡检需填写完整的经用户签名的巡检记录一式两份，一份报保卫处查验，作为支付服务费的必要依据。

　　2、乙方保证在接报修后，保证在8小时内免费修复。重大故障无法在规定时间内修复的，乙方应在上述规定时间内免费提供备机供甲方使用，并在72小时内修复。

　　3、乙方接报时应及时填写维保确认单，署明报修人、接报人、报修人联系电话、报修设备地点、接报时间。维修工作完成时，应在服务确认单上署明到达现场时间、修复项目及时间、场地清理情况，并请报修人签字确认。

　　四、乙方的其他责任

　　1、维修人员需挂牌工作，维护维修时，场地清洁工作由乙方负责。

　　2、乙方应严格遵守甲方各项规章制度，并对自己的安全负完全责任。

　　3、乙方不得损坏甲方财产，否则按损坏情况照价赔偿。

　　4、乙方对甲方包干维保设备承担保全责任，确保相关设备正常安全运行。更换下的所有已损部件应交回甲方物资设备处确认，未经许可不得自行处理。除已损部件外，未经甲方物资设备处许可，不得更换其他部件。

　　五、服务地点：

　　六、运输及交通费用负担： 由乙方负担。

　　七、合理损耗及计算方法： 无 。

　　八、验收标准、方法及提出异议期限： 维护维修后的监控设备必须保证能正常安全使用，或达到国家标准和行业规范规定，以及甲方招标文件要求的技术参数指标，方认定合格。

　　九、结算方式及期限： 服务期满六个月，经考核服务质量达到双方约定要求，7个工作日内支付到总价款的 40 % ；服务期满十二个月，经考核服务质量达到双方约定要求，7个工作日内支付到总价款的 100 %。

　　十、优先原则：在乙方严格履行合同条款，提供优质服务，甲乙双方合作愉快的前提下，甲方承诺在下一个维保周期选择乙方时，一年一评估适当优先选择乙方。

　　十一、违约责任：

　　1、乙方被投诉，不能在规定时间内修复故障或提供备机的，（经查情况属实的）或推迟服务24小时以上，每发生一次甲方在乙方维保包干费中扣减200元/次，同时甲方可以直接寻求其他途径解决问题，所需费用按实际发生金额（以票据为准）在乙方维保费中扣减。

　　2、乙方一个付费期（每六个月为一个付费期）内累计三次以上被投诉，经查情况属实，造成恶劣影响的。甲方有权止付全部或部份服务费并终止服务合同。

　　3、甲方按合同规定期限按时支付服务费，逾期按应付款项的1%/天，向乙方支付违约金。

　　4、甲方报修人员报修时与接报人另行约定上门维修的服务时间，及甲方报修人员报修后，在约定时间内不派人到现场开门，又无法联系，造成乙方服务不及时的，不得视为乙方违约行为扣减服务费。

　　十二、免责条款

　　1、因自然灾害、战争、特别恶劣天气等原因造成乙方维修人员不能按承诺时限到达现场，甲方对乙方不予处罚。

　　2、因雷击、火灾、供电事故、人为因素造成设备损坏，甲方另行按实支付维修费。

　　3、监控系统UPS后备电源电池更换费用，甲方另行按实支付费用。

　　十三、维护保养安全

　　1、 乙方工程师在维护操作过程中严格按照安全规范操作，注意设备安全、人身安全和环境安全；未经学校同意，严禁操作其它设备。

　　2、 未经学校保卫处同意，乙方工程师不得在校内进行动火、电焊等操作。如确实需要，经校保卫处同意，并由学校派员在场地内做好相应的安全措施后，方可施工。 十四、解决合同纠纷的方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，当事人双方同意由经济仲裁委员会仲裁。

　　十五、甲方的上一期的邀标文件及卖方的投标文件作为合同的要件，与本合同具有同等法律效力，与本合同不符的以本合同为准。

　　十六、乙方账号信息

　　甲方签字： 联系电话：

　　乙方签字： 联系电话：

　　合同签订日期： 年 月 日

2025年房屋设备维修合同 篇16

　　甲方为确保监控系统设备正常使用，委托乙方负责现有监控系统及周边设备的维修与保养，经双方友好协商特签订如下维护合约：

　　一、合同期限:

　　合同期限自____年____月____日至____年____月____日止，合同期满后，双方可选择续约或自然解除合约：

　　二、服务内容

　　监控系统及周边设备定期保养、故障排除

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