自愿转租协议书范本

自愿转租协议书范本（通用3篇）

自愿转租协议书范本 篇1

　　转出租方：(以下简称甲方)

　　地址：

　　电话：

　　受转租方：(以下简称乙方)

　　地址：

　　电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

　　一、转租房屋的情况

　　甲方将依法承租的位于 的厂房全部 (以下简称该房屋)平方米，其中一楼面积1300平方米，二楼面积1300平方米。

　　二、租赁用途

　　1、乙方租该房屋的用途为___汽车检测_____。

　　2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

　　三、转租期限及交付日期

　　1、甲、乙双方约定，甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出甲方与原该房屋所有人签订的租赁合同的租期。

　　2、乙方应于每月 日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金，甲方有权终止合同，并保留使用其它合法的追缴权利。由此造成的经济损失由乙方自行负责。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙双方约定，该房屋的一楼租金按每平方米每月人民币 元（大写：）计算，月租金为人民币元（大写：）；三楼租金按每平方米每月人民币 元（大写：）计算，

　　月租金为人民币元（大写：）。合计总租金为元（大写：），本租金在转租合同期内不变。

　　2、乙方支付租金的方式：_______。

　　五、其它费用

　　1、甲方将该房屋转租给乙方，乙方需支付甲方陆万元转让费。

　　2、房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。如因建筑结构原因造成的厂房和宿舍损坏、破灭等责任，由甲方负责，并赔偿乙方的一切损失。

　　2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

　　七、房屋返还时的状态

　　本转租合同到期后，甲方需无条件协助乙方与该房屋所有人签订后续租赁合同，并相互结清各自的费用。

　　八、解除本合同的条例

　　1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因甲方违约使本合同终止对乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿差额部分。

　　2、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

　　九、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　年 月日 年 月 日

自愿转租协议书范本 篇2

　　转租方（简称甲方）：

　　承租方（简称乙方）：

　　房东方：（简称丙方）

　　甲、乙双方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基础上，经友好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守。

　　一. 商铺地址：

　　甲方将其租赁的位于上海市 区 路 号的商铺在良好状态下，转租部分给乙方用于 使用。

　　二. 商铺面积：

　　转租该商铺的使用面积约为 平方米。

　　三. 租赁期限：

　　1. 租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，甲方应于 年 月 日以前将商铺腾空交给乙方使用。

　　2. 装修免租期：从 年 月 日起至 年 月 日止为乙方免房租之装修期。

　　四. 租金：

　　1. 数额：甲乙双方议定每月租金为人民币 整，后 年租金由甲、乙双方根据市场价另行协商确定，应付租金由乙方以现金形式交付给甲方。

　　2. 支付方式：

　　租金按 为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清；以后每期租金于每期开始前提前 缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。

　　3. 如乙方逾期支付租金超过 个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的1‰收取 滞纳金，如超过 天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。

　　五. 租赁期内，甲方承担下列责任：

　　1、依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。

　　2、负责对商铺定期安全检查，商铺维修费等原由甲方支付的费用，仍由甲方承担。

　　3、 租赁期内，甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料，协助乙方办理工商、税务、卫生、治安、消防等手续。

　　六. 租赁期内，乙方承担下列责任：

　　1、依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

　　2、乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。

　　3、 合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。

　　4、乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。

　　七. 合同终止及解除的规定：

　　、 合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。

　　2、租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

　　3、 本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

　　八. 不可抗力：

　　商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。

　　九、 违约处理：

　　1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币 圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。

　　2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、 其他： 本合同一式 贰 份，甲、乙双方各执 壹 份。

　　甲 方： 乙 方： 丙 方：

　　证件号码： 证件号码： 证件号码：

　　联络地址： 联络地址： 联络地址：

　　电 话： 电 话： 电 话：

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日

自愿转租协议书范本 篇3

　　出租方（以下简称甲方）：

　　身份证号码：

　　联系方式:

　　承租方（以下简称乙方）：

　　身份证号码：

　　联系方式:

　　次承租方（以下简称丙方）：

　　身份证号码：

　　联系方式:

　　上述三方就原商铺租赁合同变更事宜，达成如下协议：

　　一、原租赁合同情况

　　1、甲乙双方于 年 月 日签订了“商铺租赁合同”（下称原租赁合同），租期自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、原租赁合同费用支付情况：

　　（1）押金：人民币 元（大写： ），已经由乙方向甲方支付；

　　（2）租金：乙方最近已经支付的一笔租金计人民币 元（大写： ），对应租期为自 年 月 日起 年 月 日止。

　　3、商铺（店面）情况： 描述位置、面积 。

　　二、原租赁合同变更安排

　　1、三方同意，自 年 月 日含当日（以下简称变更日）起，原租赁合同中的承租方由乙方变更为丙方，乙方从变更日起即退出原租赁合同关系。

　　2、丙方应继续按原租赁合同约定向甲方支付租金。本协议签订后丙方最近应支付的一笔租金计人民币 元（大写： ），对应租期为自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　3、乙方原已经支付的押金自动转为丙方缴纳的押金，丙方无需重新缴纳押金，甲方亦无需向乙方退回押金。租赁合同解除或终止后，甲方与丙方按照原租赁合同的约定处理押金退还事宜，与乙方无关。

　　4、原租赁合同中约定由承租方承担的其它义务，变更日之前的由乙方承担，变更日以后的由丙方承担。各方另有约定的除外。

　　三、其它约定

　　1、乙方与丙方之间的安排由乙方与丙方之间另行协商处理，甲方不对此承担责任。

　　2、本合同没有特别说明的，继续按原商铺租赁合同执行。

　　3、本协议自甲、乙、丙三方签字并捺印后生效。

　　甲方（盖章）：

　　签署时间： 年 月 日

　　乙方（盖章）：

　　签署时间： 年 月 日

　　丙方（盖章）：

　　签署时间： 年 月 日

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