工厂租赁简单合同范本

工厂租赁简单合同范本（精选28篇）

工厂租赁简单合同范本 篇1

　　出租方(甲方)：________________________。

　　承租人(乙方)：________________________。

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿平等互利的基础上，就甲方合法拥有的厂房出租给乙方的有关事宜，达成协议并签订如下合同：

　　一、厂房租赁

　　甲方租赁给乙方的厂房位于______________________________________________________________________厂房类型为_______________结构。

　　二、厂房的日期和厂房的租赁期限

　　1.厂房的租赁从_______________________________开始。工厂的租期为___年。

　　2.工厂租赁期满，甲方有权收回租赁的工厂，乙方应按期归还。租赁一年后，乙方需要继续租赁或提前终止合同厂房的，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后，重新签订租赁合同终止合同。

　　三、租金和保证金的支付方式

　　1.甲、乙双方同意厂房租金为人民币______________________________________。

　　2.先交后租。甲乙双方一旦签订合同，合同即生效。承租人应支付厂房一期租赁的第一季度租金。每季度到期前15天内依次支付。

　　四、其他费用

　　1.在厂房租赁期内，乙方应承担使用厂房所产生的水、电、气、电话等通讯费用，并在收到发票或发票后三日内支付。由于电价损失，甲方向乙方收取电费时，将按照国家标准加价人民币______千瓦时。水费是__________立方米。

　　2.厂房租赁期间，乙方按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币___________元。

　　五、厂房使用要求和维护责任

　　1.在厂房租赁期间，如乙方发现厂房及其附属设施损坏或有缺陷，应及时通知甲方进行维修；甲方应在收到乙方通知后3天内进行维修。逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担.

　　2.在厂房租赁期间，乙方应合理使用和爱护厂房及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成厂房及其附属设施的损坏或故障，乙方应负责维修。如乙方拒绝维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担.

　　3.在厂房租赁期间，甲方应确保厂房及其附属设施处于正常可使用和安全的状态。甲方在检查和维护设备时，应提前3天通知乙方。在检查和维护期间，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用工厂的影响。

　　4.乙方如需装修或增加附属设施设备，应事先征得甲方书面同意。如按规定需要相关部门审批，甲方应报相关部门批准后方可进行。

　　六、工厂的转租和返还

　　1.如乙方在租赁期内将厂房转租，应事先获得甲方的书面同意。如果乙方擅自转租厂房，甲方将不退还租金和保证金。

　　2.租赁期满后，工厂归还时，应正常使用。

　　七、工厂租赁期间的其他相关协议

　　1.租赁期内，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

　　2.在租赁期内，甲方有权监督和协助乙方进行消防、安全和卫生工作。

　　3.厂房租赁期间，因不可抗力和市政府搬迁导致合同无法履行，双方互不承担责任。

　　4.租赁期内，乙方可根据自身经营特点进行装修，但原则上不得损坏原房屋结构，装修费用由乙方承担，租赁期届满后乙方不再承担费用的，甲方不予补偿。

　　5.在厂房的租赁期内，乙方应支付租金和所有其他应及时支付的费用。拖欠不满一个月的，甲方有权增加5%的滞纳金，并终止厂房租赁协议。

　　6.厂房租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先权；期满未出租的，乙方应按期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果由乙方承担..

　　八、其他条款

　　1.租赁一年后，乙方提前解除合同的，应提前三个月通知甲方。并在一个月内腾空房子。

　　2.在厂房租赁期间，甲方应承担因产权证影响乙方正常经营而造成损失的一切赔偿责任..

　　3.厂房租赁合同签订后企业名称变更的，可由双方盖章签字确认。原厂房租赁合同条款不变，执行至合同期满。

　　九、本合同未尽事宜，双方应依法协商解决。

　　十、本合同一式四份，双方各执两份，合同盖章签字后生效。

　　甲方： 乙方：

　　授权代表：

　　签署日期：___年___月___日

工厂租赁简单合同范本 篇2

　　出租人(以下简称甲方)：

　　公民身份证号码/统一社会信用代码：

　　联系方式：

　　联系/送达地址：

　　承租人(以下简称乙方)：

　　公民身份证号码/统一社会信用代码：

　　联系方式：

　　联系/送达地址：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条厂房仓库基本情况

　　1、厂房仓库坐落于_________________________，建筑面积_______________平方米，使用面积_______________平方米，具体见附件平面图。

　　2、厂房仓库权属状况：

　　甲方持有厂房仓库所有权证(详见附件)，厂房仓库所有权证书号为：_______________。

　　3、厂房仓库_____(是/否)已设定了抵押。

　　4、该厂房仓库现有装修及设施、设备情况详见本合同附件(《设施设备清单》)。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。

　　第二条厂房仓库租赁情况

　　乙方租赁该厂房仓库经营范围为_______________。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目，否则甲方有权解除协议。

　　第三条租赁期限

　　1、厂房仓库租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年_____个月。

　　2、租赁期满，乙方继续承租的，应提前_____日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订厂房仓库租赁合同。

　　3、租赁期满，甲方继续出租厂房仓库的，在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　第四条租金及押金

　　1、租金标准：

　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金为_________元整(￥：_________)，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金为_________元整(￥：_________)。

　　2、支付方式：________(现金/银行转账)。

　　3、各期租金支付日期:

　　租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于_________年______月______日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前______日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。

　　4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，给予乙方一定期限的免租期(自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)，该期间免收租金。

　　5、甲方应当于_________向乙方提供租赁。

　　6、合同租金为含税价。

　　7、押金：乙方在签订本合同后_________日内须向甲方缴纳_________元整(￥：_________)作为押金。

　　租赁期满或合同解除后，厂房仓库租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、债务，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　8、甲方指定的银行收款账户信息如下：

　　开户行：

　　户名：

　　账号：

　　甲方保证其提供的账户信息真实、有效，如欲变更账号的，应以书面形式提前日通知乙方，否则因此产生的不利后果由甲方自行承担。

　　第五条其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，_________由甲方承担，_________由乙方承担：

　　(1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业管理费;(8)厂房租赁税费;(9)卫生费;(10)上网费;(11)车位费;(12)室内设施维修费;(13)其他费用。

　　本合同中未列明的与厂房仓库有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条厂房仓库的交付与返还

　　1、厂房交付：甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物按约定条件交付给乙方。《设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。如租赁物无存在缺陷，乙方应予接收，逾期接收的应承担相应违约责任。

　　2、厂房仓库的返还

　　乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房仓库及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房仓库和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。对厂房仓库装饰装修部分的处理方法如下：

　　(1)对未与厂房仓库形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。

　　(2)对与厂房仓库形成附合的装饰装修部分，具体处理方法如下：

　　A、合同期满的，对上述装饰装修部分，归甲方所有但甲方折价补偿。

　　B、因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。

　　C、因乙方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修部分，乙方放弃收回。

　　第七条维修、装修

　　1、租赁期内，甲乙双方应共同保障厂房仓库及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。

　　2、厂房仓库及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担，乙方可直接从应付租金中扣除上述费用金额。因维修厂房仓库影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　3、因乙方保管不当或不合理使用，致使厂房仓库及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　4、乙方装修厂房仓库时增设的附属设施、设备的损坏，由乙方自行负责修复。

　　5、甲方同意乙方对所租赁厂房进行装修改造，但不得破坏厂房仓库主体结构。

　　第八条承诺与保证

　　1、甲方承诺与保证

　　(1)甲方应保证所交付厂房仓库的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。

　　(2)甲方保证所出租的厂房仓库供水、供电。

　　(3)甲方保证乙方能够使用该厂房仓库地址作为注册地址申请工商营业执照，并且应向乙方提供办理相关行政手续所需的房屋资料、文件，协助乙方办理有关行政手续。若因甲方原因导致乙方无法使用该厂房仓库申请工商营业执照的，乙方有权解除合同，要求甲方按照_______个月租金金额的标准向乙方支付违约金。

　　2、乙方承诺与保证

　　(1)乙方应保证取得在本合同约定的租赁场所经营的合法资质，自行办理在租赁场所经营所需的工商营业执照、税务登记、卫生许可、消防审批等各类许可审批手续，按相关政府部门的要求办理有关证件。因乙方没有办理使用租赁场所经营所需的合法手续及证照而导致甲方被索赔或被罚款的，乙方应负责予以赔偿。

　　(2)乙方应保证遵守厂房仓库所在区域的物业管理规约。

　　(3)乙方保证厂房仓库按约定的用途使用，不得进行非法活动。

　　第九条转租

　　甲方同意乙方有权对厂房仓库进行部分或全部转租，但不得改变厂房仓库用途。

　　第十条合同解除

　　1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　(1)迟延交付厂房仓库达_______日的。

　　(2)交付的厂房仓库严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　(3)隐瞒厂房仓库已经被抵押或查封的事实。

　　(4)不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用厂房仓库的。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回厂房仓库：

　　(1)不按照约定支付租金达_______日的。

　　(2)欠缴各项费用达_______元的。

　　(3)擅自改变厂房仓库用途的。

　　(4)擅自拆改变动或损坏厂房仓库主体结构的。

　　(5)利用厂房仓库从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　第十一条违约责任

　　1、甲方违约责任

　　(1)甲方有第十条第三款约定的情形之一的，应向乙方支付_______元的违约金，乙方并可要求甲方赔偿相应损失。

　　(2)租赁期内，甲方需提前收回厂房仓库的，应提前_______日通知乙方，并按_______个月租金金额的标准向乙方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

　　(3)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　(4)甲方未按约定时间交付厂房仓库，每延期交付一天，应当按照月租金的_______%向乙方支付违约金，并且实际交付厂房仓库日作为租金起算日。

　　2、乙方违约责任

　　(1)乙方有第十条第四款约定的情形之一的，应向甲方支付_______元的违约金，甲方并可要求乙方将厂房仓库恢复原状或赔偿相应损失。

　　(2)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_______日通知甲方，并按_______个月租金金额的标准向甲方支付违约金，甲方不退还乙方已交付的租金。

　　(3)乙方未按约定时间支付租金的，每延期支付一天，应当按照延付租金总额的_______%向甲方支付违约金。

　　(4)乙方未按约定时间返还厂房仓库，每延期交付一天，应当按照月租金的_______%向甲方支付违约金。

　　第十二条不可抗力

　　1、本合同履行期间，如发生不可抗力因素致使一方不能履行合同时，遭遇不可抗力的一方应立即通知另一方，并应于不可抗力发生之日起_______日内提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的证明文件，则遭遇不可抗力事件的一方可免于承担违约责任。

　　2、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同第一条所约定的场所不适于租用时，甲方应减收不可抗力影响期间的租金。如果租赁场所无法复原的，本合同自动解除。

　　第十三条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁房屋所在地人民起诉。

　　第十四条其他约定事项

　　1、在本合同约定的租赁期限内，厂房仓库被拆迁或者被征收、征用，甲方应承担因设备拆除、安装和搬迁等所产生的费用，赔偿乙方停产停业损失。在此种情况下，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金_______元。乙方如有对房屋进行装饰装修的，甲方还应当赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。

　　2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份。

　　甲方：

　　乙方：

工厂租赁简单合同范本 篇3

　　出租方(甲方)：_______________

　　地址：_______________

　　承租方(乙方)：_______________

　　地址：_______________

　　甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其使用的部分厂房区域转租给乙方，现就相关事项达成如下协议：

　　一、厂房基本情况

　　本协议转租的工厂________________(以下称“转租厂房”)，厂房建筑面积为_____________平方米，现转租给乙方转租区域面积为：____________平方米。

　　二、转租面积及租金

　　1、双方一致同意，甲方向乙方转租上述土地区域，乙方仅作为存储货物使用(第一条中列明的转租给乙方面积：_______________平方米)，平面图见附件3转租区域图。

　　2、转租区域租金为人民币_______________元/平方米，由乙方向甲方每月支付租金，每月租金共计￥_______________元整(人民币大写：_______________元整，此价格不含税，税费开票由乙方自行办理)。

　　3、转租期限：自甲方签合同时起算。具体转租期限根据乙方需求而定。甲乙双方的转租期限不超过甲方与厂房所有权人的租赁合同期限。

　　三、租金的支付

　　本转租协议经甲乙双方签定后，乙方应向甲方在3天内一次性支付每月全部租金，共计￥3_______________元整(金额大写：_______________元整)，第二个月起每月支付租金时间为合同签订满一个月(30天)的当日，例如：若_______________年_______________月_______________日签合同，_______________年_______________月_______________日支付租金，下一个月支付租金时间为_______________年_______________月_______________日。甲方指定收款账户如下：

　　收款人：______________

　　账号：_______________

　　四、转租权承诺

　　甲方承诺拥有合法的转租权，甲方保证是经过厂房所有权人同意的情况下转租给乙方的。如因转租权有瑕疵导致乙方受到损失的，甲方需赔偿乙方受到的损失。

　　五、转租厂房的交付

　　1、甲方应在本合同签订完毕后2日内将厂房交付给乙方。

　　2、甲方应保证厂房本身及附属设施、设备处于能够正常使用的状态。

　　3、交付时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。如因硬件设施、设备存在隐形损害需使用后才能发现问题的，乙方在问题发现后及时告知甲方，甲方应在收到通知后3日内免费安排维修。

　　六、双方权利义务

　　1、在转租期内，甲方应保证厂房的使用安全，保证所转租厂房及其设施完好并能够正常使用，为乙方提供良好的卫生环境和治安环境。非因乙方原因造成的损坏，甲方承担维修责任。

　　2、在转租期内如厂房所有权人要将厂房出售或转让的，甲方必须在出售或转让前30日告知乙方。在转租期内，该厂房所有权发生变动的，不影响本合同的效力与执行。

　　3、在转租期内，乙方应当爱护和合理使用厂房及附属设施。

　　七、违约责任

　　1、如甲方在收到乙方租金后不允许乙方存储货物，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付租金，同时给乙方的造成损失的，甲方应负责赔偿。

　　2、如乙方未按照本协议按时支付租金，除租金外应按逾期一日赔偿甲方未收款项的百分之五的违约金进行赔偿。

　　3、甲方应按照本合同约定日期将厂房交付给乙方。不能按期交付的，每逾期一日按月租金的万分之七向乙方支付违约金;若逾期超过30日的，乙方有权解除本合同。

　　4、转租期间内，如甲方在接到乙方申请后3日内(或经双方协商确定的日期内)未能对厂房及设施、设备出现的问题进行修复。乙方可聘请他人进行修复，修复费用由甲方支付。

　　5、转租期间内，甲方应保障厂房安全，如因甲方原因导致乙方厂房内存储的设备或产品出现损失的，甲方应赔偿乙方损失。

　　八、变更及解除的规定

　　1、在转租期间，除违约责任外确需变更或解除转租合同的，必须经过双方协商一致。如因一方擅自解除转租合同致使另一方遭受损失的，应当由责任方负责赔偿。若甲乙双方有一方提出变更或终止合同，需提前30日书面通知对方并经过对方同意。

　　2、转租期间内，如出现下列情况，可变更或解除本合同：

　　(1)经甲乙方双方协商一致，同意变更或解除合同的;

　　(2)出现非甲方能控制的情况，使该厂房设施设备无法正常运行超过15日，乙方有权变更或解除本合同;

　　(3)因不可抗力或意外事件，使本合同不能继续履行的。

　　九、争议管辖

　　如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向原告方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、本协议书一式贰份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　一、附件

　　1、甲方营业执照复印件

　　2、乙方营业执照复印件

　　3、转租区域图

　　4、甲方与厂房所有权人签订的《租赁合同》复印件

　　甲方(签字或盖章)：_______________

　　乙方(签字或盖章)：_______________

　　___________年___________月_________日

工厂租赁简单合同范本 篇4

　　出租人（甲方）：____________

　　承租人(乙方):____________

　　宝山区杨兴镇梅浦村梅兴路(苏家岩)115弄6号厂房的.租约尚未到期。因可能搬迁，根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下补充条款。

　　一、原租金支付方式是在支付月7日前6个月向甲方支付租金，现在是在支付月7日前2个月向甲方支付租金(如____________年12月15日至2月14日的房租应在____________年1月15日支付)。

　　二、在签订本补充协议之日，乙方应向甲方支付一个月租金的保证金。

　　三、本协议是对原租赁合同的补充，本协议未提及的所有权利和义务均按照原合同执行。双方未尽事宜可另行协商解决。

　　四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章):_______乙方(公章):________

　　日期：____________日期：____________

工厂租赁简单合同范本 篇5

　　出租方（以下简称甲方）：__________

　　承租方（以下简称甲方）：__________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　一、甲方于_____年_____月_____日将位于________________厂区一号厂房二楼60平方米左右租给乙方做为办公使用。

　　二、租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日为止。

　　三、月租金为人民币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%递增。

　　四、租金按半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。

　　五、乙方向甲方交付一个月租金（____元）做为押金，于合同期满后经甲方验收房屋正常后退还乙方。

　　六、甲方保证本出租屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方承担全部责任，与乙方无关。

　　七、租赁期满后，本合同即终止。如乙方要求继续租赁则需提前一个月向甲方提出，在同等条件下乙方享有优先权。

　　本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方协定并做出补充条款，其条款与本合同有同等法律效力。如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成可向当地房地产仲裁机构调解或起诉人民法院裁决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签订之日其生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

工厂租赁简单合同范本 篇6

　　编号：_________

　　_________租赁公司（以下简称出租人）与_________工厂（以下简称承租人）签订本合同，其条款如下：

　　1.出租人批准租出，承租人批准租进附件所列的设备；该附件是本合同不可分割的部分。

　　2.租期为_________年，从承租人验收设备之日起算。

　　3.总租金为_________元，从承租人吸收所租设备之日开端计租。在租赁期内，月租为_________元，应于每月_________号前交入_________银行的出租人账户。

　　双方同租赁期间任何一方不得请求加租或减租。如果承租人不准时交租，则应向出租人交付比该行长期贷款利率多_________％的利息作为处分。

　　签约后_________个月内承租人应向出租人提交中国银行出具的保函，担保承租人按合同规定交租。

　　4.出租人必须按CIF_________条件在附件规定的时间内把所租设备运交承租人。

　　5.出租人应于装船后把合同号码、品名规格、件数、毛重、净重、发票总值、载货船名、预计达到时间和目标港以电传通知承租人以便提货。同时还要向承租人航寄下列单据：

　　a.提单正本_________份 b.发票_________份 c.装船单_________份 d.出租人的厂家出具的关于所租设备的品德、数量检验证_________份。

　　6.货到_________港后，承租人要委托_________检验机构检验所租货物。如有品德、规格、数量等与合同规定不符，承租人有权在货到_________天内凭该检验机构的检验证书向出租人提出索赔；或者请求出租人自费及时调换不合格的零件或机器。

　　7.在租赁期间，出租人必须办理必要的保险；保险应包含第三者责任险，使在事故中，遭遇丧失和伤亡的其他有关方也可受益。

　　8.在租赁期间，出租人应免费供给租后服务，包含所租设备的安装、运转、修理和保养。承担人必须妥当爱护所租设备，保持经久耐用。如果由于承租人员的毛病操作造成设备损坏，修理费应由承租人承担。

　　9.出租人应按优惠价格向承租人供给原料、燃料和部件。

　　10.在设备达到厂房_________个月内，出租人要派出_________名员到_________领导所租设备的安装，然后培训承租人的员和工人，使他们能达到控制有关操作、修理和保养所租设备的。在这种情况下，承租人批准付给每人月薪_________元；其他一切费用则由出租人承担。

　　11.为达到第十条所述的目标，有关安装、调试、检查、修理、操作和保养的材料应由出租人免费供给承租人。

　　12.出租人的人员每季至少要对所租设备检验一次以确保设备正常开动。承租人则要给予他们必要的协助。

　　13.如果承租人涉及第三者的专利权纠纷，出租人应对其成果负责。

　　14.没有出租人书面批准，承租人不得将设备转租给第三方。

　　15.当合同期满时，承租人可以采用_________种方法处理：

　　a.持续再租_________年；

　　b.改签租赁合同租用更长的时间；

　　c.按照双方批准的优惠价格直接购置设备。

　　16.如果一方受到不可抗力的`拦阻而不能履行合同任务，履行合同的时限应作相应的延伸。

　　17.如果一方严重违背合同的一条条款并在_________天内未作时，另一方可提前_________天向违约方提交书面通知终止本合同。违约的一方应对有权终止合同的一方所受的经济丧失负责赔偿。

　　18.有关本合同的一切争议应当按照国际商会的调剂和仲裁规矩由一个或几个按该规矩指定的仲裁员最终仲裁解决。

　　本合同用中、英两种文字写成，两者具有同等效率。

　　出租人（盖章）_________

　　承租人（盖章）_________

　　法定代表人（签字）_________

　　法定代表人（签字）_________

　　签订地点：_________

　　签订地点：_________

　　签订日期_______年____月____日

　　签订日期_______年____月____日

工厂租赁简单合同范本 篇7

　　第一章 总则

　　第一条 订立合同双方:公司，以下简称出租人；及其合伙人，以下简称承租人。

　　第二条 根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标， 及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租人双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。

　　第三条 厂租赁经营后，仍然是全民所有制企业，不改变原来的政、税收渠道。

　　第四条 厂租赁经营后，必须贯彻执行国家的各项法律、法规和法令。

　　第五条 厂的经营范围和产品方向，原则上应符合 行业的点和发展规划。

　　第六条 厂租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的法人。

　　第二章 租赁期限、财产和租金

　　第七条 厂租赁经营期限为XX年，即从XX年 月日起，至XX20xx年XX月XX日止。

　　第八条 厂共有财产XX元，其中:固定资产XX元，流动资金XX元。租给承租人自主经营。

　　第九条 租金定为XX元，分XX年缴纳。

　　其中:

　　年度XX元；

　　年度XX元；

　　年度XX元；

　　第十条 租金于应交年度的年后三十日内，由银行划拨，一次付清。

　　第十一条 出租人为了 厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。

　　第十二条 承租人对租赁的固定资产，应提取不低于 %的折旧基金和%的大修理基金，必须做到专款专用。

　　第十三条 厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。

　　第十四条 承租人用个人所得对 厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。

　　第三章 承租人的权利和义务

　　第一节 承租人的权利

　　第十五条 承租人是 厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长，合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。

　　第十六条 承租人对租赁的财产有完全的使用权。

　　第十七条 承租人对 厂的经营有完全的自主权。

　　第十八条 承租人对 厂的经营管理有如下权利:

　　1.机构设置权；

　　2.人事任免权；

　　3.专业技术人员的聘任权；

　　4.奖惩、招用和辞退职工权；

　　5.自选工资形式、自定工资标准和奖金分配权。

　　第十九条 厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。

　　第二十条 承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金、但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。

　　承租人的生活费用，可以按月预支，预支的标准不超过企业职工平均收入的%，剩余部分留作承租人的风险保证金，待租赁期满后一次(或分期)提取。

　　预支每年结算一次，如果预支总额大于承租人收入时，用扣减下年度预支额度弥补。

　　第二十一条 承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。

　　第二节 承租人的义务

　　第二十二条 承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。

　　第二十三条 承租人必须按期如数缴纳税金。

　　第二十四条 承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养，不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。

　　合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。

　　承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。

　　第二十五条 承租人必须保障 厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。

　　第二十六条 承租人应当有价值XX元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。

　　第四章 出租人的权利和义务

　　第一节 出租人的权利

　　第二十七条 出租人有权按时如数向承租人收取租金。

　　第二十八条 出租人有权监督租赁财产不受损害。

　　第二十九条 出租人有权监督 厂的产品方向。

　　第三十条 出租人对 厂有财务监督、审计权。

　　第三十一条 出租人对 厂的产品质量有检查权。

　　第三十二条 出租人有权维护 厂职工的合法权益。

　　第二节 出租人的义务

　　第三十三条 出租人应根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。

　　第三十四条 出租人不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承人的经营管理活动。

　　第三十五条 出租人不得平调 厂的设备和物资。

　　第三十六条 出租人应当按照合同规定保障承租人的合法权益。

　　第五章 合同的变更、解除和终止

　　第三十七条 合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，

　　需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。

　　第三十八条 合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化时(指国家与企业分配方面的变化，影响企业留利比例的变化)，受影响的一方可以提出变更或解除合同。

　　第三十九条 因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任。保留向承租人要求赔偿损失的权利。

　　第四十条 由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承租违约责任。

　　第四十一条 由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经双方协商，可以变更或解除合同。

　　第四十二条 租赁期满，合同自行终止。

　　租赁期满三十日，承租人将 厂的固定资产和流动资产评估表和债权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以离职。

　　第四十三条 租赁期满后， 厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件，有优先承租的权利。

　　第六章 违约责任

　　第四十四条 租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照《中华人民共和国合同法》有关条款处理。

　　第四十五条 承租人不能按期缴纳租金的，应承担违约责任，支付当年租金%的违约金，并按每日万分之 支付滞纳金。

　　第四十六条 承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。合伙承租的合伙人负连带责任。

　　第四十七条 承租期满，承租人不能按质量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值 %的违约金。

　　第四十八条 出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金 %的违约金。

　　第四十九条 租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到人民法院起诉。

　　第七章 附则

　　第五十条 承租人代表发生意外事故，由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人。

　　第五十一条 出租人的《租赁经营方案》、《招标书》和承租人的《投标书》、《答辩材料》均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力，如与合同

　　正文有矛盾之处，以合同正文为准。

　　第五十二条 本合同由出租方代表、承租方代表签字并经 市公证处公证后生效。

　　第五十三条 本合同正本三份，出租人、承租人、 市公证处各执一份。

　　副本若干份，报 市经济委员会、 市经济体制改革委员会、市财政局、劳动局、税务局、审计局、工商行政管理局、中国人民银行市分行、中国工商银行 市分行有关部门备案。

　　出租人代表: (签字)

　　承租人代表: (签字)

工厂租赁简单合同范本 篇8

　　出租方(甲方)_______________

　　承租方(乙方)_______________

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

　　一、出租情况及基本要求

　　1、甲方租赁给乙方的厂房座落在_____________电子有限公司厂区内，厂房结构为钢结构，厂房租赁总面积为：___________平方米。

　　2、乙方必须遵守_______________电子有限公司的厂纪厂规及有关国家规定的环保、安全、劳动法等法律法规的要求，如有违反，甲方有权收回厂房，并不退还租金。

　　二、租赁期限

　　租赁自__________年_____月_____日起，至__________年_____月_____日止，租赁期__________年。

　　三、租金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，租赁的生产厂房年租金：___________元/平方米，以后每年递增_____%.

　　2、合同签订生效后，乙方即付清半年厂房租金给甲方，以后乙方每半年需提前三个月支付下半年厂房租金，如乙方无故拖欠，甲方每天按实际年租金的1%增收滞纳金，并有权终止租赁合同。

　　2、租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、其他费用

　　1、租赁期间，由甲方按照100KW的'额定配给标准，将电缆装配到厂房外围为止，厂房内部的电气装修应按照国家规定的电气装修标准，由乙方自行承担完成;

　　2、租赁期间，厂房内所发生的所有水、电、电话通讯等费用按成本价由乙方按月向甲方交纳;

　　3、租赁期间，由乙方承担甲方一名门卫的薪资;

　　4、租赁期间，乙方应服从甲方安全部的统一管理，因乙方生产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门处罚的，均由乙方自行承担全部责任;

　　5、租赁期间，因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用，由乙方自行承担。

　　6、租赁期间，厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢(包含花岗岩地砖等)以及电气装修等附属设施一并折价为人民币柒万元交付给乙方有偿使用;租赁期满或中途中止时，严禁私自拆除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附属设施。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修;乙方拒不维修，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。

　　2、租赁期间，甲方保证所提供的附属设施处于正常的可使用和安全的状态。

　　3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，如按规定需有关部门审批的，应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　六、厂房转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租、转让，则甲方有权提前终止本合同，并收回乙方所租赁厂房，并不退还租金。

　　2、租赁期满，乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常使用状态。

　　七、租赁期间其他有关约定

　　1、租赁期间，甲、乙双方均应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房进行非法活动。

　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、租赁期间，租赁的厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　4、租赁期间，乙方应按月及时支付一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权提前终止租赁合同。

　　5、租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，均由乙方承担。

　　八、违约责任：

　　任一方如违反本租赁合同中的条款，违约方应支付相当于当期半年租金的违约金给守约方。

　　九、本合同正式生效后，甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废。

　　十、本合同一式贰份，双方各执壹份，本合同经甲乙双方盖章签字后正式生效。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

工厂租赁简单合同范本 篇9

　　甲方：___________

　　地址：____________

　　邮码：____________

　　电话：____________________

　　法定代表人：____________

　　职务：____________

　　乙方：___________

　　地址：___________

　　邮码：____________

　　电话：____________________

　　法定代表人：____________

　　职务：____________

　　第一条根据甲方的公开招标和乙方的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________及其合伙人被确定为中标乙方。甲方和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。

　　第二条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。

　　第三条租赁经营后，仍然是国有企业性质。

　　第四条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。

　　第五条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。

　　第六条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。

　　第七条租赁经营期限为____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　第八条本厂共有财产____元，其中；国家资产____元，流动资金____________元。租给乙方的自主经营。

　　第九条租金定为____元，为____年缴纳。

　　其中：____________

　　________年度________元；

　　________年度________元；

　　________年度________元；

　　第十一条租金于应交年度的年后________日内，由银行划拨，一次付清。

　　第十二条甲方为了本厂发展需要，将租金收入返回乙方，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。乙方应做到专款专用。

　　第十三条乙方对租赁的固定资产，应提取不低于____%的折旧基金和____%的大修理基金，必须做到专款专用。

　　第十四条本厂租赁经营前的债务，由甲方清偿。

　　第十五条乙方用个人所得对本厂投资，产权归乙方所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个乙方。

　　第十六条乙方的权利

　　1、乙方是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。

　　2、乙方对租赁的财产有完全的使用权。

　　3、乙方对本厂的经营有完全的自主权。

　　4、乙方对本厂经营管理有机构设置权；人事任免权；专业技术人员的聘任权；奖惩、招用和辞退职工权。

　　5、自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。

　　6、本厂纳税后剩余的利润，由乙方自主支配，分配的办法，乙方可以和职工商量决定。

　　7、乙方从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。

　　8、乙方在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。

　　9乙方对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经甲方同意，办理手续，进行更新改造。

　　第十七条乙方的义务

　　1、乙方必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。

　　2、乙方必须近期如数缴纳租金。

　　3、乙方必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。不经甲方的同意不得转租、转包他人经营。

　　合同终止时，乙方应当保证租赁的固定资产净值不减少。

　　乙方应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。

　　4、乙方要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。

　　乙方要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。

　　5、乙方必须保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的'劳动条件和福利待遇。

　　6、乙方应当有价值____元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交甲方存入银行，利息归乙方所有。

　　第十八条甲方的权利

　　1、有权按时如数向乙方收取租金。

　　2、有权监督租赁财产不受损害。

　　3、有权监督本厂的产品方向。

　　4、对本厂财务有监督、审计权。

　　5、对本厂的产品质量有检查权。

　　6、有权维护本厂职工的合法权益。

　　第十九条甲方的义务

　　1、根据乙方的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。

　　2、不得违反合同规定，干涉乙方的经营自主权，干扰乙方的经营管理活动。

　　3、不得平调本厂的设备和特资

　　4、应当按照合同规定保障乙方的合法权益。

　　第二十条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。

　　第二十一条合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生较大变化时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。

　　第二十二条因乙方经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续________年以上亏损或重大损失时，甲方可以解除合同，不负违约责任，保留向乙方要求赔偿损失的权利。

　　第二十三条由于甲方违反合同规定，干扰乙方的经营管理活动，使乙方无法继续经营，或者乙方的合法收入得不到保障时，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

　　第二十四条由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。

　　第二十五条租赁期满，合同自行终止。

　　租赁期满前________日，乙方将本厂的固定资产和流动资金评估表和债权、债务平衡表交甲方审核，甲方会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，乙方可以离职。

　　第二十六条租赁期满后，本厂仍要租赁经营时，乙方在同等条件下，有优先承租的权利。

　　第二十七条租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照《民法典》有关条款处理。

　　第二十八条乙方不能按期缴纳租金的，应承担违约责任，支付当年租金____%的违约金，并按每日万分之____支付滞纳金。

　　第二十九条乙方无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，乙方应用抵押物或抵押金（保证人的保证金）折抵租金。

　　合伙承租的合伙人负连带责任。

　　第三十条承租期满，乙方不能按质量交还租赁的财产，乙方应赔偿损失并支付缺少数量价值____%的违约金。

　　第三十一条甲方违反合同规定，应承担违约责任，给乙方造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金____%的违约金。

　　第三十二条租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到人民法院起诉。

　　第七章附则

　　第三十三条承租代表人发生意外事故，由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人。

　　第三十四条甲方的《租赁经营方案》、《招标书》和乙方的《投标书》、《答辩材料》均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力，如与合同正文有矛盾之处，以合同正文为准。

　　第三十五条本合同由甲方代表、乙方代表签字并经公证处公证后生效。

　　甲方代表：（签字）____________

　　____年____月____日

　　乙方代表：（签字）____________

　　____年____月____日

工厂租赁简单合同范本 篇10

　　出租方:

　　承租人:

　　目前出租人有一栋砖厂厂房及设备出租给承租人生产使用，承租人同意出租砖厂厂房及设备。为明确双方的权利和义务，根据《合同法》及相关法律法规，双方经协商一致，签订以下条款，并共同遵守。

　　1、出租人愿意将位于莲花镇莲花村的砖厂车间(17间)的设备(1座砖窑)和机械设备(详见附表)出租给承租人，上述房产可以正常使用。

　　二、租赁期限

　　租期两年，20____年1月1日至20____年12月31日。

　　三、租金、保证金及支付方式

　　1、租金每年30万，两年60万。

　　2、保证金10万。

　　2、支付方式；自合同签订之日起一次性支付。

　　四、租赁期间租赁物业的维护

　　1、租赁物业在租赁期内由承租人进行维修和保养，承租人在租赁期内享有使用属于租赁物业的设施的权利。承租人应负责租赁物业内特殊设施的维护，并确保在本合同终止时，特殊设施将与租赁物业一起以可靠的运行状态返还给出租人。出租人有权对此进行检查和监督。

　　2、承租人应在租赁期内爱护租赁物。如因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责修复，费用由承租方承担。

　　租赁权的转让

　　租赁期内，出租人转让租赁物部分或全部产权的，无需征得承租人同意，出租人应保证受让方继续履行本合同。

　　生产安全

　　1、租赁期内，承租人应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》及相关法律法规，做好安全生产工作。承租人应承担租赁期间发生的.事故和损失。

　　2、承租人应根据相关部门的相关规定，对租赁期内的安全生产负全部责任。

　　七、工厂的转租和返还

　　1、租赁期间，承租人转租厂房的，应当事先征得出租人的书面同意。承租人擅自中途转租厂房的，出租人有权解除合同，不退还租金和保证金。

　　2、租赁期满后，工厂设备归还时应正常使用。

　　八、租赁期内的其他相关协议

　　1、租赁期间，承租人应遵守国家法律法规，不得利用租赁厂房进行非法活动。场地用途不得改变，从场地上取的土只能用于砖厂生产红砖。

　　2、承租人应当按照法律法规的规定取土，否则承租人应当赔偿由此造成的经济损失。

　　3、承租人应承担租赁期间发生的所有税费。

　　4、租赁期内，设备由承租人自行购买，租赁期满后，承租人自行收回。

　　5、如果出租人需要使用租赁的厂房，承租人将无条件归还。

　　6、承租方应设置明显的安全警示标志，负责现场生产经营场所(包括取土坑)及相关危险因素较大的设施设备的安全管理，并承担由此造成的事故和损失。

　　九、如因相关法律法规的修订、国家政策的调整及不可抗力导致出租人无法继续履行本协议，出租人不承担违约责任。

　　十、因履行本协议而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，应当通过仲裁程序解决或者向人民法院起诉。

　　十一、本协议未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议。

　　十二、本协议一式两份，双方各执一份。经双方签字并收到承租人支付的租金和押金后生效。

　　出租人:(签名)

　　承租人:(签名)

工厂租赁简单合同范本 篇11

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

　　一、出租厂房情况

　　甲方出租给乙方的厂房坐落在_________，租赁建筑面积为_________平方米。厂房类型为_________，_________结构。

　　二、厂房起付日期和租赁期限

　　1、厂房租赁自_____年____月____日止。租赁期_________年。

　　2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。续租提前3日交租。

　　三、租金及保证金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。年租金为

　　四、其他费用

　　租赁期间，使用该厂房所发生的`水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　2、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

　　3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_____年____月____日

工厂租赁简单合同范本 篇12

　　出租方__________________(甲方)

　　承租方__________________(乙方)

　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

　　一、甲方将______市______镇______村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约______平方米。

　　二、乙方租用该厂房期限为三年，即自______年______月______日至______年______月______日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为______年______月______日。

　　三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币______元。

　　四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币______元和第一个月的租金______元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

　　五、乙方应于每月______日前向甲方交付租金。

　　六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

　　七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。

　　八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

　　九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

　　十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

　　十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

　　十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

　　十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　十五、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

　　甲方(签章)__________________

　　乙方(签章)__________________

　　日期：______年______月______日

工厂租赁简单合同范本 篇13

　　出租方： (甲方)

　　承租方： (乙方)

　　双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，就甲方出租叉车给乙方事宜，经双方友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。

　　1、叉车名称，规格、型号，数量及其他附带配件设施

　　2、租赁期限

　　该批叉车租赁期限为： 年 月 日至 年 月 日，其中免租期为： 年 月 日至 年 月 日。

　　本合同租赁期满，双方尚未书面确认续签合同的，乙方继续使用该批叉车的，甲方没有提出异议，则本合同继续有效，租赁期限为不定期。

　　3、租金及支付方式

　　每台叉车每月租金为：(大写：)。

　　月结，先用叉车后付款。如使用期限未满一个月，每台叉车租金以天数来计算，每台每天租金： (大写： )。

　　租金以方式支付。乙方交付租金前，甲方须向乙方交付相应的发票和收据并经乙方确认无误，否则乙方可以拒付相应款项。

　　4、叉车交付

　　在本合同生效之日起，甲方将叉车按现状交付乙方使用，且乙方同意按照叉车及设施的现状承租。交付时双方对叉车的基本性能和现状以交接单的形式签字确认，并可附照片。

　　叉车由甲方负责运输，八号 。待租赁期满合同终止后再由甲方负责运回。运费由甲方自行承担。

　　5、甲方的权利义务

　　甲方应保证出租的叉车性能良好，能够保证安全使用。甲方应定期对叉车进行保养和检查，具体保养事项为：1，租赁期间叉车所有的正常维修、保养、检查费用有甲方自行承担。

　　甲方负责叉车来回的运输，并自行

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