城市房屋租赁合同示例

更新时间： 2025-09-04

城市房屋租赁合同示例（通用29篇）

城市房屋租赁合同示例篇1

　　出租方(以下简称甲方)：__________________________

　　承租方(以下简称乙方)：__________________________

　　第一条甲方出租给乙方的房屋位于__________________________，出租房屋使用面积共____________平方米。

　　第二条该房屋租赁期壹年。自_________年________月______日起至_________年________月______日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第三条该房屋每月租金为________________元(大写________________________元整)。租金总额为________________元(大写________________________元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金________________元(大写________________________元整)。如果乙方租房未满一年，押金将不予退还。

　　第四条房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用(每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用)，若未按时交相关费用造成的停电、停水后，需重新开启的费用全部由乙方承担。

　　第五条未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备;不得转租、转借承租房屋;不得改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动，因此造成的一切损失和后果由乙方承担;

　　第六条乙方及其家人、雇用人、使用人等应注意安全使用房屋，房屋内的家具、家电不得损坏(家具、家电的清单附在后面)，若有损坏照价赔偿。注意防火防盗，注意用电安全，因乙方之过失造成房屋毁损，乙方应负损害赔偿;

　　第七条乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违反，所交房租和押金不予退还。

　　第八条本合同未规定者，适用民法相关规定。

　　本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。

　　出租人(甲方)：________________承租人(乙方)：________________

　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日

城市房屋租赁合同示例篇2

　　出租人：(以下简称甲方)

　　身份证号：

　　承租人：(以下简称乙方)

　　身份证号：

　　实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：

　　1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。

　　2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。

　　3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。

　　甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。

　　一、租赁物地点

　　为：____________________________。

　　二、租用面积：

　　建筑物使用面积约计_______平方米。

　　租赁物及附属设施设备详见交接清单。

　　三、租赁物用途：餐饮业。

　　由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。

　　注意，法律规定租期最长不得超过________年，超过部分无效。

　　四、租赁期限：

　　共计________年，从________年____月____日起至________年____月____日止。

　　租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

　　另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。

　　五、租金标准：

　　第一年年租金为人民币_____元，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整。

　　六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳。

　　七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每年____月____日一次性支付。

　　八、履约保证：

　　1、乙方向甲方缴纳风险抵押金_____元整。期满退场____日内无息退还。

　　2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及年检、抽检等费用。

　　3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责维修或赔偿。

　　4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

　　九、违约责任：

　　1、经双方协商约定违约金为年租金的30%.

　　2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任。

　　3、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任。

　　4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应承担违约责任。

　　5、甲方未按本合同约定的时间交付使用的，每逾期一天甲方应按照月租金的0.3%向乙方偿付违约金。

　　十、合同的变更、解除和终止：

　　1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同。

　　2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该房屋收回，并追究乙方的违约责任。

　　3、因不可抗力不能实现合同目的，合同可以解除。

　　4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分。

　　5、经双方协商同意，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。

　　6、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　十一、本合同适用民法典，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交租赁物所在地法院审理。

　　十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后开始生效，未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：

　　代表：

　　签约日期：________年____月____日

　　签约地点：

　　乙方(盖章)：

　　代表：

　　签约日期：________年____月____日

　　签约地点：

城市房屋租赁合同示例篇3

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲方与乙方根据《中华人民共和国合同法》为明确双方的权利和义务，经协商订立本合同。

　　第一条：租赁房屋的位置面积

　　甲方同意将______________________________________租给乙方使用。使用面积______________平方米。

　　甲方负责提供乙方办理营业执照所需要房屋产权证明。

　　第二条：租赁

　　1、本房屋租赁合同租期为___年，甲方自_____年___月___日起将租赁房屋交付乙方使用，至_____年___月___日止。

　　2、乙方在租赁期满或有特殊情况需要终止本租赁合同，需要提前二个月书面形式通知甲方。如租赁期间未满提前终止租赁合同，乙方已交的各项费用甲方将不予退还。

　　第三条：租金和租金的交纳方式

　　1、本合同租金为月租金：人民币____________________元整，年租金：_______________________元整。

　　2、本合同同租金按__________交纳。

　　3、本租赁合同签订之日，乙方应向甲方交纳___________房屋租金为抵押金。

　　4、本租赁合同租金为房屋使用费，不包括以下费用：冬季

　　5、如乙方逾期10日未全付当期租金，甲方有权终止合同，视乙方自行退租，限期搬出所租房屋。

　　第四条：乙方的权利和义务

　　1、房屋租赁期间，乙方负责所租赁房屋室内设施的维护及管理。

　　2、乙方必须严格遵守北京市消防已制订的消防条例中的各项规定，租期内出现一切安全事故，其后果由乙方全部承担。

　　3、乙方要严格遵守北京市治安条例中的各项规定，严禁在所租用房屋内发生赌博、卖淫、吸毒等各种犯罪行为，如出现上述情况，视乙方违约，甲方有权收回已租房屋。

　　4、乙方在房屋租赁期间，应按照本合同的有关规定，及时交纳房屋租金及其他应交于第三方的费用，如有拖欠，以违约论，后果由乙方自负。

　　5、乙方在房屋租赁期间，不得在未经甲方同意的情况下，对所租赁房屋进行任何形式的出租（转租）。

　　第五条：甲方的权利与义务

　　1、租赁期间，甲方不得无故收回房屋。

　　2、甲方在乙方使用房屋租赁期间，如因乙方的责任出现的问题及各类事情均由乙方承担全部责任。同时，甲方有权终止租赁合同，并限期搬出。

　　3、乙方承担房产税和印花税。

　　第六条：租赁期满相关事宜

　　1、乙方在本合同租赁期满前，如有继续承租意向，应于到期前两个月书面通知甲方。并不得拖欠第三方的有关费用，不得欠款。

　　2、租赁期满，甲方有权收回已租赁的'房屋，乙方应如期归还，由乙方进行的室内装饰部分可自行拆除，但拆除后应恢复原貌并不得损坏甲方的财产。

　　3、租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下应优先考虑乙方继续承租。

　　4、租赁期满后，房屋租赁合同自动废止，如续租另行签订协议。

　　第七条：争议的解决

　　本租赁合同履行过程中，甲乙双方均应认真遵守本合同的条款，如发生争议，双方应协商解决，协商达不成一致意见，按国家有关规定提请仲裁协调。

　　第八条：不可抗力

　　因不可抗力因素（如地震、战争等）致使本合同无法履行，甲乙双方均不承担责任。

　　本合同在双方签字以后，从甲方收到第一次租金之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

城市房屋租赁合同示例篇4

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

　　第二条甲方同意将坐落在(巷、里)号座房号的房地产出租给乙方作商业用途使用，建筑面积平方米。

　　第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

　　租赁期限

　　月租金额(币种：人民币)元

　　小写

　　大写

　　注：期限超过20年的，超过部分无效。

　　租金按月结算，由乙方在每月的第日前按转入个人银行帐号付款方式缴付租金给甲方。

　　第四条乙方向甲方交纳(人民币币)元保证金(可以收取不超过个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。

　　第五条双方的主要职责：

　　1.甲乙双方应当履行《中华人民共和国民法典》等有关法律法规的规定和义务。

　　2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

　　第六条甲方的权利和义务：

　　1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。

　　未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。

　　2.甲方应负的修缮责任：房屋结构性问题。

　　3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

　　4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

　　第七条乙方的权利和义务：

　　1.依时交纳租金。

　　逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金。

　　2.乙方应负的修缮责任：房屋非结构性问题。

　　3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。

　　第八条其他约定乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。

　　乙方的物业管理费从年月日开始向物业管理处缴纳。

　　若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金;若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。

　　第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

　　第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　第十一条本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

　　第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉。

　　第十三条本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方(签章)乙方(签章)

　　甲方：

　　乙方：

　　身份证号码：身份证号码：

　　委托代理人：委托代理人：

　　证件号码：证件号码：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日年月日

城市房屋租赁合同示例篇5

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_______

　　二、租赁期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。

　　三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每___月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_____元，到期结算，多余归还。

　　五、租赁期间的`其他约定事项：

　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

　　3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水___度，电___度，煤气___度。所有费用乙方应按时付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

　　5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

　　7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同经签字(盖章)生效。

　　9、其他约定事项：____________________________甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　　七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

城市房屋租赁合同示例篇6

　　出租人： (以下简称甲方)合同编号：

　　承租人： (以下简称乙方)签订时间：年月日

　　第一条租赁房屋坐落在间数、建筑面积平方米、房屋质量。

　　第二条租赁期限从年月日至年月日。(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效)

　　第三条租金(大写)：

　　第四条租金的支付期限与方式：

　　第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

　　第六条租赁房屋的用途：

　　第七条租赁房屋的维修：

　　出租人维修的范围、时间及费用负担：

　　承租人维修的范围及费用负担：

　　第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

　　第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。

　　第十条定金(大写) 元。承租人在前交给出租人。

　　第十一条合同解除的条件

　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按约定交付租金达月以上;

　　2、承租人所欠各项费用达(大写)元以上;

　　3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;

　　4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的。

　　5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;

　　6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;

　　7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

　　1、出租人迟延交付出租房屋

　　2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。

　　3、第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：

　　第十三条违约责任：

　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

　　承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

　　第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决;

　　(一)提交仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　第十五条其他约定事项：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

城市房屋租赁合同示例篇7

　　出租方：(以下简称甲方)。

　　承租方：(以下简称乙方)。

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将号的房屋出租给乙方仅作为________使用，租赁期限自20____年____月____日至20____年____月____日，计____个月。

　　二、房屋租金支付方式如下：每月租金________元人民币，每个月支付一次，先付租金后使用，甲方收款后应带给给乙方有效的收款凭证。

　　三、乙方同意预交人民币________元作为保证金，合同终止时，冲抵租房款。

　　四、租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担，并及时缴纳。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或经济赔偿。

　　五、承租期间，乙方应及时支付租金，须遵守物业服务的有关规定，不得利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，不得改变本合同约定的房屋租赁用途，不得改变房屋结构及其用途，不得转租或转借该房屋。由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿职责。

　　六、乙方如改变房屋的结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备、设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工，费用由乙方承担。租赁结束后由甲方决定维护现状或恢复原貌。

　　七、甲方保证所出租的房屋贴合国家对租赁房屋的有关规定;乙方因使用需要，要求甲方带给房屋有关证明材料的，甲方应予以协助;租赁期满，乙方需续租，在同等条件下，乙方享有优先权。

　　八、租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前个月通知对方，并偿付对方总租金%的违约金;因不可抗力或国家政策需要拆除、改造已租赁的房屋，致使本合同不能继续履行、造成损失的，互不承担职责。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权提请仲裁委员会仲裁或向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

城市房屋租赁合同示例篇8

　　甲方(出租方)：____________________________________

　　身份证号：______________________________________________

　　乙方(承租方)：____________________________________

　　法定代表人：____________________________________________

　　甲乙双方经平等、自愿协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　1、该房屋坐落于________________;该房屋为______室____厅____卫，建筑面积__以房产证登记为准。

　　该房屋所含车位信息：__一个车位;位置或编号为：__________________

　　2、该房屋房产证号为：________________

　　(以下简称“该房屋”或“房屋”)

　　第二条__房屋用途

　　1、该房屋用途为：__办公____________

　　补充说明：__用于乙方新注册的公司(公司名称：____________________以工商登记为准)办公使用。____________

　　2、工商登记：按如下第____种方式处理

　　1)该房屋不可用于工商登记;

　　2)该房屋可用于工商登记。

　　3、如乙方将该房屋用于工商登记，则在租赁解除或终止时，则乙方应在____日内将公司注册地址进行变更移出;如未能迁出的，乙方应按每月元向甲方支付违约金，且甲方仍可要求乙方立即办理变更手续。

　　第三条租赁期限

　　1、租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年______个月。

　　2、交房日期为：________年____月____日之前;交房日期与租赁起始期之间为免租期。

　　第四条租金与押金

　　1、租金标准：__________元/(月/季/半年/年)。

　　租金标准的调整：____自________年____月____日起调整为__________元/(月/季/半年/年)。

　　2、押金标准：__等于一个月租金。______________

　　租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　3、支付时间：

　　________年____月____日前支付首期租金与押金共计________元，对应租期为：________年____月____日至________年____月____日

　　________年____月____日前支付第二期租金共计________元，对应租期为：________年____月____日至________年____月____日。

　　以后依此类推(租金如有调整，则按调整后的金额支付)。

　　4、租金支付方式：现金或指定收款帐号

　　甲方指定帐号：________________________________________________

　　开户行：________________________________________________

　　户名：________________________________________________

　　5、发票：采取下列第________种方式：

　　1)甲方应向乙方提供发票，发票名目为：租赁，由此导致的税费由甲方承担;

　　2)如乙方要求甲方提供发票，则甲方应配合开具发票，但由此导致甲方承担的税费，由乙方向甲方额外支付。支付时间为：开具发票之前。

　　第五条其他费用

　　1、租赁期内，乙方承担下列费用：水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费____等费用。

　　水电燃气等费用采取充值方式的，根据租赁开始交房时的数值与租赁结束交房时的数值之差，根据租赁结束交房时的价格结算。甲方可从押金中相应扣除。

　　2、租赁期内，甲方承担下列费用：物业管理费、供暖费______________________________

　　3、租赁期内，因乙方使用房屋或屋内设施而发生的费用由乙方承担，本协议另有约定除外。

　　第六条房屋的交付及返还

　　1、交付：甲方应将房屋按约定条件交付给乙方。

　　《房屋附属设施、设备交接清单》经双方签字并移交房门钥匙后视为交付完成。

　　2、返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

　　如房屋不影响基本使用，则甲方不应拒绝接收房屋，但甲方在接收房屋之后仍可按本协议约定向乙方索赔损失、费用等。

　　第七条__房屋改善与装修

　　1、甲方应在交房前对该房屋做如下改善或添加如下设备，费用由甲方承担：

　　__________无________________

　　2、双方同意，装修按如下第____种方式处理：

　　1)乙方有权自费进行装修，但装修方案应事先经甲方同意，且不得改变房屋主体结构;

　　2)乙方有权自费进行装修，但不得改变房屋主体结构。

　　3、租赁解除或终止时，装修的处理按如下第____种方式：

　　1)经甲方同意或符合约定的装修，乙方不负责拆除;

　　未经甲方同意或不符合约定的装修，乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状，造成损失的应赔偿损失。

　　2)经甲方同意或符合约定的装修，如甲方要求，则乙方负责作一般性拆除但不要求恢复至毛坏状态;

　　未经甲方同意或不符合约定的装修，乙方应负责拆除并按甲方要求恢复原状，造成损失的应赔偿损失。

　　第八条__房屋及附属设施的维护

　　1、租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

　　甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

　　3、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

　　4、对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

　　第九条__转租

　　转租事宜按如下第____种方式处理：

　　1)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人(无论是否收取租金)。

　　接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任;转租不影响乙方根据本协议应对甲方承担的支付租金等所有义务。

　　2)乙方可以转租给如下单位或个人：__________________________

　　第十条__优先购买权

　　双方同意，优先购买权的处理按以下第__种方式：

　　1)乙方承诺放弃优先购买权。甲方有权自主决定将该房屋进行转让、出售、抵押等处分，但不得影响租赁。如因此导致租赁不能履行的，视为甲方违约。

　　2)甲方向乙方告知出售房屋的意向及价格，乙方在15天内未明确表示购买，或者表示拒绝购买的;

　　第十一条__合同的解除

　　1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　2、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

　　1)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2)因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有权立即单方解除合同：

　　1)未按约定时间交付该房屋达__10____日的。

　　2)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　3)不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

　　4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5)其他：____无____________________________________________。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有权立即单方解除合同，收回该房屋：

　　1)不支付或者不按照约定支付租金达__15____日的。

　　2)擅自改变该房屋用途的。

　　3)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的'。

　　4)利用该房屋从事违法活动的。

　　5)其他：____无________________________________________________。

　　5、因甲方原因导致解除时，双方同意按如下第____种方式处理：

　　1)甲方如需要提前解除租赁，应至少提前1个月通知乙方，并向乙方额外支付相当于6个月租金的违约金。除此之外，不承担其它违约责任。

　　2)甲方不得无故提前解除本合同。由于甲方原因导致本合同不能继续履行或导致本合同被解除的，乙方有权要求继续履行或解除合同。如乙方要求解除合同或事实上不能继续履行的，甲方应向乙方赔偿相当于3个月租金的违约金，同时还应赔偿损失，损失按如下标准计算：

　　装修费用/总租期月份数x剩余租期月份数;

　　装修费用：双方确认为____________________元(大写：________圆)。

　　6、因乙方原因导致解除时，双方同意按如下第____种方式处理：

　　1)乙方如需要提前解除租赁，应至少提前3个月通知甲方，并向甲方额外支付相当于3个月租金的违约金。除此之外，不承担其它违约责任。

　　2)乙方不得无故提前解除本合同。由于乙方原因导致本合同不能继续履行或导致本合同被解除的，甲方有权要求乙方额外支付相当于__6个月租金的违约金。

　　第十二条违约责任

　　1、付款方未按约定付款的，每逾期一日，应按逾期金额的0.1%向收款方支付违约金。

　　2、根据法律与协议约定租赁合同解除或终止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒绝的，仍视为已经退房交接，乙方不再承担房租。

　　3、租赁合同有效解除或终止，乙方仍拒绝交还房屋的，乙方应承担房屋占用费直至退房之日(但不再支付租金)。

　　房屋占用费的标准为：正常租金的150%，按日支付。

　　4、如有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，甲方或甲方代理人(包括无权代理人、代表甲方签约的人员)应向乙方退还乙方交纳的所有租金与押金，并另外向乙方赔偿相当于十二个月租金的违约金，造成乙方投入装修等费用损失的，应同时全额赔偿：

　　1)甲方或代表甲方签署人员无权出租房屋的;

　　2)代表甲方签字的人员无权代理的;

　　3)该房屋在事实上无法出租给乙方使用的;

　　4)签约之时，该房屋在事实上已经根本无法按约定用途使用的。

　　第十三条__联系方式

　　甲方联系人：

　　手机：

　　电子邮箱：

　　通信地址：

　　乙方联系人：

　　电话：

　　电子邮箱：

　　通信地址：

　　本协议有关事项，可通过上述联系方式之一通知对方，通知到达对方时视为有效送达，对方是否实际查阅或拒收、退回不影响送达的有效性。

　　第十四条__其它

　　1、本合同项下发生的争议，协商或调解不成的，应依法向__房屋所在地______人民法院起诉。

　　2、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

　　3、补充约定事项：

　　____本合同如与双方签署(包括与中介共同签署)的其它协议、文件有冲突的，以本协议为准。

　　出租方(甲方)签章：__

城市房屋租赁合同示例篇9

　　甲方(出租方):_________身份证号码:_______________________

　　乙方(承租方):_________身份证号码:_______________________

　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同:

　　一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:

　　二、租赁期限:_________，即_________年________月________日至_________年________月________日。

　　三、租金及交纳时间:每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

　　四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金________元，到期结算，多余归还。

　　五、租赁期间的其他约定事项:

　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

　　3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。简单房屋租赁合同范本。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

　　5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

　　8、本合同经签字(盖章)生效。

　　9、其他约定事项:_______________________________________

　　六、违约责任。

　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_____元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　　七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(签字):__________________乙方(签字):____________________

　　联系电话:____________________联系电话:______________________

城市房屋租赁合同示例篇10

　　出租人证件类型及编号：

　　承租人证件类型及编号：

　　依据《民法典》、《中华人民共和国民法典》、《____省____镇房屋租赁条例》、《____市房屋租赁管理规定》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　房屋坐落于____市区街道办事处，建筑面积平方米。

　　房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人姓名或名称：，房屋已设定了抵押。

　　第二条房屋租赁情况租赁用途：居住人数为：，最多不超过人。乙方向甲方承诺租赁此房屋仅作为家庭居住使用，不可作为商业仓库、员工宿舍等用途。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，否则甲方有权解除合同，收回该房屋。

　　第三条租赁期限

　　房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条租金及押金

　　第__________年租金标准及支付方式：元，租金总计：人民币元整第__________年租金标准及支付方式：元，租金总计：人民币元整支付方式：，押付，各期租金支付日期：，.

　　押金：人民币元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，

　　物业管理费由甲方承担，

　　物业管理费由乙方承担，自租赁期起始之日起由乙方承担：

　　水费

　　电费

　　电话费

　　电视收视费

　　供暖费

　　燃气费

　　物业管理费

　　卫生费

　　上网费

　　车位费室内设施维修费费用。相关费用支付方式：，押付，各期租金支付日期：，.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由双方协商承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条房屋维护及维修

　　甲乙双方应当履行《民法典》、《中华人民共和国民法典》、《____省____镇房屋租赁条例》、《____市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务承租人保证遵守国家、____省、____市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。禁止在房屋内从事违反国家相关法律、法规的违法犯罪行为。

　　在房屋租赁期内，乙方承诺不从事违反房屋安全、消防安全、治安、计划生育等活动，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物，并协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。在房屋租赁期内，一旦出现违法犯罪行为，所有责任由乙方负全责。

　　租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　乙方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。

　　乙方不得擅自对房屋进行扩、加、改建室内装修或增加设备如有需要，必须经甲方同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进行监督。

　　第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。如违反则视为乙方自动放弃该房产使用权，本合同自动解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。

　　第八条合同解除

　　经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达____日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达____日的。

　　2、欠缴各项费用达元的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的`。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、擅自将房屋转租给第三人的。其他法定的合同解除情形。

　　第九条违约责任

　　甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金甲方还应退还相应的租金。甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

　　第十条合同期满或解除租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出，将其个人家具杂物全部搬走，并将房屋打扫干净。如迁出后五天内仍留下箱物不搬清，则作放弃权利论，由甲方全权处理，乙方对此无任何异议。

　　第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，依法向____区人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十二条其他约定事项.本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人签章：

　　承租人签章：

　　委托代理人：国籍：联系方式：

　　委托代理人：联系方式：

　　________年____月____日________年____月____日

城市房屋租赁合同示例篇11

　　甲方(出租方)：___________

　　身份证号：_______________

　　地址：___________________

　　乙方(承租方)：___________

　　身份证号：_______________

　　地址：___________________

　　中介方：_________________

　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

　　一、租房地点：

　　甲方同意把_________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

　　二、房屋用途：

　　乙方所租房屋仅为_____使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。

　　三、租期：

　　自20___年__月__日起至20___年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

　　四、租金：

　　每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每___个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方；

　　2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费______元给中介方，甲方应支付中介服务费______元给中介方。

　　基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)

　　六、租房保证金：

　　存放于(甲方□中介方处□)作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

　　七、甲方义务：

　　1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；

　　2、室内外正常维修由甲方负责；

　　3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

　　八、乙方义务：

　　1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；

　　2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；

　　3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；

　　4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元)。

　　九、违约处理：

　　1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；

　　2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；

　　3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；

　　4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金；

　　5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

　　甲方（签名）：

　　日期：

　　乙方（签名）：

　　日期：

　　中介方：

　　日期：

城市房屋租赁合同示例篇12

　　出租方代表：_________________（以下简称甲方）

　　联系地址：_________________

　　邮编：_________________

　　电话：_________________

　　（以下简称乙方）

　　承租方代表：_________________

　　联系地址：_________________

　　邮编：_________________

　　电话：_________________

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的坐落、面积及装修、设施

　　1.1、甲方将其合法租赁使用的坐落在本市的房屋出租给乙方使用。

　　1.2、甲方出租给乙方使用的该房屋面积约________平方米（实际面积以产证为准）。

　　1.3、该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的`验收依据。

　　二、租赁期限

　　2.1、该房屋租赁期共个月。自________年________月________日起，________年________月________日止。即租金起付日为________年________月________日。

　　2.2、甲方应于________年________月________日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方，乙方验收合格即视为接收该房屋。

　　三、租金，押金及其他费用

　　3.1、该房屋每月租金为人民币________________元（大写：________________）。

　　3.2、该房屋租金支付方式如下：每为一个付款期，乙方在每个付款期前天内，向甲方支付下一期房租。

　　3.3、该房屋押金为________个月租金即人民币________元作为合同履行之保证金。乙方迁空交还房屋并已结清租金，电话费，水电费，煤气费，物业管理费等费用后三天内无息返还乙方。

　　3.4、其他：

　　1、本合同一式两份，自双方签字盖章后生效；

　　2、双方各执一份，具有同等法律效力。

　　承租方：_________________

　　出租方：_________________

　　代表人签字：_________________

　　日期：________年________月________日

城市房屋租赁合同示例篇13

　　甲方：____________________________

　　乙方：____________________________

　　根据x市、学校有关安全的规定及要求，现就教师公寓有关安全问题甲、乙双方达成以下协议：

　　1.公寓内严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等。严禁私拉乱接电线，违反规定一经查出严肃处理。处以经济处罚____-____元，严重者行政处罚直至追究法律责任。乙方的家用电器在使用中一旦出现问题，发生事故，由乙方负完全责任。

　　2.楼道不准堆放杂物及做饭，垃圾不准堆放在家门口楼道上，必须装入垃圾袋投入楼外设置的垃圾箱内。

　　3.公寓房只能承租人自己使用，不能转租，转借转让他人。一经查出房产科即收回公寓房另行安排。

　　4.房间离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。

　　5.房间内的暖气、水、电设备发现问题及时到房产科或后勤物业公司修缮中心报修。

　　6.不能私自改变房屋结构和设备，简单装修的需报房产科批准，未经批准私自装修的一经查出严肃处理直至追究法律责任。

　　7.协议自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方代表人：(签字)____甲方：(公章)________________年______月______日乙方单位：______________乙方：(签字)________________年______月______日

城市房屋租赁合同示例篇14

　　出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）

　　甲乙双方根据国家、省、市房屋租赁管理的有关规定，经过充分协商，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。一、甲方志愿将坐落在区（镇）我

　　房屋建筑面值㎡出租给乙方作（用途）使用（该房屋及其附属设施、家具家电和装修的基本情况载于本合同附件）。二、租赁期限年月日起至年月日止。

　　三、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币元（大写拾万仟佰拾元角分）。租金按月结算，由乙方在每月的第日前支付给甲方，付款方式现金支付转帐开户银行：户名银行帐号

　　四、乙方合同生效后日内向甲方交纳人民币元（大写拾万仟佰拾元角分）房屋租赁保证金，租赁保证金不计利息，由甲方保管，在租赁期期满或合法解除合同时，乙方未发生违约责任的，甲方将保证金本金退回乙方或抵偿租金。

　　五、自本合同签订之日起十五日内甲乙方必须到房屋所在地屋租管理部门办理登记备案手续，领取《房屋租赁登记备案证明》。

　　六、甲方出租的房屋包括室内设施已经双方检查，确认为符合安全使用要求，在租赁期内，出租的房屋及附属设施应定期安全检查，属房屋结构质量问题的正常维护由甲方负责，乙方应积极协助。因房屋不符合安全使用条件或延误维修造成乙方或第三方损失的，甲方负责赔偿。

　　七、租赁期内，乙方不积极协助甲方对房屋的维修或因乙方使用不当或其他人为因素（非甲方原因）造成承租房屋结构、质量及附属设施损坏的`，由乙方负责维修，并赔偿甲方的损失。

　　八、从租赁行为生效之日起，租赁期内，乙方使用的水、电、燃气物业管理服务等相关费用由方缴纳。

　　九、任何一方未能履行本合同约定的条款，除因不可抗力原因造成的之外，均属违约，违约方应承担违约责任，并按月租金的倍至倍向守约方支付违约金。乙方延迟交付租金超过天，应向甲方支付违约金元，甲方并有权提前终止合同，收回房屋。

　　十、因不可抗力的原因，造成租赁合同无法履行或部分不能履行的，甲乙双方互免承担责任，并可终止合同或者变更相应条款。

　　十一、租赁房屋所需缴纳的有关税费，由甲乙双方按有关规定各自承担。出租人收取租金时应向承租人开具税务部门印刷的租金发票，否则承租人可以绝技付租金。

　　十二、甲方出租的房屋，如已作抵押或被查封，有关司法行政机关限制出租或已通知拆迁而未如实告知乙方得，造成合同不能履行的视作甲方违约。

　　十三、租赁期内，房屋的转租、拆改建、合同的变更或提前解除以及期满的续约等有关事项应经甲、乙双方协商一致。甲方如需转让已出租的房屋的，须提前三个月书面知会乙方。抵押该房屋的，须提前日书面通知乙方，不通知的视为违约。

　　十四、租赁期内，租赁的房屋政府需要拆迁的，出租人应（或向拆迁人要求）为承租人另提供相应条件的房屋继续租赁使用，承租方应服从政府拆迁需要，不能提供或以提供而承租方不愿接受的，可以双方协商终止合同。

　　十五、本合同履行过程中如发生争议，甲方双方应及时协商解决，协商不成时任何一方可依法向人民法院起诉。

　　十六、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，房屋租赁管理部门登记备案一份。合同变更、终止或续订，双方必须携带本合同及《房屋租赁登记备案证明》到房屋管理部门办理登记备案手续。

　　十七、本合同自双方签字盖章之日起生效。

城市房屋租赁合同示例篇15

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(承租方)

　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：

　　第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___号层x室

　　2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。

　　3、所出租房屋的房屋产权所有人：_________。

　　第二条：房屋内部的装修情况及主要设备：

　　第三条：房屋租赁的期限

　　租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日中午12时零分起至___年___月___日中午12时零。

　　租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供，由甲方决定是否继续续签合同。

　　租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

　　第四条：租金及其交纳方式

　　租金___元，大写_________。租金按x交付。合同签订后乙方应向甲方支付的租金。以后乙方向甲方支付租金的方式为x。

　　第五条：押金

　　押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的`赔偿款。

　　如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满x日如数退还。

　　第六条：房屋修缮和装修

　　甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

　　第七条：房屋出卖

　　租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

　　第八条：违约责任

　　1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

　　1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

　　2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3)拖欠租金x月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的x%

　　3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。

　　4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。

　　第九条：优先承租权

　　租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。