实用办公场地租赁合同

实用办公场地租赁合同（精选30篇）

实用办公场地租赁合同 篇1

　　出租人(甲方)：___________________________________

　　租用人(乙方)：___________________________________

　　乙方因需要，租用甲方位于 作办公场地用。双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他房屋相关租赁法律、法规之规定，协商一致达成以下协议：

　　一、租金：每年人民币__________元乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金(物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿)，乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民______元。

　　二、租赁期限：本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租，则须提前__________个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。

　　三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳所有相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。

　　四、乙方在租赁期间，负责维护(修)房屋内所有设施，不得破坏房租赁合同屋原有结构，如乙方需要另行改变房屋设施时，必须征得甲方同意，一切费用乙方自理。

　　五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，若违约乙方应向甲方支付违约金人民币________________元(__________元)整，房屋因此而造成的损坏，也应由乙方承担原物的全额赔偿责任。

　　六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”，如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行承担责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故，应由乙方全部承担。

　　七、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内______年租金总额30%的违约金。

　　八、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字后生效，同时附《物品清单》为附件。

　　甲方(公章)：____________________________________ 乙方(公章)：____________________________________

　　法定代表人(签字)：_____________________________ 法定代表人(签字)：______________________________

　　__________年__________月__________日

实用办公场地租赁合同 篇2

　　甲方：________________

　　乙方： _______________

　　根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，甲、乙双方订立如下合作协议：

　　第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。

　　甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务;在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。

　　乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护________________的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。

　　第二条甲方将位于________________建筑面积共_________平方米(含分摊面积，下同)的场地提供给乙方使用(附图纸一份)。场地使用期限为_________年，自_______年_______月_______日起正式启用并全额交费，至_______年 _______月_______日止。(若提前入驻，计费时间从实际进驻日开始计算)当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。

　　第三条乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得改变用途，亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。

　　第四条为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币_______元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币_______元(其中场地租金_______元、管理费_______元)并且应于每月_______日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次，每次调整幅度不得超过_______%。

　　第五条科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调。中央空调每周开机__天，每日开机时间为__。如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。

　　第六条中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式：

　　1.中央空调费采用两种收费方式，企业可根据自身情况选定其中一种。

　　A.中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费__元/月平方米，公共损耗按合同面积分摊。冷量计__元/个由企业支付。

　　B.中央空调费采用固定的分摊方式：__元/月平方米。不再分摊其他费用。

　　2.水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。

　　3.通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。

　　上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布，接受甲乙双方的共同监督。

　　第七条场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千分之__收取滞纳金。

　　第八条甲方交付使用场地时，向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金，合计人民币__元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息。

　　第九条乙方需要进行二次装修时，需要和甲方签定二次装修协议。具体见双方签定的二次装修协议。

　　第十条乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施出现安全隐患或不能正常使用的情况时，应及时通知甲方和物业管理单位，甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施，并在__日内组织维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的，乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。

　　甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。

　　第十一条?因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿。

　　(1)乙方拖欠各项费用达?__个月?或以上;

　　(2)乙方所欠各项费用总额达 __万元或以上;

　　(3)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变用途的;

　　(4)乙方违反本协议第十条规定，致使场地或设备严重损坏的;

　　(5)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方自行进行装修的;

　　(6)未经甲方书面同意，乙方将场地转让给第三方的。

　　甲方根据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回使用场地，并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。

　　第十二条因下列情形之一，乙方有权单方解除本协议，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿：

　　甲方延迟交付使用场地达 两个月或以上;

　　甲方违反本协议第十条规定，使乙方无法安全使用场地的;

　　甲方违反本协议第十一条规定，致使乙方无法继续使用的;

　　未经乙方同意及有关部门批准，甲方对乙方使用的场地进行改建、扩建或装修，影响乙方使用的。

　　乙方因上述情形可单方面解除协议，书面通知甲方，并有权要求甲方支付赔偿金，以及退还乙方所付保证金等结余款项。

　　第十三条如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议，则在本协议有效期满之日前__个月内，经甲方专家组评估，不符合继续留园孵化条件的，甲方应向乙方发出不再续签协议的通知，乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。逾期不迁造成甲方损失的，乙方应予赔偿。

　　第十四条甲、乙双方因其它原因需提前解除本协议的，应提前一个月提出，双方商定后签订书面解除协议，由此造成的损失，应由提出解除协议的一方负赔偿责任。

　　第十五条本协议生效之日起_______日内，乙方向甲方支付预定场地使用定金共______万元，此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用保证金、多退少补。若甲方违约，不能按期向乙方提供场地，则双倍返还定金，若乙方违约，在规定日期内不开始进场装修，则定金作违约金处理，不予返还。

　　第十六条本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。本协议在履行中双方如发生争议，应协商解决或报请相关主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向人民法院起诉。

　　第十七条本协议未尽事宜，双方可另签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第十八条本协议共四页，一式四份，甲、乙双方各持两份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：___________________

　　法定或授权代表：_________

　　银行帐号： ______________

　　电话： __________________

　　_______年______月______日

　　乙方：___________________

　　法定或授权代表：_________

　　银行帐号： ______________

　　电话： __________________

　　_______年______月______日

实用办公场地租赁合同 篇3

　　出租方：

　　身份证号码：(以下简称甲方)

　　承租方：

　　身份证号码：(以下简称乙方)

　　一、本合同依据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，自愿签订，有关内容由双方共同信守使用。

　　二、租期为一年，由20__年__月__日至20__年__月__日止，如续租另行协商。

　　三、每月租金为_____元，每季租金为_____元，交款方式为每季度支付一次，押金_____元整，水、电、物管、有线费由乙方承担，房屋租金应提前半个月支付，若延期支付，乙方须按应支付数额每日千分之五的比例向甲方支付延迟履行金。

　　四、房屋内的`一切现有设施，退房时，房屋无损坏，押金如数退还给乙方，如有损坏，由乙方负责修理、赔偿。

　　五、承租方不得将房屋转租或在房内从事违法活动。一经发现，甲方不负责任，并可解除本协议，所付未到房屋租金以及押金概不退还。

　　六、房屋承租人：入住时须注意水电安全，厕所的畅通，如有使用不当，由承租人负责维修及赔偿。

　　七、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力，本协议自签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

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实用办公场地租赁合同 篇4

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　第一条租赁内容

　　一、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

　　二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

　　三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

　　四、________________________________________________。

　　第二条租赁期限

　　五、租赁期______年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

　　第三条租金及其它费用

　　六、合同有效年度租金共计为______元。

　　七、每一个租赁年度按月计算。

　　八、电费按日常实际使用数收费，每月_____日前交上月电费其它费用，双方协商补充于本条款内。

　　第四条双方的权利和义务

　　九、甲方

　　甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

　　对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

　　甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

　　在合同期内，甲方不得再次引进同类商户。如违约应向乙方赔偿__________元人民币经济损失费，并清除该商户。

　　甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

　　上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用由房租扣除。

　　十、乙方

　　在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

　　合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

　　按合同内容交纳租金及其它费用。

　　第五条付款方式及时间

　　十一、乙方在签订合同时付给甲方______元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金______元人民币付给甲方。

　　十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

　　第六条房屋装修或改造

　　十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有。

　　第七条续租

　　十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

　　十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

　　第八条其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

　　十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

　　十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

　　二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

　　第九条违约

　　二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

　　二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

　　二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

　　二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

　　第十条合同生效、纠纷解决

　　二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

　　二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

　　三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　第十一条其他

　　三十二、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：

　　甲方：

　　乙方：

　　签字日期：_____年__月__日

　　签字日期：_____年__月__日

实用办公场地租赁合同 篇5

　　写字楼办公场地租赁合同

　　甲方：________________

　　乙方：_______________

　　根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，甲、乙双方订立如下合作协议：第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。

　　甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务;在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。

　　乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护________________的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。

　　第二条

　　甲方将位于________________建筑面积共_________平方米(含分摊面积，下同)的场地提供给乙方使用(附图纸一份)。

　　场地使用期限为_________年，自_______年_______月_______日起正式启用并全额交费，至_______年

　　_______月_______日止。

　　(若提前入驻，计费时间从实际进驻日开始计算)当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。

　　为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。

　　第三条

　　乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得改变用途，亦不得转让场地使用权。

　　乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。

　　第四条

　　为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币_______元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币_______元(其中场地租金_______元、管理费_______元)并且应于每月_______日前按月交付到甲方指定帐户。

　　每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次，每次调整幅度不得超过_______%。

　　第五条

　　科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调。

　　中央空调每周开机__天，每日开机时间为__。

　　如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。

　　科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。

　　第六条中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式：

　　1.中央空调费采用两种收费方式，企业可根据自身情况选定其中一种。

　　.中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费__元/月平方米，公共损耗按合同面积分摊。

　　冷量计__元/个由企业支付。

　　.中央空调费采用固定的分摊方式：__元/月平方米。

　　不再分摊其他费用。

　　2.水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。

　　3.通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。

　　上述水电费均由物业管理部门代收代缴。

　　均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布，接受甲乙双方的共同监督。

　　第七条场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千分之__收取滞纳金。

　　第八条

　　甲方交付使用场地时，向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金，合计人民币__元。

　　保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息。

　　第九条乙方需要进行二次装修时，需要和甲方签定二次装修协议。

　　具体见双方签定的二次装修协议。

　　第十条

　　乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施出现安全隐患或不能正常使用的情况时，应及时通知甲方和物业管理单位，甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施，并在__日内组织维修，费用由甲方承担。

　　因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的，乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失。

　　乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。

　　甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。

　　第十一条因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿。

　　(1)乙方拖欠各项费用达__个月或以上;

　　(2)乙方所欠各项费用总额达__万元或以上;

　　(3)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变用途的;

　　(4)乙方违反本协议第十条规定，致使场地或设备严重损坏的;

　　(5)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方自行进行装修的;

　　(6)未经甲方书面同意，乙方将场地转让给第三方的。

　　甲方根据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回使用场地，并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。

　　第十二条因下列情形之一，乙方有权单方解除本协议，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿：甲方延迟交付使用场地达两个月或以上;甲方违反本协议第十条规定，使乙方无法安全使用场地的;甲方违反本协议第十一条规定，致使乙方无法继续使用的;未经乙方同意及有关部门批准，甲方对乙方使用的场地进行改建、扩建或装修，影响乙方使用的。

　　乙方因上述情形可单方面解除协议，书面通知甲方，并有权要求甲方支付赔偿金，以及退还乙方所付保证金等结余款项。

　　第十三条

　　如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议，则在本协议有效期满之日前__个月内，经甲方专家组评估，不符合继续留园孵化条件的，甲方应向乙方发出不再续签协议的通知，乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。

　　逾期不迁造成甲方损失的，乙方应予赔偿。

　　第十四条甲、乙双方因其它原因需提前解除本协议的，应提前一个月提出，双方商定后签订书面解除协议，由此造成的损失，应由提出解除协议的一方负赔偿责任。

　　第十五条

　　本协议生效之日起_______日内，乙方向甲方支付预定场地使用定金共______万元，此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用保证金、多退少补。

　　若甲方违约，不能按期向乙方提供场地，则双倍返还定金，若乙方违约，在规定日期内不开始进场装修，则定金作违约金处理，不予返还。

　　第十六条

　　本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

　　本协议在履行中双方如发生争议，应协商解决或报请相关主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向人民法院起诉。

　　第十七条本协议未尽事宜，双方可另签订补充协议。

　　补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第十八条本协议共四页，一式四份，甲、乙双方各持两份，具有同等法律效力。

　　本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：___________________法定或授权代表：_________银行帐号：______________电话_________________________

　　乙方：___________________法定或授权代表：_________银行帐号：______________电话：__________________

　　_______年______月______日

实用办公场地租赁合同 篇6

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　鉴于：

　　甲方现有汽车销售、汽车精品装潢及汽车维修服务等三大类业务，乙方拥有______品牌售后服务的丰富客户资源积累以及维修服务经验。

　　甲乙双方经协商一致，就共同合作开办______维修售后业务达成如下协议：

　　一、合作项目

　　______维修售后服务。

　　二、合作时间及地址

　　______年______月______日至______年______月______日。地址：____________，其中车间______平方米，钣金、喷漆______平方米，接待室______平方米。

　　三、合作方式及双方投入

　　甲方以原有设备、场地改造实物折价人民币______万元及现金人民币______万共______万元作为投资乙方以设备折价______万及现金______万共出资______万元作为投资。

　　双方约定：

　　1、双方实物投入和现金投入均由双方书面确认后作为合作项目的共有财产。

　　2、设备添置及场地再改造均由双方共同确认后购置，作为双方共有的固定资产以及今后设备折旧、摊销的依据。

　　四、合作的经营管理模式

　　双方约定共同管理和经营______汽车的汽车维修售后服务项目。原则上甲方委派财务部经理和维修服务部副经理，乙方委派财务部副经理和维修服务部经理。双方在本协议生效______个月内拟订经营管理制度和财务管理制度，共同确认后作为本协议的补充协议，并享有同等法律效力。

　　五、合作盈亏及分配方式

　　公司合作项目的资金往来设置双方共同确认的资金帐户含转帐帐户及现金帐户，合作项目经营收入扣除成本场租分摊项目、工资、税金及日常经营管理费用后盈亏按甲方______、乙方______共同享有和承担。

　　六、合作项目经营场地费用分摊

　　鉴于甲方目前每年场地费为______万元，合作项目专用帐户须分摊甲方场地费每年______万元整，由甲方提供正规房屋租赁发票于每年______月______日前入帐。从______年度开始，合作项目按每年______万元分摊场地费，于每年______月______日前入帐。

　　七、设备折旧及摊销

　　从合作之日起，从合作项目中提取设备折旧。具体折旧率以双方确认为准。

　　八、双方责任

　　（一）甲方

　　1、继续开发和扩大现有维修业务，并在合作期内承担维修行业管理及保险、定损、交警支队的公共关系处理。

　　2、将所销售汽车客户引入双方共同拥有的维修业务中。

　　（二）乙方

　　1、将原有的______、______客户纳入双方合作项目中。

　　2、为______、______车辆维修做好技术保障及技术特训工作。

　　3、开发客户并介绍给甲方。

　　九、特别约定

　　1、原______汽车场地系为争取4s品牌而设置，故一旦甲方争取到新的品牌，乙方有优先参与权。

　　2、在本合同有效期内任何一方不得在______市区除______外与第三方就本项目进行合作。

　　3、自合作协议生效后，因维修投诉造成甲方的经济损失由双方共同承担。

　　4、双方协商一致，可以解除本协议，互不承担违约责任。

　　5、根据经营需要，甲方可以向乙方提出在______市区内就合作项目增开新店，乙方无正当理由不得拒绝。

　　十、违约责任

　　1、任何一方有违反上述义务或有其它损害合作对方利益的行为的。守约方有权要求对方赔偿损失并有权解除本协议。如损失难以计算的，损失赔偿数额为______万元/年乘以本合同未到期年度不满一年的按一年计。

　　2、任何一方就本合作项目事宜未经合作对方同意而与第三方合作的，因此所获之收益均归本合同合作各方所有。

　　3、任何一方无正当理由不得提前解约。否则另一方有权要求赔偿损失，如损失难以计算的，损失赔偿数额为______万元/年乘以本合同未到期年度不满一年的按一年计。

　　十一、争议解决方式

　　双方协商解决，协商不成则由甲方所在地有管辖权人民法院管辖。

　　十二、未尽事宜

　　双方另行商定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　十三、文本

　　本协议一式______份，双方各执______份，于双方签字后生效。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　日期：______年______月______日

实用办公场地租赁合同 篇7

　　出租人（甲方）：

　　租用人（乙方）：

　　乙方因需要，租用甲方位于 作办公场地用。双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他房屋相关租赁法律、法规之规定，协商一致达成以下协议：

　　一、租金：每年人民币乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金（物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿），乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民元。

　　二、租赁期限：本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租，则须提前一个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。

　　三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳所有相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。

　　四、乙方在租赁期间，负责维护（修）房屋内所有设施，不得破坏房租赁合同屋原有结构，如乙方需要另行改变房屋设施时，必须征得甲方同意，一切费用乙方自理。

　　五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，若违约乙方应向甲方支付违约金人民币一千元（1000元）整，房屋因此而造成的损坏，也应由乙方承担原物的全额赔偿责任。

　　六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”，如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行承担责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故，应由乙方全部承担。

　　七、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额30%的违约金。

　　八、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字后生效，同时附《物品清单》为附件。

　　甲方签字：______________

　　乙方签字：______________

　　签定时间：_______年_______月_______日

实用办公场地租赁合同 篇8

　　出租房(简称甲方)：

　　承租方(简称乙方)：

　　甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。

　　一、甲方愿意将坐落在甘肃省庆阳市西峰区由佳苑小区西三排三单元301室，面积198m2出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋。

　　二、租赁期限为三年，自20__年3月1日起至20__年2月。

　　三、支付方式：乙方以现金形式一次性支付房屋租赁费用。

　　四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币 伍仟元，合同终止时，乙方按期交纳承租期间应缴费用(房屋所产生的日常费用)并结清手续，凭保证金收据由本人领取。如乙方有违约行为甲方不退还保证金，乙方应赔偿因违约而对甲方造成的经济损失。

　　五、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并不退还保证金。如甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通

　　六、租赁期间的水电费、物业费、固定电话(宽带)费、数字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付，其它费用如房产税、土地使用正常的维修费用由甲方支付。

　　七、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应爱护房屋设施设备，故意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。

　　八、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方承担。

　　九、甲方出租的房屋只限居住或办公使用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交纳房屋房租及其他应付费用或合同到期后不搬离的行为均视为乙方违约，合同自动终止，房产使用权归还乙方，甲方自行打开房门，房内物品按乙方弃权论处，由甲方自行处理。

　　十、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。

　　十一、合同期满后，如甲方的房产需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先权。

　　十二、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后立即生效。

　　十三、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉。

　　十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

实用办公场地租赁合同 篇9

　　出租人(甲方)：___________ 承租人(乙方)：_____________

　　身份证号码：___________ 身份证号码：_____________

　　根据《房屋租赁条例》《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　　合同内容如下：

　　第一条 　甲方将座落于_________市_________大厦_________室房屋出租乙方使用。建筑面积共计_________平方米。

　　第二条 　乙方租用房屋的期限为_____年，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。乙方向甲方一次性支付的租金为_________元整(含一个月押金、物业管理费、有线电视费)，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。

　　第三条 　付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。

　　第四条 　甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。

　　第五条 　甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

　　第六条 　甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明(乙方办理工商执照用)

　　第七条 　乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于_________年_________月_________日前将出租房屋交付乙方使用。

　　第八条 　甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)。

　　第九条 　乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由甲方承担(从房租中扣除)。

　　第十条 　因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。

　　第十一条 　本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。

　　本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。

　　第十二条 　本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

　　(一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;

　　(二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

　　(三)乙方提前三个月通知甲方解除合同。

　　(四)解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。

　　(五)甲方提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退乙方。

　　第十三条 　因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：

　　(一)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的;

　　(二)乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的;

　　(三)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修;

　　第十四条 　因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙赔偿：

　　(一)甲方延迟交付出租房屋_____日以上;

　　(二)甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;

　　(三)甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使乙方无法继续租用的;

　　(四)未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。

　　乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币_________元。

　　第十五条 　本合同终止后，乙方应于终止后_____日内迁离出租房屋，并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院提出诉讼。

　　第十六条 　本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前______个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。

　　第十七条 　本合同一式_____份，甲方执_____份、乙方执_____份。

　　第十八条 　本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议。

　　甲方(签章)：_____________ 乙方(签章)：____________

　　法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________

　　联系电话：_________________ 联系电话：_________________

　　银行账号：________________ 银行账号：__________________

　　_______年_____月______日 _______年_____月______日

实用办公场地租赁合同 篇10

　　甲方(出租方)：________________乙方(承租方)：________________

　　法定代表人;___________________法定代表人____________________

　　地址：________________________地址：________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就乙方租赁事宜达成如下协议，供双方共同遵守：

　　一、租赁房产

　　甲方合法拥有坐落于_____________市_________区______大厦____层____房屋，建筑面积为：_____________平米(以下简称该房屋)。甲方同意将该承租单元_____________平米出租给乙方。

　　二、租赁用途

　　乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

　　三、租赁期限

　　1、本合同租赁期为：_______年，即自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止。免租装修期为____个月，即自___________年_____月___日至___________年_____月___日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向该房屋物业管理公司缴纳这期间的物业管理费、电费、水费等费用。

　　2、续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前______个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。

　　四、租金

　　1、该房屋首年租金按建筑面积计算为_______元/平方米(税后租金)，共计_____元(大写：人民币：________________________)，即每季度租金_____元(大写：人民币：________________________)。自第二个租赁年度(含第二个租赁年度)起，年租金在上一个租赁年度租金基础上递增____%，直至合同租赁期限结束。

　　2、乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金。合同签订后，乙方应在3个工作日(法定节假日顺延)内，预付第一租赁年度第一季度的租金，起租日开始后该笔租金自动转为第一季度租赁。之后乙方应当在每季度租期届满前______个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。

　　3、支付方式：乙方可以支票、现金或汇款方式支付。

　　甲方开户行：___________________________

　　帐户名称：_____________________________

　　帐号：_________________________________

　　4、甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

　　五、物业管理费及其他相关费用

　　1、物业管理费由乙方承担。月标准为：_________每建筑平米人民币________元，合计每月_________元。

　　2、水费、电费及其他相关费用由乙方按实际发生的费用自行承担。

　　3、物业管理费交付办法和时间以物业公司规定为准。

　　六、履约保证金

　　1、在双方签订本租赁合同后，乙方应于__________年_____月___日前支付履约保证金_____元(大写：__________________________)。甲方收到保证金后向乙方出具收据。

　　2、履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。

　　七、交房标准及房屋装修或改造

　　1、乙方在合同签定后，按约定向甲方缴纳完毕首年保证金、租金后，甲方开据《入住通知单》，乙方持《入住通知单》前往物业管理公司办理入住手续。乙方对于消防等设施的装修改造方案，必须取得政府相关部门的正式书面批复后，方可实施装修改造。该批复手续的办理工作由乙方或乙方所委托的相关机构自行进行，甲方协助办理相关手续。

　　2、乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。

　　3、乙方在办理入住手续或申请进行承租房屋改造、装修时，应按物业管理公司要求客户入住、改造、装修的规定，完善审批备案手续，并须认真阅读与大厦装修有关的技术要求，遵守大厦《装修手册》、《客户手册》的规定。乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向该房屋物业管理公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。

　　4、乙方的装修方案未获得物业管理公司正式批准前，不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装和经营用品的安装及摆放(如乙方需要存放装修材料的，乙方须声明对装修材料的安全性负责，并得到甲方同意，方可存放)。

　　5、乙方应确保其装修工程不会对承租房屋和大厦结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响其他用户正常使用大厦或正常使用单元房屋。如因乙方委托的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。

　　6、若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或中央空调系统等造成损坏的;或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路使用不当、维修不善;或因装修产生各种污染而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。

　　7、乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行维修保养，并由乙方承担有关费用，若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用。

　　8、对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任及费用。

　　八、甲方的权利及义务

　　1、甲方委托物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理。

　　2、甲方委托物业管理公司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度。

　　3、在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应及时通知乙方,本合同继续履行。

　　4、按本合同之第五条、第六条规定，向乙方收取租金和保证金。

　　5、租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的第_____种：

　　①依附于房屋的装修、装饰或附属物归甲方所有。

　　②要求乙方恢复原状。

　　③甲方恢复原状，并向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　6、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。

　　九、乙方的权利及义务

　　1、按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。

　　2、租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。

　　3、乙方应遵守本物业《业主临时公约》、《物业使用手册》及各项物业管理制度，履行前期物业管理服务协议》所约定的权利和义务。

　　4、如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。

　　5、甲方或该房屋管理公司对该房屋进行修缮或处理突发事件采取避险措施时，

　　乙方应积极配合。

　　1、按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。

　　2、负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任。

　　3、房屋使用中产生的费用由乙方承担：

　　4、乙方自用部位的设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。

　　5、乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。

　　6、租赁期届满或者提前解除合同后，乙方应搬走属于自己的物品，完成房屋的清洁。否则，甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品，并由乙方承担相应的费用。

　　十、合同的变更、解除与终止

　　1、经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：

　　①擅自将该房屋转租、分租、转借的;

　　②承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　③无故拖欠租金______个月以上的(含______个月);

　　④未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构的。

　　3、租赁期满合同自然终止。

　　十一、违约责任

　　1、乙方未能向甲方按时支付应支付下一年度租金的，逾期______日，乙方须按应缴总额的千分之三支付滞纳金。乙方拖欠租金______天以上的(含______天)，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，追收所欠费用及滞纳金，并不予退还履约保证金。

　　2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，不予退还履约保证金，并有权要求乙方承担给甲方造成的经济损失。

　　3、乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或该房屋物业管理公司有权制止、要求其限期整改、恢复原状、赔偿损失，并由乙方承担一切法律责任。

　　4、租赁期内，甲方单方面解除本协议或由于甲方的'原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后);乙方单方面解除本协议或由于乙方违约导致甲方通知解除本协议的，甲方不予退还保证金，并有权要求乙方承担给甲方造成的经济损失。

　　5、本合同任何一方不履行约定义务或违反本合同条款内容，给对方造成损失或导致本合同提前终止的，违约方承担给守约方造成的全部经济损失和法律责任。

　　十二、特别约定

　　1、本合同任何一方在遇到不可抗力且自身无过错的条件下，造成的延误或不能履约均免责。本合同项下的“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　2、如发生“不可抗力”事件致使本合同约定的某条款不能执行，双方均应积极采取补救措施，减少双方的损失，需免责一方应向另一方提供免责书面函(需提供证明材料)，在其证明得到证实后，可不计违约责任。

　　十三、争议的解决

　　甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。

　　十四、通知

　　1、本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经充分送交：

　　(1)专人递送;

　　(2)通过挂号或保证递送的邮件发出;

　　(3)通过电邮或传真形式发送并取得必要的回答。

　　2、下列情况下通知应视为有效送达：

　　(1)专人递送到对方约定的地址;

　　(2)通过邮件方式的，在寄出______日后视为送达;

　　(3)通过电邮或传真形式发送，以电邮或传真发出之日期视为送达。

　　十五、其他约定

　　1、非经双方书面协议，本合同不得变更或者修改。

　　2、若本合同的部分条款根据法律规定成为无效或不能执行，则本合同其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响，任何一方仍需履行本合同其他条款。

　　3、本合同______式______份，甲方______份，乙方______份。本合同经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。

　　甲方(盖章):________________乙方(盖章)：___________________

　　法定代表人签字：____________法定代表人签字：____________

　　联系电话：__________________联系电话：___________________

　　___________年_____月____日___________年_____月____日

实用办公场地租赁合同 篇11

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议。

　　第一条 房屋基本情况甲方租赁的房屋为位于 甲方公司A栋二楼办公室(共7间，其中办公室6间，大会议室1间)。

　　第二条 房屋用途乙方用作其公司办公场所。

　　第三条 租赁期限及租金甲方出租的以上房屋租期暂定 年，即从 年 月 日起至 年月 日止，租金为每月伍仟元人民币(?5000.00元)。

　　第四条 付款方式租金按每满半年(即6个月)为一个周期结算一次，由乙方于每个周期未的10日前支付下一周期的租金给甲方。

　　第五条关于装修和改变房屋结构的约定因甲方以上房屋属新装修而未使用过，所以乙方使用时要特别爱护，不得随意损坏屋内设施或损坏墙面，如乙方需要改变房屋的内部结构和设置对于房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，费用由乙方自理。

　　第六条 关于房屋租赁期间的有关费用在租赁期间，属乙方使用的水费、电费以及按县文件规定交纳的卫生费等费用由均乙方自理，并按时交纳。

　　第七条 租赁期满本合同到期后，在同等条件下，乙方有优先续租权，并续签租赁合同。

　　第八条违约责任在房屋租赁期间，如乙方不按期支付租金给甲方，视为乙方违约，甲方有权将房屋收回。租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租他人，否则，视为乙方违约，甲方有权收回房屋，已付的租金不退回;如在乙方正常履约情况下，甲方单方收回房屋，视为甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的一切损失。因不可抗力原因导致本合同不能履行或造成损失的，双方互不承担责任。

　　第九条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充合同。补充合同与本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十条合同生效时限及份数目本合同自甲、乙双方签字之日起生效;本合同共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　第十一条 其它需要说明的问题甲方大院内仅允许乙方停放小型汽车，其它大型车辆、工程车辆、工程机械等都不得进入院内停放。乙方所停放车辆不得占用甲方车位(B栋一楼为甲方车位)。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　甲方代表(签字)：

　　联系电话：

　　本合同签订时间 乙方代表(签字)联系电话： 月 日 年

实用办公场地租赁合同 篇12

　　甲方：_________(出租方

　　乙方：_________(承租方

　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：

　　第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

　　1、本合同所出租房屋坐落在______市______街________号(不足部分可以补充

　　2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。

　　第二条：房屋内部的装修情况及主要设备

　　写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为……

　　第三条：房屋租赁的期限

　　租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日中午12时零分起至___年___月___日中午12时零。

　　租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

　　租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

　　第四条：租金及其交纳方式

　　每月租金___元，大写_________。

　　租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。

　　以后每月__日前乙方向甲方支付下个月的租金。

　　第五条：押金

　　押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

　　如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

　　第六条：房屋修缮和装修

　　甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

　　乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

　　第七条：房屋出卖

　　租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

　　第八条：违约责任

　　1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

　　1)擅自将房屋转租、转让、转借的

　　2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的

　　3)拖欠租金__月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%

　　3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。

　　4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的.损失外，还应该支付___元违约金。

　　第九条：优先承租权

　　租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

　　第十条：免责条件

　　因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

　　第十一条：争议解决的方式

　　合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

　　第十二条：合同自双方签字之日起生效。______一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。

　　第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

　　出租方：

　　电话

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