房屋维修合同[汇总]

房屋维修合同[汇总]（通用31篇）

房屋维修合同[汇总] 篇1

　　发包方(以下简称甲方):

　　承包方(以下简称乙方):

　　第一条：工程项目

　　2、工程名称：

　　(1)、安装学校微机室防盗门窗。

　　(2)、三省教育宣传栏。

　　工程内容：

　　承包范围：防盗门窗及宣传栏全包工包料。

　　2、工期

　　(1)按约定规定工期7天。

　　(2)开工日期：20xx年9月22日

　　竣工日期：20xx年9月28日

　　3、质量要求：质保2年。

　　4、工程造价：6800元

　　第二条甲方工作

　　1、合同签订后组织乙方勘测现场，实际测量工程面积______平方米。

　　2、协调处理施工现场及周围地下管线和临近建筑物的保护，并承担有关费用。甲方驻工地代表

　　1、甲方任命驻工地现场总代表及其委托的代理人，必须由具备相关专业知识的技术人员担任。

　　2、甲方代表或其代理人的指令、通知须经其本人签署并以书面形式递交乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名。

　　第三条乙方工作

　　1、参加甲方组织的现场勘测，拟定施工方案或编制施工设计，施工总进度计划，并送交甲方代表;

　　2、严格执行施工规划，安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算;

　　3、作好施工记录、隐蔽工程记录、汇集施工技术资料作交工文件移交甲方;

　　4、作好施工组织管理、维持现场整治，做到工完场清、道路畅通。

　　5、工程竣工未交给甲方之前，乙方负责保护，乙方保护期间发生损坏，乙方出资修复，甲方提前使用后发生的.修理费由甲方承担。

　　6、竣工后规定的保修期内，由于施工原因造成的质量问题，乙方于接到甲方通知无条件保修。属设计或甲方使用及其它原因造成工程质量问题，乙方可给予返修，但返修费用由甲方承担;

　　7、施工中发生的一切安全事故，除甲方人员自身责任外，均由乙方承担全部责任，并立即报告甲方和建设主管部门。

　　第四条乙方驻工地代表

　　1、乙方任命的驻工地的总负责人或总代表，应书面通知甲方，若乙方代表易人，须提前七天通知甲方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任;

　　2、乙方代表行使合同约定的权定、履行合同约定的职责，乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方代表签字后递交甲方代表、甲方代表在回执上签署姓名。

　　第五条工程质量等级

　　工程质量不符合设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

　　第六条工程预付款及竣工结算

　　1、合同在向甲方递交竣工验收报告的同时，向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方自签收之日起十五天内将结算审核完毕。结算如下：(或另附)决算

　　2、甲、乙双方竣工验收后一个月内办理完毕工程结算手续。

　　第七条竣工验收

　　1、乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于竣工验收前十五天向甲方提供完整竣工资料(一式三份)和竣工验收报告。甲方代表收到报告后十五天内组织有关部门验收，并在验收后五天内提出修改意见，乙方按修改意见修改，并承担由乙方原因造成修改的费用。

　　2、甲方收到乙方竣工验收报告后十五天内无正当理由不组织验收或五天内不予批准且不能提出修改意见，则视为竣工验收报告已被批准，即可办理结算手续。

　　3、竣工日期的认定：竣工日期为乙方递交竣工验收报告中的日期，若要修改才能达到竣工要求的，应为修改后乙方重新递交竣工验收报告的日期。

　　第八条保修

　　保修期限：二年

　　保修责任范围：防盗门窗开焊裂焊;宣传栏自然破损。人为或不可抗拒因素除外。

　　第九条安全施工

　　1、乙方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和发生的费用。

　　2、若发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报告建设主管部门并通知甲方代表。甲方为抢救提供必要条件，发生的费用由责任方承担。

　　第十条合同人数

　　本合同正本一式两份，由甲、乙双方各持一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋维修合同[汇总] 篇2

　　甲方：_____________

　　乙方:_____________

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，现将学校办公室和教师住房的维修承包给乙方并达成如下几点：

　　一、维修工程要求：

　　1、乙方和甲方维修合同签订后，在条件容许的.情况下，组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方验收。

　　2、对已入住的教师住房维修，要求维修完毕后住户和学校负责人签字认定。

　　3、施工期间安全方面由乙方自己负责。

　　二、维修工程内容：

　　学校办公室一间隔墙：

　　6.67×3.35×145-3.6×2×145=5436.00（元）

　　教师住房一间吊顶:

　　3.2×7.2×50－2×120=1390.00(元)

　　合计：6826.00元（房屋维修合同）

　　说明：具体根据完工后实际收方增减。

　　本合同一式三份，甲、乙双方各一份，财务报账1份。

　　甲方（签字）：_____________

　　_________年_________月_________日

　　乙方（签字）：_____________

　　_____________年_____________月_____________日

房屋维修合同[汇总] 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　河西沟小学对学校地面、自来水、垃圾车、校门柱旗座、课桌椅、门窗玻璃等进行维修与更换，现与施工方刘生强订立如下协议，希双方共同遵守执行：

　　一、工程概况

　　1、工程名称：河西沟小学零星维修。

　　2、工程地点：河西沟小学。

　　3、工程范围：屋顶防水维修、课桌椅、自来水等维修。

　　4、合同工期：开工日年月1日，竣工日日。

　　二、工程服务形式

　　包工、包料、包质量。

　　三、施工内容

　　1、自来水维修共计

　　2、学校地面硬化维修120平方米，每平方米5元，共计600元;

　　3、垃圾车维修，维修工料费共计200元;

　　4、校门柱旗座焊接维修费200元;

　　5、课桌椅维修40套，每套20元，共计800元;

　　6、门窗玻璃维修更换30平方米，每平方米30元，共计900元;

　　7、水洞维修两个，工料合计200元;

　　8、电教设备、录扩音设备维修费共计500元;

　　9、压面机维修60元;

　　10、屋顶防水维修20平方米，每平方米60元，共计1200元。 以上合计4860元。

　　四、工程总价

　　经甲、乙双方核算后为人民币：肆仟捌佰陆拾元(4860.00元)。

　　五、工程质量监督与检查验收

　　乙方在施工中要严格按照国家、行业标准和企业规范及本合同约定进行施工，并随时接受甲方的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲方提出的问题，乙方应及时进行整改，工程结束后，由甲、乙双方共同对工程进行验收，验收合格后方予支付工程款。

　　六、保修

　　1、自乙方维修工程完工后，乙方须对全部工程承担保修责任，保修期为2年，自工程竣工验收合格并交付甲方之日起计算。

　　2、保修期内，如维修工程出现质量问题，乙方应保证接到甲方通知后2小时内派人进行检查及维修，并应在甲方确定的合理期限内修复完毕，如乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用和甲方因此受到的损失均由乙方承担。

　　七、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，报教育局项目办一份。合同经签字盖章之后生效。

　　甲方(签章) 乙 方(签章)：：

　　法人代表：(签字) 法人代表：(签字)

房屋维修合同[汇总] 篇4

　　甲方：________（发包方）

　　乙方：________（承包方）

　　根据《中华人民共和国合法》、《中华人民共和国消费权益保护法》以及其它法律法规的原则，结合本工程的具体情况，双方达成协议，须共同遵守。

　　一、 工程概念

　　施工地点：吉汝乡吓如村

　　施工内容：房屋维修

　　维修项目：墙体里外翻新、厨房、卫生间从新改造，房顶全面更换、电路改造等。

　　工程期限：从________年________月________日开工至________年________月________日。

　　二、 工程总价及结算方式

　　付款方式：工程总价款270900元（大写：贰拾柒万零玖佰元整）自本合同签订后甲方预付首付款170900元（大写：拾柒万零玖佰元整）该工程竣工后并经甲方验收后一次性付清剩余的资金。

　　三、 施工准备及双方义务

　　（1） 甲方义务

　　甲方应向乙方提供施工所需的水、电等必备条件做好施工中临时性使用部分操作以及产生影响力关系行为的协调工作。

　　（2） 乙方义务

　　1、 对甲方房屋维修的做法进行现场说明。

　　2、 乙方指派技术负责人，负责本合同的履行。按要求组织施工保质保量按期完成施工任务。解决乙方负责人各项事宜。

　　（3） 工程质量及竣工验收的方法

　　1、 由于甲方的原因造成工程质量问题，其返工费用由甲方进行承担，乙方有权利顺延工期。

　　2、 由于乙方的原因造成工程质量问题，其返工费用由乙方自行承担，工期不变。

　　3、 工程竣工后乙方应及时通知验收，甲方自接验收通知三日内进行验收。

　　（4） 双方违约责任

　　自本合同签订后，甲、乙双方应履行合同规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同。

　　（5） 纠纷处理

　　本合同履行期间双方发生争执时在不影响工程的前提下，双方可以采取协商解决，若协商不成可向当地人民法院起诉。

　　（6） 本合同一式三份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字、手印）： ________乙方（签字、公章）：________

　　________年________月________日________年________月________日

房屋维修合同[汇总] 篇5

　　甲方:

　　乙方:

　　甲乙双方本着互利、共担责任的原则，经认真协商，达成如下协议:

　　一、甲方委托乙方维修的项目：

　　二、项目总金额：（以实际决算为准)。

　　三、支付程序：

　　合同生效后，甲方在工程进度超过一半后向乙方进行第二次预付款，余款在工程竣工验收后结算(预留工程总价的5%作为工程质量保证金，半年后付清)。

　　一般工程施工前付款，工程按付款。

　　四、甲乙双方协商的施工时间：

　　为了安全顺利地实施维修项目，甲方应协助乙方:

　　1.提供必要的水、电等设施和其他便利条件。

　　2.提供一个安全的.地方存放工具和建筑材料。

　　五、乙方为甲方的经营和利益，在施工期间要做到:

　　1、按照甲方的安全制度进出施工区域。

　　2、运营进度不影响甲方正常业务。

　　六、验收标准和方法:参照建筑施工验收规范确定。

　　七、工程验收合格后，甲方应无条件全额支付维修工程价款。

　　八、违约责任:

　　1.在合同有效期内，任何一方未经另一方同意不得终止合同。

　　2.违约金:任何一方必须赔偿对方因违约而造成的经济损失。

　　3.本合同未尽事宜，双方协商后补充。

　　4.本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效，存档备查。

　　甲方单位: 乙方单位:

　　甲方代表: 乙方代表:

　　______年____月____日

房屋维修合同[汇总] 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方拟对师生宿舍、用水用电设施等进行维修和改造，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合本工程具体情况，为了确保用材及施工质量，经双方协商同意签订本合同：

　　一、更及维修改造项目：

　　1、师生宿舍瓦面、天花板维修

　　2、厨房餐厅进行搬迁

　　3、原厨房餐厅改造为电脑室和教师办公室

　　4、用电用水设施添置和维修改造

　　5、其它

　　二、施工方式、双方责任：

　　1、施工方式：甲方采取包工包料的方式委托乙方具体负责组织施工,并由乙方负责施工的安全，若发生施工造成的安全事故，责任一律由乙方负责。

　　2、双方责任：

　　①甲方负责为乙方安装施工过程中提供一定的便利。

　　②甲方有责任按照双方预约监督催促施工质量和时间。

　　③乙方必须严格按照甲方要求把好材料关、加工质量关及安装关，讲究信誉。

　　④乙方施工完毕应自觉接受甲方验收，据实结算并提供规范票据。

　　⑤乙方在材料、加工、安装等任何环节如有纰漏，应自觉及时整改。

　　3、质量要求：

　　1、乙方明确自己所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

　　2、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。

　　三、工程质量

　　1、乙方按甲方提供的要求施工，若发现有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

　　2、工程质量应达甲方的要求及相关的质量要求

　　3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的`要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。

　　四、材料价和工价：（附后）

　　材料价和人工费按市场价据实计算。

　　五、违约责任和争议的解决办法

　　乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

　　六、建筑工期：

　　工程必须在9月20日前完工，工程结束由乙方彻底清除校内建筑杂物，确保校园卫生干净。

　　七、合同的生效与终止。

　　1、本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份。

　　2、本合同自签订之日起生效。

　　3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方支付工程款完毕后，该合同自动失效。

　　八、其他。

　　以上合同，双方必须共同遵守。

　　甲方（盖章）：

　　乙方（盖章）：

　　甲方代表 :

　　身份证号

　　二〇 年八月二十七日

房屋维修合同[汇总] 篇7

　　发包人(全称)(以下简称甲方)

　　承包人(全称)：(以下简称乙方)

　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，将甲方房屋的维修承包给乙方并达成如下几点协议：

　　一、维修工程内容及时间

　　1、维修房屋地址为：_________，维修内容为：_________。

　　2、维修时间：乙方在本合同签署后10天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。

　　3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以单方解除本协议。

　　二、工程质量保修范围和内容

　　乙方按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按建设部《房屋建筑工程质量保修办法》执行并约定已维修工程(同一位置)的质量保修期如下：

　　1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为5年;

　　2、装修工程为2年;

　　3、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;

　　4、供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;

　　5、其它项目保修期限约定如下：

　　质量保修期自工程验收合格之日起计算。

　　三、甲乙双方的权利与义务

　　(一)甲方的权利与义务

　　1、由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。

　　2、现场确定施工范围核实工程量。

　　3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。

　　4、按合同约定的期限支付工程款。

　　5、负责各部门的关系协调。

　　(二)乙方的权利与义务

　　1、提供相关的施工方案。

　　2、按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。

　　3、抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。

　　4、每日完工后必须保证环境整洁、干净。

　　四、维修计价及费用支付

　　维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。

　　五、违约责任

　　甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则，另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。

　　下列情况为违约：

　　1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。

　　2、不能在规定的期限内完成工程任务。

　　3、现场管理混乱，受到有关职能部门的批评处罚。

　　六、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。

　　发包人(公章)：

　　法定代表人(签字)：

　　委托代理人(签字)：

　　______年______月______日

　　承包人(签字)：

　　身份证号码：

　　______年______月______日

房屋维修合同[汇总] 篇8

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲乙双方本着公正合理、等价有偿的原则，并依据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

　　第一条甲方确定将商店，面积224.25平方米、五粮店，面积212.76平方米，由乙方来进行修缮，乙方同意进行修缮。

　　其次条甲方保证其有权对上述房屋进行修缮。

　　第三条乙方本次为甲方的房屋进行修缮的范围为房屋防水及房屋修理。

　　第四条乙方本次为甲方的房屋进行修缮的时间为自___________年7月1日到___________年9月30日为止。

　　第五条本次房屋修缮的费用为元整(￥100000.00)元，在本合同生效后30日内支付50000.00元，在本次房屋修缮结束并阅历收合格后10日内将尾款1000.00元全部付清。

　　第六条本次房屋修缮的原材料均由乙方全权选购并由乙方来负责供应，但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。

　　第七条在本协议生效后，甲方应在10日内让乙方进场工作，并挂念乙方进行与修缮有关的工作。

　　第八条违反本协议的商定为违约行为，应承当违约责任。

　　第九条除第十二条规定的状况外，违约方应向守约方赔偿一切损失，包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的`诉讼费、律师费等。

　　第十条乙方如违反本合同第五条的商定，则每拖延一天，需向甲方支付违约金5000.00元。但因甲方缘由或有关政府行为或不行抗力的情形除外。本条的商定不免除乙方依据第十一条应负担的违约责任

　　第十一条本合同只有在发生了以下三种事情之一后才能变更：

　　1.双方合意变更并达成书面的协议;

　　2.有关政府机关的种种行为使本次房屋修缮的行为必需修改;

　　3.不行抗力的状况使本合同必需修改。

　　第十二条本合同自发生以下事情方可终止：

　　1.双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议;

　　2.有关政府机关的种种行为使本次房屋修缮行为不能进行或失去意义(如上述房屋列入了拆迁范围);

　　3.不行抗力的状况使本合同必需修改。

　　第十三条任何与本合同有关的争议均应友好协商解决，假如在开头协商后30日内双方还未达成全都意见，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。

　　第十四条本合同的全部附件均构本钱合同不行分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　第十六条本协议自甲、乙双方签字盖章后生效。

　　甲方(签字)： ___________乙方(签字)：___________日期：___________

房屋维修合同[汇总] 篇9

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　为保证楼顶漏水维修质量签订如下协议，确保双方共同遵守执行：

　　第一条、维修房屋座落

　　第二条、维修标准及要求

　　1、维修标准：维修时必须在保证不影响居民居住安全前提下进行。维修以解决屋顶被泡、掉皮现象为主。

　　2、维修要求：

　　①保障小区内居民的合法权益，营造优美安全的居住环境，乙方在维修动工建设之前须通知甲方进行实地勘察，否则造成的一切费用由乙方负责。

　　②乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。

　　③乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的余泥杂物，并服从甲方对该工程的建设管理，逾期不清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的工费款中扣除。

　　4、维修工期：在正常天气下_____天内必须完工。

　　5、维修后保质：建设工程维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起重新计算。在没有外界及人为破坏情况下，工程的最低保修期限为年，即维修后应当继续最低保修年。

　　第三条、维修工程款的发放

　　乙方维修工费款不能超出预算，若超出，不足部份的由乙方自行解决。

　　第四条、维修费用

　　经乙方勘察现场，由维修人员进行预估算费用并与甲方协商一致，维修费用共计：______________________元。甲方需先交纳30%的维修款，剩余费用待维修完并经甲方认可后交付。

　　第五条、其它约定

　　1、乙方因维修而影响隔壁住户的，造成的责任由乙方负责。

　　2、本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议(附后)，与本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，甲、乙方双方各执一份。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

房屋维修合同[汇总] 篇10

　　户主方：

　　维修方：

　　为保证房屋漏水维修质量，户主维修方双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，本着平等、自愿的原则签订如下协议，确保双方共同遵守执行：

　　一、维修地点：监狱医院门诊楼及住院部维修。

　　二、承包方式：包工包料保质量

　　三、合同金额：

　　合计金额为：￥8、76万元大写：人民币捌萬染仟陆佰圆整。

　　四、维修标准。

　　1、维修必须在保证不影响房屋安全的前提下进行。维修以解决防漏为主。

　　2、防水材料要求：采用sbs防水卷材，厚度为4mm。

　　五、维修要求：

　　1、维修方提供相关的施工方案进行施工，提供人工，材料。

　　2、维修方按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。

　　3、维修方应抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响均由维修方负责。

　　4、维修工期：在正常天气下天内必须完成。

　　5、完工后必须把施工中产生的废物清理干净，否则视为验收不合格。

　　6、工程质量及验收：各种防水材料应符合规范的'要求，并有产品质量证明文件(合格证)。按国家现行质量验收规范达到合格标准。验收达不到合同约定标准，维修方无偿返修，直到合格为止。

　　7、维修后保质：门诊楼及住院部维修部位的保修期限自最后一次维修完工之日起重新计算。在没有人为破坏情况下，屋面防水工程的最低保修期限为五年，即维修后应当继续最低保修五年。且在出现漏水的情况后，在户主方通知后2个工作日内响应。

　　六、维修工程款的发放

　　维修方维修楼顶漏水工程款不能超出合同金额，若超出，不足部份的由维修方自行解决。工程款的结算待各部位防水维修工程全部完工，经户主方验收合格后，扣除工程价款的5%作为质保金，其余工程款户主方在一周内付清。

　　七、其它约定

　　1、维修方因维修而造成的其他责任由维修方负责。

　　2、本合同一式三份，户主方二份，维修方一份，户主维修方双方签字或盖章生效。

　　户主方(盖章)：

　　_________年_________月_________日

　　维修方：(盖章)

　　_________年_________月_________日

房屋维修合同[汇总] 篇11

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　甲方因原有教师室年久失修，不能发挥正常使用功能，甚至存在安全隐患，现需零星维修，乙方自愿承包甲方维修工程，为确保维修项目的'质量，经甲乙双方协商，一致达成如下协议。

　　一、承包工程概况

　　1、工程内容：______________中学教室零星维修工程

　　2、工程地点：_____________________中学

　　二、双方职责

　　1、甲方职责：

　　①、开工前，接通施工现场水源、电源和运输道路，负责水电费用。

　　②、按合同保证维修资金。

　　2、乙方负责事宜：

　　①、本合同一经生效后，乙方必须文明施工，发生安全事故，其损失由乙方自理。

　　②、本合同一经生效后，在施工过程中，完全承担垫资施工。

　　③、在施工过程中，必须接受甲方的质量监督，按要求进行施工。

　　④、对已完工后在交工前应负责清理好施工场地周围2m以内的卫生。

　　三、工程造价及付款办法

　　1、该工程总零星维修费大写_____________元整(小写：__________________元)。

　　2、工程完工后，经甲方验收合格，乙方开据正式发票，甲方一次性结清工程款。

　　四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜由双方协商解决。

　　甲方(盖章)：___________

　　中学乙方代表(签字)：______________

　　法人代表：______________

　　日期：

房屋维修合同[汇总] 篇12

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙两方根据《住宅维修管理办法》的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见，就甲方的自有住房维修事项签订如下合同，确保双方共同遵守执行：

　　第一条 维修标准及要求

　　1、甲方将位于宝积山路的房屋维修委托给乙方，各种材料由甲方自行购买。

　　2、乙方要根据甲方的要求进行维修，甲方将监督乙方实施。

　　3、维修项目：整个屋顶翻新，及墙体刷白。

　　4、维修要求：

　　① 乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。

　　② 乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的余泥杂物，逾期不清理的，甲方组织人员清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的维修款中扣除。

　　5、乙方对甲方的房屋维修负责，要尽量保护室内的所有设施。

　　第二条 付款

　　1、 甲方向乙方支付____________(____________元整)元工人工资，乙方用于劳务支出。

　　第三条 合同期限

　　合同有效期为______年______月______日至______年______月______日。

　　本合同未尽事宜，由双方友好协商后解决，如无法解决，可向合同签订地法院提起诉讼。

　　本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，

　　甲方(签名、指)：__________________ 乙 方(签名、指)：_________________

　　签订日期：________________

房屋维修合同[汇总] 篇13

　　【合同案例】：大学毕业生小贝承租一房，房内有天花板脱落危险，小贝多次要求房东老陈修理未果，只好向虹口法院起诉要求解除房屋租赁合同。虹口法院依法审理，认为该房屋确实存在安全隐患，并已危及到小贝的安全，支持诉请。

　　小贝去年从上海某高校毕业，通过中介租了老陈的房子。看房时，小贝发现屋顶天花板有脱落迹象，但考虑到租金相对便宜，仍愿意承租，只要求房东修理天花板。房东对修理一事口头表示同意。等到签订租房合同入住后，小贝才发现房东只是用透明胶带将有裂痕的地方粘贴了一下。

　　某天下班回家，小贝发现天花板的水泥掉落下来砸了一地，他立即通知老陈要求重新维修天花板。老陈同意修理，人却迟迟不来。其后，小贝及其同学趁着酒劲找老陈理论，打伤了老陈，为此，小贝还赔偿了老陈医药费8000元。对于伤人一事，老陈耿耿于怀，百般拖延对房屋的维修。小贝最终起诉至虹口法院，要求解除房屋租赁合同。

　　虹口法院经审理认为，出租房屋已经危及到小贝的人身和财产安全，即使小贝在订立租房合同时明知该房屋存在质量问题，但他仍然有权利随时解除合同。所以，对小贝的诉请，法院予以支持。

　　【法官建议】:刚出校门的大学生租房时应在租赁合同中约定涉及因房屋质量问题而引发的修缮责任等内容，并明确约定违约责任。

　　房屋维修责任应该是《租赁合同》中最常见的条款，合同双方一般会根据《合同法》第220条规定，即“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”来约定维修责任。但现实中往往不是简单的适用该条规定就能解决维修争议的，因为维修责任往往隐藏在其他事项中，造成责任划分不清晰问题。本人认为维修包含在房屋正常修缮、装修后返修及恶意添附的补偿责任等多项内容之中。因此租赁合同双方在约定维修责任时，应全盘考虑。

　　1、房屋修缮责任

　　房屋修缮责任是指在房屋租赁期间对房屋自然损坏或人为损坏的维修责任由哪一方承担的问题。根据《城市房屋租赁管理办法》的规定：“出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定”。因此出租人有对房屋及其设备及时、认真地检查和修缮，以保证房屋居住和使用的安全的义务。但“因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。”

　　从律师角度认为,应将“承租人过错”进行列举，明确在租赁双方签订的租赁合同中房屋修缮责任条款中，以减少不必要的争议。

　　2、承租人装修改变房屋构造后的返修责任

　　《合同法》第223条规定：“承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失”。现实中出租人同意承租人对租赁房屋改变构造(当然不涉及主体结构安全)，使用中产生的返修责任争议较多。

　　我们曾代理过这样一个案子：王某将自己私有的二层二室住房租赁给张某，合同约定租赁用途为中介服务，并同意张某的装修方案，将原卫生间拆除移至阳台，将卫生间通风和排水立管在二层弯曲靠在墙边，以增加厅内有效使用面积。使用中楼上用户发现下水不畅，楼下住户发现卫生间通风不畅，于是与出租人联系，要求其维修。承租人在出租人要求下也同意并实际简单进行了处理，但效果不是非常明显。在楼上楼下用户强烈要求下，出租人要求承租人恢复原构造或是拆除装修进行彻底返修，承租人坚持当时改造方案是经出租人同意并认可的，否则也不会同意承租。因此双方就返修期租金及费用承担问题产生争议，诉至法院。

　　这是一个典型的因出租人同意情况下产生的返修争议，由于当初对改变房屋构造的后果双方约定不足，造成维修责任不明确。向这样的案例还有出租人同意承租人将阳台窗探出，因物业或楼上住户要求必须拆除等等，都涉及返修责任承担问题。为避免此种争议产生，作为出租人要慎重答应承租人的改造要求，约定好如出现返修责任承担主体，切不可为把房先租出去，而回避返修责任问题。

　　3、承租人恶意添附的补偿责任

　　实践中，对于承租人对房屋进行改建、改装或者增加附着物而形成的添附物，如果是征得出租人同意的，或者按合同约定的承租目的属于合理添置的，那么按以下情况分别处理：一是《房屋租赁合同》中有约定的按约定处理;二是合同没有约定而又协商不成的，拆除后并不会严重影响其价值的，一般由承租人自行拆除。不能拆除的可以对添附物现价值进行评估，归出租人所有，并对承租人予以适当补偿;三是若出租人不同意添附或承租人并非按合同约定的承租目的添附的，且《房屋租赁合同》没有约定而又协商不成的，拆除后并不会影响其价值的，承租人可以自行拆除。

　　不能拆除的，出租人对装修物的损失一般不给予补偿。上述做法符合最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第86条规定。所以在签定租赁合同时，对添附物或改善物处理做约定是最好的。

房屋维修合同[汇总] 篇14

　　甲方：______________(以下简称甲方)

　　代表人：______________

　　乙方：______________(以下简称乙方)

　　甲乙双方根据市《公有住宅售后管理暂行办法》和《关于出售公有住房的暂行办法》及相关文件的有关条款，就甲方购买的住房管理维修等事项订立本合同。

　　一、甲方同意将坐落于____________________，建筑面积________平方米的房屋维修委托乙方。

　　二、乙方将甲方提供的首期住房维修基金和房屋出售单位一次性提供的住房维修基金按规定合并存储，专项用于甲方住房共用部位和共用设备的维修更新，合理地使用住房维修基金。甲方负有监督责任。

　　三、甲方同意按照公有住宅售后管理暂行办法和出售公有住房实施细则的规定，按照社会化管理的要求，年按月向乙方缴付管理费________元。乙方用于管理人员经费和办公费用单位房屋维修合同范本单位房屋维修合同范本。

　　四、对不属于住房维修基金使用的部位或设备，乙方提供优质有偿服务。甲方同意按规定支付维修费用，并为乙方修理提供方便(包括公用部位和相邻户室)。

　　五、乙方对甲方住房维修负责，确保共用部位和共用设施的正常使用。共用设备以及共用设施凡属人为损坏的，由损坏人负责修复或赔偿

　　六、甲方同意按住宅售后管理暂行办法的规定，在住房维修基金不足支付维修费用时，按面积支付住房维修基金。如甲方拖延维修基金支付，使乙方不能及时修复房屋和设备的，乙方不承担由此产生的经济赔偿责任。

　　七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乙方管理部门一份

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　　本合同经甲乙双方签章后生效单位房屋维修合同范本合同范本。

　　八、其他需要补充事项：______________

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

房屋维修合同[汇总] 篇15

　　甲方：上x小学

　　乙方;上巴x学校

　　现因乙方民办办学需要，租赁甲方原新店小学的校舍和场地进行办学，经甲乙双方协商达成以下协议：

　　1.甲方向乙方提供新店小学的校舍、场地，不提供桌子、椅子、水、电、教学设备的添置、校舍的维修等。

　　2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租赁的时间暂定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的费用。

　　3、乙方可以对甲方所提供的校舍进行维修，但不得改变校舍的主体结构，也不得改变其使用用途，确因需要改变的必须征得甲方同意方可。且乙方维修及添置的费用甲方概不负责。校舍、围墙、校门等建筑物在合同结束后应保持原状，若有倒塌或重大损坏的，乙方必须维修到位。确实遇到不可抗拒的自然灾害导致房屋倒塌的乙方必须及时向甲方报告。

　　4、若因上级有重大决策确实需要终止合同的甲方按照时间比例退还租金，不算违约。

　　5、乙方在办学期间所发生的一切安全事故与甲方无关，甲方概不负责。

　　6、乙方在租赁期间若不能办学的，也不得转租给其他人，确实有特殊情况的必须取得甲方同意。

　　7、本协议未尽事宜，需甲乙双方协商，由双方签订补充协议。

　　8、本协议一式四份，甲方、乙方、上巴河镇中心学校、教育局民管办各一份。双方签字盖章生效。

　　甲方 (盖章) 乙方(盖章)

　　法定代表人 法定代表人

房屋维修合同[汇总] 篇16

　　户主方：

　　维修方：

　　为保证楼房屋顶漏水维修质量签订如下协议，确保双方共同遵守执行：（以下简称户主、维修方）

　　第一条、维修质量标准及要求

　　1、经户主方集体讨论统一与维修方（可自行选择合理楼顶防漏维修方式）签订本合同。

　　2、维修地点：农业局家属楼一单元两室一厅套楼住家户楼顶层面。

　　3、维修质量标准：楼顶层面维修必须在保证不影响楼房的安全前提下进行，维修以解决楼顶层防漏为主。对于涉及到该楼房屋顶（指定维修部分）所出现的所有渗水部位都必须进行维修，在维修期间，户主方可派人在现场予以质量监督和协助部分工作。

　　4、维修要求：

　　①户主方通知维修方在维修动工之前须进行实地勘察，提出合理共识的维修方案，否则造成的一切费用由维修方负责。

　　②由维修方具体组织维修施人员，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由维修方自行负责。

　　③维修方要在户主方指定的时间期限内负责清理完该维修所造成的余泥杂物，并服从户主方对该维修项目的监督管理，否则造成的损失及费用由维修方负担。

　　5、维修工期：在正常情况下2天内必须完成。

　　6、维修质保事宜：楼顶维修部位的保修起始日期自最后维修检验完工之日起计算。在没有不可抗力及人为因素破坏情况下，楼顶层面防水工程的`最低保修期限为3年，即维修合格后应当继续保修3年。且在保修期内出现漏水的情况后，户主方通知维修方后，维修方须在2个工作日内响应，否则造成的后果由维修方负责。

　　第二条、维修工程款的约定及给付

　　1、维修工程款约定金额：3000元人民币，（大写：叁仟元）。

　　2、维修方维修楼顶漏水工程款须按约定不能超出预算，若超出，不足部份的由维修方自行解决。

　　第三条、其它约定

　　1、维修方因维修而造成的其他责任由维修方负责。

　　2、如有未尽事宜可协商解决，协商解决部分与本协议具有同等效力。

　　3、本合同自双方签名盖章时生效，一式两份，户主、已方双方各执一份。

　　户主方（签章）：

　　_________年_________月_________日

　　维修方（签章）：

　　_________年_________月_________日

房屋维修合同[汇总] 篇17

　　出租人：

　　承租人：

　　签订时间： 年 月 日

　　签订地点：

　　第一条 租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量。

　　第二条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）

　　第三条 租金（大写）：

　　第四条 租金的支付期限与方式：

　　第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

　　第六条 租赁房屋的用途：

　　第七条 租赁房屋的维修：

　　出租人维修的范围、时间及费用负担：

　　承租人维修的范围及费用负担：

　　第八条 出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：

　　租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

　　第九条 出租人人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

　　第十条 定金（大写）元。承租人在 前交给出租人。

　　第十一条 合同解除的条件

　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

　　1.承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上；

　　2.承租人所欠各项费用达（大写）元以上；

　　3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

　　4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

　　5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

　　6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

　　7.承租人在出租房屋进行违法活动的。

　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

　　1.出租人迟延交付出租房屋 个月以上；

　　2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。

　　3.第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：

　　第十三条 违约责任：

　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的.，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

　　承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

　　第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：

　　（一）提交 仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第十五条 其他约定事项 ：

　　出租人（章）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　（签名）

　　居民身份证号码：

　　委托代理人：

　　（签名）

　　电话：

　　开户银行：

　　帐号：

　　邮政编码：

　　承租人（章）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　（签名）

　　居民身份证号码：

　　委托代理人：

　　（签名）

　　电话：

　　开户银行：

　　帐号：

　　邮政编码：

　　日期：

房屋维修合同[汇总] 篇18

　　出租人： 签订地点：

　　承租人： 签订时间： 年 月 日

　　第一条 租赁房屋坐落在 、间数 、建筑面积 、房屋质量 。

　　第二条 租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）

　　第三条 租金（大写）：

　　第四条 租金的支付期限与方式：

　　第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

　　第六条 租赁房屋的用途：

　　第七条 租赁房屋的维修：

　　出租人维修的范围、时间及费用负担：

　　承租人维修的范围及费用负担：

　　第八条 出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：

　　租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

　　第九条 出租人人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

　　第十条 定金（大写） 元。承租人在 前交给出租人。

　　第十一条 合同解除的条件

　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

　　1.承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以上；

　　2.承租人所欠各项费用达（大写） 元以上；

　　3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

　　4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

　　5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

　　6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

　　7.承租人在出租房屋进行违法活动的。

　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

　　1.出租人迟延交付出租房屋 个月以上；

　　2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。

　　3.

　　第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：

　　第十三条 违约责任：

　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

　　承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

　　第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：

　　（一）提交 仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第十五条 其他约定事项 ：

　　出租人（章）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　（签名）

　　居民身份证号码：

　　委托代理人：

　　（签名）

　　电话：

　　开户银行：

　　帐号：

　　邮政编码：

　　承租人（章）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　（签名）

　　居民身份证号码：

　　委托代理人：

　　（签名）

　　电话：

　　开户银行：

　　帐号：

　　邮政编码：

房屋维修合同[汇总] 篇19

　　甲方：

　　乙方：

　　现因乙方民办办学需要，租赁甲方原新店小学的校舍和场地进行办学，经甲乙双方协商达成以下协议：

　　1.甲方向乙方提供新店小学的校舍、场地，不提供桌子、椅子、水、电、教学设备的添置、校舍的维修等。

　　2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租赁的时间暂定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的费用。

　　3、乙方可以对甲方所提供的校舍进行维修，但不得改变校舍的主体结构，也不得改变其使用用途，确因需要改变的必须征得甲方同意方可。且乙方维修及添置的费用甲方概不负责。校舍、围墙、校门等建筑物在合同结束后应保持原状，若有倒塌或重大损坏的，乙方必须维修到位。确实遇到不可抗拒的自然灾害导致房屋倒塌的乙方必须及时向甲方报告。

　　4、若因上级有重大决策确实需要终止合同的甲方按照时间比例退还租金，不算违约。

　　5、乙方在办学期间所发生的一切安全事故与甲方无关，甲方概不负责。

　　6、乙方在租赁期间若不能办学的，也不得转租给其他人，确实有特殊情况的必须取得甲方同意。

　　7、本协议未尽事宜，需甲乙双方协商，由双方签订补充协议。

　　8、本协议一式四份，甲方、乙方、上巴河镇中心学校、教育局民管办各一份。双方签字盖章生效。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　日期：日期：

房屋维修合同[汇总] 篇20

　　甲方：___________

　　联系电话：_________

　　乙方：___________

　　联系电话：_________

　　因甲方公司楼顶在使用期间出现渗水问题，乙方负责对甲方的房屋屋顶渗水进行维修，经双方协商，协议如下：

　　1、维修时间：__年__月__日起到_年__月__日止。

　　2、维修地点：__

　　3、维修方案须甲方确认，并且乙方应在维修之前征得甲方同意。

　　4、维修以及维修质量的监督：对于涉及到该房屋所出现的所有渗水部位都必须进行维修。在维修期间，甲方必定期须派人到现场予以质量监督和协助部分工作。在施工方施工期间，施工方有责任对施工时的`人员安全负责，出现工伤事故由乙方负责。

　　6、房屋维修期的注意事项：甲方有义务协助乙方做好各项施工前的准备，(如垃圾材料的堆放)。

　　7、维修之后的房屋质量的验收和审核：由双方事先约定(以解决漏水为主)或者以相关行业标准为验收标准。

　　8、在维修期间所产生的水电费用都由甲方负责予以负担。

　　9、根据双方的协商，本次维修采取乙方包工不包料的方式实施。

　　10、本工程维修发生的费用共计人民币__元整(大写__元整)，工程完工之日付__元整(__元)。待保修期满之日付清全部尾款。

　　11、本房屋漏水维修合同一式两份，双方各持一份。

　　12、关于保修：保修期__个月，自维修结束之日起算，保修期内发生问题时乙方应立即派工作人员前往查看，并采取其他相关措施。

　　13、其他未尽事宜，双方友好协商解决。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋维修合同[汇总] 篇21

　　甲方：会昌县文武坝镇白竹小学

　　乙方：张福庆

　　甲方拟对师生宿舍、用水用电设施等进行维修和改造，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合本工程具体情况，为了确保用材及施工质量，经双方协商同意签订本合同：

　　一、更及维修改造项目：

　　1、师生宿舍瓦面、天花板维修

　　2、厨房餐厅进行搬迁

　　3、原厨房餐厅改造为电脑室和教师办公室

　　4、用电用水设施添置和维修改造

　　5、其它

　　二、施工方式、双方责任：

　　1、施工方式：甲方采取包工包料的方式委托乙方具体负责组织施工,并由乙方负责施工的安全，若发生施工造成的安全事故，责任一律由乙方负责。

　　2、双方责任：

　　①甲方负责为乙方安装施工过程中提供一定的便利。

　　②甲方有责任按照双方预约监督催促施工质量和时间。

　　③乙方必须严格按照甲方要求把好材料关、加工质量关及安装关，讲究信誉。 ④乙方施工完毕应自觉接受甲方验收，据实结算并提供规范票据。

　　⑤乙方在材料、加工、安装等任何环节如有纰漏，应自觉及时整改。

　　3、质量要求：

　　1、乙方明确自己所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。

　　2、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。

　　三、工程质量

　　1、乙方按甲方提供的要求施工，若发现有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

　　2、工程质量应达甲方的要求及相关的质量要求

　　3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。

　　四、材料价和工价：(附后)

　　材料价和人工费按市场价据实计算。

　　五、违约责任和争议的解决办法

　　乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作;造

　　成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

　　六、建筑工期：

　　工程必须在9月20日前完工，工程结束由乙方彻底清除校内建筑杂物，确保校园卫生干净。

　　七、合同的生效与终止。

　　1、本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份。

　　2、本合同自签订之日起生效。

　　3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方支付工程款完毕后，该合同自动失效。

　　八、其他。

　　以上合同，双方必须共同遵守。

　　甲方(盖章)：会昌县文武坝镇白竹小学 乙方(盖章)：

　　甲方代表 : 身份证号

　　二〇一八年八月二十七日

房屋维修合同[汇总] 篇22

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　一、甲方同意将沙市镇机关院内其次栋宿舍第一单元四楼左四号室，建筑面积117平方米房屋修理托付乙方。

　　二、修理时间___________年10月国庆长假期间，(1日——7日)

　　三、修理要求：室内墙壁全面粉刷均平显光亮。装制木制地板1平米/165元。安装厨具。安装灯具。屋顶全面更换尺长张瓦。修理完工后各类家具搬迁和安放及卫生由乙方负责。

　　四、总计修理费65000元，分三次付清。第一次付22000元。即墙壁粉刷完成后符合甲方提出的质量要求。其次次付21000元。房内地板安装完成后符合质量要求。第三次付22000元。全面完工后包括家具全面搬迁安装好卫生好。

　　五、分三个阶段质量验收，发觉某地方不符合质量要求，甲方要求复工做好，假如不能复工的地方，甲方有权在修理费扣除相应的'费用。

　　六、合同签订后假如甲方反悔另选他人修理，属甲方违约。甲方支付金1000元给乙方。合同签订后，假如乙方反悔不按期修理或不承接修理(因承包其它工程工程量大)，影响甲方正常工作和生活，属乙方违约，乙方支付违约金1000元给甲方。

　　七、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人王福生执一份。

　　甲方：___________

　　乙主：___________

　　签订日期：___________

房屋维修合同[汇总] 篇23

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　甲方和乙方就甲方的房屋所出现的渗水问题及隔热制作达成如下维修协议协议：因甲方宿舍楼在使用期间出现渗水问题，乙方负责对甲方的房屋屋顶渗水及隔热以及外墙壁剥落进行维修经双方协商，协议如下：

　　维修时间：_______起到_______止。

　　维修地点：_______。

　　负责维修单位：_______。

　　维修方案须甲方确认，并且乙方应在维修之前征得甲方同意。

　　维修以及维修质量的监督：对于涉及到该房屋所出现的所有渗水部位都必须进行维修。在维修期间，甲方定期必须派人在现场予以质量监督和协助部分工作家居用品的保管和损坏灭失的赔偿：在维修之前，甲方和乙方对于甲方家里面的大件物品（家具和家电）进行清点并签字确认，基于维修期间，甲方的家具和家电都已经安装到位。

　　在施工方施工期间，施工方有责任对于施工时的人员安全负责，同时在施工时避免对于甲方的家具和家电造成不必要的损坏（另对于甲方地板在施工时尽量铺设厚点材料以避免在施工期间对于地板的损害）。

　　在维修期完毕对于大件物品进行再一次的.确认。对于在维修期间因乙方施工原因造成的乙方的任何一件物品的损毁或者灭失，乙方必须按照原价进行赔偿。

　　房屋维修期的注意事项：甲方有义务协助乙方做好各项施工前的准备包括协助邻居之间及小区里面的其他事情如垃圾材料的堆放。

　　维修之后的房屋质量的验收和审核：由双方事先约定以解决漏水为主或者以相关行业标准为验收标准。

　　在维修期间所产生的水电费用都有甲方负责监督施工方予以负担。

　　如此次维修没有达到预期的修复效果，再次出现渗水，则乙方必须承担再次维修的责任，不能因超过房屋保质期而拒绝维修再次发生的维修费用由乙方全部负责。

　　根据双方的协商，本次维修双方采取以下第_______种方式进行：

　　1）甲方负责全部材料乙方负责施工对于因为甲方购买的材料质量而引发的质量问题乙方不负责因此而产生的二次翻工费用和工期的延误由甲方负责：由于乙方施工工艺错误或者其他的乙方的原因而发生的质量问题则乙方负责全部材料的费用甲方不再另外付费用给乙方且工期不得延长。

　　2）甲方负责主要材料乙方负责部分材料乙方负责施工其他的由双方协商。

　　3）乙方负责全部的材料乙方负责施工对于因此出现的问题乙方负全部责任。

　　本工程维修发生的费用共计人民币____元大写关于费用的支付：无论采取以上任何一种合作方式甲方应在乙方进场之后付本次维修费用的50在维修结束后付45余下的5待

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