二手房终止交易合同

二手房终止交易合同（精选30篇）

二手房终止交易合同 篇1

　　甲方：_________________身份证号码：_________________

　　乙方：_________________身份证号码：_________________

　　甲乙双方在平等自愿的基础上,本着友好协商的原则,因国家政策的变动,此变动为不可归责于甲乙任何一方的责任,导致乙方购买甲方位于______________________________的房屋的目的不能实现,故甲乙双方一致同意解除双方于__________年__________月__________日签订的《____________________存量房屋买卖合同》和《房屋定金收付书》,特达成如下条款,以资双方共同遵守：

　　一、解除甲乙双方于__________年__________月__________日日签订的《_______________存量房屋买卖合同》和《房屋定金收付书》。

　　二、本协议签订生效之日起,甲乙双方之前签署的任何合同文件均作废,甲乙双方互相免责,任何一方不得再追究另一方的任何责任,否则,须向相对方承担违约金_______________元;

　　三、甲方在签订本协议当日一次性退还乙方_______________元人民币,乙方向甲方出具相应的收款凭证。

　　四、本确认书是双方完全自愿签订,任何一方不得再以任何理由提起诉讼或仲裁。

　　五、本确认书签订之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,效力等同。

　　甲方：_________________

　　___________年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　___________年_______月_____日

二手房终止交易合同 篇2

　　甲方(卖方):_______________乙方(买方):___________________

　　由于甲方收到乙方预付的购房定金人民币(大写) 。双方同意就下列房地产买卖事项，订立本契约，共同遵守。

　　一、甲方自愿将坐落在区路(街)的房地产出售给乙方。该房地产的.基本情况已载于本契约附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。

　　二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)___________元。乙方由年月日前次付清给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式: ________

　　三、双方同意___年____月____日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时,其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

　　四、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　五、违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金,甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款；或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之的滞纳金。

　　六、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

　　七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

　　八、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。

　　九、本契约经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。十、本契约一式份，甲乙双方各执份，契约副本份，送房地产交易管理所（处）。

　　十一、双方约定的其它事项：

　　甲方（签章）：___________________乙方（签章）：_________________

　　法定代表人：__________________法定代表人：__________________

　　地址：________________地址：________________

　　联系电话：_______________联系电话：________________

　　邮政编码：________________邮政编码:_________________

　　委托代理人：_____________委托代理人：________________

　　签订日期：____年____月_____日

　　附件一：

　　房屋基本情况一览表

二手房终止交易合同 篇3

　　卖方(简称甲方)：_______________________

　　身份证号码：_____________________________

　　买方(简称乙方)：_______________________

　　身份证号码：_____________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施

　　1、甲方所售房屋所有权证号为“_____________号”，房屋土地使用权证号为“_____________号”;

　　2、甲方所售房屋位于_____________区_____________路(街)_____________号，为_____________结构;

　　3、甲方所售房屋建筑面积_____________平方米;

　　4、甲方所售房屋附属设施为_____________。

　　第二条房屋价格及其他费用

　　1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)_________拾_________万_________仟_________佰_________元整(含附属设施费用);

　　2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由_________方负担。

　　第三条付款方式

　　____________________________________________________________________________________。

　　第四条房屋交付

　　甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后_________日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任

　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期_________日，按照逾期金额的_________‰支付违约金，逾期达_________个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_________%违约金。

　　第六条甲方逾期交房的违约责任

　　甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期_________日，按照购房总价的_________‰支付违约金，逾期达_________个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_________%的违约金。

　　第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

　　第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份，其他_________份交有关部门存档。

　　卖方(甲方)：_____________________________买方(乙方)：_____________________________

　　代理人(甲方)：___________________________代理人(乙方)：___________________________

　　联系电话：_______________________________联系电话：_______________________________

　　鉴证方：_________________________________鉴证机关：_______________________________

　　______________年___________月__________日_____________年___________月___________日

二手房终止交易合同 篇4

　　二手房抵押协议书

　　抵 押 人：

　　抵押权人：

　　第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。

　　第二条 根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。

　　第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

　　第六条 抵押房地产现由___________________________使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。 在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

　　第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。

　　第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。

　　第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　　第十一条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。

　　第十二条 在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。

　　第十三条 抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。

　　第十四条 本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

　　第十五条 本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。

　　第十六条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。

　　第十七条 双方商定的其它事项：

　　甲方(签章)： 甲方(签章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　地 址： 地 址：

　　联系电话： 联系电话：

二手房终止交易合同 篇5

　　出租方：(以下简称甲方)____________

　　承租方：(以下简称乙方)____________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。

　　二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就此合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、此合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　电话：_____________电话：_____________

　　身份证：___________身份证：___________

　　___年___月___日

二手房终止交易合同 篇6

　　买方：_______________身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条：内容约定

　　乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。。

　　出售房屋的所有权证号：

　　出售房屋的共有使用权证号：。

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金元，元。

　　第四条：上述房产的交易总价为：人民币________元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

　　第五条：付款时间与办法：

　　1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担。甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。

　　3、甲、乙双方约定在收到____市____区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。

　　第六条：交付与支付

　　1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋，并在三天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将。保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。

　　2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。

　　第七条：违约责任

　　1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约，应及时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方所有。

　　2、如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。

　　第八条：本合同主体

　　1、甲方是___________共_____人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2、乙方是____________。

　　第九条本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方委托代理人一份，

　　____市____区房地产交易中心一份。

　　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十二条双方约定的其他事项：

　　......

　　出卖方：_________________购买方：___________________

　　身份证号码：__________________身份证号码：___________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　电话：___________________电话：____________________

　　代理人：_________________代理人：____________________

　　身份证号码：___________________身份证号码：______________________

　　____日期：________年____月____日日期：________年____月____日

　　见证方：_____________________

　　地址：_____________________

　　电话：_____________________

　　____日期：________年____月____日日期：________年____月____日

二手房终止交易合同 篇7

　　卖方：_______________________________

　　买方：_______________________________

　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

　　1、房屋状况：

　　房屋座落

　　幢号室号套数建筑结构总层数建筑面积用途

　　2、该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让、划拨。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方is官网式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向仲裁委员会申请仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

　　八、双方约定的其它事项：_____________________________________

　　甲方_______________

　　乙方_______________

　　签订日期：___________年____月____日

二手房终止交易合同 篇8

　　卖方：________________________身份证号：________________________

　　联系电话：________________________通讯地址：________________________

　　买方：________________________身份证号：________________________

　　联系电话：________________________通讯地址：________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

　　第一条 【转让标的】

　　卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于：_______________________________________________。

　　土地使用权证号：_______________，房产权证号：_______________，登记建筑面积为：________平方米。

　　套内建筑面积为：________平方米。

　　该房地产土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。

　　该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。

　　第二条 【房地产产权现状】

　　该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

　　第三条 【房地产租约现状】

　　该房地产所附租约现状为第______项：

　　1、该房地产没有租约;

　　2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。

　　第四条 【附着于该房地产之上的户口】

　　如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之______向买方支付违约金。

　　第五条 【转让价款】

　　该房地产转让总价款为人民币：____________(小写：______元)。

　　第六条 【税费承担】

　　双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。

　　买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。

　　第七条 【付款方式】

　　买方于______年______月______日前一次性付清全部房款。

　　第八条 【买方逾期付款的违约责任】

　　买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之______支付违约金，合同继续履行。

　　第九条 【房地产交付】

　　卖方应当于______年______月______日将该房地产交付买方，并履行下列手续：

　　1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;

　　2、交付该房地产钥匙;

　　第十条 【延迟交房的违约责任】

　　除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之______向买方支付违约金，合同继续履行。

　　第十一条 【附随债务的处理】

　　卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

　　第十二条 【产权转移登记】

　　买卖双方须在签订本合同______日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照机关的登记手续要求积极协助。

　　在收文回执载明的回复日期届满之日起______日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。

　　第十三条 【其他违约责任】

　　任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。

　　第十四条 【不可抗力】

　　因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

　　因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起______日内向另一方提供证明。

　　第十五条 【本合同与其他文件的冲突解决】

　　买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

　　第十六条 【法律适用与纠纷解决】

　　因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。

　　协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第______种方式解决：

　　1、向______仲裁委员会申请仲裁;

　　2、向房产所在地人民法院起诉。

　　第十七条 【合同数量及持有】

　　本合同一式4份，卖方1份，买方1份，其他交有关部门，均具同等法律效力。

　　本合同自买卖双方签署后立即生效。

　　卖方(签字)：___________买方(签字)：____________

　　______年______月______日_____年______月______日

二手房终止交易合同 篇9

　　借款合同必须符合国家信贷计划的要求。信贷计划是签订借款合同的前提和条件。借款方必须根据国家批准和信贷计划向贷款方申请贷款;贷款方必须在符合国家信贷计划的信贷政策的条件下，由贷款方与借款方签订借款合同。超计划贷款必须严格控制。以下是小编为大家整理的二手房借款合同模板精选3篇，供大家参考学习。

　　二手房借款合同模板1

　　抵押人(以下简称甲方)____________

　　抵押权人(以下简称乙方)____________

　　甲方向乙方借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：

　　1、抵押物事项 ：

　　1)房屋所有权证：潭房权字第 号房屋共有权证：潭房共字第 号土地使用权证：潭字第 号

　　2)名称：

　　3)座落：

　　4)建筑面积： ㎡ ;用地面积： ㎡

　　5)抵押房地产价值：

　　2、抵押范围：

　　3、借款金额： 元人民币( )

　　4、借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　5、借款种类：

　　6、借款用途：

　　7、甲方以位于 自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到____市房地产管理处办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)乙方将在他项权利办妥后天内将全部资金付给甲方。

　　8、借款利率：

　　9、还款方式：

　　10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

　　1

　　1、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。

　　1

　　2、违约责任

　　1)乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

　　2)甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

　　1

　　3、双方认为需要约定的其他事项。

　　1

　　4、本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房管处留存一份。

　　甲方： 乙 方：

　　签约时间：________年____月____日

　　二手房借款合同模板2

　　合同编号：

　　抵押人(甲方)

　　法定代表人：

　　抵押权人(乙方)

　　法定代表人：

　　为确保乙方与__________签订的__________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

　　第一条 甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。

　　第二条 以房地产设定抵押的产权情况

　　1.房地产坐落：___________________________

　　2.地号：___________________________

　　3.土地面积：___________________________

　　4.土地使用年限：___________________________

　　5.土地来源：___________________________

　　6.土地出让(转让、划拨)合同号：______________

　　7.国有土地使用证号：___________________________

　　8.房屋建筑面积：___________________________

　　9.共有权份额：___________________________

　　10.房屋所有权证号：___________________________

　　1

　　1.房屋预售、买卖契约号：_______________________

　　第三条 以房地产设定抵押的抵押情况

　　1.抵押土地四至：___________________________

　　2.抵押土地面积：___________________________

　　2.抵押土地评估价值：___________________________

　　4.抵押房屋部位：___________________________

　　5.抵押房屋建筑面积：___________________________

　　6.抵押房屋评估总价值：___________________________

　　7.房地产评估总价值：___________________________

　　8.在土地使用权抵押期间，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得转让、出租、出售。

　　第四条甲方抵押担保的贷款金额(大写)_________元，贷款期限自________年____月____日至________年____月____日，贷款用途为__________.

　　第五条 甲方对抵押物依法享有所有权。

　　第六条 甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。

　　甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日起把购房合同、抵押登记证明交乙方执管。取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。

　　第七条抵押担保的范围：贷款担保的范围：贷款金额(大写)___________元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)

　　第八条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。

　　第九条 本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

　　第十条 抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。

　　第十一条 甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，财产保险的

　　第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。

　　第十二条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因

　　第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。

　　第十三条 抵押物价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。

　　第十四条 抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。

　　第十五条 抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。

　　第十六条 借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。

　　第十七条 发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：

　　1.甲方被宣告破产或被解散;

　　2.甲方违反本合同

　　第六条、

　　第十条、

　　第十一条、

　　第十二条、

　　第十三条、

　　第十四条约定义务或发生其他严重违约行为;

　　3.借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。

　　第十八条 甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额__________%违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵销。

　　第十九条 乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：

　　1.支付处分抵押物所需的费用;

　　2.清偿借款人所欠乙方贷款利息;

　　3.清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等;

　　4.支付其他费用。

　　第二十条 本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。

　　第二十一条 其他约定事项：______________________________________________________

　　第二十二条 因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。

　　第二十三条 本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。

　　第二十四条 本合同正本一式二份，甲乙方双方各执一份。副本________份。

　　甲方(印章)____________________ 乙方(公章)________________

　　法定代表人或个人(签字)________ 法定代表人(签字)__________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　二手房借款合同模板3

　　委托方： (以下简称甲方)

　　代理方： (以下简称乙方)

　　甲乙双方根据中国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规的规定，以及贷款银行的相应规定，在平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同。

　　第一条：房屋基本情况

　　1、甲方将坐落于 区 的房屋(以下简称“该房屋” )委托乙方办理贷款，并保证提供的信息真实有效。产权清晰，无纠纷，无抵押。

　　2、该房屋基本情况：房屋性质 所有权人 房型 房龄

　　朝向 楼层 总层数 结构 单双气 总面积(建筑)

　　第二条：贷款约定

　　1、甲方认可该房屋到贷款银行指定评估公司进行评估。

　　2、甲方委托乙方为其购买该房屋办理 形式贷款。

　　3、甲方申请贷款金额为人民币 万元(大写)，贷款年限为________年(贷款额度与贷款年限以银行最终审批结果为准)

　　第三条：首付款相关约定

　　甲方应于________年____月____日前将该房屋的首期款 万元(大写)交予乙方，并提供各种相关证明与证件。甲方于签订本合同时向乙方交纳服务费，共计

　　元。

　　第四条：双方责任

　　1、甲方自愿委托乙方对该房屋提供协助房屋过户服务。

　　2、甲方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠、合法、有效。如贷款银行调查其所提供材料、证明内容不属实或其资信不够造成的贷款未果。甲方需承担相应责任及经济损失，乙方所收取服务费不予退还。

　　3、甲方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由甲方承担。

　　4、甲方需按照合同约定向乙方支付委托服务费。

　　5、在签定本合同____日内，甲方应向乙方交纳相当于总房款 %以备办理贷款手续。如甲方所付款与贷款银行要求之最低首付款存在差额。则甲方应在接到乙方通知后____日内将不足额部分补齐交至乙方。

　　6、甲方需按规定支付银行要求的其它费用，如保险费。贷款期间如遇银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。

　　7、如房屋不能取得《房屋他项权证》，由此造成的银行贷款利息及产权过户费用等相关费用由甲方承担。

　　8、乙方应严格履行合同，协助为甲方办理房屋抵押贷款。

　　第五条：违约责任

　　1、甲方因提供虚假资料或不真实交易而引发的经济纠纷，乙方有权追究其法律责任并按情节轻重要求赔偿。

　　2、甲方必须严格履行本合同及与银行签订的二手房抵押、借款合同。

　　3、甲方应协助乙方办理产权过户、抵押贷款及抵押登记等相关手续，如因甲方导致上述手续办理不畅，责任由甲方自负。

　　4、如遇不可抗力因素或因政府政策调整导致本合同不能继续履行或履行不必要的，本合同则自然解除，双方各不承担责任。

　　第六条：争议解决

　　本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　第七条：本合同的生效与终止

　　1、本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效，甲方所购房屋所有权证办理完毕并向贷款银行办理完抵押登记之日，本合同自动终止。

　　2、在甲方与贷款银行签订二手房抵押贷款借款合同之前，经甲、乙双方商议，可解除本合同，已产生的各项费用由提出解除本合同的一方承担。

　　3、本合同一式三份，甲方一份、乙方两份。

　　第八条：约定其它事宜

　　甲方(签章)

　　法定代表人：

　　签约日期：

　　乙方(签章)

　　法定代表人：

　　签约日期：

　　二手房借款合同模板精选

二手房终止交易合同 篇10

　　甲方（出租房）

　　乙方(承租方)

　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

　　一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

　　二、租赁期限：，即年月日至年月日。

　　三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。

　　五、租赁期间的其他约定事项：

　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

　　3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。

　　4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

　　5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

　　7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

　　8、 本合同经签(盖章)生效。

　　9、其他约定事项：

　　六、违约责任：

　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　　七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等　法律效力。

　　甲方(签)：乙方：(签)：

　　联系电话：联系电话：

　　日期：日期：

二手房终止交易合同 篇11

　　出租方(以下简称甲方)：_____

　　承租方(以下简称乙方)：_____

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同：

　　第一条房屋基本状况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____________________。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为租赁住房。

　　除双方另有商定外，乙方不得随意转变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金

　　该房屋月租金为人民币____________________元。

　　租赁期间，如碰到国家有关政策调节，则按新政策规定调节租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由随意调节租金。

　　第五条付款方式

　　乙方按(季)支付租金给甲方。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的允诺

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。

　　交易后如有上述未清事项，由甲方担当所有责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条修理养护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予乐观帮助，不得阻挠施工。

　　正常的房屋大维修费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。

　　租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、守卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当所有责任和听从甲方监督检查。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

　　(一)、水、电费;

　　(二)、煤气费;

　　(三)、供暖费;

　　(四)、物业管理费;

　　第十条房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之_________日起，由乙方支付甲方______________元(相当于一个月房租的金额)作为押金。

　　第十一条租赁期满

　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告诉甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二条违约责任

　　租赁期间双方必需信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　第十三条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任

　　第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。

　　第十五条其他

　　(一)、出租方为已提供物品如下：

　　(1)、床铺___个

　　(2)、柜子___个

　　(3)、空调__个

　　(4)、热水器__个

　　(5)、桌子___个

　　(6)、椅子___个。

　　(二)、当前的水、电等表情况：

　　(1)、水表现为：_____度

　　(2)、电表现为：_______度

　　(3)、煤气表现为：______度。

　　第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方商议解决。

　　商议不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

　　第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。

　　甲方：__________________ 乙方：___________________

　　身份证号码：_____________ 身份证号码：______________

　　电话：_______________ 电话：____________

　　地址：_______________ 地址：_______________

　　___年___月___日 ___年___月___日

二手房终止交易合同 篇12

　　当事人基本信息：

　　卖方：

　　姓名：_________国籍地区：_________

　　身份证护照号码：_______________联系电话：_______

　　通讯地址：___________邮政编码：____________

　　所占份额：__________________

　　公司或机构名称：_______________

　　营业执照号码：____________所占份额：_______

　　通讯地址：___________邮政编码：_______

　　法定代表人：____________联系电话：__________

　　身份证护照号码：_______________

　　代理人：________________联系电话：__________

　　身份证护照号码：___________________

　　通讯地址：____________邮政编码：_________

　　共有权人：

　　姓名：____________国籍地区：_________________

　　身份证护照号码：________联系电话：_________________

　　通讯地址：___________邮政编码：_________________

　　所占份额：_______________

　　公司或机构名称：________________

　　营业执照号码_______所占份额：___________

　　通讯地址：_________邮政编码：_______________

　　法定代表人：____________联系电话：_____________

　　身份证护照号码：_________________

　　买方：

　　姓名：_________国籍地区：______________

　　身份证护照号码：____________邮政编码：____________

　　通讯地址：______________联系电话：______________

　　所占份额：_________________________

　　公司或机构名称：__________________

　　营业执照号码：_______________________所占份额：_________________________

　　通讯地址：___________________________邮政编码：_________________________

　　法定代表人：_________________________联系电话：_____________________

　　身份证护照号码：___________________________________________________

　　代理人：_____________________________联系电话：_________________________

　　身份证护照号码：____________________________________________________

　　通讯地址：___________________________邮政编码：____________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

　　第一条【转让标的】

　　卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：____________________________________。

　　房地产证号为：______________________。房地产用途为：______________________。

　　登记建筑面积为：_______________平方米。套内建筑面积为：______________平方米。

　　该房地产土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。该房地产于______年_____月竣工。

　　目前该房地产物业管理公司为______________________，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。

　　第二条【房地产产权现状】

　　该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

　　第三条【房地产租约现状】

　　该房地产所附租约现状为_____：

　　、该房地产没有租约;

　　2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号:_________,月租金元整(小写_________)，租期自______年____月____日至______年____月____日]。卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第_____种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：

　　①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于_______

　　____________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金保证金及预交租金(若有)转交予买方，买方自____________________时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。

　　②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。”

　　第四条【附着于该房地产之上的户口】

　　该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起___日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之_____向买方支付违约金。

　　第五条【转让价款】

　　该房地产转让总价款为人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。该转让价款不含税费。

　　第六条【交易定金】

　　该房地产交易定金为人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。买方同意按以下方式支付：

　　本合同签订时，向卖方支付定金人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角

　　__分(小写：________元)。

　　本合同签订后________日内，向卖方支付定金余额人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟

　　__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。

　　上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。

　　第七条【交房保证金】

　　为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角

　　__分(小写：_____元)作为交房保证金(不超过交易总价款的2%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第_____种：

　　、交由居间方托管;

　　2、其它：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　第八条【付款方式】

　　买方所支付款项(包括定金、购房款)，除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。

　　买方按下列第_____种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：__亿__仟__佰

　　__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)：

　　、一次性付款

　　买方须于_____年_____月_____日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。

　　2、买方向银行抵押付款

　　( )买方须于_____年_____月_____日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)至买卖双方约定的银行第三方监管账户;

　　(2)买方须于_____年_____月_____日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;

　　(3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第____种方式处理：

　　○ 、买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。

　　○2、合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付______________等所有款项。

　　3、买卖双方约定的其他付款方式：

　　__________________________________________________________________________。

　　上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。

　　第九条【买方逾期付款的违约责任】

　　买方逾期付款的(因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外)，卖方有权要求买方按下列第_____种(只能选择其中一种)方式承担违约责任：

　　、要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。

　　2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之____的违约金。

　　第十条【税费承担】

　　经双方协商，其中：

　　上述______________________________项由卖方支付。

　　上述______________________________项由买方支付。

　　本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第___方式处理：

　　、由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。

　　2、买卖双方同意由_____方缴纳。

　　3、其他：买方支付：______________%;

　　卖方支付：______________%。

　　以上按规定应由卖方和(或)买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。

　　任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。

　　第十一条【房地产交付】

　　卖方应当于_____________________________________将该房地产交付买方，并履行下列手续：

　　、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;

　　2、交付该房地产钥匙;

　　3、_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　第十二条【延迟交房的违约责任】

　　除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。

　　第十三条【附随债务的处理】

　　卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、_________等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

　　第十四条【产权转移登记】

　　买卖双方须在签订本合同___日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。

　　在收文回执载明的回复日期届满之日起_____日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。

　　该房地产证由买方领取。

　　买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后____个工作日内须办理抵押登记手续。

　　第十五条【其他违约责任】

　　任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。

　　第十六条【不可抗力】

　　因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起_____日内向另一方提供证明。

　　第十七条【本合同与其他文件的冲突解决】

　　买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第十八条【合同附件】

　　本合同共有附件_____份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。

　　第十九条【法律适用与纠纷解决】

　　因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第_____种方式解决：

　　、向深圳仲裁委员会申请仲裁;

　　2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁;

　　3、向人民法院起诉。

　　第二十条【合同数量及持有】

　　本合同一式_____份，卖方_____份，买方_____份，其他交有关部门，均具同等法律效力。

　　第二十一条【送达】

　　当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。

　　第二十二条【合同生效】

　　本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。

　　卖方(签章)：买方(签章)：

　　卖方代理人(签章)：买方代理人(签章)：

　　年月日年月日

　　表达二手房购房合同书

　　甲方(售房人)：

　　乙方(买房人)：

　　见证人:

　　第一条

　　甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　(一)座落于 ，建筑面积为 平方米(此面积不含地下室面积);

　　(二)出售房屋的所有权证证号为 ;

　　(三)房屋平面图及其四至见房产证;

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条

　　甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条

　　乙方在 前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。

　　上述定金□在乙方最后一次付款时充抵房款□在时由甲方退还乙方。

　　第四条

　　该房屋协议价格为(人民币)(大写)　元，(小写)　元。

　　房价款的支付方式和支付时间为：

　　第五条

　　、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

　　2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

　　3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

　　4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

　　第六条

　　甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第七条

　　甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

　　该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

　　□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

　　□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由 □甲方承担□乙方承担 。

　　□除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 □甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲方承担 □乙方承担 。

　　第八条

　　甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

　　第九条

　　该房屋毁损、灭失的风险自 □房屋正式交付之日 □权利转移之日 起转移给乙方。

　　第十条

　　该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

　　第十一条

　　本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十二条

　　本契约 □自甲乙双方签订之日 □自之日起生效。

　　第十三条

　　甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，□提交房屋所在地仲裁委员会仲裁 □依法向人民法院起诉 。

　　第十四条

　　本契约一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

　　第十五条

　　甲、乙双方约定补充条款如下：

　　甲方(签章)：　乙方(签章)：

　　地　址：　 　 地　址：

　　现住址：　现住址：

　　联系电话：　 联系电话：

　　签约日期： 　 签约日

二手房终止交易合同相关文章：