关于房产租赁合同模板集锦

关于房产租赁合同模板集锦（精选29篇）

关于房产租赁合同模板集锦 篇1

　　房屋：座落_________区_________楼_________单元_________号

　　房屋：房_________间，使用面积_________平方米

　　状况：装修设备及其它设备另详保管单

　　月租金：_______元_______角_______分

　　起租日期_______年_______月_______日

　　用途：_____________________________

　　甲方：____________________________________________

　　乙方：____________________________________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为________使用，双方议定遵守事项如下：

　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于________日前交清。

　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

　　（一）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；

　　（二）未经甲方同意私自改变承租用途的；

　　（三）无故拖欠租金三个月以上的。

　　四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。

　　在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

　　楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

　　九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

　　（一）交清租金和应交纳的.赔偿费。

　　（二）按照租约负责保管的房屋及装修设备。

　　（三）撤销租约。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

　　十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

　　十二、本租约自立约日起至__________年_______月_______日止有效。一式________份，甲乙双方各执________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

　　十三、附加条件：_____________________________________________________

　　甲方：（单位盖章）_____________

　　代表人：_______________________

　　乙方：（单位盖章）_____________

　　代表人：_______________________

　　___________年_______月_______日

关于房产租赁合同模板集锦 篇2

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　3.经双方协商该房屋每月租金为 元;租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。

　　4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

　　5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　6.租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

　　7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的`。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 (7)拖欠房租累计 个月以上。

　　9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

　　10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

　　11房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋; 3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4)拖欠房租累计 个月以上的。 5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

　　13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。

　　14.本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　甲方： 乙方：

　　身份证号： 身份证号：

关于房产租赁合同模板集锦 篇3

　　出租方(下称甲方)：_________

　　国籍：_________

　　法定代表人：_________营业执照：_________

　　联系地址：_________

　　委托代理人姓名：_________国籍：_________

　　联系地址：_________

　　承租方(下称乙方)：_________

　　国籍：_________

　　法定代表人：_________营业执照：_________

　　联系地址：_________

　　委托代理人姓名：_________国籍：_________

　　联系地址：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，合同二方在平等自愿、友好协商的基础上，一致达成如下协议。

　　第一条租赁房产(以下称“该房产”)之地址为：_________，建筑面积_________平方米(以为准)，甲方保证对该房产拥有合法出租的权利，出租该房产并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该房产之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则甲方应承担由此引致的一切责任，同时乙方已实地察看该房产，对该房的座向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况等均予以认可。

　　第二条甲方同意将该房出租给乙方作用途使用，租期为_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。甲方应于_________年_________月_________日将房产交付乙方使用。甲方向乙方交付房产前应先结清管理费、水电费、煤气费等相关费用。

　　第三条甲乙双方约定月租金为人民币_________元整（￥_________元）。租金按月结算，乙方在每月的第______日前结清租金，甲方应出具收据。乙方必须按期缴纳租金，否则除继续交纳租金外，每逾期一天，应按欠款金额的百分之一支付滞纳金。

　　第四条乙方交付租金方式为。

　　第五条乙方于签订本合同之当天向甲方支付定金_________元，如甲方未能按本合同约定将该房产出租予乙方，则需向乙方双倍返还定金，如乙方未能按合同约定承租该房产，则甲方有权没收定金。甲方将房产交付乙方使用之日，定金转为租赁保证金。

　　第六条乙方于甲方交付房产之日向甲方交付保证金人民币_________元整（￥元）。以及首月租金人民币____万____仟____佰____拾____元正（￥元）。租赁期满，乙方付清租金及其它费用并按期迁出时，甲方应即时将保证金无息退还乙方。若因乙方违约造成甲方经济损失的，甲方有权从保证金中扣除相关费用。

　　第七条甲方予乙方于租赁期间使用。

　　第八条租赁期间，需要交纳的税费由甲乙双方按规定各自承担。水电费、煤气费、电话费、物业管理费等以及因乙方使用该房产而产生的费用由乙方负责支付。

　　第九条在租赁期内，甲方负责对房屋定期安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修费用。如因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的`，应负责赔偿。

　　第十条在租赁期内，乙方应爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修，因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，乙方负责赔偿；因乙方使用房屋不当或者人为造成房屋及其设备损坏的应负责修复或赔偿。

　　第十一条租赁期间，甲乙双方任何一方如需提前解除合同，必须征得另一方同意。否则，按如下方式处理：甲方提前收回该房产的，除退回全部保证金外，还需支付相当于保证金数额的费用作违约金；乙方提前退租的，甲方有权没收全部保证金。

　　第十二条乙方有下列情况行为之一的，甲方有权终止本合同，收回房屋，没收保证金；因此而造成损失的，由乙方赔偿经济损失：

　　1.未征得甲方同意，擅自将该房产转租、分租给他人使用或调换使用的；

　　2.利用该房产进行违法活动的；

　　3.拖欠租金或相关费用超过十五天；

　　4.未征得甲方及物业管理部门同意，擅自改变房屋结构和用途；

　　5.故意损坏该房产的。

　　第十四条租赁合同期满或提前终止，乙方必须迁出并将自置家具、杂物全部搬走。否则，将视为乙方对余下物品放弃权利，由甲方全权处理，乙方不得有任何异议。

　　第十五条租赁期间，房屋遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本租约则自然终止，互不承担责任。房产发生重大损失或倾倒危险的，甲方应负责修缮；甲方不修缮的，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。

　　第十六条本合同一式二份，甲、乙方各执一份，各份内容必须一致，具有同等法律效力，经二方签章后生效。

　　第十七条本合同如与过往二方的协议、声明、承诺等不一致的，应以本合同为准。

　　第十八条无论本合同是否已履行，如甲方、乙方任何两方或二方发生争议且无法协商解决的，应向合同履行地即该房产所在地人民法院提起诉讼。

　　第十九条二方约定的其他事项（对上述条款的修改或补充）：

　　1.如产生税费，由乙方支付。

　　2.四台挂式空调为甲方所有。

　　备注：甲乙双方确认均已清楚了解合同条款的内容及含义，并自愿接受合同条款的约束，

　　甲方签章：_________

　　乙方签章：_________

　　日期：_________年_________月_________日

关于房产租赁合同模板集锦 篇4

　　出租方（以下简称甲方）_______________

　　身份证号码：_______________

　　联系电话：_______________

　　承租方：（以下简称乙方）_______________

　　身份证号码：_______________

　　联系电话：_______________

　　甲乙双方通过友好协商，依据中华人民共和国民法典以及______相关法律法规，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　1、租赁地址：_______________

　　房屋规格：_______________

　　产证表明面积平方米；

　　2、房屋用途：居住（乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租房屋内从事违反法律法规的活动）。

　　3、室内附属设施：

　　二、租用期限及其与约定：

　　1、租用期限：

　　甲方同意乙方租用____个月；自______年___月__日起至______年___月__日止；

　　2、房屋租金：每月______元人民币（大写__________）；

　　3、付款方式：

　　租金支付方式为：以____个月的租金额为基数，付____押____，第一次付款时间为______年___月___日，总金额为人民币______元（大写_______）；其中人民币______元为租金，人民币______元为押金。

　　租房终止，甲方房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　第二次支付租金时间为______年___月___日，以后租金支付时间依此类推。

　　4、租赁期间内发生的水、电、煤气、电话、有线电视、宽带、物业等费用由乙方支付。

　　（入住时的`水电煤字数为_____，水，电，煤，有线电视费用已经支付到______年___月__日。）

　　5、乙方，承租房屋居住人数为____人。

　　6、租用期间内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，提前收回房屋使用权、乙方需担全部责任，押金不退并赔偿甲方损失。

　　（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　（2）乙方擅自更改房屋结构的；

　　（3）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　（4）乙方无故拖欠房屋租金达____天；

　　（5）连续____个月不付本条第四款所有费用，或者尚未支付的费用合计金额大于或等于____个月房租时。

　　三、双方责任及义务：

　　1、乙方须按时缴纳水、电、煤、有线电视、电话、物业等费用，并务必将以上费用账单保存在退租时交给甲方，如果没有账单，默认为乙方尚未缴纳该月该项费用，引致的费用由乙方全额承担。

　　乙方还必须按照合同规定及时支付房租，逾期支付的，每天按照应支付金额的____分之____，向甲方支付滞付金。

　　2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

　　3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住__，不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者，或者在租赁期内房租加价；

　　4、租用期满，乙方如需继续承租，应提前____个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

　　5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，视为违约，必须提前____个月通知对方，协商后解除本协议；违约方赔偿对方____个月房租作为违约金。

　　6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作、邻里关系工作，如放生事故乙方应负全部责任；

　　7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　8、合同生效表明乙方认可房屋的结构、装饰和设备等现状，如果乙方需要添置新设备或者对房屋进行装饰，必须书面告知甲方，得到甲方认可才可进行。

　　而且乙方应该已经知道租赁期和续租约定，无论任何情况，甲方都不会为乙方的这些行为支付任何费用。

　　四、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式____份，甲乙双方各执____份，签字后即行生效。

　　出租方：____________

　　承租方：_______________

　　联系电话：____________

　　联系电话：____________

　　签约日期：_年_月_日

关于房产租赁合同模板集锦 篇5

　　出租方（以下简称甲方）_______

　　住所地：_______

　　法定代表人：_______

　　工商营业执照号码：_______

　　企业代码证号码：_______

　　邮政编码：_______

　　联系电话：_______

　　承租方（以下简称乙方）_______

　　住所地：_______

　　法定代表人：_______

　　工商营业执照号码：_______

　　企业代码证号码：_______

　　邮政编码：_______

　　联系电话：_______

　　甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方承租位于中国______市_______号的_______大酒店（以下简称“x酒店”）之有关事宜，达成如下条款，以资共同遵守。

　　第一条标的房屋基本情况

　　甲方就标的房屋基本情况的陈述、声明、保证并承诺：

　　1—1甲方将租赁而来的坐落于______市_______号的_______（土地房屋权证为“厦地房证第_______号”）及其南侧配套用地按现状转租给乙方。

　　1—2该房屋实际使用面积约_______㎡。出租房屋有产权证建筑面积_______㎡，宗地面积_______㎡，建筑结构为钢混八层。大酒店南侧配套用地面积_______㎡（_______）x酒店西侧水泥路为公用道路，乙方不得独占使用。

　　1—3该房屋具体位置与范围详见本合同附图。

　　1—4该房屋的附属设施设备详见本合同附件清单。

　　1—5该房屋质量符合法定标准、本合同所指租赁期限其使用期限内，该房屋适于进行酒店、娱乐业的经营。

　　第二条标的房屋权利状况

　　甲方就标的房屋权利状况的陈述、声明、保证并承诺：

　　2—1标的房屋权属人现为_______公司，原承租人为_______有限公司。

　　2—2根据甲方与福州凯捷食品发展有限公司的房屋租赁合同，甲方拥有对该房屋的转租权。

　　2—3甲方就此次将标的房屋出租给乙方相关事宜以及本合同的条款向福州凯捷食品发展有限公司进行了充分的披露，并已取得该公司的书面认可；甲方并将与本合同签署之同时将该书面认可文件交付乙方留存。

　　第三条租赁用途、租赁期限

　　3—1乙方承租标的房屋只用于酒店业的经营。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更租赁房屋的租赁用途。标的房屋南侧配套用地仅作停车场使用，不得改变用途。

　　3—2租赁期间，乙方应当负责办理经营所需的各种执照及证件并承担相关费用，甲方应予积极配合。乙方依法自主经营、自负盈亏、自主管理。乙方不以甲方名义对外从事任何经营活动。

　　3—3本合同之租赁期限年，自合同生效之日起计算，即自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止。本合同租赁期限内，甲方同意乙方免付租金_______个月，即自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止乙方无须支付租金，期满之日开始计算租金（但乙方仍须按时支付除租金外的费用，包括但不限于：公共水电费、自用电费等）

　　第四条租金及支付方式

　　4—1按先交租后使用的原则，每月的租金，乙方应在该月开始日的前五日内向甲方付清，依次类推。税金由甲乙双方按规定各自负责缴纳。

　　4—2乙方应按月支付租金，其标准和金额如下：

　　4—2—1第一租赁年度至第三租赁年度每月租金为人民币100万元（大写人民币壹佰万元整）；

　　4—2—2第四租赁年度起（含第四租赁年度）每月租金为人民币110万元（大写人民币壹佰壹拾万元整）；

　　4—2—3本合同租赁期限内，甲方的每位股东每月享有价值壹万元免费消费签单（仅限甲方股东本人使用，甲方相关股东名单详见合同附件清单）

　　4—3本合同所指租金不包括：房屋公共维修金、公摊费用、装修垃圾清运费等，及乙方使用水、电、煤气、通讯、有线电视发生的费用及与乙方经营有关的其它费用。甲方于收到乙方租金后出具相应发票。

　　4—4相关税费：乙方负责自行申报及缴纳由乙方承担的各项税费，如出现漏缴、短缴税款的情况，乙方自行承担一切后果，并须赔偿因此给甲方造成的任何损失。乙方因租赁场地经营按规定须向政府管理部门缴纳或应分摊的费用由乙方自理。

　　第五条履约保证金

　　5—1本合同生效后三个工作日内，乙方应一次性向甲方交纳保证金人民币_______万元（大写人民币_______万元整）甲方在收到保证金后给予乙方收据。

　　5—2本合同租赁期限届满时，在乙方按本合同的约定缴清各类费用（包括租金、税费、违约金等）并交还租赁场地后，甲方将保证金（不计利息）退还给乙方。保证金不得抵扣租金。

　　第六条房屋维修、装修与使用

　　6—1乙方租用甲方房屋应遵守政府所颁布的各项法律、法规、规章；涉及消防、工商、卫生、综合管理等内容，乙方应执行当地有关部门规定。乙方在租赁期内若发生违反政府法律、法规规定的行为应自行承担相应的法律责任，并应承担因此给甲方造成的经济、名誉等损失的赔偿责任。

　　6—2乙方应当爱护并合理使用本合同房屋及其附属设施设备。乙方确需对房屋及其附属设施设备进行改造、装修、增扩等，应事先征得甲方的书面同意，相关审批手续及费用均由乙方自理。同时，乙方必须保证该房屋结构安全并符合国家有关消防、环保、抗震等行政审批规定。并且，乙方应妥善处理相邻关系，因乙方过错产生的责任由乙方自行承担。

　　6—3租赁期间，由乙方对装修、设施、设备的日常保养和必要的维修，以确保上述标的物的安全正常，费用由乙方自行承担；租赁期内，由甲方对房屋维修以保证房屋适于乙方租赁之目的，费用亦由甲方自理，乙方并有权自行维修，因此发生的费用亦由甲方承担。

　　6—4租赁期间，若因乙方原因发生任何人员伤害情况，乙方承担一切相关处理责任，概与甲方无关；为避免上述情况发生，乙方可将承租场所纳入保险，保险费用由乙方承担。承租期间的场地清洁及物品保管，由乙方自行负责保管，若发生毁损、灭失或盗窃等概由乙方自行承担。

　　6—5租赁期间，房屋户外广告的制作和悬挂、张贴应遵守相关法律法规，不得妨碍相邻物业和住户的合法权益，否则，甲方有权责令乙方整改，乙方应承担相应整改费用并赔偿因此给甲方造成的损失。

　　第七条租赁标的交付与交还

　　7—1甲方应于签署本合同后十个工作日内将符合本合同约定的租赁房屋及附属设施设备交付乙方，在此前提之下乙方应于甲方交付场地之日接受交付并就现场状况书面签字确认，否则视为甲方已于年月日向乙方交付场地；甲方所交付的租赁房屋及附属设施设备不符合本合同的规定的，乙方有权拒绝接受交付并不承担任何责任。

　　7—2本合同期满或提前终止后_______个工作日内，乙方应将场地按现状交还甲方并不得人为损坏；甲、乙双方应当共同验收场地、附属设施设备，对因乙方原因造成的损坏部分乙方应当进行必要的修缮或赔偿；本合同期满或因乙方原因致使提前终止的，乙方不得以甲方对场地的改善、增设他物表示同意为由，要求甲方偿还其对场地的改善、增设他物时所支付的任何费用（包括但不限于内装修、附属设施设备等的费用），亦不得要求甲方支付搬迁费等；因甲方原因致使提前终止的，甲方应赔偿对场地的改善、增设他物时所支付的费用（包括但不限于内装修、附属设施设备等的费用）并应承担乙方的搬迁费等，并应赔偿给乙方造成的包括可得利益在内的一切损失。

　　7—3租赁期届满日或本合同提前终止后，乙方未按合同约定交还场地，应承担相应的违约责任，甲方有权以向乙方发出自行收回场地的通知书而无须实际进入场地的方式收回场地，也有权委托公证机关以公证的方式自行收回场地。场地内如仍有乙方遗留的任何装饰、家具、物料、设备或其它任何物品时，甲方有权处理该等物品，乙方不得提出异议，也不得追究甲方的任何责任。

　　第八条甲乙双方承诺

　　8—1在本合同签订之前或在本合同签订之前种因的与甲方出租房屋有关的债权债务纠纷、仲裁、诉讼概由甲方自行承担；承租期间因乙方经营行为产生的经营风险、债权债务、仲裁、诉讼概由乙方自行承担。

　　8—2甲方不得自行将租赁标的用作抵押担保、转让；如出现因甲方债权债务产生的纠纷影响乙方正常营业，甲方负责理顺。

　　8—3乙方保证其经营的项目合法，严禁销售假冒伪劣商品，经营的商品不得侵犯他人已得注册商标权、专利权及其它知识产权，否则因此而产生的一切责任由乙方自行承担。

　　8—4乙方不得将租赁标的用作抵押、担保、转让等，由此产生的一切责任由乙方自行承担，且甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿损失，保证金不予退还。

　　第九条转租及本合同权利义务的`概括转让

　　9—1只有事先征得甲方书面同意，乙方才能将该房屋全部或部分转租给第三人使用或与第三人合作、承包经营。

　　9—2转租合同的终止日期不得超过本合同的终止日期，但甲方与转租方另有约定的除外。

　　9—3转租合同生效后，乙方享有转租合同项下出租人的权利并承担相应的义务，但乙方仍应如实履行本合同。

　　9—4转租期间，如本合同变更、终止，则转租合同也随之相应变更、解除或终止，但与甲方另有约定的除外。

　　9—5转租合同签订后，乙方应提交一份转租合同原件给甲方作为报备。

　　9—6本合同生效后，乙方有权以租赁房屋为住所和经营场所新设一个有限责任公司，该公司名称暂定为_______，该公司依法设立之时，本合同项下乙方权利义务即全部概括转由该公司承担，此后乙方不再是本合同相对人。甲方应就该公司之依法设立以及为实现本合同之目的而必需的相关经营许可文件的取得及时提供必要协助。

　　第十条合同的变更、解除与终止

　　10—1有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者终止合同：

　　10—1—1甲乙双方协商一致；

　　10—1—2因政府房屋租赁政策或法律规定必须终止；

　　10—1—3因政府强制征用拆迁必须终止；

　　10—1—4其他政府规划建设需要及不可抗力的因素；

　　10—2乙方有下列行为之一，并经甲方书面告知整改后，在三个月内未改正的，甲方有权单方解除合同并收回房屋，对乙方的装修费用不予补偿，保证金不予返回，甲方若有损失有权要求乙方赔偿损失：

　　10—2—1未经甲方书面同意，将标的房屋全部或部分转让、转租、转借、抵押或与第三人合作、承包经营等以任何变相方式由他人使用；

　　10—2—2未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构，损坏承租房屋及附属设施设备；

　　10—2—3利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；

　　10—2—4逾期三个月未交纳房屋租金或按约定应当由乙方交纳的各种费用；

　　10—2—5乙方未获得政府有关部门颁发的相关必要的证照，在租赁房屋范围内开展经营业务；

　　10—2— 6依法律规定，构成其他根本违约情形。

　　10—3甲方有下列情况之一，并在乙方催告的合理期限内未改正的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还保证金，甲方还应赔偿给乙方造成的一切经济损失：

　　10—3—1甲方违反本协议中所作的陈述、声明、保证及承诺的；

　　10—3—2甲方拒不履行本合同之9—6之规定的；

　　10—3—3甲方拒不履行维修房屋义务的；

　　10—3—4甲方其他违约行为，并严重影响乙方本合同之目的实现的。

　　10—4在本合同期限内，如因城市建设需要拆迁标的房屋，政府房屋拆迁补偿费如包含拆迁拆迁安置装修补偿费的，该拆迁安置装修补偿费双方各自对装修的投入的比例相应进行分配。

　　第十一条违约责任

　　11—1租赁期内，乙方如逾期交纳租金，除须补足租金外，每逾期一日，还须按累计应付款总额的万分之五向甲方支付违约金。如乙方拖欠租金达三十日，甲方有权解除合同，履约作为违约金归甲方所有，且甲方有权追缴所欠租金及其它费用，收回房屋及附属设施设备。

　　11—2租赁期内，若由甲方代缴各项费用，乙方逾期向甲方交纳的，除补足各项费用和按有关部门规定缴交相应的滞纳金外，还应每逾期一日向甲方支付未付各项费用及其滞纳金总和千分之一的违约金。

　　11—3租赁期内，非因本合同第10—2款或第10—4款规定的情形，乙方提前终止合同应提前三个月书面通知甲方，双方应办理退租手续，保证金作为甲方的补偿金不予退还。

　　11—4本合同期满或提前终止后，乙方逾期归还房屋，每逾期一日应向甲方支付日租金_______倍的赔偿金。若逾期归还房屋给甲方造成损失超过赔偿金的，乙方应按实际损失予以赔偿。

　　11—5甲方有下列情况之一，并经乙方催告的，甲方应自乙方催告之日起每日按日租金的两倍支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应全额赔偿责任：

　　第十二条不可抗力

　　12—1合同执行过程中，因政府规划建设需要等不可抗力因素出现合同无法正常履行情况的，不属于甲、乙方违约，租金计算到合同自行终止之日，拆迁装修赔偿属各方装修的部分归各方所得，由此所造成的损失由各方自行承担。

　　12—2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于：战争、自然灾害如地震、台风、洪水、火灾、政府行为、法律规定或其适用的变化或者其他任何无法预见、避免或者控制的事件。

　　第十三条争议的解决

　　本合同履行期间，如甲方和乙方对本合同的执行发生争议，由双方友好协商解决。协商解决不成的，任何一方均可向租赁标的所在法院提起诉讼解决。

　　第十四条其他约定

　　本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方共同协商修改补充，修改补充合同与本合同与本合同不一致的，优先适用修改补充合同。

　　第十五条通知的送达

　　15—1与本合同有关的通知可以用面交、邮寄或传真的方式送达。用面交方式送达的，以送达时间为收到时间。用传真方式送达的，发出时间为送达时间。一方用邮寄方式送达的，文件交寄后三天即视为送达另一方；但如乙方为外地的，交寄后五天视为送达。

　　15—2甲乙双方送达地址为本合同首页标示的地址。甲、乙双方的送达地址若有变更应及时书面通知对方，否则不影响对方按第15—1款指定送达的效力。

　　第十六条合同效力与份数

　　本合同自甲方及其股东在______市湖里区人民法院的执行案件所涉债权债务结清之日起生效，本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，均具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）_______乙方（盖章）_______

　　签约代表人：_______签约代表人：_______

　　电话：_______电话：_______

　　签约时间：_______签约地点：_______

关于房产租赁合同模板集锦 篇6

　　甲方：__________________________

　　中介公司资质证号：__________________________

　　联系电话：__________________________________

　　联系地址：__________________________________

　　经纪人：____________________________________

　　经纪证号：__________________________________

　　经纪人：____________________________________

　　经纪证号：__________________________________

　　乙方：_______________________

　　身份证号：__________________________________

　　联系电话：__________________________________

　　联系地址：__________________________________

　　委托代理人姓名：____________________________

　　身份证号：__________________________________

　　联系电话：__________________________________

　　联系地址：__________________________________

　　根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。

　　第一条中介服务内容

　　甲方为乙方提供中介服务，期限为______________，自______年_____月_____日至______年_____月_____日

　　甲方为乙方提供的中介服务。

　　甲方促成乙方签署合同后，乙方甲方提供代理办理房地产手续的中介服务。

　　乙方授权甲方代为_________公证。

　　其它___________________________________________________________________

　　第二条乙方需求房地产的基本情况

　　1.乙方需要的房地产为。

　　2.房地产地址：____________________________________；

　　建筑时间：___________________________。

　　3.房地产面积：__________________。

　　4.房地产以计算，单价为人民币每平方米_________元范围内，总金额为人民币__________________元范围内。

　　5.该房地产按套出售并计价，总金额为人民币__________________元范围内。

　　6.乙方同意付款方式：。

　　7.税费缴交方式。

　　8.其它_________________________________________________________________

　　第三条甲方权利义务

　　1.甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。

　　2.甲方根据合同开展中介活动，为乙方寻找可的房地产对象。

　　3.甲方应当核实介绍给乙方的房地产权属资料并如实告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相关部门出具的证明资料，甲方应向政府相关部门申请，所需费用由乙方承担。

　　4.甲方应当根据合同带乙方察看可供乙方的房地产。

　　5.促成乙方达成合同。

　　6.为乙方提供房地产交易及房屋租赁方面的咨询。

　　7.甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。

　　8.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。

　　9.其他_________________________________________________________________

　　第四条乙方权利义务

　　1.乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。

　　2.甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。

　　3.甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。

　　4.甲方根据合同规定条件为乙方找到的房地产后，应及时通知乙方并约定签署房屋买卖合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。

　　5.其它_________________________________________________________________

　　第五条中介服务费、协办手续费给付

　　甲方促成乙方主签署合同的，乙方应在向甲方支付人民币_________整作为中介服务费。

　　甲方促成乙方签署合同后，乙方需要甲方代办房地产手续，乙方应向甲方支付人民币__________________作为协办手续费。

　　其它____________________________________________________________________

　　第六条合同的解除和变更

　　乙方可以随时取消委托或变更出售、出租条件，但应及时通知甲方；

　　乙方通知甲方取消委托或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方提供符合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用。

　　第七条法律责任

　　1.甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的`，应当承担违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为____________

　　2.乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为__________________。

　　3.甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的损失。

　　4.因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方签署合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金标准为________________，但不得再要求乙方支付中介服务费。

　　5.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为_________。

　　其它_____________________________________________________________________

　　第八条免责条款

　　1.因不可抗力导致本中介服务合同无法履行的；

　　2.______________________________________________________________________

　　第九条纠纷解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第_________种方式解决：

　　1.提交广州仲裁委员会仲裁；

　　2.提交_________仲裁委员会仲裁；

　　3.依法向人民法院起诉。

　　第十条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。

　　合同附件与正文具有同等法律效力。

　　第十一条本合同连同附件共______页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方_____份，乙方_____份。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日

关于房产租赁合同模板集锦 篇7

　　出租方：_________(以下简称甲方)

　　承租方：_________(以下简称乙方)

　　甲乙双方依据中华人民共和国有关法律相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋坐落于_____________________________建筑面积_________平方米，该房屋用途为_________。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

　　第二条租赁期限

　　租赁期限为_____，即从自_____年____月____日至______年____月____日止。

　　第三条租赁费用

　　1.房屋租赁押金为人民币_________元(大写：_________)，于签署本合同时向甲方支付。

　　2.房屋租金为人民币_________元整/月。

　　第四条付款方式

　　租金按____(季/年)结算，由乙方于每____(季/年)_____日交付给甲方。

　　租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费等相关费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___天内，甲方将向乙方无偿退还租赁押金。

　　乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的_____%。

　　第五条租赁物的维护责任

　　租赁期间，乙方对租赁物附属设施负有妥善使用及维护义务，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿。

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第六条租赁物的转让

　　在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

　　第七条租赁物的转租

　　租赁期内经甲方书面允许，乙方可转租。如发生转租行为，乙方必须遵守下列条款：

　　1.转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

　　2.转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;

　　3.乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

　　4.乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。

　　5.无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

　　6.乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。

　　第八条租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前___个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前___个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第九条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋并有权不退款，造成的一切损失和责任全部由乙方承担：

　　1.擅自将所租的房屋转租;

　　2.擅自将所租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;

　　3.擅自拆改所租房屋结构或改变承租房屋用途;

　　4.拖欠租金累计达__个月;

　　5.利用所租房屋进行违法活动;

　　6.故意损坏所租房屋;

　　第十条提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前__月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完毕上述义务后当日将乙方的租赁押金无息退还乙方。

　　第十一条违约责任

　　乙方在使用租赁物时必须遵国家的法律、法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行承担。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳年度租金的___%作为违约金。

　　第十二条争议的处理

　　2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：(1)提交仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。

　　第十三条室内家具家电及其他财产清单

　　第十四条补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同一式两份双方各执一份。

　　甲方(签章)：_________

　　乙方(签章)：_________

　　日期：

关于房产租赁合同模板集锦 篇8

　　出租人__________________证件类型及编号：___________________________

　　承租人__________________证件类型及编号：___________________________

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共___平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同。

　　2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_____个月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为________使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　3、经双方协商该房屋每月租金为_______元;租金总额为______元

　　4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

　　5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的`装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在______个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

　　7、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

　　未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　利用承租房屋存放险物品或进行违法活动。

　　逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　拖欠房租累计_____个月以上。

　　9、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

　　10、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

　　11、房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额___%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金___倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　12、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。

　　未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。

　　未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。

　　改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。

　　拖欠房租累计个月以上的。

　　租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金。

　　赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。

　　支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的___倍支付滞纳金。期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

　　因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　本合同自双方签后生效，由甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　出租人签章：

　　承租人签章：

　　委托代理人：

　　国籍：

　　联系方式：

　　委托代理人：

　　联系方式：

关于房产租赁合同模板集锦 篇9

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(承租方)身份证号：_______________ 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：

　　第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

　　1、本合同所出租房屋坐落在_____________________

　　2、房屋的使用面积约___平方米。

　　第二条：房屋内部的装修情况及主要设备

　　第三条：房屋租赁的期限

　　租赁期限为___个月。从___年___月___日起至___年___月___日。 租赁期限届满前30天，如乙方需要继续承租，需向甲方提出，由甲方决定是否继续续签合同。

　　第四条：租金及其交纳方式

　　按每个月租金___元，一年租金_____元。一年租金分两次支付，6个月交付一次。合同签订后乙方应向甲方支付6个月的租金，6个月到期日，乙方向甲方支付下第二次6个月的租金。

　　第五条：押金

　　押金___元。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

　　如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

　　第六条：房屋修缮和装修，其他费用

　　1、甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，乙方通知甲方予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

　　2、乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

　　3、在房屋租赁期间，水费、电费、煤气费、电话费、网络费、物业管理费等费用由乙方支付。

　　第七条：房屋出卖

　　租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

　　第八条：违约责任

　　1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

　　1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

　　2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3)拖欠租金。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的5%。

　　3、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　第九条：优先承租权

　　租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

　　第十条：免责条件

　　1、因不可抗力原因导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第十一条：争议解决的方式

　　合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

　　第十二条：合同自双方签字之日起生效。 一式二份，双方各执一份。

　　第十三条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及补充协议，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　出租方： 承租方：

　　电话： 电话：

　　年 月 日 年 月 日

关于房产租赁合同模板集锦 篇10

　　出租方(甲方):证件号：

　　承租方(乙方)：证件号：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《XX市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的座落、面积、情况

　　1-1、 甲方将座落在XX市 区 路 弄 (号) 室________(部位)(以下简称该房屋)出租给乙方使用。该房屋土地用途为 建筑面积房屋类型为_______结构为_______ 。

　　二、租赁用途

　　2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为_______使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。

　　2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　2-3 租赁期间，甲方与乙方共同居住在此房屋中，各居住一个房间。

　　三、租赁期限

　　3-1、甲方于_______年_______月_______日前向乙方交付该房屋，租赁期_______年_______月_______日起至自_______年_______月_______日止，为期_______年。

　　3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的合同。

　　四、租金及支付方式

　　4-1、该房屋租赁的月租金为_______元整。(大写 万 仟 佰元整)。租金_______年内不变。

　　4-2、租金按 月为一期支付，第一期租金及保证金应于_______年_______月_______日前付清，以后乙方应于每期的_______天前支付予甲方房租金。

　　4-3、乙方支付租金方式：

　　五、保证金

　　5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为______________元整。

　　5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。

　　5-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

　　六、其它费用

　　6-1、在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由_____方承担。

　　七、甲方义务

　　7-1、甲方需按时将房屋及附属设施(见设备清单)交付乙方使用。

　　7-2、甲方定期对房屋和设施进行维修，保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担。

　　7-3、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　7-4、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

　　八、乙方义务

　　8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。

　　8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。

　　8-3、未经甲方同意，乙方不能对租赁房屋进行装修、改造或超出甲方书面同意的范围装修或增设附属设施的，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。

　　8-4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，并爱护使用该房屋及设施，如因乙方的过失或错使房屋及设施受到损坏，乙方应承担全部责任，甲方可要求立即赔偿。

　　九、违约责任及处理

　　9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为 元整。(大写万仟佰元整)若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。

　　9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、合同终止及解除条件

　　10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。

　　10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。

　　a、 该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;

　　b、 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

　　c、 该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴

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