小区清洁管理制度汇编

小区清洁管理制度汇编（精选3篇）

小区清洁管理制度汇编 篇1

　　一、清洁管理

　　(一)日常保洁

　　现代清洁不但注重一般业务的扫',更为注重专业的保',防止建材的`磨损、变色、生锈、发霉等。各种保洁标准详见《清洁绿化工作手册》。

　　(二)消杀管理

　　为有效控制'四害'密度,营造良好的工作和生活环境,以'预防为主,全面达标'为原则,根据季节的变化,制定相应的消杀工作计划,把灭鼠、灭蝇、灭蚊、灭蟑螂、灭白蚁工作做好。

　　消杀范围主要包括:各楼梯通道、各楼层、各办公室及功能厅、各机房、厕所、沙井、化粪池、垃圾箱等室内外公共区域及值勤班室、宿舍和食堂。

　　消杀具体工作要求:可采取外包形式,由专业的消杀公司每月固定时间前来消杀,一般是每月四次。

　　二、绿化管理

　　(一)住宅区绿化日常养护管理由管理处负责。

　　(二)住宅区绿化工程验收由管理处和清洁绿化部负责。

　　(三)绿化工程验收时,应符合下列要求:

　　1.保养成活期在三个月以上。

　　2.绿化工程设计图纸及资料齐全,工程按设计施工并达到标准。

　　(四)管理区域内的住户和管理人员,有保护绿化和参加美化小区活动的义务。

　　(五)住宅区的绿化更新改造工作由管理处负责。

　　(六)未经公司许可,严禁随意占用绿化地。

　　(七)不准损坏花草树木、园林小品。

　　(八)不准在绿地上凉、晒衣物,停放车辆。

　　(九)禁止在绿地上开机动车,不得在草地上玩耍、坐卧

　　(十)不准向绿化地乱扔果皮纸张杂物。

小区清洁管理制度汇编 篇2

　　制度，是一个汉语词语，拼音是zhì dù，意思有：

　　1、在一定历史条件下形成的`法令、礼俗等规范；

　　2、制订法规；

　　3、规定；

　　4、指规定品级的服饰；

　　5、制作；

　　6、制作方法；

　　7、规模、样式；

　　8、规制形状；

　　9、指一定的规格或法令礼俗。

　　用社会科学的角度来理解，制度泛指以规则或运作模式，规范个体行动的一种社会结构。

小区清洁管理制度汇编 篇3

　　一、清洁卫生管理要点

　　1.全员保洁,人过地净;重点部位,重点保洁。

　　2.确保小区内部的环卫设施完备及各类卫生宣传标识齐全;

　　3.建立专业化的保洁队伍,制订详细的操作规程及工作标准,实行每日16小时保洁服务;

　　4.生活垃圾和装修垃圾实行分类袋装,日产日清,收集和转运采用密闭方式。

　　二、清洁卫生管理服务标准

　　1.小区广场、道路

　　道路平整、干净、无积水、无杂物、无泥沙及痰迹、无明显油污等污渍。

　　2.大堂

　　1)整体环境整洁、无杂物;

　　2)地面无污渍,无明显脚印;

　　3)墙面无积尘、蜘蛛网;

　　4)桌椅、沙发、柜等设施无灰尘;

　　5)垃圾筒无异味,无垃圾外露;

　　6)石材、玻璃、不锈钢等材质保持自然舒适的'光泽。

　　3.电梯轿箱

　　1)轿箱四壁干净无灰尘;

　　2)轿箱顶部无蜘蛛网及积尘;

　　3)玻璃镜面光亮、无灰尘、无手印等污迹;

　　4)不锈钢表面光亮、无灰尘、无手印等污迹;

　　5)石材表面保持自然舒适的光泽;

　　6)地毯无积尘及污迹。

　　4.电梯厅

　　1)天花板、灯具无蜘蛛网及积尘;

　　2)地脚线干净无积尘;

　　3)大理石地面干净无灰尘,有光泽;

　　4)水磨石、水泥地面干净无杂物、污迹;

　　5)地毯无积尘及污渍。

　　5.公共走廊通道

　　1)地面无污渍、水渍、灰尘,石材表面保持自然舒适的光泽,地毯无积尘及污迹;

　　2)地脚线干净无积尘;

　　3)墙面无积尘、无污渍;

　　4)天花无蜘蛛网及积尘。

　　6.消防通道

　　1)铁栏、扶手干净、光亮、无乱张贴或涂鸦现象;

　　2)水泥地面干净无杂物、尽可能处理和减少住户的垃圾遗留的油渍污迹;

　　3)楼梯道玻璃内侧、门窗干净、明亮。

　　(一)周期性清洁工作安排

　　1.广场地面

　　巡回清扫广场、道路地面,每月高压水喷冲清洗一次,局部污脏时,及时用水冲洗。

　　2.天台

　　每周巡视清洁天台一次。

　　3.砂井、污/雨水井、明/暗渠

　　每季度清疏砂井、污/雨水井、明/暗渠一次。

　　4.消防通道

　　每周巡视清洁消防通道一次。

　　5.石材地面

　　每月对公共场所地面石材打蜡一次或其他效果更好地抛光处理。

　　6.地毯地面

　　雨天及时铺设防滑地毯。地面干后,及时收好地毯,并进行清洁。

　　7.不锈钢、铭牌

　　1)每周对电梯厅及轿箱内不锈钢设施上不锈钢保养剂一次。

　　2)每日对楼层铭牌进行抹尘一次,每周上不锈钢保养剂一次。

　　8.地库及其公共设施

　　1)每日全面清洁地库地面二次,巡回保洁。

　　2)每周对车场设备、指示牌等抹尘一次。

　　3)每周冲洗地库进出口车道一次。

　　4)每月彻底清洗地库地面一次。

　　5)每月对高位管道抹尘一次。

　　9.垃圾房

　　1)每日定时由环卫车运走垃圾房垃圾。

　　2)对垃圾进行分检处理。

　　3)每天清洗垃圾房及门前通道,用消毒水消毒一次。

　　4)保持垃圾房卷帘在有人工作时开启不超过门幅的1/5开度。无人工作时,随时保持关闭。

　　10.会所消防设施、健身及休闲器材

　　每天清洁会所消防设施、健身及休闲器材一次。

　　11.宣传栏、指示牌、路灯、住户信箱等公共设施

　　每周清洁上述公共设施一次。

　　12.楼层收集垃圾

　　每天上各楼层收垃圾2-3次。

　　13.三楼住户平台

　　每周用梯子上平台清理2次。

　　14.小区外围道路

　　按环卫所要求,由街道环卫队负责清洁。管理处督促清洁工作质量。

　　(二) 清洁辅助设施及管理

　　1.吸尘地毯、吸水地毯:遇雨天摆放在主要入口位置。

　　2.垃圾箱:摆放在园区公共场所、大堂、楼层,定期清洁。

　　3.卷纸及纸架:安装在会所公共卫生间,按需更换。

　　4.自动皂液机及洗手液:安装在公共卫生间,按需更换。

　　5.除臭丸:安装在公共卫生间,按需更换。

　　6.各类清洁工作标识、标牌:进行清洁工作时摆放。

　　(三)环境消杀

　　1.每季度清洗水池一次。

　　2.每月投药一次进行灭鼠。

　　3.每周投药进行灭蟑螂,每季度不少于喷雾灭杀蟑螂一次。

　　4.每年5-10月期间,每月喷洒灭蚊药二次。

　　5.每天用消毒药水对大门按钮、公共常用扶手等设施消毒一次。

　　6.每周用消毒药水对电梯轿箱内、外的按钮等设施消毒五次。

　　7.每天用消毒药水对公共卫生间消毒一次。

　　8.用消毒药水对公共场经常触摸到的部位消毒。

　　9.所用药剂均符合国家规定并选环保类药剂。

　　(四)清洁卫生应急处理

　　1.在非典、流感、虐疾、登革热等疾病多发季节,将根据实际情况适当增加消杀频度,配合街道组织的相应环境卫生工作。

　　2.遵照政府部门的工作指引,制订'非典'等流行传染病盛行时期的应急预案,做好消毒预防工作。

　　(五)垃圾收集及清运

　　1.每栋、每层设置垃圾桶。

　　2.每日收集垃圾2-3次。

　　3.每日外运垃圾1次。

　　4.每日冲洗垃圾房1次,洒消毒水1次。

　　5.使用园区内运送垃圾的垃圾车安装软胶轮,减少噪音。

　　(六)污水处理及排放

　　1.根据市政要求进行污水处理及

　　排放。

　　2.每年清疏化粪池1次。有异常情况时,及时清理。

　　(七)二次供水池的清洗

　　1.每季度清洗二次供水水池一次。

　　2.每季度做一次水质化验。

　　3.有特殊情况时,及时增加水池清洗。

　　(八)外墙清洗

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