房屋合作经营合同

房屋合作经营合同（精选33篇）

房屋合作经营合同 篇1

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　甲、乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，依据合同法规定，就合作经营杭州_________大酒店____________，达成如下条款：

　　一、合作项目

　　1.双方同意在甲方安装乙方提供的____________。

　　2.双方的合作期限为五年，自_________年______月______日(正常开通日)至______年______月______日。

　　3.双方收益：

　　(1)乙方的利益：乙方负责甲方____________设备的投资，设备：________系统，

　　(2)甲方的利益，____________设备的投放，能提高酒店的档次，稳定和提高客房入住率，增强酒店的竞争力。

　　4.结算方法：

　　甲方按月平均额每月付款给乙方，每月______日前支付上月的款项，乙方的各项税费由乙方自理。甲方如有滞纳行为，按每日千分之二支付滞纳金给乙方。

　　二、乙方的权利和义务

　　1.在合同规定的五年内，乙方对该系统的设备拥有所有权。第六年开始该系统设备的所有权归甲方。

　　2.负责提供全套安装设备及配套设施，承担由此产生的一切费用，并应保证其所提供的设备规格、型号、质量等均符合约定(具体见附件)。

　　3.保证所提供设备的安全性和稳定性。承担由于产品瑕疵所造成的一切损失。

　　4.保证视频服务系统的音像质量。(质量的标准如何确定?)

　　5.保证片源的时效性和合法性，并保证每个频道每星期更换一部影片(共设轮播______个频道)。(影片是否有要求?如何避免重复?)

　　6.系统归属甲方后，乙方应保证提供有效及时的片源，直至该系统不再使用为止。(提早______日提供片源清单。)

　　7.在合同规定的期限内，乙方不得将安装在甲方处的设备做抵押或提供担保。

　　三、甲方的权利和义务

　　1.按合同规定每月支付乙方系统服务费，因视频系统设备原因导致质量问题而引起的投诉，甲方有权拒绝支付系统服务费。

　　2.在合同规定的期限内，系统的所有权属乙方，但甲方拥有使用权，甲方不得自行转让、迁移、出租、抵押或提供担保。

　　3.合同签订后派专人协助乙方在工程勘测和安装期间的工作，并提供必要的施工场地。乙方人员由于故意或重大过失造成甲方财物的损失，应当承担相应的赔偿责任。

　　4.甲方有义务对本合作项目的技术、方案、协议内容保密，为系统采用必要的安全防范措施。如因甲方故意造成的设备损毁，甲方需对乙方作相应的经济赔偿。

　　5.为保证系统的正常运行和良好维护，甲方无偿提供设备操作间和一部工作电话，并无偿为乙方工作人员在工程施工和系统维护期间提供住宿。

　　四、其他事项

　　1.双方必须严格遵守本合同，如单方违约，违约方赔偿对方全部经济损失。若遇不可抗力的因素，致使本合同无法履行，双方可协商解决。本合同履行地为甲方所在地。

　　2.违约责任：双方均应自觉遵守、履行本合同，任何一方若有违约，应向非违约方承担责任。

　　3.双方发生争议时如不能协商解决，双方均有权向人民法院提起诉讼。

　　4.本合同一式四份，双方各执两份，并需加盖公章并经代表人签字后有效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋合作经营合同 篇2

　　甲方

　　乙方

　　根据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲，乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致，甲方将其合法拥有的房屋与乙方合作经营，就乙方经营使用甲方房屋事宜，订立合同。

　　一、甲方将其合法拥有的坐落在本市包河区美菱大道160号(现徽州大道)三层楼房交与乙方使用。

　　二、该房屋合作期共二十四个月，自20xx年四月十五日起至二OO九四月十五日止。.合作期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还,乙方如要求继续合作,则必须在合作期满前一个月向甲方提出,在同等条件下，乙方享有优先合作权，同意后,双方协商重新签定合作合同。

　　三、乙方每月交付甲方工作人员工资人民币柒千元整,付款方式为现金.乙方须提前一个月付给甲方.乙方向甲方交纳押金壹万元整,待合同期满后,房屋无损,且结清合作期内所有费用后甲方退还乙方剩余押金。

　　四、乙方在合同期间,不得利用该房屋进行违法活动,相应后果由乙方承担,不得私自将房屋结构破坏(自然灾害等不可抗拒因素除外),否则甲方有权终止合同,乙方如要改变装修，须经甲方书面同意。

　　五、乙方有责任爱护甲方房屋及设施,不得损坏,否则按价赔偿,甲方应保证房屋及设施完好,如有损坏事先应向乙方说明。

　　六、乙方在合同期间,如遇政府政策行为影响合作,乙方应无偿让出,乙方如不能按期交纳甲方工作人员工资,则甲方有权收回房屋。

　　七、乙方在合作期间,如将房屋转由他人合作使用,须经过甲方书面同意，否则应视为违约。

　　八、甲方在合同期内不得随意增加工作人员工资,不得随意终止或变动本协议,否则应视为违约,如政策性拆迁,装修补偿归乙方所有(20xx年4月15日止)。

　　九、合作前甲方必须将水费、电费、电话费等相关费用结清，合同期内所有费用由乙方承担，并在每月交清费用时将所有单据复印件交由甲方核对。

　　十、合同期内如任何一方违约，需赔偿对方违约金人民币为伍万元整。

　　十一、甲、乙双方改变联系方式须及时通知对方。

　　十二、甲、乙双方补充条例：

　　十三、本合同自双方签字后生效，一式两份，甲、乙各持一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋合作经营合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及有关房地产法律、法规的规定，经平等协商一致，就乙方将所拥有丹霞山1号房屋与甲方合作经营温泉度假庄园事宜，达成如下条款，以致共同遵守。

　　一、合同标的

　　1、乙方将其购买的位于韶关市仁化县丹霞山风景区丹霞大道389号“丹霞山1号” 期 栋 层 室的房屋(建筑面积_________平方米，下称：乙方房屋)，提供与给甲方合作。

　　2、甲方对乙方房屋，负责投资装修、配备设备设施，依法用于开办酒店式度假庄园，对外公开经营。

　　二、合作期限及甲方权益

　　1、合作日期：“丹霞山1号”《商品房买卖合同》中约定的交房时间3个月后开始计算，(3个月为项目筹备装修期)，同时满足办理完成银行按揭手续、办理完成房产证条件;

　　2、开发商交房日期为：20xx年____月____日;

　　3、合作期限：十年，自20xx年____月____日起至20xx年_____月_____日止;

　　4、合作期内甲方负责对乙方房屋及其附属设施进行组织经营管理，并且有权自主决定招商、对外租赁或自行经营管理等事项。

　　5、装修期内乙方供房款由乙方垫付，甲方正式开始用房(第四个月开始)分三个月返还给乙方。选择一次性付款的乙方，应给甲方预留60天的装修期，甲方自装修期结束之日起，30天内按约定返还租金。

　　三、收益分配及支付方式

　　1、收益回报：甲方负责经营，经营收益给乙方固定回报，回报标准为乙方购买该商品房 成十年等额按揭的月供金额，即每月回报额共计人民币_____万____仟____佰_____拾____元(回报标准随该房屋按揭贷款利率变化而变化)。在合作期内，无论物价是否变化以及甲方的经营是否盈利等情况，本合同给乙方合作回报标准不变，甲、乙双方均不得以此理由提出调整回报额。

　　2、支付方式：甲方将固定回报款打入乙方供房账户。

　　户 名

　　开户行

　　账 号

　　3、房屋业主每年有30天免费居住权，未居住的，视为自动弃权。业主免费居住时间应为除法定节假日、周五、周六、大型会议接待以外时间，并需要提前3天预约。上述情况下有空房时也可以预订居住。

　　4、按乙方首付款金额，甲方提供10%消费积分，每1消费积分=现金消费1元，分120个月支付给乙方。每月所返还的消费积分需在项目消费，如当月没有消费或未能消费完积分，则视为乙方自动放弃，消费积分不能作为现金支取。

　　四、违约责任

　　1、甲方违约责任：

　　甲方若超过本合同第三条约定的期限支付乙方回报款，逾期甲方应承担银行按揭规定的全部罚息。若超过六个月则视为甲方不履行合同，乙方有权解除本合同，收回合作房屋并要求甲方赔偿未到期的全部回报款。

　　2、乙方违约责任：

　　乙方不得提前解除本合同。若乙方提前解除合同给甲方或经营场所造成各项损失的，乙方应负责赔偿甲方装修投入和经营应得的全部损失。

　　五、相关费用的承担

　　1、乙方应自行承担房屋的各项购买税收、房屋维修基金、房产税等业主应缴税费。

　　2、合作经营期中所产生的经营税费由甲方自行承担，乙方收益所产生的税费均由乙方自行承担。

　　3、为确保合作度假庄园的统一定位、统一规划、统一管理、统一经营，乙方同意甲方在不损坏房屋主体结构的前提下，对房屋进行统一装修。配备的设备、设施及相关经营用品相关费用由甲方承担。

　　4、合作经营期间的乙方房屋的管理费、水费、电费、维护等费用由甲方承担。

　　六、产权抵押及变更

　　1、本合同涉及的合作房屋在合作期间发生的包括但不限于转让、继承、赠与、分割等产权变更事宜的，乙方应将合作事实书面告示受让方，而且乙方(或其继承人)应及时通知甲方，合作房屋的权利继承人必须继续履行本合同及其补充协议的规定，并不得阻碍甲方的正常经营，因上述原因产生的任何纠纷由乙方负责。

　　2、乙方对合作房屋设定抵押等担保时，须事先书面通知甲方，并保证不影响甲方正常经营管理，否则应赔偿甲方相应的损失。

　　七、合作期届满及续约

　　1、合作期满后，乙方有权自主决定以自己经营、居住、出租或授权委托他人经营等方式处理经营场所。

　　2、乙方同意与甲方继续合作经营的，合作合同及回报标准另行商议签订。

　　八、 房屋交付及收回的验收

　　1、合作期满甲方应保证合作的房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用;

　　2、甲乙双方合作期满后，甲方应将乙方该套房屋装修、家私、电器、设备设施无偿赠送给乙方;

　　3、甲方移交合作房屋时，按承接时移交清单移交，双方并在移交清单上签字。

　　九、双方特别约定的条款

　　本房屋合作经营合同的生效，必须同时符合以下两项条件：

　　1、乙方己全部付清合作房屋的购房款(包括首付及由按揭银行支付的按揭款);

　　2、乙方必须按国家有关规定缴纳房屋维修基金。

　　十、合同补充及争议解决

　　1、本合同依照中华人民共和国法律拟定，未尽事宜双方可协商增加补充条款或订立补充协议。甲乙双方如有争议应当依法协商解决，可直接向合同履行地法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

　　2、甲乙双方必须遵守《物业管理公约》，任何一方违反规定按该公约承担相应责任。

　　十一、合同书自双方签字后生效，有效期自签字之日起至房屋合作期满甲方向乙方完成房屋移交为止。

　　十二、本合同一式两份，甲乙各执一份，合同均具同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋合作经营合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　第一章总则

　　____________有限公司，遵照________法律注册的________公司（简称________），地址：________________为甲方与________________有限公司，遵照________________法律注册的________________公司（简称________），地址________________为乙方。

　　甲方和乙方（简称双方）同意根据《中华人民共和国中外合作经营企业法》及其他有关法律的规定，共同成立一家合作经营企业（简称合营公司）。

　　合营公司的宗旨系引进专利技术进行合作生产。甲方提供生产厂房及所需设备，乙方提供专利技术。双方按本合同附件列明的项目投入。

　　合营公司由甲方独自经营管理，乙方承包使用技术的全过程，保证其产品达到合同规定的要求。乙方提供的专利技术按本合同第五条款规定，以提成费的办法作为补偿。

　　第二章定义

　　本合同及附件中所引用的技术名词分别阐述，其意义明确如下：

　　1、“产品”系指合同附件所列的产品。

　　2、“专利”系指经登记获有专利权的和经登记获有实用新型专利权的及本合同附件所列明的须经申请的专利技术。

　　3、“技术”系指为满足生产、使用、保养及销售该产品所需的技术并为乙方目前所持有的或将来能获得的并有权向第三者公开的技术数据、配方、生产程序、终纸、说明书、手册目录及信息等。

　　4、“商标”系指合同附件所列明的商标。

　　5、“技术协助”____按合同规定乙方每年派出____名生产和发展该产品的技术专家至合营公司生产部门指导生产，逗留期限由合营公司与乙方商定。该专家的薪俸及往返差旅费由乙方承担，在中国逗留期间的住宿、膳食及生活津贴由合营公司负担。应合营公司的要求，乙方按双方商定的适当时间内派____名技术专家至合营公司就有关生产、生产过程及销售产品等方面提供更有效的技术协助。合营公司应支付专家从受雇地至合营公司的差旅费及在中国期间的住宿、膳食及生活津贴等费用。

　　6、“技术信息互换”____在合同期限内乙方将已改进的技术通知合营公司。合营公司在使用技术中作改进时，应通知乙方。经改进的技术，其所有权属改进的一方并受本合同载明的保密条款所约束。

　　7、乙方保证：按双方议定时间提供的技术信息应是准确的、完整的和清晰的，由乙方提供的实用技术是最先进的；合营公司按乙方的要求在正确地应用其技术的状况下，合营公司的产品应达到国际先进水平。

　　第三章专利和商标的使用

　　1、不经乙方同意，合营公司在按合同的规定生产、使用和销售该产品外，不得使用其专利、商标和技术。

　　2、事先未得到书面同意，合营公司不得对所生产的产品进行修改。合营公司生产的产品与乙方生产的产品质量应相同。乙方有权采取任何必要的措施确保合营公司的产品达到规定的质量水平。

　　3、在合同期限内乙方向合营公司提供的使用技术系在中国境内生产及销售其产品，并按合同规定亦向乙方提供在国际市场中销售的产品。

　　4、合营公司应乙方的请求，在可能的情况下，于适当的时候在____________以乙方的名义申请、登记、注册其提供的技术，使乙方获得其技术专利及专利权。

　　5、合营公司按照双方的议定，在销售产品上须标志商标时，应标明该产品是按乙方的许可证制造。

　　6、合营公司出售的全部产品所使用的名称和标志均载明于附件。经乙方同意后合营公司可使用其他名称和商标在中国市场销售。

　　第四章第三方伪造及侵犯

　　合营公司若发现有任何伪造的产品或侵犯专利或商标时，应立即通知乙方。虽然，仅乙方独家持有对其伪造产品或失常的使用产品、侵犯专利或商标时采取追究或多次诉讼或采取其他行动的权利，但乙方对合营公司就上述有关情况提出的各种建议应给予适当的考虑。为此，乙方可用合营公司的名义作原告人或双方联合作原告人，合营公司对此不应无理由地予以拒绝，但须先取得合营公司的专题书面批准。

　　第五章提成费

　　1、在合同期限内合营公司须向乙方为合营公司提供的技术及协助给予补偿费。

　　2、根据合同及附件的生效日起180天内合营公司应支付售出该产品的总净售额____%的提成费。其提成费应根据该产品的净售价计算。

　　3、按合同附件规定的提成费应从得到该项技术之日起执行________年，以后，每年递减____%。

　　4、合营公司应保持完整、正确的记录，便于确定向乙方支付的款额，乙方可派会计师代表乙方审查其记录，自________年____月____日起，于合同期限内每年每季度后60天内向乙方提供季度的销售报告。销售报告应列明上一个季度内出售产品数量的净售价并附上应支付的款额数字。销售报告应由合营公司主管财务者签署。

　　5、合营公司根据合同及乙方书面指定的银行将所得款额以美元按时汇至乙方。

　　第六章技术培训

　　1、按合营公司的合同，乙方应向公司提供技术培训，以提高公司雇员的技术水平。

　　2、乙方同意向合营公司选拔的雇员按下述技术范围提供培训：____________产品的制造、发展、销售和使用；____________加工生产及有关工厂实习；培训其他有关的技术待合营公司与乙方协商而定。

　　3、乙方不提供与制造、销售或维修保养该产品无直接关系的任何事宜的培训，亦不提供乙方对第三方承担有保密义务项目的培训。

　　4、培训人数和内容、地点、期限及其他有关培训事宜由合营公司与乙方商定。

　　5、合营公司若需要求乙方派遣指导人员、技术专家及有关管理人员至中国对中方人员进行培训，合营公司应支付聘请人员从受雇地至合营公司的全部差旅费及在中国期间的住宿、膳食及生活津贴费用。

　　6、按本合同规定，合营公司属下的雇员凡参加并完成由乙方提供的培训计划者，自培训完结后1年内，不得向合营公司提出辞职。

　　第七章优先条款

　　1、合营期间合营公司所需要的材料、设备、配件等在价格、供货时间和质量同等的条件下，必须优先购买和使用中华人民共和国制造的产品。

　　2、合营期间合营公司所需的各项服务，在费用、时间和服务质量同等的条件下，必须优先同中华人民共和国有关单位签订承包和技术服务合同。

　　3、在费用、时间和质量方面同等的条件下，合营公司必须优先购买和采用由甲、乙任何一方直接签订承包合同的一方所提供的货物和服务。

　　甲方：

　　乙方：

房屋合作经营合同 篇5

　　甲 方：

　　法人代表： 身份证：

　　注册地址： 组织机构代码： 通讯地址： 联系电话：

　　乙 方：

　　姓 名： 身份证：

　　通讯地址： 联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，本着自愿、平等互利的原则，甲、乙双方共同合作经营**公司项目，经友好协商一致，特订立本协议。

　　第一章 合作项目

　　第一条：甲、乙双方共同合作经营的项目位于甲方内，并使用甲方的名义，甲方无偿提供各类生产经营许可证，资质证等证件。

　　第二条：合作本项目内容

　　1、甲方提供生产的场地、生产设施及公用设施。

　　2、生产经营权全部由乙方全权管理。

　　第二章 出资及盈亏分担

　　第三条：甲方出资 万元人民币，乙方出资 万元人民币，双方于 年 月 日之前出资完毕。

　　双方所有出资额须汇入甲、乙双方共同确认的银行账户。

　　第四条：合作经营的年利润按照双方出资的比例进行计算。

　　合作经营的亏损按照双方出资比例分担合作经营所造成的亏损。

　　第三章 项目经营管理

　　第五条：生产经营权全部有乙方全权管理。

　　第六条：甲方可委派出任董事长、财务总监各一名，其他管理人员由乙方负责。

　　第七条：乙方负责在岗员工按国家政策及时发放工资。

　　第八条：项目具体经营模式、生产管理及业务、规章制度，由甲、乙双方共同制定，双方应认真全面遵守。

　　第九条：甲、乙双方不得从事损害项目经营的活动，不得非法经营，由此给对方造成损失的应承担赔偿责任。

　　第十条：甲、乙双方若有转让其出资的，须经对方同意，转让时，对方享有优先购买权。

　　第四章 合作经营的加入及退出

　　第十一条：若有第三方新合作人加入合作经营时，应当经甲、乙双方一致同意，并依法订立书面合作协议。

　　第十二条：加入的新合作人与原合作人享有同等权利，承担同等责任。加入的新合作人对加入前合作经营的债务承担连带责任。

　　第十三条：合作人如退出经营，需提前一个月告知其他合作人一致同同意后，合作人可以退出合作经营。

　　合作人有下列情形之一的，经其他合作人一致同意可以决议将其退出合作经营。

　　1、因故意或者重大过失给合作经营造成损失;

　　2、执行合作经营事务时有不正当行为;

　　3、合作人个人丧失偿债能力;

　　4、被人民法院强制执行在合作经营的的全部财产份额;

　　5、法律、法规规定的其他情况。

　　退出合作经营后以退出时的财产状况进行结算，无论以何种方式出资，均经金钱结算。未经合作人同意而自行退出合作经营给其他合作人造成损失的，应进行赔偿。

　　第十四条：退出合作经营的合作人对其退出前已发生的.合作经营债务，与其他合作人承担连带责任。

　　第五章 合作经营的终止和清算

　　第十五条：任何合作一方均不得擅自终止合作经营，合作经营有下列情形之一的应当终止：

　　1、合作经营协议约定的经营期限届满，合作人不愿意继续合作经营的;

　　2、全体合作人决定终止合作经营的。

　　第十六条：合作经营结束后，应当进行清算，清算人由全体合作人担任或者委托第三人担任清算人。

　　第十七条：合作经营终止后，如合作经营存在借款，财产应优先偿还借款，如财产不足以支付的，全体合作人须按照自己的投资比例以自己的财产承担偿还义务。

　　第六章 其他事项

　　第十八条：甲方须积极做好安全、环保、税务等工作，及时办理相关公司证件，确保项目经营的合法。

　　第十九条：合作人履行合作经营协议发生争议时，合作人可以通过协商或者调解解决。合作人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以向人民法院起诉。

　　第二十条：本协议未尽事宜，双方另行协商，所达成之补充协议作为本协议附件也与协议具有同等法律效力。

　　第二十一条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。

　　第二十二条：本协议自双方授权代表签署之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　签署时间： 年 月 日 签署时间： 年

房屋合作经营合同 篇6

　　合作经营协议书范本一

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方由于资金、技术等原因，需向外引资，乙方愿向该厂投资，双方合资经营该厂。经过充分协商，双方达成如下协议：

　　一、企业名称：。

　　二、经营方式：合资经营

　　1、资金：企业中原属甲方的固定资产(价值800万元)计作甲方的出资，甲方按出资比例在企业中享有受益权、选择管理人员权、重大决策权等各项权利，承担各项义务。

　　乙方向甲方投资流动资金500万元，计作乙方的出资，乙方按出资比例在企业中享有受益权、选择管理人员权、重大决策权等各项权利，承担各项义务。

　　合资期间，如需增加投资，由双方协商解决，并相应地调整双方的出资比例。

　　2、人员：管理人员由按相互监督、相互制约、相互配合的原则由双方协商聘用、安排;技术人员由乙方聘用、安排，生产中技术问题由乙方负责解决;其他人员由甲方负责聘用、安排。

　　三、合资经营期限：十年，自XX年4月1日起至3月31日止。

　　四、利润分配：

　　甲、乙双方按800：500的出资比例，对企业的利润按比例进行分配。双方因出资额变化而导致出资比例调整的，按调整后的比例进行分配。

　　上述分配，在每年的12月31日前进行。

　　五、双方权利、义务：

　　1、甲方有义务保证企业证照齐全，负责协调企业与周边村民、村委及相关单位的关系。

　　2、乙方有义务保证企业技术人员到位且称职，确保企业的技术工艺不落后。

　　3、合资期间，甲、乙双方均不得随意撤回投资。

　　六、合资期间，双方的出资权不得向外人转让。如确需转让时，应征得另一方同意，并优先另一方购买。

　　七、债权债务：XX年4月1日前，企业的债权债务由甲方负责清理、承担;XX年4月1日后，企业的债权债务由双方按比例清理、承担。如因甲方未及时清理合资前债务而致使债权人起诉企业或通过其它方式索要债务的，企业承担后，甲方应向企业补齐。不足部分，乙方有权向甲方索要。

　　八、合资到期：合资期满后，双方可续签合同，继续合资经营该企业。

　　如有一方不同意继续合资或达不成新的合资协议的，双方合资合同终止。企业的固定资产归甲方所有，甲方支付退还乙方投资款500万元。

　　九、双方应严格履行本协议，如一方违约，应向对方赔偿因违约而造成的损失。

　　十、本协议未尽事宜，双方另行协商解决。

　　十一、本协议双方签字、盖章后生效。

　　十二、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　XX年XX月XX日

　　合作经营协议书范本二

　　合伙人：甲(姓名)，男(女)，年月日出生，现住址：市(县)街道(乡、村)号

　　合伙人：乙(姓名)，内容同上(列出合伙人的基本情况)

　　合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：

　　第一条甲乙双方自愿合伙经营(项目名称)，总投资为万元，甲出资万元，乙出资万元，各占投资总额的%、%。

　　第二条本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。

　　第三条本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。

　　第四条合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。

　　企业盈余按照各自的投资比例分配。

　　企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。

　　第五条他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

　　第六条出现下列事项，合伙终止：

　　(一)合伙期满;

　　(二)合伙双方协商同意;

　　(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;

　　(四)其他法律规定的情况。

　　第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

　　第八条本协议一式份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。

　　合伙人：(签字或盖章)

　　合伙人：(签字或盖章)

　　年月日

房屋合作经营合同 篇7

　　甲方:________身份证号码:______________________

　　乙方:________身份证号码:______________________

　　丙方:________身份证号码:______________________

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就共同经营饭店事宜达成如下合作协议:

　　第一条?合作宗旨

　　利用合作人自身具备的资金管理优势和独特风味，使合作人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益。

　　第二条?合作名称、主要经营地、法人

　　合作经营的饭店名为:______________________

　　经营场所位于:_____________________________

　　法人:______________________________________

　　第三条?合作经营项目和范围

　　经营项目为特色餐饮，范围包括烟酒销售、棋牌等。

　　第四条?合作期限

　　本次合作由合作人三方均同意终止合作，视为终止。

　　第五条?出资额、方式、期限

　　甲方____________以现金方式出资，计人民币_________元(人民币大写:______圆整)，占总股份的三分之一;

　　乙方____________以现金方式出资，计人民币_________元(人民币大写:______圆整)，占总股份的三分之一;

　　丙方____________以现金方式出资，计人民币_________元(人民币大写:______圆整)，占总股份的三分之一。

　　3、本合作出资共计人民币______元(人民币大写____________圆整)。合作期间各合作人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合作终止后，各合作人的出资仍为个人所有，协议终止当天或按合作人约定的时间予以返还。

　　第六条?盈余、工资分配与债务承担

　　1、盈余分配:除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合作创收盈余，此为合作分配的重点，将以合作人出资为依据，按比例分配。

　　2、债务承担:如在合作经营过程中有债务产生，合作债务先由合伙财产偿还，合作财产不足清偿时，以各合作人的出资为据，按比例承担。

　　第七条?合作人签单事项

　　合作人到店签单事项由合作人三方决定后另行约定。合伙经营协议书范本。

　　第八条?入资、退资、出资的转让

　　(一)入资

　　1、新合作人入资，必须经全体合作人同意;

　　2、新合作人须承认并签署本合作协议;

　　3、除入资协议另有约定外，入资的新合作人与原合作人享有同等权利，承担同等责任;入资的新合作人对入资前合作企业的债务承担连带责任。

　　(二)退资

　　1、自愿退资。在经营期限内，有下列情形之一时，合作人可以退资:

　　①合作协议约定的退资事由出现;

　　②经全体合作人书面同意退资;

　　③发生合作人难以继续参加合作企业的法定事由。

　　合作人擅自退资给合作造成损失的，应当赔偿其他合作人的全部损失。

　　2、当然退资。合作人有下列情形之一的，当然退资:

　　①死亡或者被依法宣告死亡;

　　②被依法宣告为无民事行为能力人;

　　③个人丧失偿债能力;

　　④被人民法院强制执行在合作企业中的全部财产份额。

　　以上情形的退资以实际发生之日为退资生效日。

　　3、除名退资。合作人有下列情形之一的，经其他合作人一致同意，可以决议将其除名:

　　①未履行出资义务;

　　②因故意或重大过失给合作企业造成经济损失;

　　③执行合作企业事务时有不正当行为;

　　④合作协议约定的其他事由。

　　对合作人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退资。被除名人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知之日起30日内，向人民法院起诉。

　　合作人退资后，其他合作人与该退资人按退资时的合作企业的财产状况进行结算。

　　(三)出资的转让

　　允许合作人转让其在合作中的全部或部分财产份额。在同等条件下，其他合作人有优先受让权。如向合作人以外的第三人转让，第三人应按新入资对待，否则以退资对待转让人。合作人以外的第三人受让合作企业财产份额的，经修改合作协议即成为合作企业的合作人。

　　第九条?合作人的权利和义务

　　(一)合作人的权利:

　　1、合作事务的决定权、监督权和具体的经营活动，以及重要事项须由合伙人甲、乙、丙三方共同决定;

　　2、合作人享有合作利益的分配权;

　　3、合作人分配合作利益应以出资额比例或者按协议的约定进行，合作经营积累的财产归合作人共有;

　　4、合作人有退资的权利。

　　(二)合作人的义务:

　　1、按照合作协议的约定维护合伙财产的统一;

　　2、分担合作的经营损失的债务;

　　3、为合作债务承担连带责任。

　　第十条?禁止行为

　　(一)未经全体合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名义进行业务活动;如其业务获得利益归全体合作人，造成的损失由该合作人个人全额进行赔偿;

　　(二)禁止合作人参与经营与本合作项目相似或有竞争的业务;

　　(三)除合作协议另有约定或者经全体合作人同意外，合作人不得同本合作企业进行交易;

　　(四)合作人不得从事损害本合作企业利益的活动。

　　第十一条?合作营业的继续

　　(一)在退资的情况下，其余合作人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务，也可以选择、吸收新的合作人入伙经营;

　　(二)在合作人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合作人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营;也可依照合作协议的约定或者经全体合作人同意，接纳该继承人为新的合作人继续经营。

　　第十二条?合作的终止和清算

　　(一)合作因下列情形解散:

　　1、合作期限届满;

　　2、全体合作人同意终止合作关系;

　　3、已不具备法定合作人数;

　　4、合作事务完成或不能完成;

　　5、被依法撤销;

　　6、出现法律、行政法规规定的合作企业解散的其他原因。

　　(二)合作的清算:

　　1、合作解散后应当进行清算，并通知债权人;

　　2、清算人由全体合作人担任或经全体合作人过半数同意，自合作企业解散后15日内指定合作人或合作方共同清算或委托律师、会计师等第三人，担任清算人。15日内未确定清算人的，合作人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。

　　3、合作财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿:合作所欠招用的职工工资和劳动_____费用;合作所欠税款;合作的债务;返还合作人的出资。

　　4、清偿后如有剩余，则按本协议第六条第一款的办法进行分配。

　　5、清算时合作有亏损，合作财产不足清偿的部分，依本协议第六条第三款盈余分配的办法办理。各合作人应承担无限连带清偿责任，合作人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合作人追偿。

　　第十三条?违约责任

　　(一)合作人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合作人造成的损失;如果逾期15日仍未缴足出资，按退伙处理;

　　(二)合作人未经其他合作人一致同意而转让其财产份额的，如果其他合作人不愿接纳受让人为新的合作人，可按退资处理，转让的合作人应赔偿其他合作人因此而造成的全部损失;

　　(三)合作人私自以其在合作企业中的财产份额出质的，其行为无效，由此给其他合作人造成损失的，该合作人承担全部赔偿责任;

　　(四)合作人严重违反本协议或因重大过失或因违反而导致合作企业解散的，应当对其他合作人承担赔偿责任;

　　(五)合作人违反本协议第九条规定，应按其他合作人实际损失进行全额赔偿，对劝阻不听者，可由其他合作人集体决定除名。

　　第十四条?协议争议解决方式

　　凡因本协议或与本协议有关的一切争议，合作人之间共同协商，如协商不成，提交贵阳_____委员会_____。_____裁决是终局的，对各方均有约束力。

　　第十五条?其他

　　(一)经协商一致，合作人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准;

　　(二)新入资合同可作为本协议的组成部分;

　　(三)本协议一式肆份，合作人各执壹份，送工商管理机关存档壹份;

　　(四)本协议经全体合作人签名、盖章后生效。

　　全体合作人签章处:

　　甲方:__________________________

　　乙方:__________________________

　　丙方:__________________________

　　__________年_________月_______日

房屋合作经营合同 篇8

　　合伙人 以下简称甲方

　　合伙人 以下简称乙方

　　合伙人 以下简称丙方

　　根据有关法律、法规，本着平等互信互利的原则，共同投资经营商铺.经友好协商一致.特订立本合同书.

　　第一章:合伙人的责任与义务

　　第1项,合伙人拟共同投资经营的项目为位于< >商业街.并挂号< >的名义,无偿提供商铺内的所有一切配套经营.

　　第2项,经协商选出财务保管人,货源负责人,最终决策人.任命店长及店内职务人员.并所有股东必须配合服从.不可违背职务人员的权力.

　　第3项,所有股东有权利参加所有会议,及重要决定的投票权力.

　　第二章:合伙人的职责

　　第1项，所有合伙人必须配合管理人员的工作，并积极完成给其的任务，不可与管理人员发生任何矛盾，如有不可避免，及时会议协商，不可擅自做主。如有违反，视情况而定，严重者解除本合同，并不予退出所拥有的资产。

　　第2项，如合伙人未经同意超过一个星期没有上班，或擅自离职者与上条通行

　　第3项，所有合伙人须按照店内规章制度上班，没有特殊优待。

　　第4项，如在经营过程中有意见不合，可投票决定，或由最终决策者做出策略。

　　第5项，最终决策者有权利决定股东的职务及分配。

　　第三章：盈利的分配

　　第1项，盈利是指一个月扣去店内所有费用，所剩下的资金为盈利。

　　第2项，所有盈利按个人的股份以一百股计算分配。

　　第3项，红利在发完工资后三个工作日内由财务主管计算分配。

　　第四章：退股方式

　　第1项，所有合伙人在本合同书期限未满前不予退股，合同期满后需退股者，可按当时的市场值根据其所投资的股份退出。如未到期退出一概不退出投资股，可保持股份，不予分红，其得到的红利由其他股东平分，待到店铺转让或拍卖经营时，可按其股份分配。

　　第2项，退出股份需经股东会议共商决议，并计算出市场值。

　　第3项，退出的股份首先由店内购买，经股东同意可转卖给他人，如未转卖，其他股东平衡分配。

　　第五章：其他事项

　　甲方

　　乙方

　　丙方

　　年月日：

房屋合作经营合同 篇9

　　序言　　目 录　　

　　第一章 合营公司的组成　　

　　第二章 生产经营范围和规模　　

　　第三章 投资总额，投资比例及资本转让　　

　　第四章 利润分配和亏损负担　　

　　第五章 合营期限及终止合同　　

　　第六章 合营各方的责任　　

　　第七章 董事会　　

　　第八章 经营管理机构　　

　　第九章 财务会计制度　　

　　第十章 劳动管理　　

　　第十一章 设备、原材料和配件的采购　　

　　第十二章 纳 税　　

　　第十三章 保 险　　

　　第十四章 违约责任　　

　　第十五章 不可抗力　　

　　第十六章 争议的解决　　

　　第十七章 适用法律　　

　　第十八章 合同的变更与解除　　

　　第十九章 合同的生效及其它　　_________国_________市_________公司和_________国_________市_________公司，根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国的其它有关法规，本着平等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国_________省_________市，共同投资举办合资经营企业，特订立本合同。　　

　　第一章 合营公司的组成　　1183;1 本合同的合营各方为：　　_________ 国_________公司（以下简称甲方），在_________国_________地注册登记，其法定地址在_________国_________地，法定代表：姓名_________职务_________国籍_________；　　_________ 国_________公司（以下简称乙方），在_________国_________地登记注册，其法定地址在_________国_________地，法定代表：姓名_________职务_________国籍_________。　　1183;2 合营公司的名称和法定地址：　　合营公司的名称：XX公司。　　外文名称：_________。　　合营公司的法定地址在中华人民共和国_________省_________市。　　合营公司可以根据业务需要在国外或其它地方设立办事处，或分支机构。　　1183;3 合营公司是在中国境内建立的合资经营有限公司，是中国法人。公司的一切经营活动必须遵守中国的法律、法令和有关规定。　　

　　第二章 生产经营范围和规模　　2183;1 合营公司的生产经营范围是：　　生产_________产品；_________（主要根据具体情况写）　　2183;2 合营公司的生产规模如下：　　2183;2183;1 合营公司投产后的生产能力为年_________。　　2183;2183;2 随着生产的发展，生产规模可增加至_________。　　2183;2183;3 合营企业产品的销售由_________公司为总代理。具体的销售办法另签协议。　　

　　第三章 投资金额，投资比例及资本转让　　3183;1 合营公司注册资本为_________（人民币）元（或双方协商的另一种货币）。　　其中：甲方出资_________ 元。占注册资本_________％　　乙方出资_________元。占注册资本_________％　　合营各方在合营期内。不得减少其注册资本。　　3183;2 甲，乙双方将以下列方式作为出资：　　甲方：现金_________元、厂房_________元、土地使用费_________元、工业产权_________元、其它_________元，共_________元。　　乙方：现金_________元、机械设备_________元、工业产权_________元、专有技术使用费_________元、其它_________元，共_________元。　　3183;3 合营各方在合营公司得到营业执照后_________天内。分期缴足出资资金。其应付金额和期限规定如下：_________。　　任何一方对其出资额逾期缴付或欠缴均按_________条办理。　　3183;4183;1 注册资本的增加，转让或以其它方式处置，均经董事会会议通过，并报原审批机关办理登记手续。　　3183;4183;2 合营一方向

　　第三者转让全部或部分出资额，须经公司另一方同意，公司另一方有权优先购买其转让的股份。公司一方向

　　第三者转让出资额的条件，不得比向公司另一方转让的条件优惠。　　

　　第四章 利润分配和亏损负担　　4183;1 合营公司利润在按中国税法纳税后，由董事会决定扣除公司的储备基金，企业基金和职工福利基金后，合营各方按出资比例分享利润或分担亏损或风险。　　4183;2 合营公司的资产负债，仅以合营公司的注册资本为限。　　

　　第五章 合营期限及终止合同　　5183;1 合营公司在领取营业执照后。即可以法人身份开始营业，期限为________年。合营期满，合营合同自行终止。　　5183;2 经合营各方同意延长公司合营期限。应在公司期满前六个月，向原申批机构提出延长申请。　　每次延长以________年为限。　　5183;3 在合营期满时，中国XX公司将用_________币购买外国投资者的股份，购买价格另行商定。　　

　　第六章 合营各方的责任　　6183;1 合营企业在正式开业前，应各负其责，完成以下各项事宜：　　6183;1183;1 甲方责任：　　

　　（1）办理为建立合营公司向中国有关部门的申请。注册登记手续；　　

　　（2）办理申请取得土地使用权的手续；　　

　　（3）组织合营厂房的其它工程设施的设计，施工工作；　　

　　（4）按_________条的规定。提供现金，机械设备，厂房等（详见附件），协助外籍工作人员办理所需入境签证，工作许可证等手续，协助合营公司招聘当地中国籍的经营管理人员，技术人员，和工厂所需的其它人员。　　6183;1183;2 乙方责任：　　

　　（1）按第_________条的规定。提供现金，机械设备，工业产权，专有技术，使用权（详见附件一）。　　

　　（2）为使合营公司得到_________产品的设计，生产，安装和维修的全部技术，为保证全部技术转让。乙方将提供：产品设计，制造技术和方法，生产和质量的管理方法，工厂的设计和改造及工厂的组织方法和安装维修方法等。　　

　　（3）办理合营公司委托在中国境外选购机械设备，材料等事宜，培训合营公司的技术人员和工人。　　6183;2 在合营企业正式开业后各方将负责办理合营公司委托的其它事宜。（如：原材料供应，产品的销售，信息交换等可根据具体情况订立）　　

　　第七章 董事会　　7183;1 合营公司设立董事会，董事会为公司的最高权力机构。　　董事会由_________名董事组成，其中甲方_________名，乙方_________名。董事长由甲方委派。设副董事长_________名，由_________方委派。　　7183;2 董事长，副董事长及董事的任期为________年。任期期满如获继续委派，可以连任。　　任何一方需要更换自己委派的董事长，副董事长时，必须事先通知合营公司和合营另一方。　　7183;3 董事会的职权，决议程序及董事会的开会时间均按合营章程规定执行。　　

　　第八章 经营管理机构　　8183;1 合营公司实行董事会领导下的总经理负责制。设总经理一名，由_________方推荐，副总经理_________名，由甲方推荐_________名，乙方推荐_________名，正副总经理任期为________年。　　8183;2 总经理的职责是负责执行董事会的决议，组织和领导合营公司的经营管理工作。副总经理根据合营章程的规定，协助总经理工作。　　合营公司将根据本公司的业务需要，下设部门经理，负责部门业务的日常工作，并对总经理，副总经理负责。　　8183;3 正副总经理由合营公司董事会任命和免职，正副总经理不得兼任其它公司和企业的总经理和副总经理职务。各部门经理由总经理任命。　　

　　第九章 财务会计制度　　9183;1 合营公司的财务会计制度应根据中华人民共和国有关法律和财会规定，结合本公司的实际情况加以制定。合营公司注册登记后，应及时到当地财政部门和税务机关备案。　　合营公司在中国开立人民币和外汇帐户。也可以在经批准和指定的国外其它银行开立帐户。　　9183;2 合营公司的财务会计年度，应采用日历年制，自公历每年____月____日起至____月三十____日止。为一个会计年度。公司会计采用权责发生制和信贷记帐法记帐。一切记帐凭证，单据，报表，帐簿必须用中文书写。（也可以同时用甲乙双方同意的另一种外文书写）　　9183;3 合营公司设总会计师，副总会计师各一名。总会计师的职权和责任按合营公司章程规定执行。总会计师由_________方推荐，副总会计师由_________方推荐，总会计师，副总会计师均由董事会任命。　　

　　第十章 劳动管理　　10183;1 合营公司职工的雇用，辞退，工资，福利，劳动保护，劳动保险及劳动纪律等事宜，均按《中华人民共和国中外合资经营企业劳动管理规定》和合营公司与个人签订的劳动合同办理。劳动合同订立后，即报当地劳动管理部门备案。　　10183;2 甲乙双方推荐及聘用的高级管理人员，工程技术人员的工资及福利待遇等问题，由董事会议讨论决定。　　

　　第十一章 设备、原材料和配件的采购　　11183;1 合营公司为生产和经营需要的原材料，燃料，配套件，运输工具和办公用品等，原则上由合营企业自行采购，在同等条件下，应优先在中国购买。对需要在国外采购的产品，一般应选择具有国际先进性和适用性的产品，其价格不得超出国际市场的合理价格。　　11183;2 在采购上述设备和材料前，甲乙双方应充分酝酿协商并可派员实地考察，必要时可公开招标采购。　　

　　第十二章 纳 税　　12183;1 合营公司应按照中华人民共和国税法及有关规定缴纳各种税金。　　12183;2 合营公司的职工应按照《中华人民共和国XX个人所得税税法》缴纳个人所得税。　　

　　第十三章 保 险　　13183;1 合营公司的各项保险，均向中国XX公司投保，合营公司成立后，由总经理，副总经理向董事会提出公司的保险计划。经董事会讨论决定后，以合营公司的名义办理投保手续。　　

　　第十四章 违约责任　　14183;1 合营一方因不履行合同或履行合同义务不符合约定条件，造成合营另一方损失时，受损失一方有权要求赔偿损失或采取其它补救措施。补救措施采取后，尚不能完全弥补另一方所遭到的损失的，另一方仍有权要求赔偿损失。　　14183;2 合营一方因违反合同所承担的赔偿责任，应相当于另一方因此而受到的损失。并支付一定数额的违约金。违约金的计算方法如下_________（详见附件_________）。　　14183;3 合营一方未按期支付合同规定的应付金额，合营公司有权收取迟延支付金额的利息，从逾期

　　第一个月算起。　　上述逾期的利息以各自出资的货币支付。　　

　　第十五章 不可抗力　　15183;1 合营各方因地震，台风，严重的水灾和火灾，战争及其它不能预见并且对其发生的后果不能阻止或避免的不可抗力事故，造成一方迟延履行或无法履行本合同，在符合下列全部规定的情况下，不当作违约处理。　　15183;1 1不可抗力必须是阻止，阻碍，迟延受事件影响一方履行合同的直接原因。　　15183;1183;2 受事件影响的一方，在该事件发生时，已及时采取各种合理措施。　　15183;1183;3 受事件影响的一方，在遭受事件时，已立即通知合营另一方，并在十五天以内，以书面形式提供事故及处理情况，以及迟延履行或无法履行本合同的理由，并由该事故发生地的有关机构出具证明。　　15183;2 在事件影响已经克服或处理结束后，受事件影响的一方必须立即通知合营另一方。　　

　　第十六章 争议的解决　　16183;1 发生合同争议时，合营各方应尽可能通过协商解决，或经

　　第三者调解解决。当事人不愿协商和调解的，可以提交中国仲裁机构或双方同意的其它仲裁机构仲裁。在中国仲裁应遵守中国仲裁机构的仲裁程序，在其它仲裁机构仲裁应遵守该仲裁机构的仲裁程序。　　仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力。　　16183;2 仲裁费用由败诉方负担，或由裁决裁定。　　

　　第十七章 适用法律　　17183;1 中华人民共和国法律为本合同的适用法律。　　17183;2 本合同的订立、效力、解释、履行，均受中华人民共和国法律的管辖。　　

　　第十八章 合同的变更与解除　　18183;1 经合营各方协商同意后，可以变更或修改合营合同，但合营各方必须就此签署书面协议，经审批机关批准方能有效。　　18183;2 有下列情况之一的，合营一方有权通知合营另一方解除合同：　　18183;2183;1 企业发生严重亏损，无力继续经营。　　18183;2183;2 另一方违反合同以致严重影响订立合同时所期望的经济效益。　　18183;2183;3 另一方在约定期限内没有履行合同，在被允许延迟履行的期限内仍未履行合同。　　18183;2183;4 发生不可抗力事件，致使合同的全部义务不能履行。　　18183;2183;5 合同约定的解除合同条件已经出现。　　18183;3 有下列情况之一的，合同即告解除。　　18183;3183;1 双方商定同意解除合同。　　18183;3183;2 _________。　　18183;4 合营任何一方未征得合营另一方的书面同意，不能将本合同章程和合同附件规定的权利和义务转让给

　　第三者，违反上述规定，以任何方式转让的合同均属无效。　　

　　第十九章 合同生效及其它　　19183;1 按照本合同原则订立的如下附件，包括章程，协议，附件等均为本合同的组成部分。本合同条款与附件条款发生矛盾时，应以本合同条款为准。　　19183;2 本合同经双方法定代表签字后，须经_________批准，方能生效。　　19183;3 本合同于________年____月____日由甲乙双方的授权代表在_________地签字。　　19183;4 本合同用中文和_________文书就，两种文字具有同等效力。　　甲方（盖章）：_________

　　乙方（盖章）：_________　　代表（签字）：_________

　　代表（签字）：_________　　________年____月____日

　　________年____月____日　　签订地点：_________

　　签订地点

房屋合作经营合同 篇10

　　目录

　　（1）总则

　　（2）合作各方

　　（3）成立合作经营公司

　　（4）经营目的、经营范围与经营规模

　　（5）合作条件及其构成

　　（6）合作各方的责任

　　（7）董事会的组成

　　（8）经营管理机构

　　（9）筹备和建设

　　（10）劳动管理、工会

　　（11）生产与销售

　　（12）财务、会计、审计

　　（13）税收、利润和亏损

　　（14）合同的审批、生效、延长和终止

　　（15）合同的修改

　　（16）_____

　　（17）_____

　　（18）适用法律

　　（19）争议的解决

　　（20）其他

　　（21）附件

　　第一章?总则

　　第一条?________?（以下简称甲方）和________?（以下简称乙方），根据《中华人民共和国中外合作经营企业法》及其有关法规的规定，在平等互利的原则基础上，同意以各自的法人身份签订本合作经营合同。

　　第二章?合作各方

　　第二条?合作各方

　　甲方：?___________________

　　注册国家：_____________国

　　法定地址：___________________

　　法定代表：___________________

　　乙方：_______________________

　　注册地区：___________________

　　法定地址：___________________

　　法定代表：_________________

　　第三章?成立合作经营公司

　　第三条?甲方和乙方在平等互利条件下，同意相互合作，在中华人民共和国____举办合作经营企业，企业名称为________。

　　第四条?公司是按照“中华人民共和国中外合资经营企业法”及其他有关法规的规定，双方以各自的法人身份共同建立的经济实体。

　　第五条?公司的一切经济、业务活动，必须遵守中国政府法律、法令及有关条例规定，并受其保护。

　　第六条?甲乙双方对合作经营公司的债务、风险、亏损共同承担责任，其盈利共同分享。

　　第四章?经营目的、经营范围与经营规模

　　第七条?合作公司的经营目的：以发展中国的国民经济，实现四个现代化并取得合法利润为目的。其宗旨为，通过双方密切合作，使海洋开发事业取得突破性进展，满足国内外市场对对虾、鳗鱼等水产品日益增长的需求，双方以在济上获得实惠。

　　第八条?合作公司的经营范围：生产国内外市场急需的对虾、鳗鱼等水产产品，争取在国际市场上有较强的竞争能力。

　　第九条?合作公司的经营规模：年产对虾____吨，成鳗____吨，以及其他水产晶。

　　第五章?合作条件及其构成

　　第十条?甲方提供土地____亩使用；乙方出资金额____美元。

　　第十一条?甲方以土地使用，乙方以资金，构成合作条件。

　　第十二条?合作方式

　　甲方提供土地使用，乙方提供现金或实物、设备。

　　第十三条?乙方投资的实物或设备，应经甲方主管部门审查同意，报审批机构批准。

　　第十四条?由合作企业与乙方签订买卖合同经审查批准后，三个月内应由甲方派员实地考察并委托中国按其规定向乙方银行开具信用证。

　　第十五条?乙方收到甲方银行信用证后，___________个月内应将所购全部设备、实物运至____港。

　　第十六条?甲乙双方必须按商定的期限，如数划出土地供使用和付出资金。否则由违约方担负其由此而产生的一切经济损失。

　　第六章?合作各方的责任

　　第十七条?甲方有责任履行下列义务：

　　1.向中国政府授权机关申请批准并向工商行政管理部门注册登记；

　　2.向有关部门办理合作公司使用土地的有关手续；

　　3.根据生产需要，合理安排合作公司的用房、公用设施、订购可在国内生产的机器、设备、工具等；

　　4.协助采购国内供应的原材料、包装材料、其他消耗品等，办。理燃料、水、电增加供应和电话、电传、电报挂号等申请手续；

　　5.办理职工的招聘手续，推荐合作公司所需的管理技术人员，经考核后由董事会根据需要择优录用；

　　6.办理合作公司外籍人员的邀请、居住手续，对其办公、交通、生活等方面进行安排；

　　7.协助办理产品出口的有关运输、报关等事项；

　　8.负责办理由乙方发运至____港或____港的全部设备运到合作公司所在地；

　　第十八条?乙方有责任履行下列义务：

　　1.提供对生产、办公等建筑物的要求；

　　2.提供合作公司所需的进口生产设备、检测仪器清单和技术资料，并确认在国内订购的机器设备、工具清单和要求；

　　3.提_____品的出口加工标准、操作规程等技术指导和先进的企业管理办法；

　　4.提供与合作公司产品有关的国外技术情报及市场信息；

　　5.对技术人员和职工进行技术培训；

　　6.负责采购需由国外供应的原材料、易损件、零配件、消耗品等；

　　7.从甲方委托中国向乙方银行开具信用证之日起，乙方应将双方研究确定的先进可靠的设备、检测仪器按商定的日期运到____港。负责设备的安装调试并正常投产；

　　8.努力提高产品在国际市场上的竞争能力，不断扩大外销市场，保证合作公司的外汇平衡和取得较高的经济

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