抵押借款合同[精]

抵押借款合同[精]（精选31篇）

抵押借款合同[精] 篇1

　　甲方（出借人）：

　　身份证号码：

　　地址：

　　乙方（借款人）：

　　身份证号码：

　　地址：

　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公正、合法的原则，经友好协商，达成以下《土地抵押借款合同》（以下简称本合同）：

　　一、借款金额及用途

　　1.1甲方同意向乙方提供借款人民币________元。

　　1.2借款用途为________。

　　1.3借款期限自_________________年____月____日起到___________________年____月____日止。经协商，甲、乙双方同意延长借款期限，但须在原借款期限到期前________天书面确认。

　　二、还款方式

　　2.1乙方自借款之日起按月向甲方偿还利息，在借款到期日前偿还全部本金。如借款到期日为当月28日以前，则每月还款日为当月28日；如借款到期日为当月28日及以后，则每月还款日为次月28日。

　　2.2如乙方未按照约定及时还本付息，甲方有权要求乙方增加担保或加速归还本息。

　　2.3借款本息的实际计算按照当地人民银行制定的同期同类贷款利率执行，并根据实际使用天数加计。

　　三、抵押物

　　3.1借款本金及利息由乙方以其合法所有权抵押的位于______________（省、市、区）____________（县、市、区）____________（村、社区）______________（号）地块的土地作为抵押物。

　　3.2抵押物用途为_____________（注明抵押物的用途，如居住用地、商业用地等）。

　　3.3抵押物的权属证书号码为_______________，面积为______________平方米，抵押价值为_________元。抵押物处于良好状态，无法定性的`现实或潜在的权利纠纷。

　　3.4乙方保证其抵押物的所有权真实存在，并不存在被查封、扣押、纠纷等状况。若因乙方原因造成抵押物权属发生争议，乙方应承担全部法律责任，并由此给甲方带来的任何损失进行赔偿。

　　3.5在借款期限内，如抵押物权利证书出现变化或有其他致使甲方担心其抵押权益受损害的情况，乙方应及时向甲方披露并采取措施保障甲方的抵押权益。

　　四、担保

　　4.1为了保障甲方的债权得到偿还，乙方已经给予甲方以抵押物作为抵押担保。

　　4.2除上述抵押外，乙方还应保证其名下无负债、无借款、无法律纠纷、无欠税及无其他可能对甲方权益进行妨碍的情形。如有以上情形，乙方应通过甲方的同意增加担保物或通过合法的手段解决。

　　五、违约责任

　　5.1如乙方逾期还款，应按照逾期还款日起__%的罚息向甲方支付违约金。

　　5.2如借款到期时乙方未按时还款或未按照约定的使用方式使用借款，甲方有权解除本合同。甲方不解除本合同的，视为对乙方逾期还款予以宽限不影响甲方要求乙方归还本金、支付利息和违约金的权利。

　　6、本合同未予明确的事项，应依据《中华人民共和国合同法》有关规定及双方约定处理。

　　7、本合同自甲、乙双方签字及加盖公章之日起生效，并具有法律效力。

　　甲方（出借人）：____________

　　乙方（借款人）：____________

　　日期：____年____月____日

抵押借款合同[精] 篇2

　　第一章总则

　　为规范土地抵押借款合同的签订与履行，维护各方合法权益，制定本合同。

　　本合同所称借款人是指向出借人借款的自然人、法人或其他组织；出借人是指自然人、法人或其他组织，向借款人出借资金；本合同所涉及土地是指借款人合法拥有并符合国家法律法规规定的土地。

　　第二章借款金额、利率、期限

　　第一条借款金额

　　借款金额为__________（大写金额）元整，借款人使用借款金额为__________（如买房、买车、教育、旅游等），详情如下：

　　（1）__________

　　（2）__________

　　（3）__________

　　第二条利率

　　借款利率为__________%。

　　第三条期限

　　借款期限为__________（如年、月、日等）。如因借款用途原因延长期限，经出借人书面同意，可在合同到期前延长约定期限，但一次延长不得超过______个月。

　　第三章抵押物及价值

　　第一条抵押物

　　由借款人承诺抵押__________（如土地、房屋等）：抵押物详细情况如下：

　　（1）土地坐落：__________，权利人为__________，土地证号为__________。

　　（2）__________

　　（3）__________

　　第二条抵押权过户

　　为确保出借人的合法权益，出借人与借款人约定：当借款人违反约定未能及时履行还款义务，出借人有权向借款人要求将抵押物过户至其名下，或者将其拍卖或变卖所得价款抵偿借款未清金额。

　　第三条抵押物价值评估

　　借款人承诺抵押物的评估价值不低于__________万元。评估机构为__________。

　　第四章还款方式、期限、违约责任

　　第一条还款方式

　　（1）借款人按时还款。

　　（2）借款期末，本息合计一次性归还。

　　第二条还款期限

　　借款人应在本合同规定的借款期限内还清借款本金、利息等各项款项。

　　第三条违约责任

　　（1）借款人违约，应向出借人按照逾期未还款额的______%支付逾期利息，提前还款按未到期剩余期限的__________%支付违约金。具体违约责任由本合同另行规定。

　　（2）出借人未履行一切因本合同应承担的义务，致使借款人受到损失的，出借人应赔偿借款人的全部经济损失。

　　第五章法律适用及争议解决

　　本合同的`解释、效力及执行均适用中华人民共和国有关法律法规。

　　因本合同引起的一切争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第六章附则

　　本合同自双方签字生效，均具有法律效力。

　　本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　借款人（盖章）：__________

　　日期：__________

　　出借人（盖章）：__________

　　日期：__________

抵押借款合同[精] 篇3

　　甲方（出借方）：

　　地址：

　　联系电话：

　　乙方（借款方）：

　　地址：

　　联系电话：

　　鉴于乙方需要资金进行个人或企业用途，甲方愿意向乙方提供借款，经协商，双方达成如下协议，共同遵照履行：

　　一、借款金额

　　甲方同意向乙方提供借款人民币______元整。

　　二、还款方式

　　乙方应在借款期限到期之日前还清全部借款本金和利息。还款方式采用全额还款方式：

　　（1）借款本金到期一次性归还；

　　（2）利息按年利率计算，自放款之日起到到期日止，历时_______个月，共计利息人民币_______元，乙方应在到期日前一次性归还。

　　三、借款期限

　　本借款协议的期限为_______年/月，自_____年____月____日起至____年_____月_____日止。

　　四、抵押物

　　乙方将质押甲方核定的车辆，作为本次借款的抵押物。

　　五、还款保证

　　乙方在还款期限内未能按照本合同的规定向甲方归还借款本金和利息的，甲方有权通过司法途径实现本合同项下的债权，乙方保证配合处理、不反对、不提出异议。

　　六、协议生效

　　本借款协议进入法律程序之前，双方应签署本协议，本协议一经签署，即具有法律效力。

　　七、其它事项

　　1、本协议中未约 定事项，应根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规、规章的规定处理。

　　2、若因不可抗力原因导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，该方应及时通知另一方，并在合理期限内向对方提供书面说明。合理期限内，双方应友好协商相应的解决办法，直到达成共识。若不能达成一致意见，由各自雇佣由双方各自委派的专业律师进行调解，调解不成时，可以向本协议签署地的人民法院起诉。

　　3、本协议的`保密性质适用。未经另一方书面同意，任何一方不得将本协议的任何条款或内容向第三方披露。

　　4、本协议的附件与本协议具有同等效力。

　　乙方签章： 甲方签章：

　　签订日期： 年月日

抵押借款合同[精] 篇4

　　车辆抵押借款合同

　　甲方（抵押权人）：___________担保中心

　　乙方（抵押人）：_____________________

　　乙方愿意以其所有的车辆就甲、乙双方于___年___月___日签订的《保证担保借款合同》向甲方提供抵押反担保。甲、乙双方现就该反担保事宜，经平等、友好协商，自愿达成如下条款，共同遵照执行：

　　第一条  抵押物事项

　　乙方提供的抵押车辆的详细情况以其向甲方提供的抵押物清单为准。

　　第二条  抵押物的抵押价值

　　该抵押车辆账面价值为___元，评估值为___元，现甲、乙双方商定抵押车辆的抵押价值总额为___元。

　　第三条  抵押物的清点、登记

　　3.1本合同签署前，甲、乙双方共同清点核查抵押车辆。抵押期间，该抵押车辆的机动车登记证书正本、机动车销售统一发票正本、车辆购置税收据正本等交由甲方保管。

　　3.2本合同签订后三日内，乙方负责到有关车辆管理机关办理抵押车辆登记手续，甲方对此予以协助，由此产生的费用全部由乙方承担。在办妥抵押登记手续之前，甲方有权拒绝为乙方提供担保手续。

　　第四条  抵押反担保的范围

　　4.1上述《保证担保借款合同》中约定的甲方履行保证义务代乙方偿还的全部款项和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他费用和损失等。

　　4.2上述《保证担保借款合同》中约定的乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。

　　4.3甲方为实现本合同项下的抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费（或仲裁费）、保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师代理费、调查取证费等。

　　第五条  乙方的义务

　　5.1乙方应将抵押车辆在抵押期间向当地保险机构投以机动车辆保险，保险受益人为甲方。保险到期时间应在乙方反担保期限届满时间之后。借款展期的乙方应办理延长投保期的手续。抵押车辆在抵押期间，其保险到期的，乙方应在保险到期前十日内到当地保险机构续保，保险受益人为甲方。甲方有权主动代办保险，保险费由乙方承担。保险项目如下：1机动车辆损失险；2机动车辆强制险；3机动车辆座位险；4第三者责任险；5盗抢险；6自燃险。

　　5.2在抵押期内抵押车辆发生保险事故，甲方有权将保险赔偿金提存。在借款到期后，如乙方不能按期偿还借款，致使甲方承担担保责任的，甲方有权用保险赔偿金清偿借款及甲方为实现债权支出的费用，不足清偿的，甲方有权另行向乙方追偿。

　　5.3抵押车辆在签订本合同前已先行保险的，乙方应到保险机构办理保险受益人变更手续（变更为甲方）。保险金额小于抵押车辆评估价值的，应补足保险金额。

　　5.4本合同项下抵押车辆的保险凭证均交甲方保管。

　　5.5抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得以出售、出租、赠与等方式转让或以其他方式处分抵押车辆，也不得对抵押车辆增、拆、改、修。否则，甲方保留向乙方追索的权利。

　　5.6抵押车辆在抵押期间可继续由乙方使用、保管，并负责保养和保修及年审，其一切费用开支由乙方承担.乙方必须保证抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以确保抵押车辆价值不致非正常减少，并接受甲方的监督、检查。

　　5.7抵押车辆毁损的，乙方应在五日内将抵押车辆恢复原状，未能恢复原状的，乙方应提供经甲方认可的其他等价财产作为新的抵押物或提供其他担保。

　　5.8抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自赠与、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分抵押车辆，并不得实施降低抵押车辆价值的任何行为。

　　5.9抵押车辆价值减少时，乙方应在三十日内向甲方提供与减少的价值相当的担保。

　　5.10乙方保证对抵押车辆享有所有权。

　　5.11抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押车辆所得的价款优先向甲方提前清偿所担保的债权。

　　5.12乙方不得隐瞒抵押车辆存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押的任何情况。

　　第六条  违约责任

　　6.1乙方违反本合同第五条第五款约定的，其行为无效，甲方可要求其按抵押车辆之抵押价值总额的10％支付违约金。

　　6.2乙方违反本合同第五条第六款约定的，因保管不善致使抵押车辆毁损的，甲方可要求其恢复原状或重新提供甲方认可的新的抵押物，并可要求其按抵押价值总额的10％支付违约金。

　　6.3乙方违反本合同约定的其他义务与责任的，其应按抵押价值总额10％向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

　　第七条  抵押权的实现

　　在甲方履行了代偿义务后的三天内未受乙方清偿的，甲方可依照法律规定的形式以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。抵押物折价或拍卖、变卖后所得的价款仍不足以清偿的，甲方有权就不足部分向乙方继续追偿。

　　第八条  义务和责任的连续性

　　本合同项下乙方所有义务和责任不因其财力、地位等状况的改变，或与其他单位签订的任何协议、文件或合同而免除;也不因乙方发生合并、分立等情形或变更法定代表人、承办人等情形而免除。若本合同项下各方当事人发生合并、分立、变更等情形的，由变更后的当事人承担或分别承担本合同所列义务和责任。

　　第九条  通知

　　9.1甲方对乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或传真发送，发送日即视为送达乙方日期。

　　地址：____________邮编：____________传真：____________

　　9.2乙方上述地址或传真变更时，应于变更之日起次日内书面通知甲方。

　　9.3若乙方提供地址、传真不准确或其变更后未依约通知甲方，致使甲方无法发送传真或发送信件被退回的，则甲方发送通知之日仍视为送达乙方日期。

　　第十条  争议解决方式

　　甲、乙双方在执行本合同中产生争议，应协商解决。协商不成的，由甲方所在地法院管辖。

　　第十一条  其他

　　11.1本合同由甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章后生效。

　　11.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　11.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。

　　11.4不论主合同或甲方因主合同与他人（包括但不限于乙方）签订的其他反担保协议有效与否，本合同仍然有效。

　　重要提示：甲方已提请乙方对本合同各项条款作全面、准确的理解，并应甲方的要求作了相应的的条款说明，签约各方对本合同含义认识一致。

　　甲方（公章）：_________    乙方（公章）：_________

　　法定代表人：___________    法定代表人：___________

　　______年______月_____日    ______年______月_____日

抵押借款合同[精] 篇5

　　抵押人(以下简称甲方)：

　　抵押权人(以下简称乙方)：

　　甲方因生产需求，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方将其所有的财产(以下简称甲方抵押物)作为借款抵押物向乙方抵押，由乙方提供商定借款额给甲方。就有关事项，订立如下协议:

　　1. 乙方向甲方提供借款金额为元人民币。

　　2. 借款期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　3. 甲方以自有财产做抵押，在本合同签订后，应到市房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)并向乙方提供担保。乙方在办妥他项权利后三天内将全部资金付给甲方。

　　4. 借款利率按照中国人民银行同期储蓄存款利率执行。

　　5. 甲方保证在合同规定的.期限内按期偿还借款本息，否则乙方有权处置抵押物。

　　6. 抵押期限自本合同生效之日起至甲方完全履行本合同为止。

　　7. 签订本合同后，甲方未经乙方同意，不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处置。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方违反本条款，将处置抵押物。

　　8. 违约责任

　　1) 如果乙方因本身原因未按照合同规定支付贷款而使甲方遭受经济损失，乙方应负违约责任。

　　2) 如果甲方未按照合同规定归还借款，乙方有权向管辖权所在的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，如果抵押物售价不足以抵偿借款本息的部分，则乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

　　9. 本合同自签订之日起，双方需向市公证处办理公证手续，关于抵押的登记、公证等一切费用由乙方承担。

　　10. 本合同经市公证处公证，并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期未履行义务，乙方依据《民诉法》第一百六十八条的规定，可直接向管辖权所在的人民法院申请执行。

　　11. 本合同一式六份，甲方持三份，乙方执一份，公证处保留一份。

　　甲方：代表：

　　乙方：代表：

　　签约时间： 年 月 日

抵押借款合同[精] 篇6

　　抵押人（以下简称甲方）：

　　住址：

　　身份证号码：

　　抵押权人（以下简称乙方）：

　　住址：

　　身份证号码：

　　甲方因归还房屋贷款，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：

　　第一条乙方向甲方借款金额为人民币： 百 拾 万 元整（￥： 元）。

　　第二条借款期限：自年月日起至年月日止。共计：月。期限届满之日清偿。

　　第三条甲方以位于： 市 区 街 小区 号楼 单元 门。总建筑面积 平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本约抵押借款的房屋应向政府主管机关办理抵押权设定登记（即办理房屋他项权利证）。并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。

　　第四条本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执。

　　第五条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担。

　　第六条借款利率： 。

　　第七条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否则乙方有权处置抵押物。

　　第八条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

　　第九条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。

　　第十条签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。

　　违约责任

　　第十一条乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。

　　第十二条甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

　　第十三条甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十四条本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易中心办抵押权证一份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

抵押借款合同[精] 篇7

　　抵押人名称：__________住所：____________________

　　法定代表人或主要负责人：__________________________

　　开户金融机构：________帐号：____________________

　　电话：________________邮政编码：________________

　　抵押权人名称：________住所：____________________

　　法定代表人或主要负责人：__________________________

　　电话：________________邮政编码：________________

　　合同签订日期：____________________________________

　　合同签订地点：____________________________________

　　抵押人（以下称甲方）____________________________

　　抵押权人（以下称乙方）__________________________

　　为确保________年____字第________号合同（以下简称主合同）的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同：

　　第一条甲方用作抵押的财产（详见抵押财产清单）；

　　第二条本合同项下抵押财产共作价（大写）人民币_____________万元整，抵押率为____%，实际抵押额为_________万元整。

　　第三条甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间应有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

　　第四条抵押财产中的'____________________________必须由甲方办理财产保险，并将保险单交乙方保存。

　　第五条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。

　　第六条抵押财产意外毁坏的风险承担。

　　第七条本合同项下有关公证、保险、签定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。

　　第八条本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

　　第九条本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。

　　第十条出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。

　　A、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息或所延期限届满仍不能偿还借款本息；

　　B、借款人被宣告解散、破产；

　　C、借款人死亡而无继承人履行合同

　　处理抵押财产所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。

　　第十一条主合同借款人按期偿还借款本息的，抵押权终止。经抵押登记的财

　　产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。

　　第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款自然有效。

　　第十三条违约责任

　　（1）因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方恢复抵押财产原状，或提供经乙方认可的抵押财产。

　　（2）甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方视情况要求甲方恢复原状，并提前收回主合同项下贷款，并可要求甲方支付贷款总额____________%的违约金。

　　（3）甲方隐瞒抵押财产存在共有，争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。

　　（4）甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下贷款总额____________%的违约金。

　　（5）本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。

　　第十四条争议解决方式

　　因本合同发生争议的，双方协商解决或经调解解决，如仍不能解决争议的，可向合同签订地人民法院起诉或向仲裁委员会申请仲裁。

　　第十五条双方商定的其它事项：__________________________________________

　　甲方：乙方：

　　__年__月__日

抵押借款合同[精] 篇8

　　编号：_______________甲方：_______________（借款人）性别：_______________身份证号：_______________地址：_______________电话：_______________

　　乙方：_______________（出借人）性别：_______________身份证号：_______________地址：_______________电话：_______________

　　甲方因本人生产或经营需要，向乙方申请借款，并以自有车辆作为抵押物，经当事方协商一致，乙方同意出借并签定本合同内容。

　　第一项借款事项

　　第一条借款内容借款总金额：人民币_____元，大写_______________。借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，共计_____天。月利息_______。

　　第二条借款的支付及偿还

　　1.借款的支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。

　　2.借款的偿还：本借款在到期日一次性还清本息。

　　3.甲方可以提前还款，但必须提前15天通知乙方。

　　第三条违约责任

　　1.如果甲方到期不能全额偿还本借款，则从逾期之日起，对未偿还部分加收天的违约金，逾期超过____日的，视为甲方彻底违约，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同总借款金额20%的违约金；

　　第二项抵押事项

　　第四条甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方承担全部法律责任。

　　第五条抵押物事项

　　1.汽车种类及牌号：_______________

　　2.车架号：_______________

　　3.发动机号：_______________

　　第六条抵押物的保管

　　1.抵押物由乙方保管，在抵押期间，乙方无偿使用该车辆，保证该车辆无任何交通事故及违章.若是由于车辆自身原因或自然损坏，不可抗力等因素造成的车辆损失，免除乙方赔偿责任。

　　2.甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管.

　　第七条抵押物的处置

　　1.抵押期间，甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。

　　2.甲方如不能按时还款，自逾期天后，乙方则可以变卖抵押物以挽回损失，甲方同时签署《逾期变卖委托书》。

　　第八条抵押期间，发生下列情形之一，乙方有权提前处置抵押物

　　1.借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的；

　　2.借款人丧失民事行为能力，而监护人拒绝履行本合同的；

　　3.借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的；

　　4.借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为；

　　5.借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力；

　　6.借款人变更住所.通信地址.联系电话等事项未在____日内及时通知的。

　　第三项其它规定

　　第九条费用的承担

　　1.如果甲方不能按期还款，在争取乙方同意的情况下可以展期。

　　2.有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。

　　第十条本合同生效条件本合同自当事人签字之日起生效。本合同一式份，甲方、乙方各执一份，其余在有关部门备案。

　　甲方：_______________（借款人）乙方：_______________（出借人）见证人：_______________

　　合同签订地点：

　　签订时间：

抵押借款合同[精] 篇9

　　借款人：_________法定代表人(负责人)_________法定地址：_________电话：_________邮政编码：_________通讯地址：_________基本帐户开户行：_________账号：_________

　　贷款人：_________法定代表人(负责人)_________法定地址：_________电话：_________邮政编码：_________通讯地址：_________

　　鉴于借款人向贷款人申请贷款，为明确双方权利义务，借款人与贷款人经协商一致，特订立本合同。

　　第一条贷款

　　1、币种：

　　2、金额(大写)

　　3、期限：自____年____月____日至____年____月____日

　　4、本合同项下的贷款仅限用于

　　第二条利率及利息的计付

　　1、利率执行：。该利率系中国人民银行现行相应期限档次贷款的基准利率上浮%。

　　2、本合同项下，借款人以(大写)个月为一期，按期还款，首期自放款日起计算。计算一期的正常利息采用月利率，本合同项下的月利率为：□月利率=年利率/12;日利率=年利率/360。

　　3、本合同签订后、放款前，如遇中国人民银行调整法定利率的，贷款人将按相应利率档次执行调整后的利率，利率浮动水平按2.1条约定执行。

　　4、本合同项下贷款实际发放后，遇中国人民银行调整法定利率的，自法定利率调整日的次日起，按相应利率档次执行调整后的利率，利率浮动水平按2.1条的约定执行。借款人在本合同利率调整日当日还款的，该期贷款仍执行调整前利率;借款人在本合同利率调整日后还款的，该期贷款按相应利率档次执行调整后的利率。

　　5 、利息的计算

　　(1)、借款人每月还息额=当月贷款余额×贷款天数×日利率。

　　(2)、逾期贷款和挪用贷款的罚息依逾期或挪用的金额和实际天数计算。逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮%，挪用贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮%;浮动利率贷款逾期或挪用后遇人民银行调整基准利率的，贷款人有权相应调整本合同罚息利率，自人民银行利率调整日起适用新的罚息利率。

　　6、本合同项下的贷款按下列第种方式结息，贷款最后到期时利随本清。结息日为付息日：

　　(1)每季末月的20日结息; (2)每月的20日结息。

　　第三条贷款的发放与偿还

　　1、借款人以本公司名义在委托银行开立存款帐户，账号：，作为贷款人发放贷款的账户。

　　公司财务部审核确认借款人证件、借款合同、贷款金额、贷款期限无误后，最晚于次日将贷款支付到帐。

　　2、借款人的提款应至少提前3个银行工作日办理相关手续，并应符合下列放款计划。

　　3、在下列条件全部符合前，贷款人有权拒绝放款：

　　(1)借款人已办妥有关的政府许可、批准、登记等法定手续及贷款人要求办理的其他手续，且前述许可、批准或登记等手续持续有效;

　　(2)本合同项下担保合同(如有)已生效并持续有效;

　　(3)借款人的经营和财务状况未发生重大不利变化;

　　(4)借款人没有违反本合同的约定。

　　4、实际的放款日和放款金额以《借款凭证》的记载为准。

　　5、借款人应按第1.3条约定的到期日和下列计划按时还款，《借款凭证》记载的到期日与本合同约定不一致时，以《借款凭证》的记载为准：

　　6、提前归还贷款的，按实际天数计算利息。

　　7、借款人死亡、丧失民事行为能力或经人民法院宣告失踪、死亡的，应由借款人的合法继承人或财产代管人在借款人财产范围内继续履行已借款项的还款义务，若借款人无继承人或财产代管人，或继承人、财产代管人拒绝或者怠于履行借款合同的，公司有权处分抵押物和质押权利，追究保证人连带责任。

　　第四条，借款人的陈述与保证

　　1、借款人是依法设立并合法存续的民事主体，具备所有必要的权利能力，能以自身名义履行本合同的义务并承担民事责任。

　　2、签署和履行本合同是借款人真实的意思表示，并经过所有必须的同意、批准及授权，不存在任何法律上的瑕疵。

　　3、借款人在签署和履行本合同过程中向贷款人提供的全部文件、报表、资料及信息是真实、准确、完整和有效的，未向贷款人隐瞒可能影响其财务状况和还款能力的任何信息。

　　第五条贷款人的权利与义务

　　1、贷款人有权按照本合同约定收回贷款本金、利息(包括复利、逾期及挪用罚息)，收取借款人应付的费用，行使法律规定或本合同约定的其他权利。

　　2、对借款人提供的财务、经营资料及信息保密，但法律另有规定或本合同另有约定的除外。

　　第六条借款人的义务

　　1、借款人应当按本合同约定的时间、金额和币种偿还本合同项下的贷款本金并支付利息。

　　2、借款人不应将本合同项下贷款挪作他用。

　　3、借款人应承担本合同项下的费用支出，包括但不限于公证费、鉴定费、评估费、登记费、保险费等。

　　4、借款人应遵循贷款人与办理贷款业务相关的业务制度及操作惯例，包括但不限于配合贷款人对贷款使用情况和借款人经营情况的监督检查，及时提供贷款人要求的一切财务报表、其他资料及信息，并保证所提供文件、资料和信息是真实、完整、准确的。

　　5、借款人有下列任一事项时，应当至少提前30天书面通知贷款人，并且，在清偿本合同项下贷款本息或提供贷款人认可的还款方案及担保前不应采取行动：

　　(1)出售、赠与、出租、出借、转移、抵押、质押或以其他方式处分重要资产、资产的全部或大部分;

　　(2)经营体制或产权组织形式发生或可能发生重大变化，包括但不限于实施承包、租赁、联营、公司制改造、股份合作制改造、企业出售、合并(兼并)合资(合作)分立、设立子公司、产权转让、减资等。

　　6、借款人应当在下列事项发生或可能发生之日起7日内书面通知贷款人：(1)修改章程，变更企业名称、法定代表人(负责人)住所、通讯地址或营业范围等工商登记事项，作出对财务、人事有重大影响的决定;

　　(2)借款人或担保人拟申请破产或可能或已被债权人申请破产; (3)涉及重大诉讼或仲裁案件，或者，主要资产或本合同项下担保物被采取了财产保全等强制措施;

　　(4)为第三方提供保证，并因此而对其财务状况或履行本合同项下义务的能力产生重大不利影响;

　　(5)签署对其经营和财务状况有重大影响的合同;

　　(6)借款人或担保人停产、歇业、解散、停业整顿、被撤销或营业执照被吊销;

　　(7)借款人、借款人的法定代表人(负责人)或主要管理人员涉及违法活动;

　　(8)经营出现严重困难，财务状况恶化，或发生对借款人经营、财务状况或偿债能力有负面影响的其他事件。

　　7、本合同项下的'担保发生不利于贷款人债权的变化时，借款人应按贷款人的要求及时提供贷款人认可的其他担保。

　　本款所称“变化”包括但不限于：担保人停产、歇业、解散、停业整顿、被撤销、营业执照被吊销、申请或被申请破产;担保人的经营或财务状况有重大变化;担保人涉及重大诉讼或仲裁案件;担保物的价值减少或可能减少或被采取财产保全等强制措施;担保人在担保合同项下有违约行为;担保人与借款人发生争议;担保人要求解除担保合同;担保合同未生效或无效或被撤销;担保物权不成立或无效;或影响贷款人债权安全的其他事件等。

　　第七条其他约定事项

　　借款人必须提供公司认可的有效担保方式，并与贷款人签订相关的的担保合同，如果借款人未按本协议约定偿还贷款本息，借款人自愿接受有管辖权的人民法院强制执行，同时贷款人有权按照公证书赋予的强制执行效力直接向人民法院申请强制执行《抵(质)押合同》中约定的抵(质)押物或要求保证人承担连带清偿责任。

　　第八条贷款的提前到期

　　出现下列任一情形时，贷款人有权停止支付借款人尚未使用的贷款，单方面宣布合同项下已发放的贷款本金部分和全部提前到期并要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息：

　　(1)借款人在第四条项下所作陈述与保证不真实; (2)借款人违反本合同的约定;

　　(3)第6.6条所列应通知的任何事项之一实际发生，贷款人认为将影响其债权的安全;

　　(4)借款人在履行与贷款人订立的其他合同时，有迟延履行等违约行为且经贷款人催告后仍未予以纠正。

　　第九条违约及违约责任

　　1、借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息，并对应付未付利息计收复利。

　　2、借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费(或仲裁费)保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。

　　3、借款人有逃避贷款人监督、拖欠贷款本金及利息、恶意逃废债等行为时，贷款人有权将该种行为向有关单位通报，并在新闻媒体上公告。

　　第十条扣划约定

　　1、借款人有到期应付的贷款本金、利息、罚息、复利或其他费用时，授权贷款人扣划借款人在委托银行开立的任一账户中的资金用于清偿。

　　2、扣划后，贷款人应将扣划所涉账号、借款合同号、《借款凭证》编号、扣划金额及剩余的债务金额通知借款人。

　　3、扣划所得款项不足以清偿借款人全部债务时，应首先用于抵偿到期未付的费用。本金及利息逾期不足90天的，抵偿费用后的余额先用于抵偿到期未付的利息或罚息、复利，再用于抵偿到期未付的本金;本金或利息逾期90天的，抵偿费用后的余额先用于抵偿到期未付的本金，再用于抵偿到期未付的利息或罚息、复利。

　　4、扣划所得款项与需抵偿的债务币种不一致的，按委托银行在扣划日公布的汇率折算为抵偿债务的金额。

　　第十一条争议解决

　　本合同项下争议依下列第(1)种方式解决。争议期间，各方仍应继续履行未涉争议的条款。

　　(1)向贷款人所在地有管辖权的法院起诉;

　　(2)由仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。

　　第十二条其他条款

　　1、借款人已通读上述条款，贷款人已应借款人的要求作了相应说明，借款人对所有内容无异议。

　　2、本合同项下的《借款凭证》以及双方确认的相关文件、资料均为本合同不可分割的组成部分。

　　3、本合同经借款人法定代表人(负责人)或授权代表签字(或盖章)并加盖公章、贷款人负责人或授权代表签字并加盖单位印章后生效。

　　4、本合同正本一式份，签约双方及担保人各执一份。本页以下无正文。

　　借款人______(公章)贷款人______(单位印章)

　　(负责人)或授权代表负责人或授权代表______

　　(签字或盖章) (签字或盖章)

　　签署日：______年______月______日签署日：______年______月______日

抵押借款合同[精] 篇10

　　货款种类：__________________________　　

　　借 款 人：____________电 话：_________住 址：________________编码：_________　　

　　货款银行：___________电 话：_________法定代表人： __________传 真：______地 址：__________编码：_________　　

　　乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

　　第一条 借款金额　　甲方向乙方借款人民币(大写)_________元。

　　第二条 借款用途　　甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。

　　第三条 借款期限　　借款合同期限从________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四条 贷款利率　　贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月利率___%)。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。

　　第五条 存入自筹资金　　甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡账户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。

　　第六条 贷款拨付　　向售房单位购买住房或通过房地产交____市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交____市场在银行开立的账户。　　甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡账户)按工程进度支用。

　　第七条 贷款偿还　　贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。

　　(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：_______人民币(大写)____万____仟____百____拾____元整。

　　(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的____月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。储蓄卡，信用卡还款甲方必须办理中国XX银行____市分行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡账户或信用卡账户，保证乙方能够实施转帐还款。当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。

　　第八条 贷款担保　　本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的____日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。

　　第九条 合同公证　　甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的____日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。

　　第十条 合同的变更和解除　　本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　丙方：___________

　　______年________月________日

抵押借款合同[精] 篇11

　　抵押人：_____，以下简称甲方：

　　抵押权人：____，以下简称乙方。

　　鉴于甲方欠乙方货款____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

　　第一条抵押物的名称、数量和价值

　　1、名称：_____.

　　2、数量：_____.

　　3、价值：_____.

　　第二条抵押期限

　　抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　第三条抵押物的清点、暂管和保险

　　1、清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。

　　2、暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。

　　3、保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。

　　第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督

　　1、抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的账户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。

　　2、甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入___银行___分行___账户，即乙方指定的账户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应及时将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。

　　3、甲方每月应向乙方提供财务计划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售情况以及与抵押物有关的账目资料，甲方应给予协助。

　　第五条甲方的义务及违约责任

　　1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的.损失时，甲方应负责赔偿。

　　2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

　　3、甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因故意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方提供新的抵押物。

　　4、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。

　　甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

　　5、甲方如违反本合同第四条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

　　第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序

　　1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向___人民法院申请处分抵押物。

　　2、抵押物处分方式和程序由____人民法院裁定。

　　3、抵押物的价格由___市物价局作价。

　　4、处分抵押物所得的款项，接下列顺序使用。

　　第一：支付处分抵押物的费用。

　　第二：缴纳抵押物的税金。

　　第三：偿还欠乙方贷款的税金。

　　如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务人追索欠款。

　　第七条其它

　　1、本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经___市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。

　　2、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。

　　3、本合同系经___市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向___人民法院申请强制执行。

　　4、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式__份，送___等有关单位各留存一份。

　　抵押人：______抵押权人：______

　　代表人：______代表人：______

　　地址：_______地址：________

　　银行及账号：______银行及账号：_______

　　____年_____月_____日

抵押借款合同[精] 篇12

　　借款人：______________________________(以下简称甲方)

　　用款人：______________________________(以下简称乙方)

　　鉴于：

　　1、甲乙双方拟以甲方名义向________________(以下简称贷款人)贷款，贷款总额为人民币______万元(大写__________________);

　　2、对上述贷款甲方实际用款额为人民币____万元;乙方实际用款额为____万元;

　　3、甲乙双方分别提供相应财产对上述贷款进行担保。为明确甲乙双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，经双方充分协商，达成以下协议以资共同遵守：

　　一、借款途径及种类

　　1、本协议所述借款系以甲方名义向贷款人的贷款，并由甲乙双方实际共同使用。

　　2、甲、乙双方使用本协议所述借款应严格按照甲方与贷款人所签合同约定的借款种类及用途使用。

　　二、借款金额　　以甲方名义向贷款人贷款_____万元，其中____万元归甲方实际使用，剩余____万元归乙方实际使用。

　　三、借款利率：本协议借款利率均按照甲方与贷款人签订的贷款合同所约定的　　贷款利率执行，各自根据实际用款数额承担各自应当承担的利息。

　　四、借款发放：甲方在收到贷款人的贷款到账之日起日内，将归乙方使用的_____万元款项汇至乙方指定账户，甲方的汇款凭证将作为乙方使用借款的有效凭据。乙方指定账户：开户行; __________________;户名：_____________________;账号：__________________。

　　五、借款期限　　甲、乙双方应严格按照甲方与贷款人签订的贷款合同约定的还款　　期限将借款本息全额汇至贷款人指定账户。

　　六、违约责任

　　1、本协议适用于甲方与贷款人所签订的贷款合同及抵押合同中所约定的全部违约责任。

　　2、因贷款人根据主合同约定追究甲方违约责任的，甲、乙双方根据各自用款额度及实际产生的违约状况，向贷款人承担违约责任。若甲方因贷款行追究先行向贷款人承担违约责任的，属于乙方责任的，有权向乙方追偿。

　　3、甲、乙双方未按期归还借款本息的，因此产生的包括但不限于罚息、违约金、诉讼费、执行费、律师费等一切损失，均由逾期方自行承担。

　　4、若甲方在收到贷款人的贷款到账之日起日内未将应归乙方使用部分款项汇入乙方指定账户，则甲方应支付乙方违约金____万元。

　　5、本协议生效后，任一方不得擅自变更或解除。欲变更、解除本合同的，需经各方同意并达成书面补充协议;若因擅自变更或解除使他方利益受损的，应赔偿受损方的实际损失。

　　七、合同争议解决　　甲、乙双方因履行本合同发生争议的，由双方协商解决;协商不成的看，任一方均有权向原告所在地人民法院提起诉讼。

　　八、其他

　　1、本协议经甲、乙双方签字或盖章，并在甲方与贷款行所签订的借款合同及抵押合同生效后，乙方实际收到贷款之日起生效。

　　2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　3、本协议在履行过程中，任一方发出的通知、告知等书面文件均可采用邮寄、传真、电子邮件等方式送达，任一方通讯地址发生变更的，应及时通知对方，因未及时通知对方导致送达不能的，通知方所发出的通知仍视为有效，因此产生的不利后果由违约方承担。

　　甲方：___________乙方：___________

　　法定代表人或代理人：___________

　　法定代表人或代理人： ___________

　　电话：___________电话：___________

　　签订时间： ___________签订地点：___________

　　日期：___________

抵押借款合同[精] 篇13

　　出借人（抵押权人）：

　　公民身份号码：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　（以下简称甲方）

　　借款人：

　　公民身份号码：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　（以下简称乙方）

　　抵押人：

　　身份证件号码：

　　联系地址：

　　联系方式：

　　（以下简称丙方）

　　一、总则

　　乙方因资金周转需要向甲方借款，并支付合同约定的利息和相关费用，丙方愿以其合法拥有的房地产抵押给甲方，作为乙方借款的担保。经甲、乙、丙三方当事人协商一致签订本合同，以资遵照履行。

　　二、抵押房地产

　　抵押房地产之一：

　　1、 座落：

　　2、 土地用途：

　　3、 建筑面积：

　　4、 房地产权证编号：

　　5、 权利人：

　　6、 抵押房地产价值：

　　7、 房地产现有抵押状况：

　　抵押房地产之二：

　　1、 座落：

　　2、 土地用途：

　　3、 建筑面积：

　　4、 房地产权证编号：

　　5、 权利人：

　　6、 抵押房地产价值：

　　7、 房地产现有抵押状况：

　　抵押人以上述两套房地产共同为本次借款提供抵押担保。

　　三、抵押房地产担保范围

　　借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、律师服务费、公证费等处分抵押房地产的费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用。

　　四、借款金额、期限及利息

　　1、借款金额为人民币 元整

　　2、借款期限： 。预计从 年月日至 年月日止。如实际出借款项日期推后，则借款终止期限相应顺延。如乙方要求提前还款的，需征得甲方同意。

　　3、本次借款月利率为 %，利息自甲方出借款之日起算。借款到期，乙方应一次性还本付息。

　　五、登记

　　本合同签订之日起10个工作日内，甲、乙、丙三方按照本地房地产登记管理权限至市或区（县）的房地产登记部门申请办理房地产抵押登记，申领房地产他项权利（抵押）登记证明。甲方有权在取得前述抵押登记证明后再向乙方出借款项。

　　乙方归还全部借款本金及利息及违约金、费用（如有）后7个工作日内，三方配合办理抵押注销手续。

　　六、抵押房地产的占管

　　抵押期间，丙方承诺对占管的抵押房地产妥善保管，负有维修、保养，保证完好无损的责任，有义务配合甲方的监督、检查。

　　七、抵押房地产的处分限制

　　抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押房地产转让、变卖、抵偿债务或其他交易方式处置，也不得对抵押房地产作任何实质性结构改变，若由此造成甲方损失的，乙、丙方应承担赔偿责任。

　　八、抵押房地产的租赁

　　目前抵押房屋由丙方自用，抵押期间如丙方出租该房屋，丙方应事先征得甲方的书面同意，并将抵押的事实书面告知承租人，将租赁合同交甲方备案。提交给甲方备案的合同内容需与房地产交易中心登记备案的合同内容相一致，丙方不得改变合同内容，包括延长租赁期限和其他形式给他人使用，由此产生的一切后果由丙方和承租人及使用人共同承担。同时，在与承租人签订的租赁合同中必须约定：出租人及合同规定的丙方因未履行本合同而被甲方行使抵押权实现时，承租人应在甲方发出通知之日起10日内迁离该房地产，所有出租纠纷由乙、丙方承租，与抵押权人无涉。

　　九、丙方保证及承诺

　　丙方保证对抵押房地产享有合法的所有权、处分权。甲、乙、丙三方在签署本合同时，抵押房地产上不存在借用、托管、查封、扣压、诉讼等，也不存在任何形式的权属争议或其他权利瑕疵。

　　丙方及抵押物共有人愿以其抵押物（房产全部权益）作为偿还本合同借贷条款项下的借款本息以及其他相关费用的担保。

　　抵押物共有人同意将本合同抵押物进行抵押，并与借款人共同承担偿还借款本息的责任。当需要处置抵押物偿还所担保的债务时，愿意无条件地自找住房。

　　丙方对本合同条款已充分理解并保证履行，并承诺对本合同个条款所规定的所有权利和义务做出的承诺保证不会以此为由行使抗辩权。

　　十、房地产抵押权的行使及实现

　　丙方违反第九条规定，隐瞒事实及提供虚假文书，第二居住地灭失、破产、债务人死亡、动拆迁等可能导致抵押权毁损或部分毁损的，甲方有权解除本合同，并提前行使房地产抵押权。

　　借款期满或经甲方书面同意借款期届满后5日内，乙方不履行归还借款本息或不能完全履行归还借款本息的，房地产抵押权即实现。甲方有权行使抵押权，处分抵押房地产。本合同

　　经签订并公证后成为具有强制执行的债权文书，若债务人不履行或不完全履行债务，债权人有权向管辖权的人民法院申请强制执行。

　　十一、房地产处理

　　甲、乙、丙三方约定，在依法处置抵押物过程中所产生的相关手续费用均由乙方承担。处理房地产收入扣除借款本息及相关费用后，剩余部分退还乙方，不足部分甲方有权向乙方继续追索。

　　十二、合同生效及份数

　　本合同经三方签订后，且甲方将借款交付给乙方后生效。若抵押房地产为多人共同所有，所有共有人共同签署合同。

　　本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执一份，房地产登记部门、公证处、其他各方存档一份。

　　十三、特别约定

　　乙方如逾期还款5天内按每日未还款总额的1%计违约金，超过5天甲方有权直接或通过法院强制执行处理该抵押物，在处理抵押物或诉讼期、执行期至债务完全清偿止的费用，按每日未还款总额的1%计违约金。

　　甲、乙、丙三方约定，本合同由公证机构出具赋予强制执行的公证书。若乙方违反合同约定的还款义务，甲方可向有管辖权的人民法院申请强制执行，由此产生的一切责任与后果均由乙方自行承担。本合同第十五条“争议解决”不再适用。

　　本次借款发生的公证费、抵押登记费等相关费用均乙方承担。

　　十四、通知条款

　　所有的通知事项寄往本合同中所列的联系地址（住所）即视为送达。

　　若协议方联系地址在境内的，自通知发出的5日后，视为对方已收悉；若协议方联系地址在境外的，自通知以挂号、快递或电传的方式发出的10日后，视为对方已收悉。

　　任何一方变更地址的，

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