2025最新房屋租赁合同模板

2025最新房屋租赁合同模板（精选33篇）

2025最新房屋租赁合同模板 篇1

　　出租人：_________（以下简称甲方）

　　承租人：_________（以下简称乙方）

　　第一条租赁房屋坐落在，______________________间数_____、建筑面积_______、房屋质量______。

　　第二条租赁期限从_______年____月____日至______年___月___日

　　租金（大写）：______

　　租金的支付期限与方式：

　　第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

　　第六条租赁房屋的用途：______

　　第七条租赁房屋的维修：

　　出租人维修的范围、时间及费用负担：______

　　承租人维修的范围及费用负担：______

　　第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：

　　租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

　　第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。

　　第十条定金（大写）元。承租人在前交给出租人。

　　第十一条合同解除的条件

　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按约定交付租金达___个月以上；

　　2、承租人所欠各项费用达（大写）___元以上；

　　3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

　　4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严惩损坏的；

　　5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

　　6、未经出租人局面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

　　7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

　　1、出租人未按时交付出租房屋___天（月）；

　　2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。

　　第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：

　　第十三条违约责任：

　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋赞成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数交补外，还应支付滞纳金。

　　承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

　　第十四条合同争议的解决方式：本合同在发行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

　　第十五条其他约定事项

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

2025最新房屋租赁合同模板 篇2

　　出租人 ：__________________________证件类型及编号：__________________________

　　承租人 ：__________________________证件类型及编号：__________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　房屋坐落于北京市__________区 ，建筑面积__________平方米。

　　房屋权属状况：甲方持有 ，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋 已设定了抵押。

　　第二条房屋租赁情况

　　租赁用途：__________；如租赁用途为居住的，居住人数为：__________，最多不超过__________人。

　　第三条租赁期限

　　房屋租赁期自年月日至年月日，共计年

　　个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》 经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的，应提前日向甲方提出 续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条租金及押金

　　租金标准及支付方式：元/ ，租金总计：人民币__________元整 。

　　支付方式： ，押付__________，各期租金支付日期：__________。

　　押金：人民币__________元整 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，__________由甲方承担，__________由乙方承担： 水费 电费 电话费 电视收视费 供暖费 燃气费 物业管理费 房屋租赁税费 卫生费 上网费 车位费 室内设施维修费 费用。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条房屋维护及维修

　　甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身成人伦乱小说安全；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的__________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，成人伦乱小说乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条合同解除

　　一、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　二、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　三、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达__________日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　4、__________________________。

　　四、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达__________日的。

　　2、欠缴各项费用达__________元的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施成人伦乱小说损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、擅自将房屋转租给第三人的。

　　8、__________________________。

　　其他法定的合同解除情形。

　　第九条违约责任

　　甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的__________%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的'，应按月租金的__________%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前__________日通知对方，并按月租金的__________%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

　　因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按__________标准支付违约金。

　　__________________________。

　　第十条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条其他约定事项

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式__________份，其中甲方执__________份，乙方执__________份，__________执__________份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人签章：__________

　　委托代理人：_________

　　联系方式：__________

　　_____年_____月_____日

　　承租人签章：__________

　　国籍：__________

　　联系方式：__________

　　委托代理人：__________

　　_____年_____月_____日

2025最新房屋租赁合同模板 篇3

　　夜市摊位出租合同

　　甲方（出租人）

　　乙方（承租人）

　　经营品类：

　　为了共同发展，繁荣市场，甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特签订如下协议：

　　第一条：租赁场地的位置及用途

　　甲方将位计平方米的摊位，租赁给乙方经营，乙方经营期间更换经营品类，须经甲方同意后方可执行。

　　第二条：租赁期限和租赁费交纳

　　1、租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、夜市营业时间：每日18：00（冬季：17：30）到凌晨1：00；

　　3、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费为元/月，支付方式：先付后用。一季度一交，每季度结束前____日付清下季度的租金。

　　4、本协议履行期满，双方如有意延长租赁期限，应在本协议期满前一个月重新签订新书面租赁协议，同等条件下，以承租方优先为原则。

　　第三条：保证金

　　乙方在签订本协议时必须向甲方交纳保证金500元。如遇乙方出现投诉而乙方不及时处理，则由甲方代为处理，费用从该保证金中扣除。协议期间，如该保证金减少，则由乙方及时补足保证金。如乙方退场后无物品器具损坏，则由甲方如数退还保证金。

　　第四条：甲方的权利和义务

　　1、甲方按本协议第二条之规定向乙方收取场地租赁费。

　　2、甲方对乙方员工实行统一管理，对于违纪情况的，甲方有权对乙方员工实施处罚。

　　3、甲方应广泛搜集乙方的建议和要求，根据国家政策法规制定各项管理制度并依照这些制度对乙方的经营活动统一管理监督。

　　4、在租赁期内向乙方有偿提供租赁经营场地以外的辅助设施及服务，并负责夜市次日物业清洁工作。

　　5、按时向乙方提供协议约定的经营场地，保证乙方经营活动的开展。负责夜市公共部分照明用电和用水。

　　6、若乙方未能在甲方规定的时间开业，或者乙方在租赁期内无故撤场，甲方有权没收500元保证金。

　　第五条：乙方的权利和义务

　　1、乙方有权以自己的名义在本协议第一条规定的核准经营范围内独立从事合法经营活动独立承担民事责任，严格遵守税收、工商等规定，由此产生的费用由乙方自理。

　　2、乙方工作人员在工作场合、工作时间内必须配合管理。乙方有权根据自身营业需要招聘或辞退营业人员，乙方不得聘用因违反甲方管理制度而被辞退的人员。

　　3、乙方必须按本协议第二条及时交纳场地租赁费、电费等，如不按时交纳，甲方有权终止租赁协议，并追究乙方的违约责任。

　　4、乙方必须遵守甲方的管理制度，服从甲方的统一管理，不得超范围经营，乙方必须维护甲方的整体企业形象（商品展示、营业秩序等）乙方必须文明经商、公平竞争，不得使用不正当的.竞争手段。

　　5、乙方不得将经营场地转租他人，未经甲方同意转租的，甲方有权解除合同，收回场地。

　　6、在租赁期内，若遇甲方经营所需市场进行规划、调整，乙方必须服从。

　　7、乙方租赁场地必须承担安全责任，采取必要的防火措施，严禁私拉乱接电线电器。租赁期间因操作不当等引起的火灾等事故，其经济、法律责任由乙方自负。

　　8、乙方应自觉爱护公共财物，保证甲方所提供设备、设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修缮或赔偿。

　　第七条：协议的变更和解除

　　1、在租赁期间如乙方要求终止协议，必须提前二个月书面通知甲方，经甲方同意并且办好所有退场手续方可退场。

　　2、在租赁期间，乙方出现下列情况之一，甲方有权决定解除协议，由乙方承担违约责任并赔偿甲方经济损失：

　　（1）不按时交纳场地租赁费的；

　　（2）违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法律法规，经书面警告后仍不纠正的；

　　（3）因商品质量或服务质量被新闻媒体曝光影响甲方声誉的；

　　（4）违反甲方各项管理制度，造成严重后果的；

　　（5）不妥善使用、维护公共设施，或造成甲方严重财产损失的；

　　（6）乙方在经营过程中，产品经营出现质量问题或销售假冒伪劣商品，经甲方警告，仍不纠正的；

　　（7）与顾客吵架或打架，或者有其他严重侮辱顾客行为影响甲方声誉的。

　　第八条：违约责任

　　签约双方应本着诚信合作、实事求是、严肃认真的态度签订此协议。本协议签订后即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守，若有违反，按《中华人民共和国民法典》和本协议的约定处理，并由违约方赔偿对方经济损失。

　　第九条：不可抗力

　　租赁期内，如发生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成损失的，双方免责条款。

　　第十条：争议的解决方式及其他

　　1、双方友好协商解决。

　　2、协商不成，向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　3、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，凡与本合同有关的补充协议文件与本合同具有同等法律效力。

　　甲方：_________________乙方：________________

　　电话：_________________电话：____________________

　　签约日期：________年____月____日

2025最新房屋租赁合同模板 篇4

　　房屋租赁合同

　　出租方（甲方）：               

　　承租方（乙方）：               

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方的                 （房屋/商品房）事宜，订立本合同。

　　1. 出租房屋情况

　　1.1甲方出租给乙方的房屋坐落在              （以下简称该房屋）。

　　1.2 该房屋实测建筑面积为   平方米，房屋规划用途为    ，房屋类型为          ，结构为             。

　　1.3房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号:            或房屋来源证明名称：           ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：           

　　。              

　　1.4该房屋的共有人为以下第     情形：

　　（1）该房屋无共有权人；甲方对该房屋拥有全部所有权和处分权，且该房屋不存在任何其他共有权人（包括名义产权人或潜在的实际权利人）。

　　（2）该房屋共有权人为：            ，甲方承诺在签订本合同前已取得共有权人同意，并对其真实性和合法性承担责任。

　　甲方应在签订本合同时或      年   月   日前向乙方提供共有人身份证明、共有权证书、共有人同意出租该房屋及对本合同项下出租方义务承担连带责任的有效证明文件。

　　1.5该房屋的抵押情况为以下第    情形：

　　（1）该房屋未设定抵押；

　　（2）该房屋已经设定抵押，抵押权人为：           ，抵押登记日期为：   年  月  日，他项权利证证号为：               。

　　该房屋已经设定抵押的，甲方应在签订本合同时或     年  月  日前向乙方出具抵押权人同意该房屋出租的有效文件。

　　2. 租赁用途

　　2.1 租赁用途：              ，且乙方有权根据经营等需要变更房屋租赁用途用于不违反法律法规强制性规定的其他用途。

　　2.2 甲方保证乙方承租该房屋可以用于本条约定的租赁用途，并符合国家及房屋所在地地方政府相关法规规定。本合同签订后，若乙方无法办理该房屋营业等手续或不符合合同约定的租赁用途的，乙方有权单方解除合同，且甲方应退还乙方已付的全部租金等款项，并赔偿给乙方造成的全部损失。

　　2.3 甲方应在本合同签订之日起   日内负责办理房屋租赁相关登记或备案手续。

　　3. 证明材料

　　3.1 甲方应在签订本合同时或     年   月   日前向乙方提供出租房屋权属及权利证明及本合同第1条所述文件等有效证明文件，其中包括但不限于房屋所有权证、国有土地使用证或房地产权证、甲方身份有效证明（企业法人营业执照或身份证件）、房屋租赁合同及同意转租证明、共有人及抵押权人同意出租证明文件以及法律法规规定的和合同约定的其他证明文件，并作为本合同的附件。

　　3.2 甲方逾期提供第3.1款所述文件的，应按照本合同第10条约定承担违约及赔偿责任，乙方有权据实顺延履行付款义务，但甲方应严格履行和承担合同项下全部义务及责任。

　　4. 交付日期和租赁期

　　4.1 交付日期：

　　甲乙双方约定，甲方应于      年   月___日前，将该房屋及设施设备交付给乙方。该房屋交付时，应当具备下列全部条件，并由双方履行下列手续，签署相关《房屋交割清单》（见附件1）等房屋交接文件：

　　（1）双方共同对该房屋、附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件所列物品；

　　（2）移交该房屋房门、钥匙及其他物品；

　　（3）甲方向乙方提供出租前该房屋物业管理费、供暖费、能源费及合同约定甲方应承担其他费用的已缴清证明文件。若甲方未提供上述相关费用缴清证明文件的，甲方同意乙方有权在应付房屋租金中扣除     万元作为保证金，直至甲方缴清并提供相关证明文件时止；

　　（4）其他：                                           。

　　4.2 租赁期限

　　4.2.1房屋租赁期：      年，自       年     月     日起至       年      月      日止（租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）。

　　4.2.2 免租期（装修期）

　　免租期自      年   月   日起至      年   月   日止，乙方在免租期内无需承担该房屋租金，但需承担并缴纳水费、电费以及因乙方使用而产生的相关费用。

　　4.3 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，乙方享有优先承租权，乙方于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　5. 租金、支付方式和期限

　　5.1 租金标准

　　5.1.1甲乙双方约定，租金标准按照下列第  种方式执行，该房屋租金包括但不限于甲方因出租房屋所需缴纳的全部税费及甲方履行本合同全部责任义务所需的费用：

　　（1）在本合同期限内租金标准为：           元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币          元整（￥：        ）；该房屋租金标准在本合同期限内不变。

　　（2）                                                。

　　5.2 租金支付期限：

　　5.2.1双方协商同意，房屋租金按照（□月/ □季/ □半年/ □年）方式支付，乙方在具备下列全部条件之日起_____内，向甲方支付首期房屋租金：

　　（1）甲方履行完毕本合同第2.3款、第3.1款及第4.1款约定义务的；

　　（2）                                                  。

　　5.2.2此后房屋租金每（□月/ □季/□半年/ □年）支付一次，为（□上□下）付制。乙方在（□月/ □季/ □半年/ □年）的   日前，向甲方支付（□上□下）（□月/ □季/ □半年/ □年）的房屋租金。

　　5.3 租金支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款）其他：                                                     。

　　5.4 房屋租赁押金：

　　甲、乙双方确认本款（□适用或□不适用），若适用的，乙方对房屋租赁押金的支付及退还按照下列约定执行：

　　5.4.1房屋租赁押金支付：

　　房屋租赁押金人民币                元整 （￥：      ），并由乙方在按照第5.2.1支付首期房屋租金时一并支付。

　　5.4.2房屋租赁押金退还

　　租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的租金、费用外，剩余部分应如数返还给乙方；租赁期满或合同解除前，乙方有权将房屋租赁押金转为本合同项下乙方应付的等额房屋租金。

　　5.5 乙方向甲方支付房屋租金等合同价款前，甲方应向乙方提供乙方所在地税务部门认可的正规等额发票，否则乙方有权据实顺延支付合同价款，但甲方仍应按照本合同约定履行义务。若甲方因违约需向乙方支付违约金或赔偿损失的，或甲方依据合同约定应承担该房屋有关费用而未缴清的，乙方有权从任何一期合同应付款项中予以扣除。（开票要求可根据情况增减）

　　6. 其他相关费用的承担方式

　　6.1 本合同第5.1款所述房屋租金，已包含甲方应承担该房屋下列第                     种费用，并由甲方承担及向相关方支付；乙方需承担租赁期限内该房屋下列第                  种费用：

　　（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）房屋及设施设备维修费（13）其他：

　　费用。

　　6.2 本合同中未列明的与房屋及房屋出租有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用本息或由乙方在后续应付房屋租金中予以扣除。

　　7. 房屋维护及维修

　　7.1 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全; 乙方对其自行装饰装修或增添的设施设备承担维修和保养。

　　7.2 租赁期内，甲方应保证房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态，并承担该房屋及设施设备的维修义务（乙方装饰装修或增添的装修及设施设备除外），并由甲方或物业服务企业负责对该房屋公共部位、共用设施设备进行管理、维修和保养：

　　（1）对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的      日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用期间的房屋租金据实予以扣减。乙方有权在后续应付房屋租金中据实扣除本款约定的应由甲方承担的费用和应减少的房屋租金等款项。乙方的行为并不免除或减轻甲方应承担的法律法规规定的和合同约定的义务及责任。

　　（2）因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　7.3 甲方怠于履行房屋及其设施设备的维修保养义务，造成乙方及其人员或第三人财产损失或人身伤害的，甲方应承担全部责任。

　　8. 转租

　　除甲乙双方另有约定外，乙方有权在租赁期内将房屋部分或全部转租、转借给第三人，但乙方应就第三人的行为向甲方承担责任。

　　9. 租赁房屋的装修、改造

　　9.1 乙方有权对租赁房屋进行改造和装修（含布置、安装设备及附属物），乙方应保证装修符合法律法规规定的安全、环保、消防等要求。

　　9.2 本合同租赁期限届满，且乙方未续租的，双方同意就装饰装修按照下列第    方式约定处理：

　　（1）乙方增添的且已形成附合的房屋装饰装修及设施设备归甲方所有，甲方应按乙方的装饰装修、设施设备成新率的残值对乙方予以补偿，具体金额届时双方另行协商或以评估机构评估结果为准；对于未形成附合的装饰装修物，乙方可拆除，或由双方另行协商同意归甲方所有，并由甲方按照装饰装修、设施设备成新率的残值对乙方予以补偿。

　　（2）                                                。

　　9.3 本合同在租赁期限内解除、或本合同被确认无效或被撤销的，双方同意就装饰装修按照下列约定处理：

　　9.3.1 因甲方违约导致合同解除、无效或被撤销的，甲方应赔偿乙方增添的已形成附合的或未形成附合的房屋装饰装修及设施设备的全部损失；

　　9.3.2 因乙方违约导致合同解除，双方同意按照第9.2款约定的方式处理；

　　9.3.3 因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内已形成附合的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；

　　9.3.4 因不可抗力导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则均等分担。

　　10.合同的变更和解除

　　10.1 经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

　　10.2 由于不可抗力或其他非甲乙双方的原因而导致该房屋不适合使用或无法使用时，则甲方应于两个月内修补损害及恢复原状，乙方不承担修复期间的房屋租金、物业管理费等费用。如该房屋在受损后的两个月内没有被修复或重建，则乙方有权解除本合同且不承担违约或赔偿责任，有关房屋租金和其他费用，据实结算。

　　10.3 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　（1）迟延交付房屋达      日的；

　　（2）交付的房屋不符合合同约定，或影响乙方正常使用的超过    日的；

　　（3）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；

　　（4）租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的；

　　（5）租赁房屋权属有争议的；

　　（6）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的；

　　（7）迟延向乙方提交合同第3.1款文件资料的，或迟延或拒绝履行合同约定的房屋维修及其他义务，超过   日的；

　　（8）其他：                                            。

　　10.4 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

　　（1）不按照约定支付租金达    日的，且累计拖欠房屋租金金额超过   万元以上的；

　　（2）擅自改变房屋用途，用于法律法规禁止的用途的；

　　（3）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；

　　（4）利用房屋从事违法活动、损害公共利益的；

　　（5）                                                。

　　10.5 在本合同履行   年（或   月）后，乙方可提前   月书面通知甲方解除合同，且乙方不承担违约或赔偿责任，有关房屋租金和其他费用据实结算。

　　10.6 在本合同期限内，由于国家征/占用拆迁致使本合同不能全部或部分履行的，本合同相应予以变更或解除。若致使合同部分无法履行的，乙方有权解除合同且不承担违约或赔偿责任，有关房屋租金和其他费用据实结算。

　　该房屋征/占用人依法就该房屋支付的补偿款，由甲、乙双方按照下列约定处理：

　　（1）有关该房屋装饰装修及其设施设备补偿款、搬迁费用、搬迁奖励及停产停业补助等，全部归乙方所有；

　　（2）                                                 。

　　10.7 甲方在租赁期限内不得无故解除合同。否则，乙方有权选择解除合同或要求甲方继续履行合同，并追究甲方应承担的违约或赔偿责任。

　　10.8 其他约定：                                          

　　。

　　11.违约责任

　　11.1 由于一方不履行合同规定的义务，或者违反合同规定，即视为违约，守约方有权向违约方索赔由于违约方违约而造成的损失。

　　11.2 由于甲方逾期向乙方交付房屋或逾期履行合同约定的房屋维修和/或其他义务的，或乙方逾期向甲方支付房屋租金的，违约方每逾期一日按照             标准向守约方支付违约金；违约方逾期履行期限达到合同解除条件，且权利方解除合同的，违约方应按照              标准向守约方支付违约金，并承担约定的赔偿责任；

　　11.3 若由于甲方违反本合同第10.3款和（或）由于甲方其他责任致使本合同解除的，或合同被确认无效或被撤销的，或甲方单方无故解除本协议（不可抗力原因除外），甲方应在合同解除，或合同被确认无效或被撤销的之日起      日内，将乙方已付未履行期限租金、押金等款项本息（利息按中国人民银行同期贷款基准利率计算）退还乙方，甲方应向乙方支付            违约金，并赔偿乙方所受到的其他全部经济损失(包括但不限于房屋装饰装修及其设施设备的投资改造费用、经营损失、乙方不能履行与第三人签订的合同所承担的违约金及损失赔偿等）。

　　11.4 甲方承诺对该房屋拥有合法的、完全的所有权和处分权，有权签署本合同并出租该房屋；该房屋产权清晰，不存在任何第三人的所有权、共有权、占有权（合同披露除外），也未设定抵押权（已披露的除外）、或其他形式的担保物权；没有权属纠纷和债权债务纠纷；没有出租给除乙方以外的其他人、没有司法查封或其他受到限制出租的情况及无其他任何第三方权利主张等瑕疵。

　　甲方违反本款或合同约定的其他陈述保证的，乙方有权解除本协议。乙方解除合同的，甲方应当自解除合同通知送达之日起___日内，将乙方已付未履行期限租金、押金等款项本息（利息按中国人民银行同期贷款基准利率计算）退还乙方，甲方应向乙方支付            违约金，并赔偿乙方所受到的其他全部经济损失(包括但不限于房屋装饰装修及其设施设备的投资改造费用、经营损失、乙方不能履行与第三人签订的合同所承担的违约金及损失赔偿等）；若乙方不解除合同的，甲方应向乙方支付               违约金及赔偿乙方所受到的全部经济损失，并继续履行合同。

　　11.5 其他：                                            

　　。

　　12.适用法律

　　本合同的订立、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

　　13.争议解决

　　13.1 因合同及合同有关事项发生的争议，双方应本着诚实信用原则，通过友好协商解决。经协商仍无法达成一致的，按以下第    种方式处理：

　　（1）仲裁：提交        仲裁委员会，按照申请仲裁时该仲裁机构有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　（2）诉讼：向          所在地人民法院提起诉讼。

　　13.2在争议解决期间，合同中未涉及争议部分的条款仍须履行。

　　14.合同生效

　　14.1本合同自双方法定代表人（负责人）或其授权代表签署并加盖双方公章或合同专用章之日起生效。合同签订日期以双方中最后一方签署并加盖公章或合同专用章的日期为准。

　　14.2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。如补充条款与本合同的内容有不一致的，以补充条款为准。

　　15.份数

　　本合同一式   份，甲方执   份，乙方执   份，具有同等法律效力。

　　16.其他

　　甲方在租赁期限内转让全部或部分房屋的，应当提前90日书面通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买的权利。若乙方不行使优先购买权的，甲方应将本合同向买受人披露，并要求及保证买受人完全遵守和承担本合同项下全部义务及责任。甲方应向乙方提供受让人签署的有效承诺，且甲方应对受让人履行本合同项下全部义务承担连带保证责任。

　　17.特别约定

　　本特别约定是合同各方经协商后对合同其他条款的修改或补充，如有不一致，以特别约定为准。

2025最新房屋租赁合同模板 篇5

　　出租方（甲方）________身份证号：___________________

　　承租方（乙方）________身份证号：___________________

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方将位于____________市_______区_______小区______栋______单元_______的住房出租给乙方。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自________年_____月__日至_______年_____月__日止，租期为_____年。

　　第四条租金

　　该房屋年租金为（人民币）________万_______千_______百_______拾_______元整。根据市场行情，甲方有权调整下一年该房屋租金数目。

　　第五条付款方式

　　乙方先支付________年租金和_______元押金给甲方，合计人民币________元整（________元整），剩余租金于________年______月___日前全部结清。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的承诺

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任

　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏，由乙方承担责任维修赔偿。

　　租赁期间，如因乙方原因发生被盗、火灾，屋内漏水，对甲方及周围邻居造成损失的由乙方负责。

　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用

　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。

　　甲方只负责取暖费、物业费。

　　第十条房屋押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_________元整（________元整）作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏，甲方有权扣留押金作为补偿，超出押金范围的部分乙方另行补齐。

　　第十一条租赁期满

　　1、租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方则优先同意乙方继续租赁；

　　2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的'，甲方不退还乙方已支付的租房款。

　　3、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他人。

　　4、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前________个月告知甲方，如不提前告知甲方将扣留乙方押金。

　　第十二条违约责任

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳________个月租金作为违约金。

　　第十三条

　　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十四条其他约定

　　（一）房屋内有如下物品

　　家电：________电视机___台（________元）；美的电冰箱________台（________元）；________洗衣机____台（________元），有线电视机顶盒___个（________元），无线路由器___个（________元）；

　　家具：床铺___个；鞋柜___个，液化气钢瓶___个，单头炉具___个。

　　（二）当前的水、电等表状况：

　　（1）水表现为：____________度；（2）电表现为：____________度。

　　第十五条

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民起诉。

　　第十六条

　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_____份，甲、乙双方各执_____份。

　　甲方（签章）_________乙方（签章）_________

　　_________年_____月___日________年_____月___日

2025最新房屋租赁合同模板 篇6

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、建物地址

　　甲方将其所有的位于上海市 区 的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方 使用。

　　二、房屋面积

　　出租房屋的登记面积为 平方米（建筑面积）

　　三、租赁期限

　　租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，为期 年，甲方应于 年

　　月 日将房屋腾空并交付乙方使用。

　　四、租金

　　1. 数额：双方商定租金为每月 元整（含管理费）乙方以 形式支付给甲方 .

　　2. 租金按 月为壹期支付；第一期租金于 年 月 日以前付清；以后每期租金于每月的 日以前缴纳，先付后住（若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由汇出方承担）；甲方收到租金后予书面签收。

　　3. 如乙方逾期支付租金超过七天，则每天以月租金的0.3％支付滞纳金；如乙方逾期支付租金超过十天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。

　　五、押金

　　1. 为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于 年月 日前支付给甲方押金 元整，甲方在收到押金后予以书面签收。

　　2. 除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

　　3. 因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。

　　4. 因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。

　　六、甲方义务

　　1. 甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

　　2. 房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合约，并要求退还押金。

　　3. 甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。

　　4. 甲方应为本合同办理登记备案手续，如因未办理相关登记手续致该合同无效或损害乙方租赁权利，应由甲方负责赔偿，且甲方应承担该合同相关的所有税费。

　　七、乙方义务

　　1. 乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。

　　2. 乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。

　　3. 未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。

　　4. 乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。

　　5. 乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

　　八、合同终止及解除的规定

　　1. 乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。

　　2. 租赁期满后，乙方应在 日内将房屋交还甲方；任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

　　3. 本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

　　九、违约及处理

　　1. 甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途终止，则视为该方违约，双方同意违约金为 元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。

　　2. 若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首先友好协商；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　3. 本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

　　十、其他

　　1. 本合同是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　2. 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。

　　3. 甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：

　　甲 方：

　　乙 方：

　　经 办 人：

　　代 理 人：

　　代 理 人：

　　日 期：

　　日 期：

　　日 期：

2025最新房屋租赁合同模板 篇7

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累计达__个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条 租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国家__的'规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

　　第四条 租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条 出租方与承租方的变更

　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条 违约责任

　　1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。

　　3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。

　　5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条 免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条 争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向---------经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉(仲裁和诉讼只能选择一种)。

　　第九条 其他约定事项

　　第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本__份，送__单位备案。 出租方(盖章) 承租方(盖章)：鉴(公)证意见

　　地址： 地址：

　　法定代表人(签名)： 法人代表人(签名)：

　　委托代理人(签名)： 委托代理人(签名)：

　　开户银行： 开户银行： 经办人

　　帐号：

　　电话：

　　电挂：

　　邮政编码：

　　签约地点：

　　有效期限 至 年 帐号： 电话： 电挂： 邮政编码： 签约时间：年 月 日 鉴(公)证机关 月 日

2025最新房屋租赁合同模板 篇8

　　房屋租赁合同诉讼过程中，举证是一个关键的程序。针对房屋租赁合同纠纷，当事人需要提供的证据主要有以下几种：

　　(一)房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据

　　1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;

　　2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;

　　3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料;

　　(二)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据

　　1、证明房屋产权的`证据;

　　2、租赁许可证及租赁登记证明;

　　3、证明转租合法性的证据;

　　4、房屋租赁合同。

　　(三)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据

　　1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;

　　2、承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。

　　(四)房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。

2025最新房屋租赁合同模板 篇9

　　甲方： 身份证号：

　　乙方： 身份证号　　

　　双方本着诚实信用，互利互惠的原则，经友好协商，根据中华人民共和国和国家民法典的规定，就房屋租赁相关事宜达成如下协议并共同遵守。

　　一、甲方将位于，面积计平方米出租给乙方。

　　二、租赁期限及租金：　　租赁日期从________年____月____日起至________年____月____日止；每月共计。

　　三、缴费方式：　　

　　1、租金第一次缴费截止月，共计元，大写：，以后按每一缴，并提前半月交纳下期房租。

　　2、乙方应按时支付甲方租金，否则甲方有权终止合同，收回租赁物，乙方自行承担一切损失。

　　四、本合同签定时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金元，大写： 。在合同履行期满后，无损坏甲方室内设施，甲方退还乙方保证金，如有损坏，应赔偿，保证金不计利息。

　　五、租赁期间，乙方租用房屋所产生的水、电、气费、物业管理费、垃圾处理费等相关费用，全部由乙方承担，乙方必须按规定交纳各项费用，如因拖欠造成的.任何责任均由乙方承担。

　　六、乙方租赁期间不得利用租赁房屋进行任何违纪违法活动，应遵守公共道德，妥善处理相邻关系。

　　七、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自转租，否则甲方有权终止合同。

　　八、本合同生效后，如因不可抗力和国家规划调查、房屋拆迁等重大原因导致合同不能继续履行，合同自然终止，双方互不承担违约责任，租金据实结算。

　　九、甲方交付租赁物后，乙方只享有对租赁物的使用权，不得将租赁用于抵押、质押、担保等。

　　十、本合同租赁期满后自然终止，乙方应将租赁物完整交还甲方，不得损坏房屋的设施、设备(含装修)，如有损坏，应承担修复责任或照价赔偿，甲方若继续出租，同等条件下,乙方享有优先承租权；　　十

　　一、在租赁期内，乙方因意外和不可抗力造成的人力和财力损失由乙方自行承担，甲方不负责任。　　十

　　二、乙方在租赁期间发生任何伤亡事故，与甲方无关，乙方自行负责。　　十

　　三、乙方向甲方交付租金，治安、工商、税收等费用，由乙方自行负责。　　十

　　四、本合同未尽事宜，由双方协商解决，若发生争议，无法协商时，可向有关辖区的人民法院提起诉讼。　　十

　　五、本合同一式贰份，经双方签字盖章后，即发生法律效力。

　　甲方：

　　乙方：　　

　　：________年____月____日

2025最新房屋租赁合同模板 篇10

　　出租方(以下简称甲方)：____________身份证号：_______________________

　　承租方(以下简称乙方)：____________身份证号：_______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：

　　第二条条房屋基本情况

　　1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于______________________________;建筑面积__________平米。

　　2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为__________，租住人数_________人。

　　除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限自___________年_______月___日至__________年_______月___日止。

　　租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满______个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。

　　第四条租金及支付方式

　　该房屋每月租金为_______元(人民币大写)，房屋租金支付方式为______付，在每个支付周期开始前________日内支付。

　　第五条押金

　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金__________元(人民币大写)______________，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。

　　第六条交付房屋期限

　　甲方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条关于房屋租赁期间的有关费用

　　1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：_____________;

　　2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电___________。

　　第八条房屋的修缮与使用

　　1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

　　2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　　3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条房屋交付及收回的验收

　　1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

　　2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十条合同的变更与解除

　　1、经双方协商一致，可以解除合同。

　　2、如一方支付对方相当于_______个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主张的，不退还押金。

　　第十一条违约责任

　　租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同：

　　(1)未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。

　　(2)未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。

　　(3)改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。

　　(4)拖欠房租超过_______日。

　　(5)未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过_____________元或_____日的。因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当承担相应的赔偿责任。

　　第十二条免责条件

　　1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　3、因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按_______天数计算，多退少补。

　　第十四条补充协议

　　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十五条争议解决

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的.人民法院起诉。

　　第十六条其他

　　当前的水、电等表状况：

　　(1)水表现为：______度;

　　(2)电表现为：__________度;

　　(3)煤气表现为：__________度。

　　第十七条

　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等效力。

　　甲方(签章)：____________乙方(签章)：______________

　　签订日期：_________年____月____日_________年____月____日

2025最新房屋租赁合同模板 篇11

　　出租方：__________以下简称甲方

　　承租方：__________以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条出租房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称出租房屋），坐落于西安市_______区_________小区____号楼_____层____室，房屋结构为_______________，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，甲方将该房屋出租给乙方作______使用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期限为______年，自____年____月____日甲方将房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。

　　第三条租金、交纳期限和交纳方式

　　1.甲乙双方议定出租房屋租金为每月人民币（大写）__________元整；

　　2.租金采用押一付六的方式，由乙方以现金支付；

　　3.乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金人民币（大写）____________元整（其中保证金1500元）先付后用，以后租金按每半年结算一次，支付应在付款期末前__天支付。

　　第四条房屋交付期限

　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将出租房屋交付给乙方。

　　第五条甲方对房屋产权的承诺

　　1.甲方保证出租房屋没有产权纠纷；房屋出租后，如因房屋产权纠纷、按揭、抵押债务等事项给乙方造成经济损失的，由甲方承担全部责任，负责赔偿；

　　2.乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　第六条相关费用

　　1.租赁期间，水电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费、有线电视费、网络使用费以及其它由乙方居住而产生的费用，由乙方及时按照物业的有关要求负担；

　　2.甲方已交付的物业费等费用________元整，由乙方在合同生效之日起一次性支付；

　　3.租赁结束时，乙方如有欠费，必须交清欠费。如不缴清欠费，则由甲方从保证金中直接扣除。

　　第七条出租房屋修缮和使用

　　1.甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全正常使用。

　　2.甲方对出租房屋及其附着设施的修缮须提通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出出租房屋维修请求后，甲方应及时提供维修服务，但对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务；

　　3.乙方应合理使用出租房屋及其附属设施。因乙方管理使用不当造成房屋及其附属设施的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿甲方损失。

　　4.乙方发现设备故障应及时通知甲方，乙方因疏忽未及时发现设备故障或发现故障未及时通知甲方修缮，由此导致的各种损失，由乙方自行承担。

　　5.在承租期间，未经甲方同意，乙方不得改变出租房屋结构及其用途。装修或添加对房屋结构有影响的设备，须事先征得甲方的书面同意。

　　6.租赁期满，乙方应保证房屋及配套设施的完好无损，由于乙方原因造成该房屋及其配套设施损坏的，

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