土地使用权有偿赠与合同

土地使用权有偿赠与合同（精选33篇）

土地使用权有偿赠与合同 篇1

　　甲方(赠与人) ：

　　乙方(受赠人) ：

　　有效证件号码：

　　甲、乙双方自 年 6 月份同居，并且乙方一直照料甲方的日 常生活起居，为甲方料理家务，乙方为此无法正常工作，作为报酬和 补偿，甲方愿将甲方出资购买的房屋产权(该房屋产权为：因乙方具 备经济适用房购买的主体资格，因此该房用乙方的名义购买)赠与乙 方。

　　按照民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

　　第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。 该房屋具体状况如下：

　　(一)该房产坐落于 平方米;

　　(二)赠与房屋的所有权证证号为

　　(三)房屋平面图至范围见附件一;

　　(四)土地使用权取得方式： 若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋 一并赠与。 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

　　第二条：甲方购买此房产所有费用由甲方单独承担，现经协商一 1 市 ，建筑面积 ; 致甲方愿将其拥有的该房屋所有产权赠与乙方。

　　第三条：甲方赠与乙方房屋产权，在双方签订本合同后，该赠与 行为不可撤销，受法律保护。

　　第四条：本协议甲、乙双方签字后生效，如任何一方违约，违约 方应承担由此造成的全部经济损失。

　　甲方(赠与人) ： 住所： 有效证件号码：

　　乙方(受赠人) ：

　　住所：

　　有效证件号码：

　　签订地点：

土地使用权有偿赠与合同 篇2

　　甲方(出借人)：________________ 地址：________________

　　乙方(借款人)：________________ 地址：________________

　　本合同各方根据《民法典》《民法典》及其他相关法律法规之规定，本着平等、真实、自愿的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。

　　甲、乙双方为履行甲方与乙方：于________年________月________日签订的《借款合同》，借款金额为人民币大写：________________元整，(小写：________________元整)。

　　借款期限：自________年________月________日至________年________月________日止(以《借款借据》为准)，经甲乙双方协商一致，达成以土地抵债协议书，协议如下：

　　第一条 甲方与乙方共同确认，截止________年________月________日，乙方欠甲方的借款本息合计为：________元整(小写：￥________元整)人民币。

　　第四百六十四条 乙方将同意将目前厂区占地________亩，位置 的土地作价________元使用权转让给甲方。但目前由于厂址搬迁尚未取得土地权属证书，但乙方承诺待取得土地权属证书后十日内将该土地过户给甲方。

　　第八条 如果乙方违约故意不转让以上土地使用权，逾期一日按欠款总金额千分之五支付违约金。如果甲方违约不接受以上土地按欠款总金额的百分之五支付违约金。

　　第四条 双方约定土地转让所需要的一切费用均有乙方承担。

　　第五条 违约责任，

　　(一)除不可抗力的原因外，任何一方违反本协议，应向守约方支付欠款总额20%的违约金;

　　(二)任何一方违反其在本合同中所做的陈述或其他义务，而使守约方遭到损失，则守约方有权利要求违约方予以赔偿。

　　第六条 生效条件

　　本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起成立。

　　第七条 本协议一式二份，具有相同法律效力。各方当事人各持一份。

　　甲方：________________法定代表人：________________ ________年________月________日

　　乙方：________________法定代表人：________________ ________年________月________日

土地使用权有偿赠与合同 篇3

　　合同编号：_____________

　　甲方(转让人)：_________________

　　法定住址：_____________

　　法定代表人：________________

　　职务：________________

　　委托代理人：________________

　　身份证号码：________________

　　通讯地址：_____________

　　邮政编码：_____________

　　联系人：_________________

　　电话：________________

　　传真：________________

　　帐号：________________

　　电子信箱：_____________

　　乙方(受让人)：_________________

　　法定住址：_____________

　　法定代表人：________________

　　职务：________________

　　委托代理人：________________

　　身份证号码：________________

　　通讯地址：_____________

　　邮政编码：_____________

　　联系人：_________________

　　电话：________________

　　传真：________________

　　帐号：________________

　　电子信箱：_____________

　　甲方拥有位于_____________市_____________路占地面积为_____________平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。

　　第一条转让土地基本情况

　　1、土地座落位置：________________

　　2、土地使用权面积：_________________

　　3、已批准的容积率为：_____________

　　4、已批准的建筑面积：_____________(其中：_________________非住宅_____________平方米，住宅_____________平方米。)

　　5、土地规划用途：________________

　　6、土地使用期限：________________

　　7、土地现状：_________________

　　8、国有土地使用证号：_____________

　　9、国有土地使用权出让合同书号：_________________

　　10、地号：_________________

　　第二条土地项目开发权状况

　　1、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;

　　2、甲方已经_____________市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证;

　　3、甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。

　　第三条其他权利状况

　　1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵;

　　2、承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议(包括绿化费、拆迁安置补偿等)。

　　第四条文件的提供

　　1、甲方应向乙方提供下列文件：_________________工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件)。

　　2、乙方应向甲方提供下列文件：_________________

　　(1)投资审批部门签发的项目批准证书(复印件);

　　(2)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件)。

　　第五条转让期限

　　1、本合同所述土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_____________年_____________月_____________日止。

　　2、自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。

　　3、在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。

　　第六条转让价格

　　1、甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币_____________元，计人民币_____________元;

　　2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用;

　　3、乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。

　　第七条支付方式

　　1、支付

　　(1)在本协议生效之日起_____________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款_____________%给甲方。

　　(2)在甲方将涉及转让地块的使用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料交付后_____________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_____________%给甲方;

　　(3)在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后_____________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_____________%给甲方。

　　(4)在乙方根据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后_____________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_____________%给甲方。

　　(5)在乙方获准开工后_____________天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。

　　2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为：_________________帐号为：_________________;甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号：_________________。

　　3、甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。

　　第八条资料的交付及手续的办理

　　1、在本合同生效后_____________个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权及项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。

　　2、在本协议生效后_____________天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续。

　　第九条税费的负担

　　在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承担的部分，已由其以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。

　　第十条转让的法律状况

　　1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方;

　　2、在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担;自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。

　　3、甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用(包括但不限于政府回填绿化费)、债务、责任，由其自行承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。

　　第十一条甲方的违约责任

　　1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。

　　2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及项目开发权出现权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方承担责任。

　　3、甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。

　　4、因甲方原因，在转让给乙方的土地使用权及项目开发权设定或债务，影响乙方项目的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人，并追究甲方的违约责任。

　　第十二条乙方的违约责任

　　1、在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的_____________%赔偿甲方的经济损失;

　　2、乙方迟延支付转让价款给甲方，应按迟延额每日万分之_____________支付违约金给甲方，逾期三十个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应按本协议总价款的_____________%赔偿甲方的经济损失。

　　3、出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。

　　第十三条声明及保证

　　甲方：_________________

　　1、甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。

　　2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_____________)均已办妥并合法有效。

　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4、甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。

　　5、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　乙方：_________________

　　1、乙方有权签署并有能力履行本合同。

　　2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_____________)均已办妥并合法有效。

　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　第十四条保密

　　甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_____________年。

　　第十五条通知

　　1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_____________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　2、各方通讯地址如下：_________________。

　　3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

　　第十六条合同的变更

　　本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_____________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第十七条合同的转让

　　除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

　　第十八条争议的处理

　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____________种方式解决：_________________

　　(1)提交_____________仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向人民法院起诉。

　　第十九条不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

　　2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_____________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

　　3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

　　4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

　　第二十条合同的解释

　　本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

　　第二十一条补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第二十二条合同的效力

　　1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

　　2、有效期为_____________年，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。

　　3、本合同正本一式_____________份，双方各执_____________份，具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：_________________乙方(盖章)：_________________

　　法定代表人(签字)：_________________法定代表人(签字)：_________________

　　委托代理人(签字)：_________________委托代理人(签字)：_________________

　　开户银行：________________开户银行：________________

　　账号：___________________账号：___________________

　　签订地点：________________签订地点：________________

土地使用权有偿赠与合同 篇4

　　甲方(甲方)：___________身份证号:________________________

　　乙方(乙方)：___________身份证号:________________________

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

　　第一条 本合同当事人双方：

　　第二条 甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。

　　第三条 甲方出让给乙方的土地位于________，出让土地面积为___________。

　　第四条 土地费按每亩,总额为 大写_日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。

　　第五条 本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。

　　第六条 双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。

　　第七条 如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

　　第八条 其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第九条 本合同自双方签订之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执___份，公证人执一份。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)：

　　年 月 日 年 月 日

　　公证人(签字)

　　年 月 日

土地使用权有偿赠与合同 篇5

　　第一章总则

　　第一条合同双方当事人。

　　转让人：（以下简称甲方）；

　　住址：电话号码：；

　　代表人：职务：；

　　受让人：（以下简称乙方）；

　　住址：电话号码：；

　　代表人：职务：；

　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国家有关政策，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

　　第二条甲方根据取得土地使用权，自愿将土地使用权有偿转让给乙方，但地下资源，埋藏物和市政公共设施不在土地使用权转让范围。

　　第三条乙方根据本合同受让的土地使用权在使用年限内，依照有关法律，行政法规的规定可以再转让、出租、抵押或用于其他经济活动。

　　乙方在受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地活动，应遵守中华人民共和国法律、法规及河南省人民政府的有关规定，同时必须符合土地利用总体规划和城镇建设规划，并依法履行甲方土地使用权出让合同规定的其他权利、义务，且不得损害社会公共利益。其合法权益受到国家法律保护。

　　第二章转让地块的四至、面积和年限

　　第四条甲方转让给乙方的地块系国第号、位于永城市东方大道与文化路东南角，用途为用地。土地所有权归国家所有。

　　该地面积为10亩，计6666.7平方米。

　　四至：东至，南至。

　　西至，北至。如附图所示。

　　第五条本合同地块的土地使用权只能转让甲方土地使用权出让合同中规定使用年限的余年期使用权。

　　第六条转让年限自20xx年2月日至年月日为止，共年月。

　　第七条同时转让地上的附属物。

　　附属物名称：，数量：。

　　占地面积：平方米，建筑面积：平方米。

　　附属物结构：，价款：元。

　　有否典押：，是否出租：。

　　第三章土地转让费用及其支付方式

　　第八条该地块的土地使用权转让金为每平方米元，总额为元，附属物元。二项共计元，以人民币计价。

　　第九条除乙方负责土地出让金及政府规费外，乙方给甲方的补偿费用万元。a、以乙方名义签订土地出让合同后乙方付甲方万元。b，建筑工程规划许可证办理完成后乙方付甲方万元，c工程开工建筑建设完成后乙方付甲方万元。

　　第十条以上补偿费用包括土地转让费、契税等办理过户的一切费用。土地出让手续，建筑工程规划许可证以前的手续由甲方负责办理，包括办理建筑工程规划许可证。费用由乙方负责，全部以乙方的名义办理

　　第十一条合同签订后3日内甲方应将公司名下的有关土地资料和审批文件交给乙方。另外甲方应在合同签订后3日内将有关变更文件报送土地主管部门，并通知乙方。

　　第十二条合同签订后甲方应在6个月内办理完土地过户变更手续。

　　第四章土地使用的再转让

　　第十三条乙方在取得本合同规定的地块的土地使用权后，有权将本合同规定的地块内全部或部分地块的余期使用权再转让。

　　第十四条甲方在原土地使用权中和登记文件中所载明的权利、义务随之转移给乙方。

　　第十五条乙方在受让年限内，如需改变甲方原合同规定的土地用途，应当取得城市规划行政主管部门同意后。

　　第五章违约责任

　　第十六条如一方不履行本合同规定的义务应视为违反合同，违约方应向守约方按日支付总款千分之三的违约金，如有损失的还应赔偿因违约造成的全部直接损失与可得利益的损失。

　　第十七条甲方由于过失致使乙方对该地块使用权占有的迁期、因延期而造成索赔。按本合同第十九条办理。

　　第六章适用法律及争议解决

　　第十八条本合同订立、效力、解除、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律、行政法规。

　　第十九条除国家法律有明确规定外，后继立法或变更时本合同无追溯力。

　　第二十条因履行本合同发生的争议时，由争议各方协商解决，协商不成，任何一方可和有管辖权的人民法院起诉。

　　第七章生效与其他

　　第二十一条本合同双方签字盖章后生效。

　　第二十二条甲乙双方正式形成的其他书面文件，是本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

　　第二十三条本合同未尽事宜，可由双方协商一致变更或补充条款作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式份，甲、乙双方各执一份，同时送给等单位备查。

　　其他约定：

　　1、甲方所办理的建筑规划手续面积不低于7万平米。

　　2、乙方给甲方赔偿的建筑面1平米。

　　3、甲方负责拆迁及费用，负责协调周边的一切关系及费用，直至工程完工。

　　甲方：（公章）乙方：（公章）

　　代表人：（签字）代表人：（签字）

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　签字日期：年月日

土地使用权有偿赠与合同 篇6

　　出租方：___________(以下简称甲方)

　　承租方：___________(以下简称乙方)

　　甲方愿意将租赁权属于自己的土地及地上建筑物转租给乙方使用。甲、乙双方经过共同协商，特制定本合同，以便共同遵守。

　　第一条 出租地坐落地址：_____________________，出租地面积共计_______亩，四置见附图。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期限为_______年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　第三条 租赁金额及付款方式

　　1、土地及地上建筑物租赁费为每年_______元人民币

　　2、乙方每年的_______月_______日前向甲方支付一年的租赁费即_______元整。

　　第四条 甲方的权利和义务

　　1、本协议生效后，甲方将协议项下的土地及地上建筑物交给乙方使用，并负责协调周边关系。

　　2、甲方负责将东边的院墙修砌完整(也可把所需工、料款从第一年的租赁费里扣除)后，交给乙方使用。

　　3、租赁期间，原甲方所建地上建筑物的维修归甲方负责。如遇自然灾害等受到损坏而甲方又不愿修缮时，可以双方协商用当年租赁费进行修缮。

　　4、租赁期间，土地使用税及与村委会相关的一切费用由甲方承担(水费电费除外)。

　　5、合同签订后，在乙方承租期内甲方不得以任何借口或其他形式提高租赁费价格，亦不得以任何借口或其他形式收回租赁权。如遇国家征地、占地等情况，必须充分考虑乙方的利益。甲方租赁前的建筑赔偿金归甲方所有;乙方承租后建造的地上建筑物及种养植物、设施、机械等。赔偿金归乙方所有。

　　6、租赁期间，甲方负责提供乙方用水和电，水电费按国家标准收取。

　　第五条 乙方的权利和义务

　　1、乙方依约按时交纳租赁费，交费时甲方应出示相关证据。如乙方不能按时交纳租赁费，甲方有权终止合同。

　　2、在租赁期内，乙方可根据需要建设部分生活和生产用房。在同甲方协商后，乙方有权利将本协议项下的土地及地上建筑物转租给第三方使用。

　　3、租赁期内，乙方承担本协议项下的水、电的费用。

　　4、乙方应爱护村内环境及公共设施，严格遵守国家法律、法规、村规民约，不得从事违法活动，否则甲方有权终止合同。

　　5、如遇国家规划、征占或自然灾害，导致合同无法履行时，甲方应退还乙方所交纳未到期的租赁费。

　　第六条 合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。如不续租，乙方所建地上建筑物及种植、养殖物、设施、机械、水井(乙方投资购置)等由乙方自行处理，甲方无权干涉。

　　第七条 违约责任

　　在本合同期内，任何一方不得违约。如甲方违约，则乙方场地内所有建筑及其他设备的投资由甲方一次性赔偿给乙方，并如数退还未到期限所交纳的租赁费。如乙方违约，甲方有权终止合同，乙方所交纳的租赁费一律不退。

　　第八条 双方协商一致可以变更合同或签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同未尽事宜可经双方协商解决。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　出租方：____________(签字)

　　承租方：____________(签字)

　　_______年______月_____日

土地使用权有偿赠与合同 篇7

　　赠与人(甲方)：

　　受赠人(乙方)：

　　赠与人戴梅香是受赠人刘旭红的母亲，赠与人的配偶刘化康于20xx年10月17日死亡，赠与人拟将如下登记在赵治淼等九十户名下的国有土地使用权中刘化康所占份额归属于赠与人50%的产权赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。

　　第一条 赠与国有土地使用权状况

　　国有土地使用权坐落：上渡办事处白沙洲路

　　国有土地使用证编号：新国用(20xx)第G0110001号

　　第二条 赠与国有土地使用权的交付

　　赠与人与受赠人共同到不动产登记部门办理产权过户手续。

　　第三条 合同的变更与终止

　　赠与国有土地使用权尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同，但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。

　　第四条 赠与的撤销

　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

　　(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。

　　(2)其他法律规定的情形。

　　第五条 争议的解决方式

　　一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向人民法院起诉。

　　第六条 合同的补充

　　本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第七条 本合同正本一式五份，经双方签字并办理公证后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地使用权有偿赠与合同 篇8

　　甲方：_______________身份证号：__________住址：_______________

　　乙方：_______________身份证号：__________住址：_______________

　　根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。

　　一、地块及房屋基本情况:该土地位于________，土地面积为__________平方米(__________亩)。

　　四方界址为东_________，南_________，西_________，北_________。

　　土地性质为集体所有。

　　因该地块上已建成永久性房屋，现甲方自愿将该房屋建筑面积

　　平方米，附属房面积_________平方米转让给乙方。

　　二、转让价款甲乙双方对上述房屋协议价格为(人民币)：

　　_________元，房价款的支付方式和支付时间为：乙方已向甲方支付定金_________万元，余款(_________人民币)：_________元分两次付清，即乙方于_________年_________月_________日前支付甲方_________万元，剩余_________佰元乙方于_________年_________月_________日前付清。

　　三、甲方权利和义务甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙方使用;甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担保;在能够办理产权手续的前提下，甲方还须协助乙方办理相关产权登记手续。

　　四、双方权利和义务甲乙双方签订本协议后，待甲方交付房屋后，因建设该房屋的土地属于集体所有，甲方应协助乙方办理完善该房屋的相关手续。

　　鉴于该土地属于集体所有，仅由甲方承包经营，甲方保证该土地的所有的使用权人自愿将该土地上的一切附着物的所有权转让给乙方，该土地的使用权一并由乙方支配使用。

　　该土地及房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，所有权利由乙方独自享受，甲方无权干涉，由此产生的一切收益归(即地上附着物，房屋、前后院坝及该房屋所占用的土地的补偿款等)乙方所有。

　　五、违约责任本协议生效后，如一甲方不能按约定交付房屋则应向乙方支付违约金拾万元整。

　　如乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不退回乙方支付的定金。

　　任何一方无权单方解除本协议。

　　六、其他本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方以补充协议约定，补充协议与本协议有同等法律效力。

　　本协议自双方签字按印之日起生效。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　______年______月______日

土地使用权有偿赠与合同 篇9

　　土地使用权人(被继承人)：_________________(下面简称甲方)

　　土地使用权继承人：_________________(下面简称乙方)

　　甲、乙双方就土地使用权的继承达成协议，并签订本协议书，现将有关事宜分列如下：_________________

　　甲方自愿将名下的土地所有权转由乙方继承。继承土地的具体情况如下：_________________集体土地建设用地使用证号：_________________土地使用者：_________________地址：_________________用地面积：_________________壹佰叁拾肆点;其中：_________________建筑占地：_________________壹佰叁拾肆点用途：_________________住宅。四至界线：_________________东至：_________________本户门前阳台，灶房山峰外脚抵本户空场;南至：_________________本户正房，灶房峰外脚抵与奚国的界石内皮为界;西至：_________________本户正房峰后脚外皮抵本户园地;北至：_________________本户正房，山峰后脚外皮抵陈祖琼承包地。此协议一式两分，甲、乙双方各执一份为凭，协议自签字当日起生效。

　　甲方：_________________(签字)

　　乙方：_________________(签字)

　　公证人：_________________(签字)

　　_____年 _____月____ 日

土地使用权有偿赠与合同 篇10

　　订立合同双方：

　　甲方(出让方)姓名：

　　身份证号码：

　　居住地址：

　　乙方(受让方)姓名：

　　身份证号码：

　　居住地址：

　　经甲、乙双方充分协商，自愿订立本合同，共同遵守。

　　第一条买卖国有土地使用权情况

　　甲方将位于茂名市茂南区X小区号地使用权面积平方米转让给乙方，详见《国有土地使用证》茂南国用( )第号复印件。

　　第二条买卖该地使用权整体价格

　　该土地使用权整体价格为人民币伍拾肆(54)万元。

　　第三条税金及费用负担

　　办理该土地使用权登记过户所需缴纳的各项税金和各项费用一律由甲、乙双方各承担50%。

　　第四条登记过户、付款及土地使用证交付办法

　　自本合同订立之日起三天内乙方交付定金贰拾(20)万元给甲方，甲方必须尽快向有关部门申请该土地登记过户并在肆个月内办妥登记过户手续将新办的《国有土地使用证》交付给乙方。于甲方交付该《国有土地使用证》给乙方之日，乙方已交付的定金抵作该地产价款并将余下的应付地产价款叁拾肆(34)万元足额交付给甲方，每当甲方收到乙方的款项时均如数出具收款收据给乙方。

　　第五条权利保证约定

　　甲方保证该土地使用权没有任何纠纷或其他权利限制，若发生买卖前已经存在的任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应的法律责任，由此而引起无法按期办妥登记过户发证的按本合同第六条第1款的规定论处，给乙方造成经济损失的，由甲方负责如数赔偿。

　　第六条违约责任

　　1、甲方中途决定不卖或因甲方的原因逾期15天未能办妥登记过户手续或仍未将新办的《国有土地使用证》交付给乙方的，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方自悔约之日起三日内必须双倍返还定金(即肆拾万元)给乙方。

　　2、乙方中途决定不买或逾期15天未付清应付地产价款给甲方的，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方无权要求甲方返还定金。

　　第七条重复合同的效力限制

　　办理该地产登记过户时，有关交易办证部门要求甲、乙双方按其统一印制的合同文本重复签订该地产买卖合同的，该重复合同只能作为办理该地产登记过户专用，不能对其他方面发生任何法律效力。重复合同之条款与本合同有抵触的一律以本合同为准。

　　第八条附则

　　本合同一式两份，甲、乙双方各存一份，从订立之日起生效。

　　甲方签名：

　　乙方签名：

土地使用权有偿赠与合同 篇11

　　转入方： (以下简称甲方)

　　转出方: (以下简称乙方)

　　为了促进土地规模经营和高效农业，推进新农村建设进程，在不改变土地集体所有制的性质和不改变乙方在二轮承包续包期内的承包权以及不改变土地的农业用途的前提下，在征得土地承包合同的原发包同意的情况下，按照“依法、自愿、有偿”的原则，经甲、乙双方协商，达成土地使用权流转合同如下：

　　一、 流转形式：出租;

　　二、土地流转面积： 亩(大写)。田块数 块。土地类别：水稻田 亩。旱田 亩，山坡天 亩，其他 亩。

　　三、土地使用权流转期限为 年，即公历20 年 月 日起至20 年 月 日。

　　四、流转土地用途：甲方征得土地用于企业用地。

　　五、土地流转价格及支付方式：(一)货币形式计价。甲方付给乙方流转费每年每亩 元，在每年的 月份结算付清。(二)每5年按其稻谷(400斤)的国家保护价提增一次。

　　六、国家政策性补贴享受约定

　　国家政策补贴经甲乙双方约定由 方享受。

　　七、合同效力

　　合同生效后，在土地使用权流转期限内，甲、乙双方必须严格遵守，任何一方不得擅自变更，解除合同。但遇国家法律、法规和政策发生变化时，以新出台的法律、法规和政策作相应的变更。

　　八、解决合同纠纷的方式

　　发生纠纷应协商解决，协商不成，由有关部门调解，调解不成由人民法院依法裁决。

　　九、合同生效条件

　　本合同自甲、乙双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地使用权有偿赠与合同 篇12

　　卖售人(甲方)：___________

　　买受人(乙方)：___________

　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同,以资共同遵守。

　　第一条 甲乙双方_____________________，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：

　　(一)甲方依法取得的房地产权证号为：____________________

　　(二)房地产座落：_________________室号(部位：______),房屋类型：______结构：_______

　　(三)房屋建筑面积：_______平方米，另有地下附属面积：___平方米，该房屋占用范围内的土地使用权_____平方米。

　　(四)房屋平面图和房地产四至范围见(附件一)。

　　(五)该房屋占用范围内的土地所有权为_____;国有土地使用权以____方式获得。

　　(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况见附件二。

　　(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。

　　甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

　　第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款共计人民币为__________元， (大写)：________________

　　乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。

　　第三条 甲方转让房地产时，土地使用权按下列第_____款办理。

　　(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

　　(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

　　(三)__________________________________________________

　　第四条 甲、乙双方同意，甲方于____年___月___日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的___日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后_________________为房屋转移占有的标志。

　　第五条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施_____向乙方支付违约金。

　　第六条 甲、乙双方确认，在_____年___月之前，____________向房地产交易中心申请办理转让过户手续。

　　上述房地产权利转移日期以__________房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。

　　甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。

　　甲、乙双方同意，自本合同签订后，甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预告登记。

　　第七条 上述房地产风险责任自该房地产________之日起转移给乙方。

　　第八条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。

　　在上述房地产转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。

　　第九条 乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第___款内容处理。

　　(一)每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的___%的违约金，合同继续履行。

　　(二)乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的___日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的___日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款___%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起___日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

　　(三)___________________________________________________

　　第十条 甲方未按本合同第四条约定期限交接房地产的，甲、乙双方同意按下列第___款内容处理。

　　(一)每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款___%的违约金，合同继续履行。

　　(二)甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的___日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的___日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起___日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的___%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

　　(三)___________________________________________________

　　第十一条 经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。

　　第十二条 本合同自_________________之日起生效。

　　第十三条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，可以协商解决，也可以向有关部门申请调解，或选择以下第 项方式解决。

　　(一) 向上海仲裁委员会申请仲裁。

　　(二) 依法向_______人民法院起讼。

　　第十四条 本合同一式___份，甲、乙双方各执___份, _____、____、和______房地产交易中心各执一份。

　　甲方(一)： 乙方(一)：

　　身份证： 身份证：

　　居住地址： 居住地址：

　　邮政编码： 邮政编码：

　　代理人： 代理人：

　　联系电话： 联系电话：

　　本人签名： 本人签名：

　　年 月 日签于： 年 月 日签于：

　　网上合同签订时间：

土地使用权有偿赠与合同 篇13

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　抵押人_______愿将其房地产作抵押物，以担保借款人_______的债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人_______协商，于_______年_______月_______日在_______签订本抵押贷款合同。

　　一、抵押房地产状况：

　　1、房屋座落：_______区_______街_______胡同_______号_____栋号，房屋所有权证：_______字第_______号等共计：_______栋共有权证_______字_______号。

　　2、结构类型：_______，建筑面积_______平方米，使用性质：_______。尚可使用年限：_______。

　　3、权利来源：_______年_______月_______日_______产业。

　　4、房屋评估值：_____万_____千_______百_______拾元整。

　　5、土地位置：_____。

　　6、土地使用权取得方式：__________，使用年限_______。

　　7、土地面积：_______，地区类别：_______。

　　8、土地使用性质：_____，土地证号：_______。

　　9、土地评估值：_____。

　　10、房地产评估总值_____。

　　二、抵押人将上述权证所载房地产之全部或部分，抵押给抵押权人。并将房屋所有权证，土地使用证交_______保管。

　　三、找押权人同意在房地产现值_______%以内提供贷款。贷款总额为：_______万_______千_______百_______拾_______元整。抵押贷款期限_______个月，从_______年_______月_______日起至_______年月_______日止。

　　付款方式：_______________。

　　四、抵押人保证将该款项用于_______。抵押人同意按本合同所定之贷款利率_______%支付利息。如遇国家调整利率或计息办法，自调整之日起按调整后的规定计息。

　　五、还款方式：____________________。

　　六、双方商定：抵押房屋的保险事宜按以下第________款办理。

　　1、由抵押人向保险公司投保。保险费用由抵押人负担，保险凭证交保管。在本合同有效期内，当抵押房屋因保险事由毁损灭失时，抵押权人为该保险赔偿金受偿及支配人。上述保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另行追偿。

　　投保价值：_______万_______千_______百_______拾_______元

　　保险期限：_______个月，从_______年_______月_______日起至年_______月_______日止。

　　2、双方再特约另定。

　　七、抵押期内，抵押人须保证抵押房地产的`安全、完整，并接受抵押权人的监督、检查。

　　八、抵押期内，抵押人欲将房地产出租，除应预先征得抵押权人书面同意外，同时须与承租人订约由承租人出具承诺书，阐明抵押违约时，接到抵押权人通知后_____天内承租人即须迁离该宗房地产。

　　九、抵押期内，未取得抵押权人书面同意，抵押人不得将房地产转让他人或以其它交易方式处置;不得对房屋进行翻建、修建、扩建。

　　十、抵押期内，抵押人必须缴交有关部门对抵押房地产征收的任何税费，并保障该房地产免受扣押或涉及其它法律诉讼。如遇国家征地拆迁，抵押人须与抵押权人重新签订抵押合同。

　　十一、抵押人未按本合同约定的期限、金额给付贷款的，抵押人有权要求支付违约金或赔偿实际损失。

　　十二、抵押人不依约履行本合同任何条款，或逾期不能偿还贷款本息的，抵押权人有权采取以下处置方式：

　　1、依照法律程序追回欠款，在欠款尚未追回的情况下，抵押权人有权依法对房地产提出诉讼保全。

　　2、向房地产市场管理部门提出申请，对抵押房地产进行拍卖，拍卖所得价款按有关规定依次偿还。

　　3、根据双方商定，抵押权人在合同逾期_____天内向房地产市场管理部门申请，将抵押房屋产权和土地使用权变更归抵押权人所有，以追回欠款。

　　4、若抵押房地产的现值或拍卖的价款不足清偿所欠贷款本息及罚息，抵押权人有权另行追索，若超出所欠贷款及罚息的所余部分返还给抵押人。

　　十三、企业法人分立，合并或更名，本合同的权利义务随之转移。

　　十四、抵押人还清贷款本息及罚息，并同时已全部履行本合同各项条款，抵押关系即告终止。抵押权人应会同抵押人在_____日内到房地产市场管理部门申请办理抵押合同注销手续。

　　十五、本合同的补充说明_______等，构成本合同的整体。完整的合同整体方具有法律效力。本合同一式_____份，抵押双方各执_____方，房地产市场管理部门存档_____份。

　　十六、本合同经房地产市场管理部门登记鉴证后生效。

　　十七、本合同经鉴证后，需到房屋产权管理部门和土地管理部门办理他项权利登记。

　　十八、特约事项：____________________。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　法定代表人：_________

　　_________年____月____日

土地使用权有偿赠与合同 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　根据法律法规的规定，甲、乙双方协商一致，达成以下协议：

　　一、 赠与标的

　　为促进传统文化发展，甲方自愿将其承包的长安区引镇新贯寺村西翠花以下两块土地的使用权无偿赠与乙方;

　　涉及使用权赠与的土地四至分别为：

　　地块1——

　　东至: _ 毛农立地坢

　　西至: _ 河边

　　南至: 大石头

　　北至: 坡下

　　地块2——

　　东至: 羽园沟_____

　　西至: 阳坡坡跟

　　南至: 河堤 ___

　　北至: 坡沟

　　二、 赠与期限

　　自本协议签订之日起，至甲方对该土地的承包权到期为止;

　　三、 权利义务

　　1. 自本协议签订之日起，10日内，甲方应将上述土地的使用权赠与并交付乙方;

　　2. 在赠与期内，甲方不得干扰乙方对上述土地的合法使用;

　　3. 在赠与期内，如遇乙方之外的原因，上述土地产生处分收益或孳息，该收益或孳息应归甲方享有。

　　四、 土地附着物

　　1. 上述土地内的林木也赠与乙方使用;

　　2. 乙方应维护上述土地及其附着物的合理生态状态;

　　五、 违约责任

　　甲、乙双方如违反本协议规定，应依法承担违约责任，如给另外一方造成损失的，应依法予以赔偿。本协议有未尽事宜，由各方协商决定，或依法处理。

　　六、 不可抗力

　　如因不可抗力，导致本协议无法履行，则依法处置。

　　甲方：

　　代表人：

　　乙方：

　　代表人：

　　年 月 日

土地使用权有偿赠与合同 篇15

　　转让人：_________(以下简称甲方)

　　法定地址：_________

　　法定代表人：_________

　　受让人：_________(以下简称乙方)

　　法定地址：_________

　　法定代表人：_________

　　鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权;本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用权事宜，经友好协商，特订立本合同。

　　1.总则

　　1.1 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《_________市房地产转让办法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》及其它有关规定，参照国内和_________市各开发区的通行惯例，由甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，用于乙方兴办_________.

　　1.2 甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律、法规、规章及_________与土地管理部门签订的“土地使用权出让合同”(以下简称“出让合同”)

　　2.双方法律地位及有关文件

　　2.1 甲方系经国家批准成立，负责_________土地开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。

　　2.2 乙方系经_________国政府批准成立，从事生产经营_________的经济实体，具有_________国法人资格。

　　2.3 甲方应向乙方提供下列文件：

　　工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印件)

　　2.4 乙方应向甲方提供下列文件：

　　(1)投资审批部门签发的项目批准证书(复印件);

　　(2)工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印件)

　　3.甲方的确认与保证

　　3.1 甲方确认并保证，甲方有权转让本合同所定地块，并具有与乙方签署本合同的完全能力。

　　3.2 甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。

　　4.场地位置和面积

　　4.1 甲方向乙方转让_________号地块内的部分土地使用权，作为乙方的工业建设用地。该场地面积共计约_________平方米(以土地管理部门勘测定界的面积为准)，其地理位置详见《场地位置示意图》。

　　5.土地使用权转让期限

　　5.1 本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至_________年_________月 _________日止。自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。

　　5.2 在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使用权。

　　6.土地使用权转让金和付款方式

　　6.1 土地使用权转让金为每平方米_________美元，_________平方米合计为_________美元(usd_________)前款所述土地使用权转让金总额最终以土地管理部门勘测定界的面积和前款所述的土地单价的乘积为准，并实行多退少补。

　　6.2 本合同双方签字后，乙方须按下述时间要求付清前条规定的土地使用权转让金：

　　本合同双方签字日后_________天内，即_________年_________月_________日前支付_________%，计 _________美元(usd_________);本合同签字日后_________日内，即_________年_________月 _________日前付清余额_________%，计_________美元(usd_________);乙方应将土地使用权转让金支付到甲方指定的银行帐号：_________.

　　7.场地交接

　　7.1 甲方应于乙方按本合同第6.2条规定付清全部土地使用权转让金后_________日内，将本合同第4.1条所定场地交付乙方使用。场地交接时，甲、乙双方的法定代表人或委托代理人应在场地交接单上签字，以示场地交接完毕。

　　7.2 甲方应于场地交付日期前_________天以书面形式通知乙方进行场地交接。若乙方不按甲方书面通知所载日期进行场地交接，逾期超过_________天的，视作乙方认可本合同第4.1条所定场地已交接。

　　7.3 在乙方支付全部土地使用权转让金，甲方交付用地，乙方具备申办土地使用权证的全部条件后，由乙方向有关土地主管部门申办土地使用权证，甲方将积极协助乙方领取土地使用权证，并向_________市房地产登记处办理登记手续。

　　8.场地基础设施、条件

　　8.1 除另有说明外，本合同所称基础设施包括以下部分：

　　(1)供电、供水、电讯、煤气设施管道;

　　(2)雨水、污水管道及接口;

　　(3)道路。

　　8.2 本合同所称基础设施管线的接口的含义如下：

　　(1)雨水、污水管道的接入点;

　　(2)经专业管线单位确认的本合同第4.1条所定埸地周边的其他基础设施管线的接入点。

　　8.3 本合同第4.1条所定场地为将按该地块的平均自然标高经过平整、拆除地面建筑物和/或构筑物、无地下公用设施的_________用地。

　　8.4 乙方项目建成投产时，甲方应向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基础设施管线和道路。乙方在受让地块内建设施工时，场地应具备供水、供电、进出道路及场地平整之条件，同时甲方应协助乙方办理好有关临时用电、用水、电话接入使用的申请和批准手续，从接口引进红线内的工程费用和容量费用由乙方承担。基础设施管线接口以上(包括接口)的公用设施部分由甲方建造，并承担全部费用;需要向有关部门办理各类手续的，由甲方负责。

　　8.5 基础设施管线接口以下(包括与接口的衔接部分)的乙方自用设施部分由乙方建造，并承担全部费用。乙方使用供电、供水、电讯、煤气、雨污水排放等配套设施，应向有关公用事业单位申请办理，甲方应提供必要协助，贴费(增容费、初装费)接装费及所需器材和费用均由乙方负责。

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