农村的房屋转让合同范本

农村的房屋转让合同范本（精选30篇）

农村的房屋转让合同范本 篇1

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房地产签订此二手房转让合同，以兹共同信守执行。

　　在签订二手房屋转让合同时要注意以下的条款：

　　第一条：

　　甲方拟将位于___市___区___第___栋___单元___号的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。

　　该房地产自用土地使用权面积为___平方米，土地使用权类型为___，房屋建筑面积为___平方米，其中套内的建筑面积为___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为___平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。该房地产甲方于___年___月___日申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为，房地产权共有(用)证号码为___。

　　第二条：

　　甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币___元整大写___。乙方应于合同签订___后天内支付甲方定金人民币___元整大写___。

　　乙方于___年___月___日前支付第一期房款人民币___元整大写___。

　　剩余房款人民币___元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后付款时冲抵。

　　第三条：

　　本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到房屋管理部门办理过户手续。乙方支付所有购房款时，甲方应同时将办理过户后的'《房地产权证》交付给乙方。

　　第四条：

　　双方同意于___年___月___日由甲方将该房地产交付给乙方使用。

　　第五条：

　　甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第六条：

　　甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起三日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币___元整的违约金。

　　乙方决定中途不买及逾期30天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方。

　　第七条：

　　办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。

　　第八条：

　　本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第___种方式解决：

　　1、提交仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第九条：

　　甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付合同第一条所列房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专业存折或其他凭证，有线电视用户证，物业费缴付，宽带使用凭证等所有与本合同第一条所列房产相关的附属设施设备和相关服务的权利凭证。以上按原已有的办理，如原无则无需交付。

　　第十条：

　　甲方保证在本合同约定的房产交付日前所有水、电、煤气、物业、电话、宽带等所涉及的费用已结清，不存在欠费。

　　第十一条：

　　甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价10%的违约金。

　　乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同并向甲方支付购房款10%的违约金。

　　第十二条：

　　甲方同意将该房产装修保持不变，防盗门窗、家具、部分电器(卧室内空调，冰箱，洗衣机，热水器等、楼顶杂物间及菜园留给乙方。

　　第十三条：

　　本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十四条：

　　本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。自双方签字确认后生效。

　　甲方(盖章)：___乙方(盖章)：___

　　___年____月____日___年____月____日

农村的房屋转让合同范本 篇2

　　 出让方(以下简称甲方)：商品房屋转让协议AA 住 ，身份证号码ZZZZ YY

　　受让方(以下简称乙方)： 住 ，身份证号码

　　甲、乙双方经友好协商，自愿就甲方向乙方转让商品房一事达成如下协议：

　　一、转让标的：甲方将拥有的SSSSSSSSSSSSSSS(建筑面积110.5平方米，包含公摊面积)、车棚(建筑面积5.85平方米)转让给乙方。甲方承诺对拥有该标的的真实性负责。

　　二、转让价格：以上转让标的合计总价款叁拾伍万伍仟元人民币。转让价格包括以下费用：房款、车棚款、维修基金、有线电视初装费。

　　三、付款方式

　　1、签订协议当天内，乙方应支付给甲方现金拾陆万元人民币，其中陆万元作为定金支付，首付款拾万元人民币。

　　2、甲方将标的转让到乙方后，70天内乙方付清余款拾玖万伍仟元人民币给甲方，定金抵作房款的一部分。

　　四、甲方的义务

　　1、甲方应在签订本协议前付清房产开发商及水、电等所有费用。

　　2、甲方收到首付款拾万元人民币后负责将标的转让给乙方，但更名后相关房产证办理手续及税费由乙方承担。

　　3、乙方付清全部转让款项后3天内，甲方将标的相关的所有钥匙交付给乙方。

　　五、乙方的义务

　　1、乙方应承担如期足额支付房款的义务。

　　2、乙方自行承担办理房产证手续及所有税费。

　　六、违约责任

　　1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　2、乙方如未按本协议规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约金。每逾期一天，乙方应付甲方所应付而未付部分房款的0.5‰向甲方付违约金，逾期超过15天，即视乙方违约，乙方定金不予退还。

　　3、甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.5‰向乙方付违约金，逾期超过15天，即视甲方根本违约，甲方双倍返还乙方定金。

　　4、甲、乙双方如有违约，违约后违约方除承担违约责任外，由违约方承担因复原转让标的到甲方名下的一切税费。

　　七、本协议未尽事宜，甲、乙双方协商解决，协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　八、本协议自甲、乙双方签字盖印之日起生效。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

农村的房屋转让合同范本 篇3

　　转让人(简称甲方)：____________

　　受让人(简称乙方)：____________

　　根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本合同，共同履行。

　　第一条、甲方同意将本人坐落在______市______区______路______号______单元______层______室的房屋转让给乙方。房屋建筑面积______平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积______平方米。乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。

　　第二条、经甲乙双方协商同意，房屋成交价格为人民币____________元，(大写：__________________)。

　　第三条、甲乙双方约定一次性付清所有房款，以购房款收据作为付款凭证。

　　第四条、房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。相关税费各自承担自己相应承担的部分。

　　第五条、甲方应于乙方付清房款之日，将上述房屋的.全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　第六条、甲方本房屋出售之前无抵押及出租等相关问题，否则一切责任由甲方负责处理。

　　第七条、甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

　　第八条、甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

　　第九条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充合同，补充合同和本合同具有同等法律效力。

　　第十条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

　　第十一条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十二条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　第十三条其它约定事项：____________。

　　甲方：____________乙方：____________

　　____年____月____日____年____月____日

　　签约地点：________签约地点：________

农村的房屋转让合同范本 篇4

　　转让人：(以下简称甲方)男、身份证号：

　　转让人：(以下简称甲方)女、身份证号：

　　受让人：(以下简称乙方)男、身份证号：

　　甲、乙双方就房屋转让事项经过友好协商，一致同意签订如下协议，以兹共同遵守。

　　一、甲方愿将坐落于大同市栋单 元号，建筑面积为平方米的楼房一套，出售给乙方。

　　二、上列房屋，双方议定转让价款为万 元( 元)人民币。

　　三、双方约定，本协议签订之日，乙方支付定金万 元，剩余万 元，在日内甲方交房时支付。

　　四、甲方交钥匙时，乙方对房屋质量进行验收，验收合格，房屋交付后，因房屋质量产生问题，甲方不承担赔偿责任。

　　五、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无它项权利设定或其它纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

　　六、房屋交付前，该房屋一切费用，概由甲方负责清理。房屋交付后产生的费用由乙方负担。

　　七、甲方应在乙方付款同时，将有关此房的全部合同等权利凭证全部交与乙方保管。双方应该同时为对方出具相应的收据。

　　八、甲方将房屋转让后，不论房价下跌上涨均由乙方承担，今后该房产生的一切利益都由乙方享有，概与甲方无关。

　　九、在此房能够办理房屋产权转移登记时，甲方应无偿予以全力协助，房屋过户费用、税费全部由乙方承担。如因甲方的故意延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

　　十、本协议签订后，双方应该共同遵守。

　　十一、甲乙双方对房屋的性质均有充分的了解，上述约定若有悖于同煤集团的相关规定，所产生的后果各自承担。

　　十二、本协议一式两份，双方各执一份为凭。自双方签字之日起生效。

　　甲方(签字)：

　　____年____月____日

　　乙方(签字)：

　　____年____月____日

农村的房屋转让合同范本 篇5

　　受让方：

　　身份证号：

　　公证人：

　　身份证号：

　　现在平等，自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款，以资共同遵守：

　　一、转让房屋的基本情况：

　　转让房屋位于________________，建筑面积____平方米。

　　二、转让价格：

　　双方商定该房屋转让价格为________元整，大写____万____仟____百____拾____元整。

　　三、付款方式：

　　双方一致同意购房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款________元，大写____万____仟____百____拾____元整。甲方在收款时应向乙方出具收据。

　　四、房屋交付：

　　甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时，不得主张继承权、共同所有权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该房屋时，甲方的.亲属主张上述权利的，上述权利归乙方所有。

　　甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和使用权，在房屋所有权证书因国家相关法律的规定，不能办理的情况下乙方仍然享有该房屋的永久居住和使用权。

　　甲方应于本协议书生效之日起，将甲方________于____年_____月_____日与茂港区坡心镇人民政府签订的住房协议书原件转交给乙方________，并承认乙方是合法拥有人，将该份住房协议书中住户方权利完全过渡给乙方。

　　五、甲方的承诺保证：

　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。

　　甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本协议书签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费等及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

　　六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。

　　七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必须经双方协商一致，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。

　　八、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份，协议书从双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　公证人：

　　签订日期：__年_月_日

　　签订日期：__年_月_日

　　签订日期：__年_月_日

农村的房屋转让合同范本 篇6

　　本协议双方当事人：

　　转让方(以下简称甲方)：

　　身份证号：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　身份证号：

　　经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一座房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

　　第一条 转让房屋的基本情况

　　转让房屋(以下简称该房屋)位于 厨房、阳台、及其附属设施)。

　　第二条 转让价格

　　双方商定该房屋转让价格为人民币元整，大写(人民币) 元整。

　　第三条 付款方式

　　双方一致同意购房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款 元(大写 元整);剩余房款 元(大写元整)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。

　　第四条 房屋交付

　　甲方应于本合同生效之日起匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如

　　第五条 房屋过户

　　房屋交付乙方后，甲方应尽快协助乙方内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关手续的费用由乙方承担。

　　第六条 甲方的承诺保证

　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

　　甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

　　第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第九条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

农村的房屋转让合同范本 篇7

　　卖方(甲方)：________

　　联系方式：________

　　买方(乙方)：________

　　联系方式：________

　　卖方公证人(甲方公证人)：________

　　联系方式：________________

　　买方公证人(乙方公证人)：________

　　联系方式：________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

　　第一条：房屋基本状况

　　甲方所售房屋位于(____路____号)，____号楼，东单元六楼东户，主房建筑面积____平方米，储藏室____平方米，水电暖及通信设施均齐全。

　　1、甲方自愿将房屋出售给乙方;

　　2、乙方自愿购买上述房屋;

　　3、甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方保证已向乙方如实陈述上述房屋权属状况及其他基本状况，且保证该房屋不受他人合法追索;

　　4、甲乙双方公证人系与双方无任何血缘关系的中华人民共和国合法公民，且对该房屋买卖的有关事项清楚明确。

　　第二条：房屋价格

　　甲乙双方约定房屋的成交总价格为(人民币)____元整(大写：____元整)。

　　该价格包括附属设施及其他配套设施的转让费用。

　　第三条：房屋付款及过户等相关相应费用的缴纳

　　1、乙方应在本合同签字生效当日，将房屋总价款____元人民币一次性全部付清，甲方同时将该房屋及其附属设施(包含储藏室)移交给乙方，由乙方完全占有该房屋及其附属设施，甲方不得干预;

　　2、甲乙双方约定：该房屋办理过户手续时，甲方需无附加条件，积极协助乙方办理过户，过户费用应由方在办理过户手续时向相关部门交付;

　　3、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同承担;

　　4、截至本合同签订之日，甲方因使用该房屋产生的各项未结费用应有甲方承担(各项费用包括：水、电、煤气、天然气、暖气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用)。

　　5、合同签订当日，乙方需在甲方的协助下对房屋及其附属设施等进行验收，完成上述各项后，双方签署交付单，确认完成交付;

　　6、待房产买卖手续办理完后，水表、电表、煤气表、天然气表、有线电视等相关设施的更名手续应由甲方协助办理。

　　第四条：甲乙双方需充分认识的相关条款，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同

　　1、由于公司职工房产手续尚在集中管理中，自房屋交付至正式办理房产过户手续尚需一定时间，合同双方对此已有清醒认识，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同;

　　2、自房屋交付至办理正式的房产过户手续期间因法律、政策造成前述税款和费用的增减以及房价波动所带来的风险，合同双方已有清醒认识，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同;

　　3、本合同自签订当日甲方将房屋交付乙方。

　　该房屋的损毁、灭失的风险，自房屋交付之日起转移至乙方，乙方对房屋现有状况(指建筑质量、室内装修、配套设施、小区环境等)做了充分了解，无任何异议，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同;

　　4、由于本房产系公司职工集中管理的房产，甲方承诺在乙方使用该房产时，公司规定的允许甲方享有的关于该房产的一切福利转由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。

　　公司和相关其他部门要求甲方支付的各项费用(各项费用包括：水、电、煤气、天然气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用)，转由乙方支付，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同;

　　5、由于本房产系公司职工集中管理的房产，甲方承诺在乙方使用该房产期间，若公司要求或允许置换房屋，该房屋所享有的置换福利应由乙方享有，甲方应无条件协助乙方置换，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同;

　　6、本合同未进事宜应由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　第五条：甲乙双方的违约责任：

　　1、甲方应保证上述房屋权属清楚、无任何纠纷。

　　如该房有设定抵押或被查封等限制产权转移的情况时甲方应及时告知乙方，并负责于本合同签订之日前解决完毕;如甲方不能及时解决上述问题，由于甲方个人原因致使房产不能过户或者出现诉讼纠纷，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部房款并赔偿损失(公司统一管理房产手续问题乙方已明确知悉，不在此列);

　　2、在乙方要求且条件允许能够办理房产过户手续时，甲方不得以各种理由拖延或拒绝协助乙方办理，在双方确认可以开始办理过户手续之日起三十日内甲方不能协助乙方办理过户手续的，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部房款并赔偿损失;

　　3、甲乙双方对双方约定的房屋转让款、房屋及其附属设施等无异议，甲乙其中一方由此产生异议视为该方违约，该方须向对方赔偿损失;

　　4、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同承担，甲乙其中一方由此产生异议拒绝付款的则视为该方违约，另一方有权追究该方的刑事责任，并要求该方赔偿损失;

　　5、甲乙双方对本合同规定的第四条：甲乙双方需充分认识的相关条款无异议，若甲乙其中一方由此产生异议视为该方违约，另一方有权追究该方的刑事责任，并要求该方赔偿损失。

　　第六条：本合同履行如发生争议，由甲乙双方在公证人的公正下友好协商解决，协商不成的，可向市中区人民法院提起诉讼。

　　第七条：本合同自买卖双方及双方公证人签字或盖章之日起生效，合同一式四份，双方及双方公证人各执一份。

　　第八条：买卖双方约定的其他事项：在双方可以办理房产过户手续时，甲乙双方应另行签订一份房屋买卖合同报房产管理部门。

　　第九条：甲乙双方及双方公证人签章：________

　　甲方(盖章)：__________ 乙方(盖章)：__________

　　电话及传真：__________ 电话及传真：__________

　　法定代表人：__________ 法定代表人：__________

　　或委托代理人：__________ 或委托代理人：__________

　　签订时间：________年____月____日 签订时间：________年____月____日

　　签订地点：________ 签订地点：________

农村的房屋转让合同范本 篇8

　　甲方：

　　身份证号码：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：

　　一、甲方转让的宅基地位置为_____________，该宅基地登记面积共___平方米;

　　二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___。

　　三、甲方对该房屋状态陈述和如下：

　　1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;

　　2、该房屋的抵押状况为：___。

　　3、该房屋的使用状况为：___。

　　四、转让的价格为人民币：___元(大写___元)。

　　该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。

　　五、乙方付款方式和期限：______________。

　　六、宅基地交付时间：________________。

　　七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。

　　八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。

　　九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

　　十、双方往来通讯方式如下：

　　甲方：

　　身份证号码

　　年月日

　　乙方：

　　身份证号码

　　年月日

农村的房屋转让合同范本 篇9

　　卖方：______________（以下简称甲方）

　　买方：______________（以下简称乙方）

　　见证方：_____________（以下简称丙方）

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

　　第一条甲方对产权的声明

　　甲方根据国家规定，已依法取得杭州市_________区（县）的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____________________，建筑面积为_________平方米。

　　第二条甲方对买卖权的声明

　　甲方保证该房屋是符合国家及杭州市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及杭州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

　　第三条乙方对购买权的声明

　　第四条房屋售价

　　第五条付款方式

　　（一）无须银行贷款

　　1、乙方应在签订《杭州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的____%的定金。

　　2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余____%房款。

　　（二）银行贷款

　　1、乙方应在签订《杭州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的_____%的定金。

　　2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。

　　3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

　　第六条违约责任

　　1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的.已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

　　3、甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

　　第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

　　1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；

　　2、没有固定不可移动装修物品的破坏；

　　3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；

　　4、其它：____________________。

　　第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：__________

　　经办人：___________

　　电话：___________

　　乙方：__________

　　经办人：___________

　　电话：___________

　　丙方：__________

　　经办人：___________

　　电话：___________

　　____年____月____日

农村的房屋转让合同范本 篇10

　　甲方(卖方) 身份证号

　　乙方(卖方) 身份证号

　　以下简称甲乙方

　　经甲乙双方充分协商，在平等 、自愿、一致的基础上，就房屋买卖达成以下协议，双方共同遵守：

　　一、甲方将坐落于邳州市奚仲路车站新村(镇北一路加油站南，镇北小学西，铁路北侧)铁路北侧第二排、十户连体楼房东数第四位，西数第七位，现属于甲方的局部三层独家独院楼房转让于乙方，转让价格万元。

　　二、房屋现状

　　该房屋使用状况良好，属民用自建住宅(无证)房屋质量良好，精致装修、水电设施齐全，无其他产权纷纷，以后如遇拆迁时买方可享有拆迁方给予房权证所有人的一切权利。

　　三、付款方式

　　万元，待甲方将房产交付给乙方时一次付清。

　　四、房屋交付

　　甲方在 年 月日，将上述房屋的全部钥匙、产权及使用权完全交付给乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议视为房屋符合本合同约定，甲方完成交付后不再拥有该房产的任何权责和义务，上述房屋的占有、使用、收益、处分权完全归乙方行使。

　　甲方应保证该房屋没有安全隐患，担保抵押，另售第三方，债权、债务纠纷。如有上述情况，甲方应按现有购房款的2倍赔偿。

　　五、违约责任：如有一方不能履约，则向对方支付合同金额的2倍违约金，延期交付房产或延期支付房款的，按日支付(合同金额的千分之三)的滞纳金。

　　六、本合同自签订之日起生效，其它未尽事宜由双方协商解决。

　　七、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

农村的房屋转让合同范本 篇11

　　本协议双方当事人：

　　转让方（以下简称甲方）：

　　住址：

　　身份证号：

　　受让方（以下简称乙方）：

　　住址：

　　身份证号：

　　经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

　　第一条 转让房屋的基本情况

　　转让房屋（以下简称该房屋）位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦a单 元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。

　　第二条 转让价格

　　双方商定该房屋转让价格为（人民币） 元整，大写（人民币）。

　　第三条 付款方式

　　双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款 元（大写）；剩余房款 元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

　　第四条 房屋交付

　　甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　第五条 房屋过户

　　房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

　　第六条 甲方的承诺保证

　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

　　甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

　　第七条 违约责任。

　　甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。

　　乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

　　第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。

　　第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方：

　　____年____月____日

　　乙方：

　　____年____月____日

农村的房屋转让合同范本 篇12

　　转让方(以下简称甲方)：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　受让方(以下简称乙方)：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　经自愿协商达成一致，甲方将原向廖任忠购买的集资统建房转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

　　第一条 转让房屋(以下简称该房屋)位于 ，建筑面积约90.27平方米。

　　第二条 双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币) 。

　　第三条 乙方应于本合同生效之日起 日内，一次性付给甲方集资房购房款(人民币) 元整，大写(人民币) 。在收到购房款后，甲方必须将于集资房相关的合同、收据、发票、房产凭证等资料原件及时交给乙方保存，并积极配合乙方办理房屋更名和过户手续。但甲方不负责办理房屋过户及办理证件所需费用。以后该房屋的办理过户及产权证的费用由乙方直接支付，开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。甲方应本着诚实、合作的态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，乙方有权解除合同。如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费，并一次性按乙方已付购房款、税费等相关费用总和的20%向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。

　　第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　第五条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

　　第六条 甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。 乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

　　第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第八条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由向仲裁委员会仲裁。

　　第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年___月___日

农村的房屋转让合同范本 篇13

　　甲方(房东)

　　乙方(二房东)

　　丙方(承租方)

　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，乙方又将房屋转让给丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，达成本协议。

　　第一条

　　甲方自愿将转租给乙方使用，租期从________年____月____日至________年____月____日，现乙方中途再将房屋转租给丙方，丙方需向乙方支付房租转让费和转租费合计40000元(大写：肆整)，________年____月____日丙方向乙方支付定金0元(大写：贰万圆整)，丙方对该商铺充分了解并愿意承租。其余0元(大写：贰万圆整)尾款在乙方交房给丙方之日(________年____月____日)起，丙方直接和甲方改签合同成功当日内，一次性付清余款0元(大写： r贰万圆整)

　　第二条

　　租赁期间甲乙双方方务必保证不得干涉丙方的正常经营，合同到期后甲方务必保证同等条件下与丙方签订下一次的租赁合同。

　　第三条

　　由于乙方不再继续经营，乙方转让商铺给丙方务必经过甲方同意。

　　第四条

　　甲、乙、丙三方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否则提请人民法院依法处理。

　　第五条

　　本协议一式三份，甲、乙、丙三方各一份，该协议至签订之日起开始生效。甲乙双方如有违约，违约方需向丙方支付除全额租金40000元(大写：肆整)以外，并偿还丙方违约金5000(大写：伍)元。

　　甲方：(盖章手印)

　　乙方：(盖章手印)

　　丙方：(盖章手印)

　　签约时间：________年____月____日

　　签约地点：铺面所在地

农村的房屋转让合同范本 篇14

　　范本　　转让方（以下简称甲方）：工作单位：　　住址：身份证号：　　受让方（以下简称乙方）：工作单位：　　住址：身份证号：　　经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：　　

　　第一条转让房屋的基本情况　　转让房屋（以下简称该房屋）位于________区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。　　

　　第二条转让价格　　双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。　　

　　第三条付款方式　　双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。　　

　　第四条房屋交付　　甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。　　

　　第五条房屋过户　　房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。　　

　　第六条甲方的承诺保证　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。　　甲方保证该转让房产不涉及

　　第三方的.权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。　　

　　第七条违约责任　　甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期____日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。　　乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期____日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。　　

　　第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。　　

　　第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。　　

　　第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。　　

　　第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。　　甲方：乙方：　　________年____月____日

农村的房屋转让合同范本 篇15

　　甲方：____县____农村信用合作社。

　　乙方：____________________

　　住所地：____县____镇____村。

　　法定代表人：____，职务：主任。

　　为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事宜，经过充分协商，达成如下协议：

　　一、根据人民法院执字(____)第号民事裁定书，甲方依法取得原属所有的位于____县的房屋一处，共____层，每层____间，共计____间。

　　二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙方。

　　三、转让财产的范围，以人民法院执字(____)第号民事裁定书所列财产为准。

　　四、转让价格为人民币____________元(大写________________元整)。

　　五、转让价款，乙方在________年____月____日前，以现金形式支付给甲方;甲方收到转让价款后，向乙方出具收款收据。

　　六、甲方在收到乙方缴纳价款后____日内，将转让房屋交付乙方使用。

　　七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付人民法院执字(____)第号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。

　　八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行政事业收费和服务性收费，均由乙方承担。

　　九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当积极协助，提供便利。

　　十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由甲方负责处理并承担相应法律责任。

　　十一、乙方超过约定期限支付价款的，应按照未支付价款金额的20%向甲方支付违约金。

　　十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的，应按照收取价款金额的'20%向甲方支付违约金。

　　十三、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或者解除本协议。

　　十四、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为本合同的组成部分。

　　十五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

　　十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

　　十七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部门xx县农村信用联社备案一份，各份具有同等法律效力。

　　甲方：________县________农村信用合作社

　　乙方(签章)__________________法定代表人(签章)____________

农村的房屋转让合同范本 篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　经双方协商，甲方同意将__市建设路100号___综合楼南侧东数第5、6间营业房租赁与乙方，协议如下：

　　一、 承租期：20__年5月1日至20__年4月30日，共计6年。

　　二、转让费10万元，由乙方一次性付给甲方，房内空调、电脑、摄像头、灯具等电器归乙方所有，租金20__年5月1日至20__年4月30日是16万元/年，由乙方每年4月20日前，10月20日前分两次交清。20__年5月1日始，房租每年17.6万元。

　　三、 甲方在承租期内，必须保证乙方所租房屋正常经营使用，因甲方个人因素不能正常使用，应赔偿乙方转让费，其他费用由双方协商解决。

　　四、 甲方保证乙方所租赁房屋水、电的正常使用，水电费由乙方交纳。

　　五、 该合同租赁期满后，乙方有权优先续签合同。

　　六、 乙方在租赁期间内，经甲方同意可转让和转租该房屋。

　　七、 乙方在租赁期间，如遇装修事项，不得随意改动房屋结构和主墙，如有改动，需经甲方同意。

　　八、 乙方于20__年5月1日起承租该房屋，之前甲方所有的债务和经营纠纷事项与乙方无关，不承担任何责任。

　　九、 合同解除条件，有下列情况之一，甲方有权解除合同：

　　1、乙方不交付或者不按约定交付租金达20天以上。

　　2、未经甲方同意或有关部门批准，乙方擅自改变房屋用途的.。

　　3、乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋设备严重毁坏的。

　　4、乙方在出租房屋进行违法活动的。

　　有下列情况之一，乙方有权解除合同，并可追回剩余房租和转让费：

　　1、 甲方延迟交付出租房屋1个月以上。

　　2、 甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法使用出租房屋。

　　十、 房屋租赁合同期满，乙方返还房屋的时间是：三个工作日内退还房屋，如承租人继续使用，需提前一月续签合同并交付租金。

　　十一、 合同争议的解决方式：本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，出可由有关部门调解;如协商或调解不成的按下列方式解决：

　　1、 提交房屋所在地仲裁委员会仲裁。

　　2、 依法向人民法院起诉。

　　十二、本合同其他未尽事宜，由双方共同协商解决。

　　本合同一式两份，双方签字按手印生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

农村的房屋转让合同范本 篇17

　　转让方：_______

　　受让人：_______

　　经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

　　第一条转让房屋的基本情况

　　转让房屋位于，该房屋的结构为砖混结构，建筑面积为_______平方米整，大写_______万元整。

　　第三条付款方式

　　1、乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付_______万元的定金。

　　2、在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付房产证同时，由乙方支付剩余房款。甲方在收款时应向乙方出具收据。

　　第四条房屋交付

　　甲方应于本合同生效之日起，在的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　第五条房屋过户

　　在房屋定金交付后，甲方应当在时间内办理房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，在办理产权证和过户过程中产生的相关费用由甲方承担。

　　第六条甲方的承诺保证

　　甲方保证自己对该房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍，该房屋不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、水、电、气、暖等安装费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

　　第七条违约责任

　　1、甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款的20%的违约金。

　　2、乙方违反本合同约定，未能在约定时间内交付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金;逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款的20%的违约金。

　　第八条

　　本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第九条

　　当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的'，双方同意由仲裁委员会仲裁。

　　第十条生效说明

　　本协议一式二份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方：_________

　　法定代表人：________

　　_________年____月____日

　　乙方：_________

　　法定代表人：__________

　　_________年____月____日

农村的房屋转让合同范本 篇18

　　转让方（以下简称甲方）： 工作单位： 住址： 身份证号：

　　受让方（以下简称乙方）： 工作单位： 住址： 身份证号：

　　经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

　　第一条 转让房屋的基本情况

　　转让房屋（以下简称该房屋）位于 市 区 路 号 单元 层 室，房屋结构为 ，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积 平方米。

　　第二条 转让价格

　　双方商定该房屋转让价格为（人民币） 元整，大写 拾 万 仟 佰 拾 元整（人民币） 。

　　第三条 付款方式

　　双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，当日支付首付款（含定金）人民币 拾 万__ __仟 佰 拾 元整给甲方，剩余房款 元（大写 ）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证后，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。甲方在收款时应向乙方出具收据。

　　第四条 房屋交付

　　甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　第五条 房屋过户

　　房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下， 办理产权证相关费用由 承担。

　　第六条 甲方的承诺保证

　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

　　甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

　　第七条 违约责任。

　　甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的.万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。

　　乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

　　第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。

　　第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

农村的房屋转让合同范本 篇19

　　甲方：___身份证号码___

　　乙方：___身份证号码___

　　乙方购买甲方房屋，依据《土地管理法》第62条、《物权法》第155条及有关政策，有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。需具备的条件有：(一)转让人拥 有二处以上的宅基地;(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;(三)受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件;(四)转让行为征 得集体经济组织同意。强调一点，以上条件应同时具备。农村宅基地使用权可以转让，已经具备以下条件：经本村委会同意;转让人与受让人为同村人;转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住;受让人无宅基地; 农村宅基地转让协议： 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议以资共同遵守如下：

　　一、甲方转让的宅基地位置为_____________ ，该宅基地登记面积共___平方米; 实际面积——平方米，南北宽——米，东西长——米。

　　二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___。

　　三、甲方对该宅基地状态陈述和承诺如下：

　　1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;

　　2、该宅基地的抵押状况为：___。

　　3、该宅基地的使用状况为：___。

　　四、转让的价格为人民币___元(大写___元)。 该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。

　　五、乙方付款方式和期限：______________。

　　六、宅基地交付时间：________________。

　　七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况使用等作了详细了解并已知悉。

　　八、房产归属 1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。 2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。 违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款——万元，并偿付违约金————万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。

　　九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

　　十、双方往来通讯方式如下：

　　甲方：___

　　乙方：___

　　日期：

农村的房屋转让合同范本 篇20

　　甲 方：

　　乙 方：

　　经甲、乙双方协商，甲方同意把原养殖厂的土地及厂内的全部房屋转让给乙方，协议具体内容如下：

　　一、甲方于--年在教育达标时，建教学楼一栋、地面硬化、排水、锅炉房等室外工程，总投资 万元，因当时无资金兑现工程款，现欠乙方工程款万元。经甲方会议研究，同意以养殖厂的土地及房屋抵顶建筑工程款。

　　二、甲方养殖厂的位置：

　　在文钟镇文钟村十一组后面，东面是李明福建筑公司，北侧是九组姜华地南，中间有便道，西侧是十一组耕地。

　　三、土地面积为：北侧东西宽：102m，南侧东西宽：113.5m，东侧南北长68m，西侧南北长67.5m，总计面积为：(102m+113.5m)÷2-(67.5+68)÷2=107.95m-67.75m=7300.06m，折合亩数为：10.96亩，后附土地平面图。

　　四、养殖厂共有砖木房屋41间、30间饲养舍、11间办公室，建筑面积总计为：饲养舍867平方米、办公用房建筑面积245平方米，后附房屋平面图。

　　五、土地转让费总计为 万元，房屋评估价为 万元，土地、房屋两项转让费共合人民币 万元整。

　　六、转让费兑现办法及兑现时间：

　　自协议签订之日起，乙方以现金付给甲方土地、房屋转让费 万元，转让费付清后，甲方用现金方式付给乙方工程款(按工程审计金额为准)。

　　七、甲方转让给乙方的土地使用时间为伍拾年，即从--年一月一日起至--年一月三十一日止。房屋所有权归乙方。待国家及其它单位征占该土地时，发生的各种补偿费用全部归乙方所有，房屋所有补偿费也全部归乙方。

　　八、乙方要求土地变更为国有土地时，甲方必须无偿协助乙方办理国有土地手续及其它证照，所需费用由乙方自己承担。如果乙方要求办理房屋过户手续，甲方必须协助办理。

　　九、此协议一式叁份，由公证处公证后生效，甲乙双方各执一份，公证处一份。望甲、乙双方按照协议所规定的内容执行，出现纠纷或有异议时，甲已双方协商解决，协商不成可诉诸法律解决。

　　甲 方：文钟镇文钟村委员会(章)

　　法人代表：(签、章)

　　乙 方：(签、章)

　　年 月 日

农村的房屋转让合同范本 篇21

　　卖方：__________________

　　身份

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