简约物业租赁合同范本

简约物业租赁合同范本（精选32篇）

简约物业租赁合同范本 篇1

　　兹经双方同意订立一切条件分列于后各愿遵守：

　　(一)　业主将_____街/道_____号即_____大厦/楼_____座_____楼租与租客，双方订定租金每月人民币_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元正(收租时另给收据为凭)及订明租用_____年，由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。规定租客在生用期内不得退租，否则按照所余租期之时间赔偿租金。保证业主收到原定租期的全。保证业主收到原定租期的全部租金。

　　(二)　租客不得分租或转租与别人，除所租用之楼宇外，租客不得占用其他地方。租约期满，住客如继续租赁或退租，须于壹个月之前以书面通知(续租则另订新租约方生效力)，否则租客须补偿一个月租金给业主。如业主需要收回楼宇，亦须要一个月前通知租客。

　　(三)　该楼之租金必须在每月租期之首日以上期形式缴纳，不得藉词拖欠，租客未按租约定的日期交租金，业主有权对逾期租金在逾期期间按日租金的3%交纳滞纳金。如过期十五天，租客仍未将租金交到业主或租客不履行合约内任何条件，业主有权利将此合约终止，当作租客毁约自动退租，另将楼宇租与别人及追讨欠租，租客不得异议。

　　(四)　租客迁出时，必须在租期内将屋内物品全部搬走以清手续，业主所属物品除外，如租客藉故取巧不交回门钥匙或留下任何物品不予搬走故意阻延时间。在租客迁出后三天以内仍不来取作放弃权利论。业主有权不经公安部门及法庭等手续而联同贰名见证人将该些物品出售，所卖之款作为弥补欠租，如有不足之数，租客仍须负责，不得异议。

　　(五)　该楼之管理费由租客支付，(今后如管理费降低或调高仍全部由租客支付)。水、电、煤气、电话等费用均由租客支付，房屋租赁登记费由业主支付。

　　(六)　本楼只作之用。

　　(七)　租客不得在该楼贮存违禁品或干一切触犯中国政府法律之事，倘经发现，即报有关当局究办。租客不得有喧哗或扰乱邻居安宁之举动，倘经别户投诉，租客仍喧扰如前，业主有权令租客迁出。

　　(八)　租客未经业主书面同意不得在该楼宇任何地方标贴或悬挂个人或团体之招牌，或具有宣传性质之广告。租客不得在该屋宇外装置晒衣架、花架、霓虹灯招牌等，如租客不依约遵守，业主得雇人拆除之，一切费用租客必须负责。

　　(九)　该楼内之一切原来设备及间隔，租客必须征得业主同意，方可更改或增减。

　　(十)　该楼一切门窗，厨房及浴室之设备如洁具、水龙头、水管等如有损坏，租客须免费负责修理或赔偿。如租客因疏忽而毁坏本楼之设备，损及别人之家具衣物或伤害他人等，租客须自投风灾、水、盗窃及意外保险，租客如有任何损失，业主不负任何责任。

　　(十一)　租客不得在该楼宇饲养猫、狗及使人厌恶之鸟类及动物。

　　(十二)　租客不得拒绝业主派遣之人员，在适当时间入屋检视该楼宇近况或进行任何修理工程，当合约届满或终止前两个月，业主在不干扰原则下，租客须准许持有业主书面证明书之人士，在合理之时间内进入该楼视察。

　　(十三)　租客搬进该楼宇时，该楼宇内之电器设备包括。

　　(十四)　该楼宇之电表及水表均属业主名下登记，租客依照水电分表耗量付款，如租客欠租欠租超过15天，或多次催促而仍未交水电费等，业主有权拒绝供应电力给租客。

　　(十五)　租客收到业主交来该楼大门及房门信箱钥匙共　　把，将来租客迁出时，必须全部交回业主，如有遗失，必须照样配妥不得异议。

　　(十六)　《物品清单》。租客退房时以上物品应完好归还回业主，如租客故意损坏该等设备可被控告并负责赔偿。

　　如有损坏或丢失租客应赔偿。

　　(十七)　本租约一式三份，业主、租客及见证人各持一份存证。

　　立租约人：

　　出租人(业主)：　　　　　　承租单位名称(租客)(盖章)：　　　　见证人单位名称(盖章)：　　法人代表(签字)：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　见证人(签字)：

　　年 月 日　　　　　　　　　　　年 月 日　　　　　　　　　　　　　　年 月 日

　　物品清单/establishment list

　　一、电器/electric appliances

　　品牌/brand 数量/quantity

　　空调/ air-conditioner

　　彩电 /colour tv

　　冰箱/refrigerator

　　录相机/ vcr

　　vcd /vcd

　　音响 /music sound

　　电话/telephone set

　　洗衣机/washing machine

　　微波炉/micro-wave oven

　　烤箱/oven

　　抽油烟机/kitchen ventilator

　　电热水器/electric water heater

　　燃气热水器/gas water heater

　　燃气灶/gas stove

　　其它/other：

　　二、 家具/furniture 件数/quantity　家具/furniture 件数/quantity

　　单人床/ single bed　　　　　　　　 餐桌/dinning table

　　双人床/ double bed　　　　　　　　 餐椅/dinning chair

　　儿童床/children’s bed　　　　　　 床垫/mattress

　　写字桌/secretaire　　　　　　　　　厨房组柜/kitchen wall units

　　沙发/sofa　　　　　　　　　　　　　卧室组柜/bedroom wall units

　　衣柜/dress closet　　　　　　　　　客厅组柜/hall wall units

　　床头柜/night stand　　　　　　　　 茶几/coffee table

　　电视柜/tv cabinet

　　其它/other：

　　三、钥匙共 把/key number

　　其中：防盗门　 把/burglarproof door：

　　儿童室　 把/children’s room：

　　大门　　 把/gate：

　　卫生间　 把/bathroom：

　　卧室　　 把/bedroom：

　　厨房　　 把/kitchen：

　　书房　　 把/study：

　　四、水表数/water meter reading：

　　电表数/ammeter reading：

　　热水表数/hot water meter reading：

　　煤气表数/gas meter reading：

　　甲方：　　　　　　　　　乙方：

　　年 月 日　　　　　　　　年 月 日

简约物业租赁合同范本 篇2

　　出租方姓名/名称：（以下简称“甲方”）_________

　　地址：__________________________________________

　　电话：__________________________________________

　　身份证号码：____________________________________

　　承租方姓名/名称：（以下简称“乙方”）__________

　　地址：__________________________________________

　　电话：__________________________________________

　　身份证号码：____________________________________

　　中介方：________________________________________

　　甲、乙双方就甲方愿出租、乙方自愿承租物业事宜，经双方协商一致，同意签订本物业正式租赁合约。

　　一、租赁物业名称及地址：____________________________________

　　二、用途：住宅。

　　三、面积：该物业建筑面积为______平方米。

　　四、租约期限

　　租赁期限：由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。

　　五、租金

　　租赁期租金：每月_____元，乙方先期交纳_____个月租金共计_____元。

　　其中_____个月房租，_____个月押金，后续房租每_____月交一次。

　　六、付租方法

　　甲方有权在前次房租到期前_____天获取下一次应交租金。

　　七、公用事业费

　　水、电、煤、电话费由每月按帐单支付。

　　八、管理费

　　月度管理费用，取暖费（包括物业管理公司规定的相关合理的调整）由_____方支付。

　　九、押金

　　签订本正式租赁合同当日内，乙方须付甲方押金，相当于_____个月租金，共__________元。

简约物业租赁合同范本 篇3

　　供地产代理与业主用

　　本表格由地产代理监管局按《地产代理条例》订明

　　一般注意事项请仔细阅读本协议并按指示填写。如你不明白本协议内的任何字句，请要求代理解释。如你不明白或不同意代理的解释，则最佳的做法是在签署本协议前咨询你的律师。

　　备注凡本协议内的任何字句尾随有括号的数字(例如(1))，请立即参阅本协议附表4内相同编号的注释。凡本协议内的任何字句提述本协议的某附表，亦请立即参阅该附表。

　　1. 代理的委任及本协议的有效期　　本人/我们， (“业主”)现按照本协议的条款并在该等条款的规限下委任　　　 (“代理”(2))为本人/我们的独家(3)/非独家(1)代理，为出租 (“物业”)进行推销。本协议由 年 月 日起生效，并于 年 月 日届满(首尾两天包括在内)(“有效期”)。

　　[注意如属独家代理的关系，则即使物业在有效期内并非经由代理租出，业主仍可能须向代理支付佣金，因此当业主与代理建立独家代理关系时应谨慎考虑。代理以独家代理身分行事时须履行的特别责任，可在第12条下以额外条款的形式指明。]

　　2. 代理关系及代理的责任

　　代理与业主同意 -

　　(a) 代理与业主之间的代理关系属单边代理/双边代理/有可能代表双方的代理(3)(1)关系;

　　(b) 如属双边代理关系，则代理须在切实可行的范围内，尽快以书面向业主披露代理将向租客收取的佣金的数额或收费率;

　　(c) 如属有可能代表双方的代理关系，则代理须在建立双边代理关系后，在切实可行的范围内，尽快以书面向业主披露该代理关系以及代理将向租客收取的佣金的数额或收费率;及

　　(d) 代理除须履行本协议或任何成文法则委予代理的责任外，亦须履行本协议附表1内所列的责任。

　　3. 放盘租金[注意：业主并没有藉本条授权代理代业主接受任何要约。放盘租金只供放盘及作广告宣传之用。]

　　放盘租金为月租港币 元(hk$ )，包括/不包括(1)差饷及管理费。放盘租金只在业主的书面指示下方可更改，而该等指示将构成本协议一部分。

　　4. 佣金　　本协议适用于业主须向代理支付的佣金的规定，列于本协议附表2及4内(4)。

　　5. 物业资料　　代理须向业主提供《地产代理常规(一般责任及香港住宅物业)规例》订明并经代理填妥和签署的出租资料表格。

　　6. 视察物业

　　(a) 业主同意容许代理/租客(1)于双方议定的时间查看物业。

　　同意 不同意 (8)

　　(b) 业主同意将物业的锁匙交由代理妥为保管，以供查看物业之用。

　　同意 不同意 (8)

　　(c) 业主授权代理将锁匙交予其它地产代理/人士(1)，以供查看物业之用。

　　同意 不同意 (8)

　　7. 分销放盘

　　(a) 业主授权代理将物业分销放盘，并将由业主提供的关于业主及物业的资料交予其它地产代理以供分销放盘之用。

　　同意 不同意 (8)

　　(b) 如代理将物业交由另一地产代理(“分销放盘代理”)分销放盘，则代理须确保分销放盘代理遵守《地产代理常规(一般责任及香港住宅物业)规例》中关于广告宣传的规定。

　　8. 广告宣传

　　(a) 业主授权代理发出关于物业的广告。

　　同意 不同意 (8)

　　(b) 如对以上问题的回答是“同意”的话，则除本协议另有指明外，广告宣传费将由代理承担。

　　9. 代理须披露权益

　　(a) 代表代理签署本协议的人现披露他或其指明亲属(5)，或其任何代名人，或其指明亲属的任何代名人，或代理或代理的任何雇员/大股东(6)/合伙人/董事对物业拥有金钱上的或其它实益的权益(7)

　　有 没有 (8)

　　(b) 如对以上问题的回答是“有”的话，则必须在本协议附表3述明有关权益的详情。

　　(c) 代表代理签署本协议的人须在切实可行的范围内，尽快以书面向业主披露在有效期内产生的上述(a)段所提述的任何权益。

　　10. 业主的确认

　　业主确认他已 -

　　(a) 阅读并明白本协议的条款;及

　　(b) (8)收取本协议第5条规定提供的出租资料表格。

　　(8)同意于业主与一名租客订立具约束力的租契之前收取出租资料表格。

　　11. 附表　　本协议的附表构成本协议的一部分。

　　12. 额外条款[注意这些额外条款不得与本协议的其它条款有所抵触，亦不得限制本协议的其它条款。]：

　　业主的签署　　　　　　为代理及代代理签署的地产代理/营业员的签署

　　香港身分证号码(如适用的话)　　签署人的姓名或名称及牌照号码

　　如业主是一间公司，请述明

　　签署人的姓名或名称　　　　　　　签署人的职位

　　代理的营业详情说明书号码

　　业主的商业登记证号码

　　地址 　　　　　　　　　　　　　 地址

　　电话号码　　　　　　　　　　　　电话号码

　　传真号码　　　　　　　　　　　　传真号码

　　日期　　　　　　　　　　　　　　日期　　[注意在本协议签署后，必须立即给予业主一份经签署的本协议的正本或副本。]

　　附表1

　　代理的责任

　　代理须 -

　　(a) 代业主推销物业;

　　(b) 为业主取得关于物业的资料;

　　(c) 安排租客视察物业;

　　(d) 进行商议，并向业主提交所有关于物业的要约;及

　　(e) 协助业主与租客订立具约束力的租契。

　　附表2

　　业主须支付的佣金

　　1. 除本附表第2条另有规定外，如业主在有效期内经由代理与租客就物业订立具约束力的租契，则业主须于：

　　(8)签署租契时，

　　(8)租契指明的租赁期开始时，

　　向代理支付一笔数额$/成交租金的 %(1)作为代理的佣金。

　　2. 除本附表第3条另有规定外，如非因业主犯错而令该具约束力的租契未能如期起租，则业主没有责任向代理支付任何佣金。在此情况下，如业主已支付佣金，则代理须在切实可行的范围内尽快(但无论如何不得迟于由起租日期起计的5个工作日)将佣金连同利息/不连同利息(1)退还予业主。

　　3. 如业主与租客非基于租契的条文而共同取消该具约束力的租契，则业主须于取消该租契时向代理支付佣金。

　　4. 如代理为出租物业而与其它地产代理合作，则业主无须向该等地产代理支付任何佣金。

　　附表3

　　对物业所拥有的权益　　按照本协议第9条，就物业所拥有的金钱上的或其它实益的权益的详情如下

　　附表4

　　注释

　　(1) 指删去不适用者。所有删除必须加以简签。

　　(2) 在本协议第1条内填上有关地产代理业务实体(即俗称商号)的名称。

　　(3) 独家代理 - 指代理是唯一为业主行事的地产代理。如业主在有效期内经由另一地产代理与一名租客就物业订立具约束力的租契，则代理有权向业主追讨附表2第1条所指明的佣金。

　　单边代理 - 指代理只为业主行事。

　　双边代理 - 指代理既为业主亦为物业的租客行事。

　　有可能代表双方的代理 - 指代理只为业主行事，但于稍后亦可能为物业的租客行事。

　　(4) 佣金的数额或收费率可由业主与代理商议。

　　(5) 指明亲属 - 指配偶、父母、子女、兄弟或姊妹。

　　(6) 大股东 - 指在代理的股东大会上，有权行使百分之十或以上的投票权或控制百分之十或以上的投票权的行使的人。

　　(7) 拥有金钱上的或其它实益的权益，包括

　　(a) 身为对物业拥有金钱上的或其它实益的权益的公司或任何其它团体的成员;

　　(b) 与对物业拥有金钱上的或其它实益的权益的人有合伙关系，或受雇于该人;或

　　(c) 属于任何关乎物业的安排或协议(不论是否可强制执行)的一方。

　　(8) 请于适当的方格内划上“ü”号。

简约物业租赁合同范本 篇4

　　甲方：（出租方）____物业公司

　　乙方：（承租方）

　　乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守。

　　1、房屋位置

　　（1）座落位置：____。

　　（2）面积：13个平方。

　　乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋。

　　2、租赁期限租赁期限自20__年1月20日至20__年1月20日止。

　　3、甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）9仟元正，计9000元，租金每半年结算1次。

　　本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。物业管理费按每月每平方米建筑面积1.5元计算，由乙方与租金1同交付给甲方。

　　4、甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。

　　乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。

　　5、租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

　　（1）按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。

　　（2）如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前____个月通知乙方。

　　6、租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　（1）如实承担租赁期间发生的水电费。

　　（2）如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。

　　（3）如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。

　　（4）因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的'，乙方负责赔偿给予修复。

　　（5）乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后退回。

　　7、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方，房屋由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走。乙方在承租期间装修投资，分2种情况确定归属：

　　（1）合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，甲方不作任何补偿。

　　（2）因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给予补偿。

　　8、违约责任：任何1方未能履行本合同规定的条款，另1方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任1方承担，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。

　　9、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉。

　　10、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　11、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。

　　12、双方约定的其它事项。

　　甲方：（签章）

　　代表人：

　　地址：

　　乙方：（签章）

　　代表人：

　　地址：

简约物业租赁合同范本 篇5

　　出租方(甲方)：_________

　　住所：_____身份证号：_____

　　电话：_____邮政编码：_____

　　承租方(乙方)：_____

　　住所：_____身份证号：_____

　　电话：_____邮政编码：_____

　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方物业之事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一部分物业概况

　　第1条甲方保证向乙方出租的物业是甲方拥有完全所有权和使用权。甲方保证所出租的物业符合国家对租赁物业的有关规定。

　　第2条出租物业概况：

　　1、甲方出租给乙方的物业位于，建筑面积_____平方米，该物业现有设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该物业时的验收依据。

　　第3条双方应提供真实有效的身份证等证明文件。

　　第二部分租赁期限、用途

　　第4条该物业租赁期为一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　第5条乙方租赁该物业作为居住使用，甲方同意乙方与他人合租或经业主同意转租。

　　第6条租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还。

　　第三部分定金

　　第7条乙方应自本合同签订之日起三天内向甲方交付人民币_____元(小写￥_____元)作为定金。甲方于合同期届满之日无息退还该定金给乙方。

　　第四部分租金及支付方式

　　第8条该物业每月租金为人民币_____元(大写：_____元整)。

　　第9条物业租金支付方式如下：

　　租金按月支付；自本合同生效之日起三日内，乙方应支付给甲方第一个月的租金；以后应在每月的十号前付清下一个月的租金。具体支付方式由双方另行协商确定。

　　第10条甲方收取租金时应提供收款的凭证。

　　第五部分相关费用

　　第11条租赁期间，除室内因正常使用产生的用水、用电以及燃气费用之外，该物业上的其他费用(包括但不限于物业管理费、卫生费、治安费、公摊费等)由甲方承担，乙方不再承担任何费用。

　　第六部分物业变更与设立他项权利

　　第12条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前十五日书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的`义务。

　　第13条租赁期间，乙方与他人合租或转租的，取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务。

　　第14条租赁期间，甲方欲对物业设立抵押权，须提前十五天书面告知乙方。

　　第七部分物业修缮

　　第15条租赁期间，甲方应负责物业的正常维修，维修费由甲方承担。

　　第16条乙方应合理使用其所承租的物业及其附属设施，超出正常使用范围造成损害的乙方应负责维修。

　　第17条乙方如改变物业的内部结构、装修或设置对物业结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

　　第八部分甲方权利与义务

　　第18条租赁期间，如甲方确需收回物业，必须提前十五天书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金。

　　第19条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

　　第九部分乙方权利与义务

　　第20条乙方按本合同约定交付租金。

　　第21条租赁期间，如乙方需要退租，必须提前十五天书面通知甲方。

　　第22条租赁期间，乙方未经甲方同意改变物业的结构及用途，故意或过失造成租用物业和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。

　　第23条租赁期满或本合同终止，除乙方自有的物品、设备中除可活动并能用螺丝刀拆卸的财产可搬走外，其它拆走即损坏或拆走即损坏其它固定物的财产、管线及相应的固定装修无偿归甲方所有，乙方不能拆走。但乙方中途终止合同履行或因出现违约行为时，甲方可解除合同，收回出租物，出租物内的所有装修及设施归甲方所有。

　　第24条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起十五天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。

　　第25条租赁期满，乙方需续租，应提前十五天通知甲方，经双方协商，另行签订新的租赁合同。

　　第26条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

　　第十部分通知

　　第27条依照本合同要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：

　　(1)专人递交的通知在专人交到之日视为送达；

　　(2)以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。

　　第十一部分合同生效

　　第28条本合同自双方签字之日起生效。

　　第十二部分合同的变更、解除与终止

　　第29条物业租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同没收定金：

　　(1)未经甲方书面同意，拆改变动物业主体结构。

　　(2)故意严重损坏承租物业，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　(3)利用承租物业存放危险物品或进行违法活动。

　　(4)拖欠租金累计两个月以上。

　　第30条租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满十五天前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　第31条租赁期满合同自然终止。

　　第十三部分物业交付及收回的验收

　　第32条甲方应保证租赁物业本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　第33条验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于十五日内向对方主张。

　　第34条乙方应于物业租赁期满后，将承租物业及附属设施、设备交还甲方。

　　第35条乙方交还甲方物业应当保持物业及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响物业的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第十四部分甲方违约责任处理规定

　　第36条甲方违反本合同约定，提前收回物业或者因甲方原因影响承租人居住的，应向乙方支付违约金。

　　第37条甲方因物业权属瑕疵或非法出租物业而导致本合同无效或不能继续履行时，甲方应向乙方支付违约金。

　　第十五部分乙方违约责任

　　第38条在租赁期内，乙方逾期交付租金的，每逾期一天，则应每天按租金总额的万分之五支付甲方违约金。逾期两个月，视为乙方单方解除合同，甲方将没收其定金，收回出租物业。

　　第39条在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，甲方没收其定金，收回出租物业。

　　第40条乙方出现本合同第29条的情况，除乙方要按本合同规定承担的法律责任外，甲方将没收其定金，收回出租物业。

　　第41条租赁期满，乙方应如期交还该物业。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金两倍的违约金。

　　第十六部分其它约定

　　第42条如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

　　第十七部分争议解决

　　第43条对于因本合同履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼。

　　第十八部分附则

　　第44条本合同一式两份，甲、乙双方各存壹份，均具有同等法律效力。

　　第45条本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。如补充合同与本合同有条款不一致，则以补充合同为准。

　　甲方签字：(出租人)_____乙方签字：(承租人)_____

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

简约物业租赁合同范本 篇6

　　出租方姓名/名称：（以下简称“甲方”）_________

　　地址：__________________________________________

　　电话：__________________________________________

　　身份证号码：____________________________________

　　承租方姓名/名称：（以下简称“乙方”）__________

　　地址：__________________________________________

　　电话：__________________________________________

　　身份证号码：____________________________________

　　中介方：________________________________________

　　甲、乙双方就甲方愿出租、乙方自愿承租物业事宜，经双方协商一致，同意签订本物业正式租赁合约。

　　一、租赁物业名称及地址：____________________________________

　　二、用途：住宅。

　　三、面积：该物业建筑面积为______平方米。

　　四、租约期限

　　租赁期限：由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。

　　五、租金

　　租赁期租金：每月_____元，乙方先期交纳_____个月租金共计_____元。

　　其中_____个月房租，_____个月押金，后续房租每_____月交一次。

　　六、付租方法

　　甲方有权在前次房租到期前_____天获取下一次应交租金。

　　七、公用事业费

　　水、电、煤、电话费由每月按帐单支付。

　　八、管理费

　　月度管理费用，取暖费（包括物业管理公司规定的相关合理的调整）由_____方支付。

　　九、押金

　　签订本正式租赁合同当日内，乙方须付甲方押金，相当于_____个月租金，共__________元。

　　十、交房日期：于_____年_____月_____日或之前。

　　十一、乙方之义务

　　乙方须按上述规定交付承租押金予甲方，予租约终止或期满时，甲、乙双方不再续约，乙方在付清全部租金、电话费等后的_____天工作日内，押金（不计利息）得凭原收据由乙方收回。

　　乙方同意按上述规定按时交付租金及合同中规定的费等，如乙方逾期不付，须缴付滞纳金予甲方，租金滞纳金每日按月租百分之___（_____％）计收，逾期超过十天，将视作乙方自动退租，甲方有权收回该物业并获取押金，如为合同中规定的其它费用逾期不付，按政府有关部门规定征收滞纳金。

　　非经甲方同意，乙方不得擅自将该物业转租第三者，或与第二者合租、分租。

　　该物业内之一切原来设备及间隔，乙方必须征得甲方书面同意，方可更改或增减。

　　乙方不得在该物业内，收藏违禁政府之物品，举凡军械、火药、璜硝、汽油及挥发性之化工原料，或有爆炸性之危险物品，均不许存放该物业内外任何地方。否则，一切后果由乙方负责。

　　乙方须正确维护使用该物业内甲方所提供之家具、电器、装置及设备，甲乙双方已应定期核查资产状况，如有乙方原因造成损坏，照价赔偿。

　　租赁期内非经甲方同意乙方不得退租，否则将没收乙方押金。

　　租约期满，乙方如需延长租约，须在租约期满一个月前，以书面形式通知甲方，租金由双方协议商定。

　　若出现不可抗力危害的情况，如遭遇地震、风暴、洪水、水灾等自然灾害袭击，而使该物业内任何设施非正常运行，甲方概不承担赔偿乙方损失的责任；若乙方由于该物业的正常使用受到损害累计十四天，乙方有权提前五天书面通知甲方无偿终止本协议，而甲方应立即归还乙方全部的保证金和由乙方预付给甲方的租金。

　　十二、甲方之义务

　　租赁期内，甲方不得无故终止合约，否则甲方须双倍退还乙方押金。

　　甲方须承担该物业的所有税项。

　　甲方须负责该物业各种结构之维修费用，如屋顶、天花、墙壁等，在乙方提出需要检修，经甲方确认后，甲方应承担修理，如不能及时修理时，经通知甲方_____个工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承担其费用。

　　十三、租约期内，甲方不得将该物业出售给第三者。

　　十四、附件包括家具清单，成为本租约不可分割的部分。

　　十五、本租约适用中华人民共和国法律，自甲、乙双方签章订立后，双方均应遵守本租约规定的各项条款。假如发生争议，双方不能完满解决，将依照中华人民共和国有关法律及仲裁机构解决。

　　十六、本租约一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签署，即时生效。

　　十七、附注：家俱清单

　　十八、乙方需提交在此居住人员的详细身份资料给甲方备案。

　　告之：合同一经签定，甲方应当及时到相关部门办理《房屋租赁许可证》和《出租房屋安全许可证》。

　　十九、甲方保证为所出租房屋的合法所有人，拥有房屋所有权证书或相应购房合同等证明文件。

　　附加条款：________________________

　　家具清单：________________________

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　日期：__________________

简约物业租赁合同范本 篇7

　　出租方（甲方）：___________________

　　承租方（乙方）：___________________

　　根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

　　一、租赁门面描述

　　1、甲方将其拥有的座落于_________街_____号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共__________平方米。

　　2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的'土地使用权没有用于抵押担保。

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为______年，自________年________月_____日起至_________年_____月___日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金为_________元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：

　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

　　3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

　　3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

　　5、按本协议第四条约定支付租金。

　　七、续租

　　租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

　　八、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

　　（1）未按约定期限交付租金，超过60天以上的。

　　（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

　　（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

　　（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

　　（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

　　（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

　　（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　九、违约责任及赔偿

　　1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　十、其他约定

　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　签订日期：___________________

简约物业租赁合同范本 篇8

　　出租方：

　　承租方：

　　1、个人姓名_________先生/小姐

　　身份证：

　　地址：

　　电话：

　　2、公司名称(中文)

　　地址：

　　注册编号：

　　公司注册地址：

　　公司代表：

　　联络电话：

　　e-mail：

　　本着自愿、平等、互利、有偿的原则，经承租方与出租方友好协商，达成以下共识，签定本租赁意向书：

　　一、承租物业：

　　承租方自愿租______________________物业。建筑面积为______________平方米。(以下简称该物业)。

　　二、承租价：

　　原价(小写)： rmb￥__________/年，折后价(照原价__________折)年租金人民币__________佰__________ 拾__________万__________仟__________佰__________拾元整，(小写rmb￥__________)。(以建筑面积计算 )

　　三、承租期限及用途

　　承租方承租该物业期限为__________年，用作_____。

　　四、付款办法

　　1、租方须于签署本意向书时付清定金rmb￥_____元;

　　2、经承租方与出租方协商，双方约定承租方按_____向出租方支付租金，即每_____天支付一次;

　　3、承租方须于签署本意向书后_____天内向出租方支付_____个月租金(扣除定金)rmb￥_____元作为承租抵押 金，另向出租方一次性支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金rmb￥_____元，并与出租方 签署《_____租赁合同》;

　　五、双方约定：

　　1、租方须依上述付款方式依期如数缴付上述款项。

　　2、承租方须于签订本意向书_____日内，即______年______月______日前携本《意向书》、身份证或公司证明 文件及出租方要求出具的证件与相关款项到出租方指定地点______签署由出租方拟定之《房屋租赁合同》及有 关文件;

　　3、房屋租赁而发生税费，由双方依照有关规定缴纳。

　　4、违约责任：如果出租方在保留有效期内，将承租方挑选的房屋租赁给第三者时，出租方应向承租方双倍返还 定金;如果承租方不能按双方约定时间签定《房屋租赁合同》，出租方定金不退，出租方有权将该房号租予第 三者。

　　5、意向书于正式租赁合同签署后失效。

　　六、备注：

　　承租方：

　　出租方：

　　年 月日

　　年 月日

简约物业租赁合同范本 篇9

　　出租方：________________________

　　承租方：________________________

　　1、物业地址：______________________

　　2、物业用途：该物业只供________使用。

　　3、建筑面积：___________平方米。

　　4、租赁期限：租赁期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，为期___年。

　　5、租金：每月租金为__________________。

　　6、押金：共_____个月租金，合计______________________。

　　7、付费方式：每_____个月支付一次。

　　8、物业管理费：每月管理费用为_________________________。

　　9、免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

　　特别条约：

　　1.正式签署租赁合同后，__________方即时付给中介方__________%的房屋月租金作为中介费用。

　　在确定以上租赁条款后，三方签订意向书，出租方、承租方、中介方各执一份。并同时向业主缴付租赁订金____________元。并约定在签署此意向书__________天内签署正式租赁合同。租赁订金将在签署正式合同并收到押金和租金后退还于承租方（或将订金抵充押金及租金）。在签署意向书期间，如承租方违约则没收订金，如出租方违约则加倍返还订金。出租方：承租方：中介方：

　　身份证编号：身份证编号：电话：

　　日期：日期：日期：

简约物业租赁合同范本 篇10

　　出租方：_______________________________(以下简称甲方)

　　法定代表人：____________________________

　　通讯地址：______________________________

　　联系方式：______________________________

　　银行户头：______________________________

　　银行卡号:______________________________

　　承租方：________________________________(以下简称乙方)

　　法定代表人：____________________________

　　通讯地址：______________________________

　　联系方式：______________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方就__________小区广告位事宜，经协商自愿签订如下协议：

　　一、甲方租赁给乙方的广告位的位置：_________________________________

　　二、租赁期限：________年_____月______日起至_______年_____月_____日止。合同满期后，若甲方继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

　　三、租金数额及缴纳方式：租金按块计算，每块租金为______元。共租赁广告位______块，总金额为______元整。合同签订时交清当_______租金，如需续约按双方约定，合同签订时交清租金。

　　四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告发布等全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用。

　　五、广告内容的设计、制作、张贴等均由乙方负责，乙方设计制作的广告应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造，费用由乙方承担。

　　六、广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，均有乙方自负。

　　七、如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，甲方不承担乙方的'任何经济损失。预交的租赁费，甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款，双方应共同遵守。

　　八.违约责任

　　1、如甲方违约，造成乙方不能如期、如数地发布商业广告，则应承担违约责任，赔偿乙方由此而带来的经济损失。

　　2、如乙方逾期支付租金，应按合约总金额的____%支付甲方违约金。

　　九、争议解决

　　本合同履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。

　　十、其他事项

　　1、如因地震、火灾等不可抗力造成广告位严重损毁不可使用的，甲、乙双方均不承担违约责任，本合同自然终止。

　　2、租赁期满，若甲方需要续租上述广告位，在同等条件下，甲方享有此广告位的优先租赁权，须另行签订书面广告合同。

　　3、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，甲方持一份、乙方持一份，具同等效力。

　　出租方(公章)：_______________承租方(公章)：________________

　　法定代表人(签章)：_____________法定代表人(签章)：_____________

　　________年______月______日________年______月______日

简约物业租赁合同范本 篇11

　　签订地点：_____________

　　第一条：本合同当事人

　　委托方(以下简称甲方)：_____________

　　受委托方(以下简称乙方)：_____________

　　第二条：物业基本情况

　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将所属物业管理委托给乙方管理。

　　甲乙双方签订合同后，乙方独立履行《公司法》所赋予的责任，自主经营、自负盈亏，不承担合同签订前甲方的债权债务。

　　物业名称：_____________

　　物业类型：_____________

　　坐落位臵：_____________

　　建筑面积：_____________

　　第三条：服务内容与质量

　　(一)在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容：

　　1、物业共用部位的维修、养护和管理。

　　2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

　　3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;

　　4、公共绿化的养护和管理;

　　5、车辆行驶、停放管理;

　　6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;

　　7、装饰装修管理服务;

　　8、物业档案资料管理。

　　(二)乙方提供的物业服务执行《保定市物业服务等级标准》为四级。

　　(三)单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。

　　第四条：双方权利义务

　　甲方权利义务

　　1、乙方接手后，甲乙双方共同负责已售房屋的交房工作及办理相关的领房手续。

　　2、_____________小区_____________楼六部电梯于 年 月 日保修期已过，需由甲方重新签订维保合同，日期为 年 月 日至年 月 日。每部电梯维保费用为肆仟元，六部电梯合计维保费用贰万肆仟元整。维保费用由甲乙双方共同承担。

　　3、检查监督乙方管理工作的执行情况。甲方派专人检查。

　　4、委托乙方管理的.房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。

　　5、在乙方进行管理前遗留的房屋质量、设施设备质量问题，甲方负责返修或委托乙方返修，承担全部费用。

　　6、提供规定的管理用房(产权属甲方)。

　　7、提供物业管理所需全部图纸、档案、资料。

　　8、将属于甲方的民用、商用及所有物业全权委托乙方进行统一管理，以便利于社区的整体建设，并按比例向乙方支付服务费。

　　9、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题，可以要求乙方协助。

　　10、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化生活。

　　11、业主委员会成立后，经甲方同意，不再收取乙方承包费。同时，甲方不再受理盛世华庭小区的一切事宜。

　　12、三年承包期满后，甲方返还乙方保证金叁拾万元。

　　乙方权利义务

　　1、协助甲方处理、协调遗留问题，并积极开展相应工作。

　　2、乙方在于甲方签定承包合同后5日内向甲方缴纳保证金30万元整。

　　乙方从 年 月 日向甲方上缴承包费;乙方从 年 月 日向甲方上缴承包费;

　　乙方从 年 月 日向甲方上缴承包费。

　　3、新签订12#、15#楼六部电梯维保合同的费用由甲乙双方各承担50%，日期为 年 月 日至 年 月 日，即乙方支付壹万贰仟元做为维保费用。

　　4、乙方负责在物业所在地的区县人民政府房地产行政主管部门或街道办事处、乡镇人民政府指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。

　　5、业主委员会成立日期要求：自签订合同之日起两年内成立业主委员会。

　　6、在业主委员会成立之前，乙方按合同约定上缴甲方承包费用(三年)。

　　7、根据有关法律、法规及本合同约定，增补改进相应的管理条：例，并依据条：例对业主和物业使用人违反管理规定的行为进行处理。

　　8、应甲方要求,乙方可以代售盛世华庭小区未售出的商业门脸、住宅、车库、车位。甲方提取销售金额的千分之五做为乙方的销售佣金。

　　9、选聘专业公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。

　　10、负责编制房屋、附属建筑物、设施设备、绿化环卫的年度维修养护计划，并组织实施。

　　11、按规定向业主和物业使用人收取物业管理费。按有关规定向业主收取水、暖、电等相关费用，并向业主提供采暖服务。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售房屋，甲方不再向乙方交纳暖气费及其它相关物业费，但由乙方少量供气。

　　12、对业主和物业使用人严重违反法规、规章的行为，提请有关部门处理。

　　第五条：公共设施及房屋的维修

　　保修期过后房屋共用部位、公用设备、设施的维修、养护费用由物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的住宅区建筑面积比例共同承担，由乙方直接向业主按比例收取。

　　第六条：合同终止时，盛世华庭小区由业主委员会和社区委员会共同组织、选聘和决定新的物业公司，签订物业服务合同。

　　第七条：售后维修

　　1、物业公司在第一时间接到业主维修报告、或在第一时间发现业主房屋和公共设备需要维修时，物业公司在第一时间通知工程部专职维修员。维修员根据物业反馈信息，确定责任施工单位，按物业和业主约定的时间立即组织安排。

　　2、售后维修时，责任施工单位必须和物业、业主三方共同进行。在明确业主和责任单位维修责任后，维修满足设计、规范要求并已维修完毕后，在维修单上三方共同签字。维修单应妥善保管、存档。

　　第八条：违约责任

　　1、甲方违反合同约定，使乙方未能完成管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决并造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

　　2、乙方违反合同约定，不能完成管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权扣除乙方的保证金。

　　3、双方任何一方无法律依据违约的，违约方应赔偿对方元的违约金。造成经济损失的应给予经济赔偿。

　　4、在合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会;乙方不移交物业资料、物业管理用房，占用物业共用部位、共用设施设备的，每逾期一日应从乙方保证金中扣除壹仟元整的违约金，由此造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。

　　5、物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

　　第九条：附则

　　1、本合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止，承包期为三年。

　　2、本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同发生冲突的,以本合同为准。

　　3、业主委员会成立后，甲乙双方签订的合同终止。由乙方与业主委员会签订新的物业合同。

　　4、因房屋建造质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能或造成重大事故的，以政府主管部门的鉴定为准划分责任，由责任方做善后处理。

　　5、本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份，自签字盖章之日起生效。

　　甲方：____________________________

　　乙方：____________________________

　　年 月 日

简约物业租赁合同范本 篇12

　　出租方(以下称甲方)：_____________________

　　承租方(以下称乙方)：_____________________

　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

　　第一条房屋坐落地址

　　甲方出租的商铺坐落地址：______号，建筑面积______平方米。

　　第二条租赁期限

　　租期_____年，自_____年______月______日起至______年______月______日止。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金____________元。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

　　第三条租金和租金交纳期限：

　　1.每年租金为为人民币______元整(￥元)。

　　2.从第二年起，租金每年比上一年度增加______元(即第二年为______元，第三年为______元，第四年为______元，………)。

　　3.(或)为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分______期付款，付款期限及金额约定如下：

　　第一期：租金为______________，付款时间为________年________月________日。

　　第二期：租金为______________，付款时间为________年________月________日。

　　第三期：租金为______________，付款时间为________年________月________日。

　　第四期：租金为______________，付款时间为________年________月________日。

　　第五期：租金为______________，付款时间为________年________月________日。

　　第六期：租金为______________，付款时间为________年________月________日。

　　………

　　(或3.乙方每(__________月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。)

　　4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

　　第四条租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　第五条各项费用的缴纳

　　1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

　　2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　第六条出租方与承租方的变更：

　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　第七条违约金和违约责任

　　1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金______元。

　　2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金____________元。

　　3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

　　第八条免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

　　第九条争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金______元。

　　本合同共______页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

简约物业租赁合同范本 篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方友好协商，订立本协议如下：

　　一、物业管理协议签订

　　1、甲方使用区域为 座 单元，本单元的建筑面积为 平方米。(此面积与甲方签定的《商品房买卖合同》或《租赁协议》中所提及建筑面积为同一面积)。

　　2、甲方应按照本协议，在与《租赁协议书》签约同时与乙方签订《创业大厦物业管理协议》，协议期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　二、物业费及其它

　　1、甲方根据本协议规定，同意自本协议签订之日起向乙方缴纳物业费(此费用不包含用户自用电费、电话费、网络费、工作时间以外空调使用费等在内)，物业费收费标准为人民币 0.5 元/建筑平方米日。

　　2、甲方应于本协议签订之日即日将物业费( 个月)，计人民币(大写) ，人民币(小写) 元，及物业费保证金(相当于个月物业费)人民币(大写) ，人民币(小写) 元，共计人民币(大写) ，人民币(小写) 元，一次性支付乙方，并按乙方的要求办理各项手续。

　　3、物业费保证金在本协议终止后10日内，并在甲方无违约的情况下，由乙方退还给甲方(不包含利息)。若乙方在协议期内扣除相应损失费或违约金，应书面通知甲方。若物业费保证金不足以抵偿损失费或违约金，乙方有权继续向甲方追偿。在合

简约物业租赁合同范本相关文章：